Эта превосходная квартира в самом сердце Малаги представляет собой уникальное сочетание комфорта, удобства и инвестиционного потенциала. Недвижимость предлагает все, что вы могли пожелать: гараж, кладовую и солнечную террасу. Квартира в отличном состоянии и готова к заселению, меблирована и декорирована, вам остается только привезти свои чемоданы. Наслаждайтесь завтраком на своей просторной частной террасе, впитывая андалузское солнце, или отдыхайте под городским шумом. Обладая долгосрочной туристической лицензией и высоким уровнем заселенности, эта квартира является разумным выбором для тех, кто ищет как стиль жизни, так и прибыльность.
По сравнению с другими проектами в этом районе, эта квартира в центре Малаги предлагает уникальное ценностное предложение. Она предоставляет возможность приобрести недвижимость в превосходном городском месте, что может быть трудно найти на Коста-дель-Соль, где многие проекты расположены на набережной или в пригородах. С ценой от 325 000 евро это может быть очень привлекательным, учитывая ее центральное расположение, наличие туристической лицензии и немедленную доступность. Например, в то время как Acqua Gardens в Эстепоне начинается с 418 800 евро, он может предлагать другой образ жизни, больше ориентированный на курортный отдых, чем на городские исследования. Bulevar 360 также имеет более высокую цену и, вероятно, нацелен на другой рынок. Привлекательность этой квартиры заключается в ее способности служить инвестицией "под ключ" или удобным городским жильем, а ее цена отражает ее центральное расположение и функциональность, а не надбавку за большие размеры или расположение на набережной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в оживленном центре Малаги, обеспечивая легкий доступ ко всем городским удобствам. Близость к пляжу позволяет найти баланс между удобствами городской жизни и спокойствием набережной. Удобство распространяется на близлежащие магазины, рестораны и культурные достопримечательности, что делает ритм жизни в этом районе динамичным.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость, сочетающую удобство, комфорт и высокий инвестиционный потенциал. Она подойдет как тем, кто хочет иметь дом в центре Малаги, готовый к немедленному заселению, так и инвесторам, ищущим объект, который может приносить существенный доход от аренды.
Квартира уже построена и готова к заселению, без необходимости ждать завершения строительства. Она находится в существующем здании, но была тщательно обслужена и отремонтирована, предлагая современный комфорт и возможность немедленного использования.
Эта квартира не предлагает открытых пространств, таких как частный сад или бассейн. Несмотря на расположение в центре города, уровень шума может быть выше, чем в более тихих районах. Парковочное место не включено, но поблизости есть общественные парковки и зарядные станции.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобное и готовое к заселению жилье в оживленном центре Малаги. Если вы профессионал, который часто путешествует, вы оцените близость к аэропорту (8,4 км) и различные транспортные развязки. Для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию, наличие туристической лицензии и хороший послужной список занятости свидетельствуют о прибыльности. Если вы любите исследовать город пешком, близость к магазинам, ресторанам, культурным достопримечательностям и пляжу (822 метра) станет большим плюсом. Для тех, кто ценит удобство и хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни в городской среде, эта квартира — отличный выбор.
Хотя эта квартира является частью существующего здания, ее интерьер был тщательно отремонтирован и поддерживается для обеспечения комфорта и функциональности. Недвижимость полностью меблирована и декорирована, готова к немедленному заселению покупателем. Кухня и ванные комнаты, вероятно, оснащены современной сантехникой и фурнитурой для повседневного использования. Квартира оборудована встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей. Система центрального отопления обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Хотя высококачественные материалы не указаны, состояние готовности к заселению свидетельствует о хорошем обслуживании и пригодности для проживания.
Предлагаемая по цене от 325 000 евро, эта квартира представляет собой прекрасную возможность приобрести недвижимость в центре Малаги. Имея одну спальню и одну ванную комнату, она идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду. Поскольку она завершена и имеет туристическую лицензию, она готова к немедленному использованию. Хотя цена отражает ее превосходное расположение в центре города и функциональность, она предлагает привлекательное соотношение цены и качества по сравнению с более крупными объектами недвижимости в этом районе или объектами на первой линии пляжа.
