Ovaj izvanredan stan u srcu Malage nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti, praktičnosti i investicijskog potencijala. Nekretnina nudi sve što biste mogli poželjeti, uključujući garažno mjesto, spremište i sunčani balkon. Stan je u izvrsnom stanju i spreman za useljenje, potpuno namješten i uređen, sve što trebate učiniti je donijeti svoje kofere. Uživajte u doručku na svom prostranom privatnom balkonu, upijajući andaluzijsko sunce ili se opuštajući u gradskoj vrevi. S dugogodišnjom turističkom dozvolom i visokim postotkom popunjenosti, ovaj stan je pametan izbor za one koji traže i životni stil i profitabilnost.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u centru Malage nudi jedinstvenu vrijednost. Pruža priliku za posjedovanje nekretnine na izvrsnoj gradskoj lokaciji, koja može biti teško pronaći na Costa del Solu, jer se mnogi projekti nalaze na obali ili u predgrađima. S cijenom od 325.000 €, može biti vrlo atraktivna, s obzirom na njegovu središnju lokaciju, postojeću turističku dozvolu i trenutnu dostupnost. Na primjer, dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, može nuditi drugačiji životni stil, više usmjeren na odmarališni život nego na urbane istraživanja. Bulevar 360 također ima višu cijenu i vjerojatno cilja na drugačije tržište. Privlačnost ovog stana leži u njegovoj sposobnosti da služi kao 'ključ u ruke' investicija ili praktično gradsko stanovanje, a njegova cijena odražava njegovu središnju lokaciju i funkcionalnost, a ne premiju za velike nekretnine ili primorske lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je strateški smješten u živopisnom centru Malage, osiguravajući lak pristup svim gradskim sadržajima. Blizina plaže omogućuje vam balansiranje između pogodnosti gradskog života i mira na obali. Ova praktičnost proteže se na obližnje trgovine, restorane i kulturne znamenitosti, čineći ritam života u ovom području dinamičnim.
Ovaj stan idealan je za one koji traže nekretninu koja kombinira praktičnost, udobnost i visok povrat ulaganja. Pogodan je kako za one koji žele posjedovati dom u centru Malage spreman za useljenje, tako i za investitore koji traže nekretninu koja može generirati značajan prihod od najma.
Stan je dovršen i spreman za useljenje, bez vremena čekanja za nove projekte. Nalazi se u postojećoj zgradi, ali je pažljivo održavan i renoviran kako bi ponudio modernu udobnost i mogućnost trenutnog korištenja.
Ovaj stan ne nudi vanjske prostore kao što su privatni vrt ili bazen. Iako se nalazi u centru grada, razina buke može biti viša u usporedbi sa mirnijim područjima. Nekretnina ne uključuje parkirno mjesto, ali u blizini postoje javna parkirališta i punionice.
Ovaj stan je savršen za one koji traže praktičan i odmah useljiv dom u živopisnom centru Malage. Ako ste često putujući profesionalac, cijenit ćete blizinu zračne luke (8,4 km) i razne prometne veze. Za one koji nekretninu promatraju kao investiciju, postojanje turističke licence i dobra povijest popunjenosti ukazuju na profitabilnost. Ako volite istraživati grad pješice, blizina trgovina, restorana, kulturnih znamenitosti i plaže (822 metra) bit će velika prednost. Za one koji cijene praktičnost i žele uživati u mediteranskom načinu života u urbanom okruženju, ovaj stan je izvrstan izbor.
Iako je ovaj stan dio postojeće zgrade, njegov interijer je pažljivo održavan i renoviran kako bi se osigurala udobnost i funkcionalnost. Nekretnina je potpuno namještena i uređena, spremna za trenutno useljenje kupca. Kuhinje i kupaonice vjerojatno su opremljene modernim armaturama i priborom za svakodnevnu upotrebu. Stan ima ugradbene ormare koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Sustav centralnog grijanja osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Iako nisu navedeni luksuzni materijali, stanje spremnosti za useljenje sugerira dobro održavanje i useljivost.
S cijenom od 325.000 €, ovaj stan nudi izvrsnu priliku za posjedovanje nekretnine u srcu Malage. S jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, idealan je za osobnu upotrebu ili kao turistički najam. Budući da je dovršen i ima turističku licencu, spreman je za trenutnu upotrebu. Iako cijena odražava njegovu izvrsnu središnju lokaciju i funkcionalnost, nudi atraktivnu vrijednost u usporedbi s većim nekretninama u tom području ili onima na obali.
