Tento výjimečný byt v samém srdci Malagy nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí, dostupnosti a investičního potenciálu. Nemovitost nabízí vše, co byste si mohli přát, včetně garážového stání, skladu a slunné terasy. Byt je ve výborném stavu a připraven k nastěhování, plně zařízený a zdobený, stačí si přivézt kufry. Užijte si snídaně na své prostorné soukromé terase, nasávejte andaluské slunce nebo relaxujte v městském ruchu. Díky dlouhodobé turistické licenci a vysoké obsazenosti je tento byt chytrou volbou pro ty, kteří hledají životní styl i ziskovost.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v centru Malagy jedinečnou hodnotovou nabídku. Poskytuje příležitost vlastnit nemovitost na vynikajícím městském místě, které může být na Costa del Sol obtížné najít, protože mnoho projektů se nachází na pobřeží nebo v předměstí. S cenou od 325 000 EUR to může být velmi atraktivní, vzhledem k jeho centrální poloze, stávající turistické licenci a okamžité dostupnosti. Například, zatímco Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, může nabízet jiný životní styl, více zaměřený na život v rezortu než na městské průzkumy. Bulevar 360 má také vyšší cenu a pravděpodobně cílí na jiný trh. Atraktivita tohoto bytu spočívá v jeho schopnosti sloužit jako 'klíč v ruce' investice nebo pohodlné městské bydlení, přičemž jeho cena odráží jeho základní polohu a funkčnost spíše než prémii za velké nemovitosti nebo pobřežní lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v pulzujícím centru Malagy, což zajišťuje snadný přístup k veškerému městskému vybavení. Blízkost pláže vám umožní vyvážit pohodlí městského života s klidem nábřeží. Tato dostupnost se rozšiřuje na blízké obchody, restaurace a kulturní památky, což činí životní rytmus v této oblasti dynamickým.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost kombinující pohodlí, komfort a vysoký investiční výnos. Hodí se jak pro ty, kteří chtějí mít domov v centru Malagy připravený k okamžitému nastěhování, tak pro investory hledající nemovitost, která může generovat značný příjem z pronájmu.
Byt je zkolaudovaný a připravený k nastěhování, bez čekací doby na nový projekt. Nachází se v existující budově, ale byl pečlivě udržován a renovován, aby nabízel moderní komfort a možnost okamžitého využití.
Tento byt nenabízí venkovní prostory, jako je soukromá zahrada nebo bazén. Přestože se nachází v centru města, může být úroveň hluku vyšší než v klidnějších oblastech. Nemovitost nezahrnuje parkovací místo, ale v okolí jsou veřejná parkoviště a nabíjecí stanice.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný a okamžitě obyvatelný domov v živém centru Malagy. Pokud jste často cestující profesionál, oceníte blízkost letiště (8,4 km) a různé dopravní spojení. Pro ty, kteří považují nemovitosti za investici, svědčí existence turistické licence a dobrá historie obsazenosti o ziskovosti. Pokud rádi prozkoumáváte město pěšky, blízkost obchodů, restaurací, kulturních památek a pláže (822 metrů) bude velkou výhodou. Pro ty, kteří si cení pohodlí a chtějí si užít středomořský životní styl v městském prostředí, je tento byt vynikající volbou.
Ačkoli je tento byt součástí existující budovy, jeho interiér byl pečlivě udržován a renovován, aby byla zajištěna pohodlí a funkčnost. Nemovitost je plně vybavena a zařízena, připravena k okamžitému nastěhování kupujícím. Kuchyně a koupelny jsou pravděpodobně vybaveny moderními armaturami a příslušenstvím pro každodenní použití. Byt disponuje vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Systém ústředního topení zajišťuje komfort během chladnějších měsíců. Ačkoli nebyly specifikovány luxusní materiály, stav připravenosti k nastěhování naznačuje jeho dobrou údržbu a obyvatelnost.
Za cenu od 325 000 EUR nabízí tento byt vynikající příležitost vlastnit nemovitost v srdci Malagy. S jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodný pro osobní užívání nebo jako turistický pronájem. Jelikož je zkolaudovaný a má turistickou licenci, je připraven k okamžitému využití. Ačkoli cena odráží jeho vynikající polohu v centru města a funkčnost, nabízí atraktivní hodnotu ve srovnání s většími nemovitostmi v oblasti nebo s nemovitostmi na pobřeží.
