Denna lägenhet, belägen i hjärtat av Málaga, erbjuder en sällsynt kombination av komfort, bekvämlighet och investeringspotential. Fastigheten är i utmärkt skick, redo att flytta in och har en turistlicens, vilket gör den idealisk för personligt bruk och för att generera hyresintäkter. Njut av stadens bekvämligheter och närheten till stranden, samtidigt som du drar nytta av en väletablerad hyreshistorik. Detta erbjudande representerar en solid investering med livsstilskaraktär i en levande metropol.
Jämfört med andra projekt i Málaga, som 'Malaga Centrum' (från 325 000 €) och 'Bulevar 360' (från 366 795 €), positionerar sig denna lägenhet genom sitt direkta fokus på stadsliv och turistuthyrning. Medan 'Bulevar 360' kanske erbjuder nyare byggnader med mer boyta, utmärker sig denna fastighet genom sin omedelbara tillgänglighet och etablerade licens. 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) ligger i en annan kategori prismässigt och geografiskt, då det är en kustplats utanför stadskärnan. Denna lägenhet i Málaga riktar sig specifikt till köpare som söker stadsliv och en omedelbar inkomstkälla, snarare än en nyproducerad lägenhet i en mer avlägsen kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málaga, en stad med rikt kulturarv och modern infrastruktur. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som affärer, restauranger och sjukhuset understryker det praktiska läget. Stranden ligger inom gångavstånd, vilket ökar attraktiviteten för boende och hyresgäster.
För köpare som söker en omedelbart beboelig och mycket funktionell stadslägenhet är denna lägenhet väl lämpad. Den befintliga möbleringen och turistlicensen tilltalar både boende och investerare som söker en problemfri uthyrning. Det centrala läget uppfyller önskemål om stadsliv med god tillgänglighet.
Detta är en befintlig fastighet, klassificerad som 'Färdig'. Ingen ny byggfas krävs, då lägenheten är omedelbart beboelig och uthyrningsbar. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och fastigheten kan användas omedelbart efter köpet.
Lägenheten är inte avsedd som ett nytt byggprojekt och erbjuder därför inte de senaste byggstandarderna eller individuella designmöjligheter som en ny utveckling. Det är en stadslägenhet i en befintlig byggnad, vilket innebär att gemensamma utrymmen och byggnadens arkitektur motsvarar byggnadens ålder.
Denna lägenhet är idealisk för singlar, unga par eller som fritidsbostad för investerare som söker en semesterlägenhet med turistlicens. Den höga beläggningsgraden på 92% förra året tyder på en stark potential för hyresintäkter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investerare som söker en stabil avkastning. För dem som föredrar en urban livsstil och värdesätter bekvämlighet och korta avstånd är det centrala läget en avgörande fördel. Denna lägenhet erbjuder också en bra balans för dem som söker en lägenhet nära havet men inte vill ge upp bekvämligheterna i en storstad.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick, fullt möblerad och smakfullt inredd, vilket tyder på noggrant underhåll och tilltalande interiör. Särskilda funktioner som centralvärme och inbyggda garderober bidrar till boendekomforten. Den befintliga turistlicensen innebär att fastigheten uppfyller lokala standarder för uthyrning, vilket ofta kräver solid byggkvalitet och funktionell utrustning. Bilderna antyder moderna ytskikt i kök och badrum, vilket indikerar en kvalitetsinriktning vid inredningen.
Lägenheten erbjuds från 325.000 €. Denna prisstruktur positionerar fastigheten i mellansegmentet för lägenheter av denna typ i Málaga. Den tillgängliga boytan på 42 m² med ett sovrum och ett badrum återspeglar det begärda priset. Det är viktigt att notera att detta är ingångspriset; variationer i läge inom byggnaden eller specifika utrustningsfunktioner kan leda till avvikande priser. Fastigheten är angiven som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig.
Denna lägenhet är ett utmärkt val för dem som vill uppleva Málagas pulserande stadsliv. Med en boyta på 42 m² och ett sovrum är den kompakt men funktionellt utformad. Möbleringen är smakfull och komplett, så du kan flytta in omedelbart. Din egen terrass erbjuder en privat tillflyktsort i stadsmiljö. Närheten till alla nödvändiga faciliteter som stormarknader, apotek och sjukhus minskar den dagliga ansträngningen. De goda förbindelserna med kollektivtrafiken gör det möjligt att utforska staden bekvämt. Läget i ett etablerat stadsområde innebär att du befinner dig mitt i händelsernas centrum, med restauranger och kulturella erbjudanden precis runt hörnet.
Att bo i denna lägenhet innebär att vara integrerad i Málagas centrum. Omgivningen är urban och livlig, med en mängd bekvämligheter inom gångavstånd. Stormarknader (293 m), apotek (171 m) och sjukhuset (277 m) ligger i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Den kulinariska mångfalden med 379 restauranger och 155 caféer inom en radie av 2 km, samt många butiker, bidrar till en hög levnadsstandard. Närheten till hamnen och stränder som Playa de la Malagueta (822 m) erbjuder också fritidsmöjligheter.
Denna karta visar lägenhetens centrala läge i Málaga. Den illustrerar närheten till viktiga stadsinfrastrukturer som hamnen, centrum och stränderna. De angivna avstånden till bekvämligheter och transportnav understryker de urbana fördelarna med denna position.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum på Costa del Sol. Málaga är den näst största staden i Andalusien och den sjätte största i Spanien. Dess läge i södra Iberiska halvön vid Medelhavet, vid Guadalhorce-flodens mynning, placerar den strategiskt. Staden i sig är en viktig knutpunkt för turism och ekonomi, med goda förbindelser till andra kustorter och inlandet i Andalusien.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 822 m bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8,4 km fågelvägen. Flera golfbanor är tillgängliga inom cirka 8-11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Transportförbindelserna är mycket goda tack vare närheten till stationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km) och 43 kollektivtrafiklinjer med 78 hållplatser. Laddningsstationer för elbilar finns tillgängliga för bilister. Närheten till skolor och idrottscentra kompletterar utbudet.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, under vilka vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Staden ligger cirka 8 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat utan extrema höjder. Den låga lutningen på 0,5% mot stranden innebär att omgivningen till största delen är platt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från denna lägenhet. Den närmaste är Playa de la Malagueta (822 m), följt av Playa de San Andrés (2,1 km). Totalt finns sju Blå Flagg-stränder i regionen, inklusive Malagueta och Misericordia. För golfare är tre välrenommerade banor tillgängliga inom 11 km. Dessutom erbjuder staden över 586 idrottsanläggningar, inklusive simhallar och idrottsanläggningar, samt kulturella sevärdheter som Mirador de la Alcazaba.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum på Costa del Sol. Málaga är den näst största staden i Andalusien och den sjätte största i Spanien. Dess läge i södra Iberiska halvön vid Medelhavet, vid Guadalhorce-flodens mynning, placerar den strategiskt. Staden i sig är en viktig knutpunkt för turism och ekonomi, med goda förbindelser till andra kustorter och inlandet i Andalusien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL356332
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
