Tento výnimočný byt v srdci Malagy ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia, praktickosti a investičného potenciálu. Nehnuteľnosť ponúka všetko, čo by ste si mohli priať, vrátane garážového státia, skladu a slnečnej terasy. Byt je vo výbornom stave a pripravený na nasťahovanie, plne zariadený a zariadený, stačí si priniesť kufre. Užite si raňajky na svojej priestrannej súkromnej terase, nasávajte andalúzske slnko alebo relaxujte v mestskej premávke. Vďaka dlhodobej turistickej licencii a vysokej obsadenosti je tento byt inteligentnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú životný štýl aj ziskovosť.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento byt v centre Malagy ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Poskytuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na vynikajúcej mestskej lokalite, ktorú na Costa del Sol môže byť ťažké nájsť, keďže mnohé projekty sa nachádzajú na pobreží alebo v predmestiach. S cenou od 325 000 EUR môže byť veľmi atraktívny, vzhľadom na jeho centrálnu polohu, existujúcu turistickú licenciu a okamžitú dostupnosť. Napríklad, zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, môže ponúkať iný životný štýl, viac zameraný na rezortný život ako na mestské objavovanie. Bulevar 360 má tiež vyššiu cenu a pravdepodobne cieli na iný trh. Atraktívnosť tohto bytu spočíva v jeho schopnosti slúžiť ako 'na kľúč' investícia alebo praktické mestské bývanie, pričom jeho cena odráža jeho centrálnu polohu a funkčnosť, skôr ako prémiu za veľké nehnuteľnosti alebo pobrežné lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v pulzujúcom centre Malagy, čo zaisťuje ľahký prístup k všetkým mestským vybaveniam. Blízkosť pláže vám umožňuje vyvážiť pohodlie mestského života so pokojom nábrežia. Táto praktickosť sa rozširuje aj na blízke obchody, reštaurácie a kultúrne pamiatky, čím sa životný rytmus v tejto oblasti stáva dynamickým.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť kombinujúcu praktickosť, pohodlie a vysokú návratnosť investície. Je vhodný pre tých, ktorí chcú mať domov v centre Malagy pripravený na okamžité nasťahovanie, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť, ktorá môže generovať značný príjem z prenájmu.
Byt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, bez čakacej doby na nové projekty. Nachádza sa v existujúcej budove, ale bol starostlivo udržiavaný a renovovaný, aby ponúkol moderný komfort a možnosť okamžitého využitia.
Tento byt neponúka vonkajšie priestory, ako je súkromná záhrada alebo bazén. Hoci sa nachádza v centre mesta, úrovne hluku môžu byť vyššie v porovnaní so pokojnejšími oblasťami. Nehnuteľnosť nezahŕňa parkovacie miesto, ale v blízkosti sú verejné parkoviská a nabíjacie stanice.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú praktický a okamžite obývateľný domov v živom centre Malagy. Ak ste často cestujúci profesionál, oceníte blízkosť letiska (8,4 km) a rôzne dopravné spojenia. Pre tých, ktorí považujú nehnuteľnosť za investíciu, existencia turistickej licencie a dobrá história obsadenosti naznačujú ziskovosť. Ak radi objavujete mesto pešo, blízkosť obchodov, reštaurácií, kultúrnych pamiatok a pláže (822 metrov) bude veľkou výhodou. Pre tých, ktorí si cenia praktickosť a chcú si užívať stredomorský životný štýl v mestskom prostredí, je tento byt vynikajúcou voľbou.
Hoci je tento byt súčasťou existujúcej budovy, jeho interiér bol starostlivo udržiavaný a renovovaný, aby sa zabezpečil komfort a funkčnosť. Nehnuteľnosť je plne zariadená a dekorovaná, pripravená na okamžité nasťahovanie kupujúcim. Kuchyne a kúpeľne sú pravdepodobne vybavené modernými armatúrami a príslušenstvom pre každodenné použitie. Byt má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Systém ústredného kúrenia zaisťuje pohodlie počas chladnejších mesiacov. Hoci nie sú špecifikované prémiové materiály, stav pripravenosti na nasťahovanie naznačuje dobrú údržbu a obývateľnosť.
S cenou od 325 000 EUR ponúka tento byt vynikajúcu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v srdci Malagy. S jednou spálňou a jednou kúpeľňou je ideálny na osobné použitie alebo ako turistický prenájom. Keďže je dokončený a má turistickú licenciu, je pripravený na okamžité použitie. Hoci cena odráža jeho vynikajúcu centrálnu polohu a funkčnosť, ponúka atraktívnu hodnotu v porovnaní s väčšími nehnuteľnosťami v oblasti alebo tými na pobreží.