Центр Малаги — это оживленный узел, сочетающий историческое очарование и современные удобства. Квартира, расположенная в этой динамичной среде, предлагает ежедневные открытия. Вы можете позавтракать в одном из многочисленных ресторанов и кафе прямо у вашего порога, а затем отправиться за покупками в близлежащие магазины. Днем отправьтесь на неторопливую прогулку к пляжу Ла Малагета (Playa de la Malagueta), чтобы насладиться морским бризом. Вечером культурный центр Малаги (Centro Cultural de Málaga) или местное фламенко-шоу предложат культурные развлечения. Благодаря отличному общественному транспорту и удобству передвижения пешком/на велосипеде, личный автомобиль вам почти не понадобится. Район обладает развитой городской инфраструктурой, включая школы, медицинские центры и супермаркеты, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Жизнь в центре Малаги означает погружение в ритм местной жизни. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а обилие солнечного света (в среднем 3 888 часов в год) идеально подходит для активного отдыха. Население района составляет 599 063 человека (по состоянию на 2025 год), что делает его вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине в Испании, предлагая множество культурных достопримечательностей, ресторанов и магазинов. Близость к пляжам, таким как Ла Малагета (Playa de la Malagueta) на расстоянии 822 метра, и развитая система общественного транспорта (43 маршрута и 78 остановок) обеспечивают легкое передвижение по городу. Рядом расположены спортивные центры и парки, предлагающие возможности для отдыха. 34 местных праздника в течение года добавляют оживленную атмосферу сообщества.
Эта карта выделяет квартиру, расположенную в центре Малаги. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжам (особенно Ла Малагета), основным достопримечательностям центра Малаги, а также транспортные связи, включая аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и основные железнодорожные станции.
Квартира расположена в центре Малаги, столицы одноименной провинции в Андалусии. Малага является одним из главных городов на побережье Коста-дель-Соль, известным своей оживленной культурой, пляжами и удобствами. Город с населением более 590 000 человек является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине в Испании. Расположение в самом сердце города обеспечивает легкий доступ к окрестным районам, таким как Эстепона и Бенальмадена, но, что наиболее важно, оно сочетает в себе удобство городской жизни с образом жизни на средиземноморском побережье.
Удобство является ключевым преимуществом этой квартиры. Она находится всего в 822 метрах от пляжа Ла Малагета (Playa de la Malagueta) и в 2,1 км от пляжа Сан-Андрес (Playa de San Andrés). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 8,4 км, что обеспечивает легкий доступ к авиаперелетам. Центр города предлагает 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, гарантируя, что все необходимое находится под рукой. Общественный транспорт хорошо развит: 43 маршрута и 78 остановок облегчают передвижение. Ближайший железнодорожный вокзал (Málaga Centro Alameda) находится всего в 0,2 км. Для любителей гольфа ближайшее поле (Club de Golf Málaga Parador) находится примерно в 8,5 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, расположенная на Коста-дель-Соль, может похвастаться типичным средиземноморским климатом с мягкими температурами в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с жарким летом и мягкой зимой. Регион получает 3 888 солнечных часов в год, предоставляя множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения прибрежным образом жизни. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, что обеспечивает близость к побережью с пологим рельефом (наклон к пляжу 0,5%). Это делает район идеальным местом для наслаждения пляжами и климатом, с длительным купальным сезоном, продолжающимся 5 месяцев (температура воды ≥20°C).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители квартиры имеют легкий доступ к пляжу Ла Малагета (Playa de la Malagueta), всего в 822 метрах. В этом районе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, предлагающих множество вариантов отдыха на побережье. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador (8,5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км). В районе имеется 586 спортивных сооружений, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и фитнеса. Любителей культуры порадуют несколько смотровых площадок, таких как Mirador de la Alcazaba (1,1 км) и Mirador de Gibralfaro (1,7 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в центре Малаги, столицы одноименной провинции в Андалусии. Малага является одним из главных городов на побережье Коста-дель-Соль, известным своей оживленной культурой, пляжами и удобствами. Город с населением более 590 000 человек является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине в Испании. Расположение в самом сердце города обеспечивает легкий доступ к окрестным районам, таким как Эстепона и Бенальмадена, но, что наиболее важно, оно сочетает в себе удобство городской жизни с образом жизни на средиземноморском побережье.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL356332
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
