Malaga şehir merkezindeki bu olağanüstü daire, konfor, rahatlık ve yatırım potansiyelinin eşsiz bir birleşimidir. Tesis, garaj yeri, depo odası ve güneşli teras gibi hayal edebileceğiniz her şeyi sunar. Daire mükemmel durumda ve taşınmaya hazır, tam mobilyalı ve dekore edilmiş, sadece bavulunuzu getirmeniz yeterli. Geniş özel terasınızda kahvaltının tadını çıkarın, Endülüs güneşini içinize çekin veya şehir hayatının koşuşturmacasında dinlenin. Uzun süredir devam eden turizm lisansı ve yüksek doluluk oranıyla bu daire, yaşam tarzı ve karlılık arayanlar için akıllıca bir seçimdir.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezindeki bu daire benzersiz bir değer önerisi sunuyor. Costa del Sol'da, birçok projenin sahil kenarında veya banliyölerde yer aldığı göz önüne alındığında, bulunması zor olabilecek üstün bir kentsel konumda bir mülke sahip olma fırsatı sunuyor. 325.000 €'dan başlayan fiyatıyla, merkezi konumu, mevcut turizm lisansı ve anında kullanılabilirliği göz önüne alındığında oldukça cazip olabilir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, kentsel keşiften ziyade tatil köyü yaşam tarzına daha fazla odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunabilir. Bulevar 360'ın da daha yüksek bir fiyat etiketi var ve muhtemelen farklı bir pazarı hedefliyor. Bu dairenin çekiciliği, 'anahtar teslim' bir yatırım veya uygun bir kentsel konut olarak hizmet etme yeteneğinde yatmaktadır ve fiyatı, büyük mülkler veya sahil kenarı konumları için bir primden ziyade, temel konumunu ve işlevselliğini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Malaga'nın canlı şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Plaja yürüme mesafesinde olması, şehir yaşamının rahatlığı ile sahil kenarının huzuru arasında bir denge kurmanıza olanak tanır. Bu kolaylık, yakındaki mağazalara, restoranlara ve kültürel cazibe merkezlerine kadar uzanır ve bölgedeki yaşam ritmini dinamik hale getirir.
Bu daire, rahatlık, konfor ve yüksek yatırım getirisi kombinasyonu arayanlar için idealdir. Malaga şehir merkezinde hemen taşınmaya hazır bir eve sahip olmak isteyenler için olduğu kadar, önemli kira geliri elde edebilecek bir mülk arayan yatırımcılar için de uygundur.
Daire tamamlanmış ve taşınmaya hazırdır, yeni bir projenin bekleme süresi yoktur. Mevcut bir binada yer almaktadır, ancak modern konfor sunmak ve hemen kullanıma olanak tanımak için özenle bakımı yapılmış ve yenilenmiştir.
Bu daire özel bahçe veya havuz gibi dış mekan alanları sunmamaktadır. Şehir merkezinde yer almasına rağmen, daha sakin bölgelere göre daha yüksek gürültü seviyeleri olabilir. Mülk park yeri içermemektedir, ancak yakında halka açık park yerleri ve şarj istasyonları bulunmaktadır.
Bu daire, Malaga'nın canlı şehir merkezinde elverişli ve hemen taşınmaya hazır bir ev isteyenler için mükemmeldir. Sık seyahat eden bir profesyonelseniz, havaalanına yakınlığı (8.4 km) ve çeşitli ulaşım bağlantılarını takdir edeceksiniz. Mülkü bir yatırım olarak görenler için, mevcut turizm lisansı ve iyi bir doluluk oranı, kârlılığa işaret etmektedir. Şehri yürüyerek keşfetmeyi seviyorsanız, mağazalara, restoranlara, kültürel cazibe merkezlerine ve plaja (822 metre) yakınlık büyük bir avantaj olacaktır. Kolaylığı takdir eden ve Akdeniz yaşam tarzını kentsel bir ortamda yaşamak isteyenler için bu daire mükemmel bir seçimdir.
Bu daire mevcut bir binanın parçası olsa da, iç mekanı konfor ve işlevsellik sağlamak için özenle bakımı yapılmış ve yenilenmiştir. Mülk, alıcının hemen taşınması için tam mobilyalı ve dekore edilmiştir. Mutfak ve banyoların, günlük kullanım için modern armatür ve bağlantı parçalarıyla donatılmış olması muhtemeldir. Dairede bol miktarda depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi, serin aylarda konfor sağlar. Üst düzey malzemeler belirtilmemiş olsa da, taşınmaya hazır durumu iyi bakımlı ve yaşanabilir olduğunu göstermektedir.
325.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu daire, Malaga'nın kalbinde bir mülke sahip olmak için harika bir fırsat sunuyor. Tek yatak odası ve tek banyosuyla, kişisel kullanım veya tatil kiralaması için idealdir. Tamamlanmış ve turizm lisansına sahip olduğu için hemen kullanıma hazırdır. Fiyat, üstün şehir merkezindeki konumunu ve işlevselliğini yansıtsa da, bölgedeki diğer daha büyük mülklere veya sahil kenarındaki konumlara kıyasla cazip bir değer sunmaktadır.
