Denne lejlighed, beliggende i hjertet af Málaga, tilbyder en sjælden kombination af komfort, bekvemmelighed og investeringspotentiale. Ejendommen er i fremragende stand, klar til indflytning og har en turistlicens, hvilket gør den ideel til personlig brug og til at generere lejeindtægter. Nyd byens faciliteter og nærheden til stranden, samtidig med at du drager fordel af en veletableret udlejningshistorik. Dette tilbud repræsenterer en solid investering med livsstilskarakter i en levende metropol.
Sammenlignet med andre projekter i Málaga, som 'Malaga Centrum' (fra €325.000) og 'Bulevar 360' (fra €366.795), positionerer denne lejlighed sig gennem sit direkte fokus på byliv og turistudlejning. Mens 'Bulevar 360' muligvis tilbyder nyere byggeri med mere boligareal, udmærker denne ejendom sig ved sin umiddelbare tilgængelighed og etablerede licens. 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) ligger i en anden pris- og geografisk kategori, da det er en kystbeliggenhed uden for byens centrum. Denne lejlighed i Málaga henvender sig specifikt til købere, der søger byliv og en umiddelbar indtægtskilde, snarere end en ny lejlighed i en mere afsidesliggende kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga, en by med rig kulturarv og moderne infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter som butikker, restauranter og hospitalet understreger den praktiske beliggenhed. Stranden er inden for gåafstand, hvilket øger tiltrækningskraften for beboere og lejere.
For købere, der søger en umiddelbart beboelig og meget funktionel bylejlighed, er denne lejlighed velegnet. Den eksisterende møblering og turistlicensen appellerer til både beboere og investorer, der ønsker en problemfri udlejning. Den centrale beliggenhed opfylder ønsker om byliv med god tilgængelighed.
Dette er en eksisterende ejendom, klassificeret som 'Færdig'. Ingen ny byggeperiode er nødvendig, da lejligheden er umiddelbart beboelig og udlejningsbar. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og ejendommen kan tages i brug umiddelbart efter købet.
Lejligheden er ikke defineret som et nyt byggeprojekt og tilbyder derfor ikke de nyeste byggestandarder eller individuelle designmuligheder som en ny udvikling. Det er en bylejlighed i en eksisterende bygning, hvilket betyder, at fællesområderne og bygningens arkitektur svarer til bygningens alder.
Denne lejlighed er ideel for singler, unge par eller som sommerhus for investorer, der søger en ferielejlighed med turistlicens. Den høje belægningsprocent på 92% sidste år antyder et stærkt potentiale for lejeindtægter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for investorer, der søger et stabilt afkast. For dem, der foretrækker en urban livsstil og værdsætter bekvemmelighed og korte afstande, er den centrale beliggenhed en afgørende fordel. Denne lejlighed tilbyder også en god balance for dem, der søger en lejlighed nær havet, men som ikke ønsker at give afkald på faciliteterne i en storby.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, fuldt møbleret og smagfuldt indrettet, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse og et tiltalende interiør. Særlige funktioner som centralvarme og indbyggede skabe bidrager til boligkomforten. Den eksisterende turistlicens indebærer, at ejendommen overholder de lokale standarder for udlejning, hvilket ofte kræver solid byggekvalitet og funktionelt udstyr. Billederne antyder moderne overflader i køkken og badeværelse, hvilket indikerer en kvalitetsorientering i indretningen.
Lejligheden udbydes fra €325.000. Denne prisstruktur placerer ejendommen i mellemsegmentet for lejligheder af denne type i Málaga. Det tilgængelige boligareal på 42 m² med et soveværelse og et badeværelse afspejler den efterspurgte pris. Det er vigtigt at bemærke, at dette er startprisen; variationer i beliggenhed inden for bygningen eller specifikke udstyrsfunktioner kan føre til afvigende priser. Ejendommen er angivet som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig.
Denne lejlighed er et fremragende valg for dem, der ønsker at opleve Málagas pulserende byliv. Med et boligareal på 42 m² og et soveværelse er den kompakt, men funktionelt udformet. Møbleringen er smagfuld og komplet, så du kan flytte ind med det samme. Din egen terrasse tilbyder et privat tilflugtssted i et urbant miljø. Nærheden til alle nødvendige faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet reducerer den daglige indsats. Den gode forbindelse til offentlig transport gør det muligt at udforske byen bekvemt. Beliggenheden i et etableret byområde betyder, at du er midt i begivenhedernes centrum, med restauranter og kulturtilbud lige uden for døren.
At bo i denne lejlighed betyder at være integreret i centrum af Málaga. Omgivelserne er urbane og livlige, med en overflod af tjenester, der er let tilgængelige til fods. Supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og hospitalet (277 m) er i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen. Den kulinariske mangfoldighed med 379 restauranter og 155 caféer inden for en radius af 2 km, samt talrige butikker, bidrager til en høj levestandard. Nærheden til havnen og strande som Playa de la Malagueta (822 m) tilbyder også fritidsmuligheder.
Dette kort viser lejlighedens centrale beliggenhed i Málaga. Det illustrerer nærheden til vigtige byinfrastrukturer som havnen, centrum og strandene. De angivne afstande til faciliteter og transportknudepunkter understreger de urbane fordele ved denne position.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum på Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien. Dens beliggenhed i det sydlige Iberia ved Middelhavet, ved udmundingen af Guadalhorce, placerer den strategisk. Byen i sig selv er et vigtigt knudepunkt for turisme og økonomi, med gode forbindelser til andre kystbyer og Andalusiens bagland.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 m væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er cirka 8,4 km i luftlinje. Flere golfbaner er tilgængelige inden for ca. 8-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Transportforbindelserne er meget gode takket være nærheden til stationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km) og 43 offentlige transportlinjer med 78 stoppesteder. Ladestationer til elbiler er tilgængelige for bilister. Nærheden til skoler og sportscentre fuldender udbuddet.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørs sæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Byen ligger ca. 8 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima uden ekstreme højder. Den lave hældning på 0,5% mod stranden betyder, at området stort set er fladt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra denne lejlighed. Den nærmeste er Playa de la Malagueta (822 m), efterfulgt af Playa de San Andrés (2,1 km). I alt er der syv Blå Flag-strande i regionen, herunder Malagueta og Misericordia. For golfspillere er tre anerkendte baner tilgængelige inden for 11 km. Desuden tilbyder byen over 586 sportsfaciliteter, herunder svømmecentre og sportskomplekser, samt kulturelle attraktioner som Mirador de la Alcazaba.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum på Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien. Dens beliggenhed i det sydlige Iberia ved Middelhavet, ved udmundingen af Guadalhorce, placerer den strategisk. Byen i sig selv er et vigtigt knudepunkt for turisme og økonomi, med gode forbindelser til andre kystbyer og Andalusiens bagland.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL356332
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
