Tämä Málagan sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän mukavuutta, kätevyyttä ja sijoituspotentiaalia. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, valmis muuttamiseen ja sillä on turistilupa, mikä tekee siitä ihanteellisen henkilökohtaiseen käyttöön ja vuokratuottojen hankkimiseen. Nauti kaupungin palveluista ja läheisyydestä rantaan, samalla kun hyödyt vakiintuneesta vuokrahistoriasta. Tämä tarjous edustaa vankkaa sijoitusta elämäntyylin kera elinvoimaisessa metropolissa.
Verrattuna muihin Málagan projekteihin, kuten 'Malaga Centrum' (alkaen 325 000 €) ja 'Bulevar 360' (alkaen 366 795 €), tämä asunto asemoituu suoralla keskittymisellään kaupunkielämään ja turistivuokraukseen. Vaikka 'Bulevar 360' saattaa tarjota uudempia rakennuksia, joissa on enemmän asuintilaa, tämä kiinteistö erottuu välittömällä saatavuudellaan ja vakiintuneella luvallaan. 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) on eri hintaluokassa ja maantieteellisessä sijainnissa, koska se on rannikkopaikka kaupungin keskustan ulkopuolella. Tämä asunto Málagassa kohdistuu erityisesti ostajiin, jotka etsivät kaupunkielämää ja välitöntä tulonlähdettä, pikemminkin kuin uutta asuntoa syrjäisemmällä rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, kaupungissa, jolla on rikas kulttuuriperintö ja moderni infrastruktuuri. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja sairaalaan, korostaa käytännöllistä sijaintia. Rantaan pääsee kävellen, mikä lisää vetovoimaa asukkaille ja vuokralaisille.
Ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa ja erittäin toimivaa kaupunkiasuntoa, tämä asunto sopii hyvin. Olemassa oleva kalustus ja turistilupa vetoavat sekä asukkaisiin että sijoittajiin, jotka haluavat huolettoman vuokrauksen. Keskeinen sijainti täyttää kaupunkielämän toiveet hyvällä saavutettavuudella.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, luokiteltu 'Valmiiksi'. Uutta rakennusvaihetta ei vaadita, sillä asunto on välittömästi asuttava ja vuokrattavissa. Tämä tarkoittaa, ettei valmistumiselle ole odotusaikoja ja kiinteistöä voidaan käyttää välittömästi oston jälkeen.
Asuntoa ei ole määritelty uudeksi rakennusprojektiksi, joten se ei tarjoa uusimpia rakennusstandardeja tai yksilöllisiä suunnittelumahdollisuuksia uudesta rakennuksesta. Se on kaupunkiasunto olemassa olevassa rakennuksessa, mikä tarkoittaa, että yhteiset tilat ja rakennuksen arkkitehtuuri vastaavat rakennuksen ikää.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti sinkuille, nuorille pariskunnille tai kakkosasunnoksi sijoittajille, jotka etsivät loma-asuntoa turistiluvalla. Korkea 92% käyttöaste viime vuonna viittaa vahvaan vuokratuottopotentiaaliin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuottoa. Niille, jotka suosivat urbaania elämäntapaa ja arvostavat mukavuutta ja lyhyitä etäisyyksiä, keskeinen sijainti on ratkaiseva etu. Tämä asunto tarjoaa myös hyvän tasapainon niille, jotka etsivät asuntoa meren läheltä, mutta eivät halua luopua suuren kaupungin palveluista.
Asunto esitellään erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettuna ja tyylikkäästi sisustettuna, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja miellyttävään sisustukseen. Erityisominaisuudet, kuten keskuslämmitys ja sisäänrakennetut vaatekaapit, lisäävät asumismukavuutta. Olemassa oleva turistilupa tarkoittaa, että kiinteistö täyttää paikalliset vuokrausstandardit, mikä usein edellyttää vankkaa rakennuslaatua ja toimivaa varustusta. Kuvat viittaavat moderneihin pintoihin keittiössä ja kylpyhuoneessa, mikä osoittaa laatukeskeisyyttä sisustuksessa.