Centar Malage je živahno središte koje kombinira povijesni šarm i moderne pogodnosti. Smješten u ovom dinamičnom okruženju, stan nudi svakodnevna otkrića. Možete doručkovati u jednom od brojnih restorana i kafića na vašem pragu, a zatim otići u kupovinu u obližnje trgovine. Popodne, možete se opušteno prošetati do plaže Playa de la Malagueta (822 metra) kako biste uživali u morskom povjetarcu. Navečer, Kulturni centar Malage (Centro Cultural de Málaga) ili lokalna flamenco predstava nude kulturno zabavu. S obiljem javnog prijevoza i lakoćom kretanja pješice/biciklom, gotovo vam neće trebati privatni automobil. Područje ima potpunu urbanu infrastrukturu, uključujući škole, zdravstvene centre i supermarkete, što ga čini idealnim za one koji traže udoban životni stil.
Život u centru Malage znači uranjanje u puls lokalnog života. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C, s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine (u prosjeku 3888 sati godišnje), što je idealno za aktivnosti na otvorenom. S populacijom od 599 063 stanovnika (od 2025.), grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti po veličini u Španjolskoj, nudeći mnoštvo kulturnih atrakcija, mogućnosti objedovanja i kupovine. Blizina plaža, kao što je Playa de la Malagueta (822 metra), i opsežna mreža javnog prijevoza (43 linije i 78 stanica) osiguravaju lako kretanje gradom. U blizini se nalaze sportski centri i parkovi koji nude mogućnosti za rekreaciju. 34 lokalna festivala tijekom godine doprinose živopisnoj zajedničkoj atmosferi.
Ova karta ističe stan smješten u centru Malage. Naglašava blizinu nekretnine plažama (posebno La Malagueta), glavnim atrakcijama centra Malage, kao i prometnim vezama, uključujući zračnu luku Malaga-Costa del Sol (AGP) i glavne željezničke stanice.
Apartman se nalazi u centru Malage, glavnom gradu provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluziji. Malaga je jedan od glavnih gradova duž obale Costa del Sol, poznat po svojoj živopisnoj kulturi, plažama i sadržajima. S više od 590.000 stanovnika, grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti po veličini u Španjolskoj. Lokacija nekretnine u srcu grada pruža lak pristup okolnim područjima poput Estepone i Benalmádene, ali što je najvažnije, kombinira praktičnost gradskog života s mediteranskim obalnim načinom života.
Praktičnost je ključna prednost ove nekretnine. Nalazi se samo 822 metra od plaže Playa de la Malagueta i 2,1 km od plaže Playa de San Andrés. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 8,4 km, što olakšava zračna putovanja. Centar grada nudi 379 restorana, 126 ljekarni i 71 banku, osiguravajući da vam sve potrebno bude na dohvat ruke. Javni prijevoz je vrlo dobro razvijen, s 43 linije i 78 stanica, što olakšava putovanje. Najbliža željeznička stanica (Málaga Centro Alameda) udaljena je samo 0,2 km. Za ljubitelje golfa, najbliže golf igralište (Club de Golf Málaga Parador) udaljeno je oko 8,5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, smještena na Costa del Sol, uživa tipičnu mediteransku klimu s blagim temperaturama tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje prima 3888 sunčanih sati godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u primorskom načinu života. S nadmorskom visinom od 8 metara, karakterizira ga blizina obale i blagi nagib (0,5% nagib prema plaži). To čini područje idealnim mjestom za uživanje u plažama i klimi, s dugom sezonom kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari stana imaju lak pristup plaži Playa de la Malagueta, udaljenoj samo 822 metra. Područje ima 7 plaža s Plavom zastavom, uključujući Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia, nudeći razne primorske mogućnosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Područje je dom za 586 sportskih objekata, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i fitness. Zaljubljenici u kulturu uživat će u nekoliko obližnjih vidikovaca, kao što su Mirador de la Alcazaba (1,1 km) i Mirador de Gibralfaro (1,7 km).
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartman se nalazi u centru Malage, glavnom gradu provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluziji. Malaga je jedan od glavnih gradova duž obale Costa del Sol, poznat po svojoj živopisnoj kulturi, plažama i sadržajima. S više od 590.000 stanovnika, grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti po veličini u Španjolskoj. Lokacija nekretnine u srcu grada pruža lak pristup okolnim područjima poput Estepone i Benalmádene, ali što je najvažnije, kombinira praktičnost gradskog života s mediteranskim obalnim načinom života.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL356332
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