Malaga şehir merkezi, tarihi çekiciliği ve modern olanakları birleştiren hareketli bir merkezdir. Bu canlı ortamda yer alan daire, her gün yeni keşifler sunar. Kapınızın önündeki çok sayıda restorandan birinde kahvaltı yapabilir, ardından yakındaki mağazalarda alışverişe çıkabilirsiniz. Öğleden sonra, deniz esintisinin tadını çıkarmak için Playa de la Malagueta'ya (822 metre) keyifli bir yürüyüş yapabilirsiniz. Akşamları, Malaga Kültür Merkezi (Centro Cultural de Málaga) veya yerel bir flamenko gösterisi kültürel eğlence sunar. Bol miktarda toplu taşıma ve yürüme/bisiklete binme kolaylığı sayesinde neredeyse özel bir arabaya ihtiyacınız olmayacak. Bölge, okullar, sağlık merkezleri ve süpermarketler gibi tam teşekküllü kentsel altyapıya sahiptir, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar.
Malaga şehir merkezinde yaşamak, yerel yaşamın nabzına dalmak anlamına gelir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ila 26°C arasında değişir ve yıl boyunca bol güneş ışığı (yılda ortalama 3.888 saat) açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgenin 2025 yılı itibarıyla 599.063 kişilik nüfusu, burayı Endülüs'ün ikinci büyük ve İspanya'nın altıncı büyük şehri yapmaktadır ve zengin kültürel mekanlar, yemek seçenekleri ve alışveriş imkanları sunmaktadır. Playa de la Malagueta'ya (822 metre) yakınlığı ve geniş toplu taşıma ağı (43 hat ve 78 durak) şehir içinde kolay dolaşımı sağlar. Yakındaki spor merkezleri ve parklar dinlenme fırsatları sunmaktadır. Yıl boyunca 34 yerel tatil, canlı bir topluluk atmosferine katkıda bulunur.
Bu harita, Malaga şehir merkezinde yer alan bir daireyi vurgulamaktadır. Gayrimenkulün plajlara (özellikle La Malagueta), Malaga şehir merkezinin ana cazibe merkezlerine yakınlığını ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ve ana tren istasyonları dahil olmak üzere ulaşım bağlantılarını göstermektedir.
Daire, Endülüs'teki Malaga ilinin başkenti olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, canlı kültürü, plajları ve olanaklarıyla bilinen Costa del Sol'daki ana şehirlerden biridir. 590.000'den fazla nüfusuyla şehir, Endülüs'ün ikinci ve İspanya'nın altıncı en büyük şehridir. Mülkün şehir merkezindeki konumu, Estepona ve Benalmádena gibi çevre bölgelere kolay erişim sağlarken, en önemlisi, kentsel yaşamın rahatlığını Akdeniz kıyı yaşam tarzıyla birleştirir.
Bu dairenin kolaylıkları ana cazibe merkezidir. Playa de la Malagueta'ya (822 metre) ve Playa de San Andrés'e (2.1 km) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 8.4 km mesafededir, bu da hava yolculuğunu kolaylaştırır. Şehir merkezi 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka ile her türlü ihtiyacın elinizin altında olmasını sağlar. Toplu taşıma ağı 43 hat ve 78 durak ile çok gelişmiştir, bu da seyahati kolaylaştırır. En yakın tren istasyonu (Málaga Centro Alameda) sadece 0.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası (Club de Golf Málaga Parador) yaklaşık 8.5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'da yer alan Malaga, yıl boyunca ılıman sıcaklıklarıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir, yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Bölge yılda 3.888 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava etkinlikleri ve sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer alır ve kıyıya yakınlığı ve hafif eğimi (%0.5 plaja eğim) ile karakterizedir. Bu, bölgeyi plajların ve iklimin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir ve 5 ay süren uzun bir yüzme sezonu sunar (su sıcaklığı ≥20°C).
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire sakinleri, sadece 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta'ya kolayca erişebilirler. Bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia dahil olmak üzere 7 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da çeşitli sahil seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Bölgede 586 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli eğlence ve fitness olanakları sunmaktadır. Kültür meraklıları, Mirador de la Alcazaba (1.1 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.7 km) gibi yakındaki birkaç seyir noktasından keyif alacaklardır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Endülüs'teki Malaga ilinin başkenti olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, canlı kültürü, plajları ve olanaklarıyla bilinen Costa del Sol'daki ana şehirlerden biridir. 590.000'den fazla nüfusuyla şehir, Endülüs'ün ikinci ve İspanya'nın altıncı en büyük şehridir. Mülkün şehir merkezindeki konumu, Estepona ve Benalmádena gibi çevre bölgelere kolay erişim sağlarken, en önemlisi, kentsel yaşamın rahatlığını Akdeniz kıyı yaşam tarzıyla birleştirir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL356332
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
