Ten apartament, położony w sercu Malagi, oferuje rzadkie połączenie komfortu, wygody i potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania i posiada licencję turystyczną, co czyni ją idealną do użytku osobistego i generowania dochodów z wynajmu. Ciesz się udogodnieniami miasta i bliskością plaży, jednocześnie korzystając z ugruntowanej historii wynajmu. Ta oferta stanowi solidną inwestycję z charakterem stylu życia w tętniącej życiem metropolii.
W porównaniu z innymi projektami w Maladze, takimi jak 'Malaga Centrum' (od 325 000 €) i 'Bulevar 360' (od 366 795 €), ten apartament pozycjonuje się dzięki bezpośredniemu skupieniu na życiu miejskim i wynajmie turystycznym. Podczas gdy 'Bulevar 360' może oferować nowsze budynki z większą przestrzenią mieszkalną, ta nieruchomość wyróżnia się natychmiastową dostępnością i ustaloną licencją. 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) znajduje się w innej kategorii cenowej i geograficznej, będąc lokalizacją nadmorską poza centrum miasta. Ten apartament w Maladze jest skierowany szczególnie do kupujących poszukujących życia miejskiego i natychmiastowego źródła dochodu, a nie nowego apartamentu w bardziej odległym regionie przybrzeżnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Malagi, miasta o bogatym dziedzictwie kulturowym i nowoczesnej infrastrukturze. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i szpital, podkreśla praktyczną lokalizację. Plaża jest dostępna pieszo, co zwiększa atrakcyjność dla mieszkańców i najemców.
Dla kupujących poszukujących natychmiast dostępnego i bardzo funkcjonalnego apartamentu miejskiego, ten apartament jest dobrze dopasowany. Istniejące umeblowanie i licencja turystyczna przemawiają zarówno do mieszkańców, jak i inwestorów, którzy pragną bezproblemowego wynajmu. Centralna lokalizacja spełnia pragnienia życia miejskiego z dobrą dostępnością.
Jest to istniejąca nieruchomość, sklasyfikowana jako 'Gotowa'. Nie jest wymagana żadna nowa faza budowy, ponieważ apartament jest natychmiast dostępny do zamieszkania i wynajmu. Oznacza to brak okresów oczekiwania na zakończenie, a nieruchomość można wykorzystać natychmiast po zakupie.
Apartament nie jest oznaczony jako nowy projekt budowlany, dlatego nie oferuje najnowszych standardów budowlanych ani indywidualnych możliwości projektowych nowego obiektu. Jest to apartament miejski w istniejącym budynku, co oznacza, że wspólne przestrzenie i architektura budynku odpowiadają wiekowi budowli.
Ten apartament jest idealny dla singli, młodych par lub jako drugi dom dla inwestorów poszukujących apartamentu wakacyjnego z licencją turystyczną. Wysoki wskaźnik obłożenia wynoszący 92% w zeszłym roku sugeruje silny potencjał dochodów z wynajmu, co czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących solidnego zwrotu. Dla tych, którzy preferują miejski styl życia i cenią sobie wygodę oraz krótkie dystanse, centralna lokalizacja jest decydującą zaletą. Ten apartament oferuje również dobry balans dla osób szukających mieszkania blisko morza, ale nie chcących rezygnować z udogodnień dużego miasta.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, w pełni umeblowany i gustownie urządzony, co sugeruje staranne utrzymanie i atrakcyjne wnętrze. Specjalne funkcje, takie jak centralne ogrzewanie i wbudowane szafy, przyczyniają się do komfortu mieszkania. Istniejąca licencja turystyczna oznacza, że nieruchomość spełnia lokalne standardy wynajmu, co często wymaga solidnej jakości budowy i funkcjonalnego wyposażenia. Zdjęcia sugerują nowoczesne wykończenia w kuchni i łazience, co wskazuje na orientację jakościową w umeblowaniu.
Apartament jest oferowany od 325 000 €. Ta struktura cenowa pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim dla apartamentów tego typu w Maladze. Dostępna powierzchnia mieszkalna 42 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką odzwierciedla żądaną cenę. Ważne jest, aby zauważyć, że jest to cena wyjściowa; wahania w lokalizacji w budynku lub specyficzne cechy wyposażenia mogą prowadzić do różnych cen. Nieruchomość jest oznaczona jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna.
Ten apartament jest doskonałym wyborem dla tych, którzy chcą doświadczyć tętniącego życiem miejskiego życia Malagi. Z powierzchnią mieszkalną 42 m² i jednym sypialnią, jest kompaktowy, ale funkcjonalnie zaprojektowany. Umeblowanie jest gustowne i kompletne, więc możesz wprowadzić się natychmiast. Własny taras oferuje prywatne schronienie w miejskim otoczeniu. Bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i szpital, zmniejsza codzienne wysiłki. Dobre połączenia komunikacji miejskiej pozwalają na łatwe zwiedzanie miasta. Lokalizacja w ustalonym obszarze miejskim oznacza, że jesteś w centrum wydarzeń, z restauracjami i ofertą kulturalną tuż za rogiem.
Życie w tym apartamencie oznacza integrację z centrum Malagi. Otoczenie jest miejskie i tętniące życiem, z wieloma usługami łatwo dostępnymi pieszo. Supermarkety (293 m), apteki (171 m) i szpital (277 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne życie. Różnorodność kulinarna z 379 restauracjami i 155 kawiarniami w promieniu 2 km, a także liczne sklepy, przyczyniają się do wysokiego standardu życia. Bliskość portu i plaż, takich jak Playa de la Malagueta (822 m), oferuje również możliwości rekreacyjne.
Ta mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w Maladze. Ilustruje bliskość ważnej infrastruktury miejskiej, takiej jak port, centrum miasta i plaże. Podane odległości do udogodnień i węzłów komunikacyjnych podkreślają miejskie zalety tej pozycji.
Apartament znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum Costa del Sol. Malaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii. Położenie na południu Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym, u ujścia Guadalhorce, strategicznie je pozycjonuje. Samo miasto jest ważnym węzłem turystycznym i gospodarczym, z dobrymi połączeniami do innych miejscowości nadmorskich i zaplecza Andaluzji.
Dostępność jest istotną zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 822 m od hotelu, a lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 8,4 km w linii prostej. Kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości około 8-11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Połączenia komunikacyjne są bardzo dobre dzięki bliskości stacji, takich jak Málaga Centro Alameda (0,2 km) i 43 linii komunikacji miejskiej z 78 przystankami. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne dla kierowców. Bliskość szkół i ośrodków sportowych uzupełnia ofertę.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami między 12°C a 26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Miasto znajduje się około 8 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu bez ekstremalnych wysokości. Niewielkie nachylenie 0,5% w kierunku plaży oznacza, że okolica jest w większości płaska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje różnorodne plaże, łatwo dostępne z tego apartamentu. Najbliższa to Playa de la Malagueta (822 m), a następnie Playa de San Andrés (2,1 km). W sumie w regionie znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Malagueta i Misericordia. Dla golfistów dostępnych jest trzy renomowane pola w odległości poniżej 11 km. Ponadto miasto oferuje ponad 586 obiektów sportowych, w tym centra pływackie i kompleksy sportowe, a także atrakcje kulturalne, takie jak Mirador de la Alcazaba.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum Costa del Sol. Malaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii. Położenie na południu Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym, u ujścia Guadalhorce, strategicznie je pozycjonuje. Samo miasto jest ważnym węzłem turystycznym i gospodarczym, z dobrymi połączeniami do innych miejscowości nadmorskich i zaplecza Andaluzji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL356332
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