Asunto on tarjolla alkaen 325 000 €. Tämä hinnoittelurakenne sijoittaa kiinteistön keskiluokkaan tämän tyyppisille asunnoille Málagassa. Käytettävissä oleva 42 m²:n asuintila yhdellä makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella heijastaa pyydettyä hintaa. On tärkeää huomata, että tämä on aloitushinta; vaihtelut rakennuksen sisäisessä sijainnissa tai tietyissä varustetoiminnoissa voivat johtaa eri hintoihin. Kiinteistö on merkitty 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla.
Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka haluavat kokea Málagan vilkkaan kaupunkielämän. 42 m²:n asuintilalla ja yhdellä makuuhuoneella se on kompakti, mutta toimivasti suunniteltu. Kalustus on maultaan hyvää ja täydellistä, joten voit muuttaa sisään välittömästi. Oma terassisi tarjoaa yksityisen pakopaikan kaupunkiympäristössä. Läheisyys kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan, vähentää päivittäistä vaivaa. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat kaupunkiin tutustumisen vaivattomasti. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella tarkoittaa, että olet toiminnan keskipisteessä, ravintolat ja kulttuuritarjonta aivan nurkan takana.
Asuminen tässä asunnossa tarkoittaa integroitumista Málagan keskustaan. Ympäristö on urbaani ja eloisa, ja lukuisat palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Supermarketit (293 m), apteekit (171 m) ja sairaala (277 m) ovat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. Ruokakulttuurin monipuolisuus 379 ravintolalla ja 155 kahvilalla 2 km:n säteellä sekä lukuisat kaupat edistävät korkeaa elintasoa. Sataman ja Playa de la Malaguetan (822 m) kaltaisten rantojen läheisyys tarjoaa myös virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää asunnon keskeisen sijainnin Málagassa. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin kaupunki-infrastruktuureihin, kuten satamaan, keskustaan ja rantoihin. Palveluihin ja liikennesolmuihin osoitetut etäisyydet korostavat tämän sijainnin urbaaneja etuja.
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Espanjan kuudenneksi suurin. Sen sijainti Iberian niemimaan eteläosassa Välimeren rannalla, Guadalhorce-joen suulla, tekee siitä strategisesti tärkeän. Kaupunki itsessään on merkittävä turismin ja talouden solmukohta, josta on hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja Andalusian sisämaahan.
Saavutettavuus on olennainen etu tälle sijainnille. Playa de la Malagueta -ranta on vain 822 metrin päässä, kun taas Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 8,4 km linnuntietä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa noin 8-11 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät lähellä sijaitsevien asemien, kuten Málaga Centro Alameda (0,2 km) ja 43 julkisen liikenteen linjan 78 pysäkin ansiosta. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla autoilijoille. Läheisyys kouluihin ja urheilukeskuksiin täydentää tarjontaa.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–26 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Kaupunki sijaitsee noin 8 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä korkeuksia. Rantaan päin oleva 0,5 %:n kaltevuus tarkoittaa, että alue on suurelta osin tasainen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa useita rantoja, jotka ovat helposti saavutettavissa tästä asunnosta. Lähin on Playa de la Malagueta (822 m), jota seuraa Playa de San Andrés (2,1 km). Alueella on yhteensä seitsemän sinilippurantaa, mukaan lukien Malagueta ja Misericordia. Golfin ystäville kolme tunnettua kenttää on saavutettavissa 11 km:n säteellä. Lisäksi kaupunki tarjoaa yli 586 urheilulaitosta, mukaan lukien uimahallit ja urheilukeskukset sekä kulttuurikohteita, kuten Mirador de la Alcazaba.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Espanjan kuudenneksi suurin. Sen sijainti Iberian niemimaan eteläosassa Välimeren rannalla, Guadalhorce-joen suulla, tekee siitä strategisesti tärkeän. Kaupunki itsessään on merkittävä turismin ja talouden solmukohta, josta on hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja Andalusian sisämaahan.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL356332
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