Centrum Malagy je živoucí uzel, který kombinuje historické kouzlo a moderní vybavení. Byt, který se nachází v tomto dynamickém prostředí, nabízí každodenní objevy. Můžete si dát snídani v jedné z mnoha restaurací a kaváren na dosah ruky a poté se vydat nakupovat do nedalekých obchodů. Odpoledne se můžete vydat na klidnou procházku k pláži Playa de la Malagueta (822 metrů), abyste si užili mořský vánek. Večer kulturní centrum Malagy (Centro Cultural de Málaga) nebo místní flamenco show nabídnou kulturní zábavu. Díky hojnému veřejnému dopravě a snadnému pohybu pěšky/na kole nebudete téměř potřebovat soukromé auto. V okolí je kompletní městská infrastruktura, včetně škol, zdravotnických center a supermarketů, což z něj činí vhodný místo pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Život v centru Malagy znamená ponořit se do rytmu místního života. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, s hojným slunečním svitem po celý rok (v průměru 3 888 hodin ročně), což je ideální pro venkovní aktivity. S populací 599 063 obyvatel (k roku 2025) je město druhým největším v Andalusii a šestým největším ve Španělsku, nabízí bohatství kulturních památek, možností stravování a nákupních příležitostí. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (822 metrů), a rozsáhlá síť veřejné dopravy (43 linek a 78 zastávek) zajišťují snadnou mobilitu po městě. V okolí se nacházejí sportovní centra a parky nabízející rekreační příležitosti. 34 místních svátků během roku přispívá k živé komunitní atmosféře.
Tato mapa zvýrazňuje byt se nacházející v centru Malagy. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím (zejména La Malagueta), hlavním památkám centra Malagy a také dopravním spojením, včetně letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) a hlavních vlakových nádraží.
Byt se nachází v centru Malagy, hlavním městě provincie Malaga v autonomním společenství Andalusie. Malaga je jedním z hlavních měst podél pobřeží Costa del Sol, známým svou živou kulturou, plážemi a vybavením. S více než 590 000 obyvateli je město druhým největším v Andalusii a šestým největším ve Španělsku. Poloha nemovitosti v srdci města poskytuje snadný přístup do okolních oblastí, jako jsou Estepona a Benalmádena, ale co je nejdůležitější, kombinuje pohodlí městského života s životním stylem středomořského pobřeží.
Pohodlí je klíčovou výhodou této nemovitosti. Nachází se pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta a 2,1 km od pláže Playa de San Andrés. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 8,4 km, což usnadňuje letecké cestování. Centrum města nabízí 379 restaurací, 126 lékáren a 71 bank, což zajišťuje, že vše potřebné je na dosah ruky. Veřejná doprava je velmi dobře rozvinutá, s 43 linkami a 78 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Nejbližší vlakové nádraží (Málaga Centro Alameda) je vzdáleno pouhých 0,2 km. Pro golfové nadšence je nejbližší golfové hřiště (Club de Golf Málaga Parador) vzdáleno přibližně 8,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, která se nachází na Costa del Sol, se může pochlubit typickým středomořským klimatem s mírnými teplotami po celý rok. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s horkými léty a mírnými zimami. Oblast přijímá 3 888 slunečních hodin ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního životního stylu. Nadmořská výška 8 metrů nad mořem, blízkost pobřeží a mírný sklon (0,5 % sklon k pláži) charakterizují tuto oblast. Díky tomu je oblast ideálním místem pro užívání si pláží a klimatu, s dlouhou koupací sezónou trvající 5 měsíců (teplota vody ≥20°C).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Obyvatelé bytu mají snadný přístup na pláž Playa de la Malagueta, vzdálenou pouhých 822 metrů. V oblasti se nachází 7 pláží s Modrou vlajkou, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, které nabízejí různé možnosti pobřeží. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). V oblasti se nachází 586 sportovních zařízení, které nabízejí různé možnosti pro volný čas a fitness. Milovníci kultury si užijí několik vyhlídek v okolí, jako je Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km).
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází v centru Malagy, hlavním městě provincie Malaga v autonomním společenství Andalusie. Malaga je jedním z hlavních měst podél pobřeží Costa del Sol, známým svou živou kulturou, plážemi a vybavením. S více než 590 000 obyvateli je město druhým největším v Andalusii a šestým největším ve Španělsku. Poloha nemovitosti v srdci města poskytuje snadný přístup do okolních oblastí, jako jsou Estepona a Benalmádena, ale co je nejdůležitější, kombinuje pohodlí městského života s životním stylem středomořského pobřeží.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL356332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