Centrum Malagy je živé centrum, ktoré kombinuje historické kúzlo a moderné vybavenie. Byt, ktorý sa nachádza v tomto dynamickom prostredí, ponúka každodenné objavy. Môžete raňajkovať v jednej z mnohých reštaurácií a kaviarní na dosah ruky, potom sa vydať na nákupy do blízkych obchodov. Poobede sa môžete vydať na pokojnú prechádzku k pláži Playa de la Malagueta (822 metrov), aby ste si užili morský vánok. Večer kultúrne centrum Malagy (Centro Cultural de Málaga) alebo miestna flamenco show ponúknu kultúrnu zábavu. Vďaka hojnej verejnej doprave a ľahkosti pohybu pešo/na bicykli nebudete takmer potrebovať súkromné auto. Okolie má kompletnú mestskú infraštruktúru, vrátane škôl, zdravotných stredísk a supermarketov, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Život v centre Malagy znamená ponoriť sa do tepu miestneho života. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, s hojným slnečným svitom po celý rok (v priemere 3888 hodín ročne), čo je ideálne pre outdoorové aktivity. S populáciou 599 063 obyvateľov (k roku 2025) je mesto druhým najväčším v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku, ponúka množstvo kultúrnych pamiatok, možností stravovania a nákupov. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Malagueta (822 metrov), a rozsiahla sieť verejnej dopravy (43 liniek a 78 zastávok) zaisťujú ľahkú mobilitu po meste. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a parky, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu. 34 miestnych sviatkov počas roka prispieva k živej komunálnej atmosfére.
Táto mapa zvýrazňuje byt nachádzajúci sa v centre Malagy. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (najmä La Malagueta), hlavným atrakciám centra Malagy, ako aj dopravným spojeniam, vrátane letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) a hlavných vlakových staníc.
Byt sa nachádza v centre Malagy, hlavného mesta provincie Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Malaga je jedným z hlavných miest pozdĺž pobrežia Costa del Sol, známa svojou živou kultúrou, plážami a vybavením. S viac ako 590 000 obyvateľmi je mesto druhým najväčším v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Poloha nehnuteľnosti v srdci mesta poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí, ako sú Estepona a Benalmádena, ale čo je najdôležitejšie, kombinuje pohodlie mestského života so stredomorským pobrežným životným štýlom.
Pohodlie je kľúčovou výhodou tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa len 822 metrov od pláže Playa de la Malagueta a 2,1 km od pláže Playa de San Andrés. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8,4 km, čo uľahčuje letecké cestovanie. Centrum mesta ponúka 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk, čo zaisťuje, že všetko potrebné máte na dosah ruky. Verejná doprava je veľmi dobre rozvinutá, s 43 linkami a 78 zastávkami, čo uľahčuje dochádzanie. Najbližšia vlaková stanica (Málaga Centro Alameda) je vzdialená len 0,2 km. Pre golfových nadšencov je najbližšie golfové ihrisko (Club de Golf Málaga Parador) vzdialené približne 8,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, ktorá sa nachádza na Costa del Sol, sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi teplotami po celý rok. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Región prijíma 3888 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si pobrežného životného štýlu. S nadmorskou výškou 8 metrov nad morom sa vyznačuje blízkosťou k pobrežiu a miernym sklonom (0,5% sklon k pláži). Vďaka tomu je oblasť ideálnym miestom na vychutnanie si pláží a klímy, s dlhou 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia bytu majú ľahký prístup na pláž Playa de la Malagueta, vzdialenú len 822 metrov. V oblasti sa nachádza 7 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, ktoré ponúkajú rôzne pobrežné možnosti. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). V oblasti sa nachádza 586 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a fitness. Milovníci kultúry si vychutnajú niekoľko blízkych vyhliadok, ako napríklad Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km).
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt sa nachádza v centre Malagy, hlavného mesta provincie Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Malaga je jedným z hlavných miest pozdĺž pobrežia Costa del Sol, známa svojou živou kultúrou, plážami a vybavením. S viac ako 590 000 obyvateľmi je mesto druhým najväčším v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Poloha nehnuteľnosti v srdci mesta poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí, ako sú Estepona a Benalmádena, ale čo je najdôležitejšie, kombinuje pohodlie mestského života so stredomorským pobrežným životným štýlom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL356332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
