Tento byt s 3 ložnicemi v lokalitě La Campana, Málaga, nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží. Nachází se v srdci živé městské oblasti s veškerým vybavením na dosah ruky a zároveň v docházkové vzdálenosti od pláže. Objekt, postavený v roce 1976, byl částečně modernizován, ale stále nabízí potenciál pro další úpravy podle individuálních představ budoucích majitelů.
Ve srovnání s novějšími projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), nabízí tento penthouse v La Campana starší zástavbu s potenciálem pro renovaci za cenu 345 000 EUR. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) představuje příklad novější výstavby. Zatímco tyto srovnatelné projekty se mohou lišit v modernosti a energetické účinnosti, tento byt vyniká svou polohou v již zavedené městské oblasti s okamžitou dostupností k veškeré občanské vybavenosti a pláži, což je klíčový faktor pro kupující hledající městský životní styl. Starší datum výstavby (1976) může znamenat nižší počáteční cenu ve srovnání s novými developerskými projekty, ale vyžaduje dodatečné investice do modernizace. Výhoda lokality v La Campana spočívá v její zralosti a plně rozvinuté infrastruktuře, což často nebývá u nových projektů v rozvíjejících se oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v městské části La Campana, která je známá svou dobrou dostupností k pobřeží a zároveň nabízí plnou občanskou vybavenost. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím i k rozmanitým službám, což vytváří praktické a pohodlné bydlení.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří vyhledávají aktivní městský životní styl s rychlým přístupem k pláži a široké škále služeb. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují dodatečný prostor pro práci či koníčky.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1976 a představuje starší zástavbu s potenciálem pro renovaci. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její zralost a usazená poloha v urbánní zástavbě mohou být pro některé kupující atraktivní.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a energetickými standardy. Omezené možnosti budoucích změn vnějších fasád kvůli již existující zástavbě a nutnost celkové renovace interiéru mohou představovat další aspekty k zvážení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají byt v etablované městské čtvrti s výbornou dostupností k plážím a veškerému vybavení. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení dynamický životní styl a možnost rychlého přístupu k službám a dopravě. Pokud je pro vás důležitá pěší dostupnost obchodů, restaurací, lékáren a zdravotnických zařízení, a zároveň si přejete být blízko moře, tato lokalita splní vaše očekávání. Potenciální kupci, kteří plánují investovat do nemovitosti s možností renovace a přizpůsobení vlastním představám, zde naleznou zajímavou příležitost. Rovněž pro ty, kteří hledají dobrou základnu pro prozkoumávání pobřeží Andalusie, se jedná o strategicky výhodnou polohu.
Nemovitost byla postavena v roce 1976, což naznačuje standardy té doby. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem a obklady. Podlahy v obývacích a jídelních prostorách jsou keramické. Kuchyně je plně vybavená. Většina bytových jednotek v této budově pravděpodobně využívá pokovené podlahy a standardní vybavení, které může vyžadovat modernizaci. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci. Vybavení jako je krytá terasa, soukromá terasa a možnost úložného prostoru zvyšují funkčnost. K dispozici je také výtah, který zajišťuje pohodlný přístup na horní patra.
Cena tohoto penthousu s 3 ložnicemi začíná na 345 000 EUR. Vzhledem k poloze a počtu pokojů v městské oblasti představuje tato cena tržní standard. Vzhledem k datu dokončení stavby (1976) a potenciální potřebě renovace může být cena předmětem jednání. Dostupnost je okamžitá po dokončení případných administrativních procesů. Nabídka je v kontextu regionu srovnatelná s podobnými nemovitostmi v zavedených oblastech.
La Campana, Málaga, nabízí dynamické městské prostředí s výhodami blízkosti pláže. Obyvatelé zde najdou širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb, vše v pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s rychlým přístupem k městskému dění a zároveň si chtějí užívat pobřeží. Městské prostředí zaručuje, že většina potřeb je splněna v bezprostředním okolí, od každodenních nákupů po kulturní vyžití. Blízkost velkých měst jako Málaga umožňuje snadný přístup k dalším službám a dopravním uzlům.
Život v La Campana znamená být součástí pulzujícího městského prostředí s veškerým komfortem na dosah. Pěší vzdálenost k supermarketu (126 m), nemocnici (113 m) a lékárně (128 m) zajišťuje snadný přístup k základním službám. S více než 376 restauracemi, 155 kavárnami a 103 lékárnami v okruhu 2 km je zde široký výběr pro každou příležitost. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá s 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Blízkost 32 místních svátků ročně dodává regionu kulturní rozmanitost.
Tento byt se nachází v srdci městské oblasti La Campana, která je strategicky umístěna v provincii Málaga. Zobrazuje pěší dostupnost k pláži a klíčovým službám, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, což podtrhuje jeho městský charakter.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Campana se nachází v provincii Málaga, která je jedním z klíčových regionů na pobřeží Costa del Sol. Vzdušnou čarou je projekt vzdálen přibližně 0 km od centra Málagy, což znamená naprostou městskou integraci. Marbella je vzdálena 48 km a Granada 89 km, což umožňuje snadné výlety do dalších významných měst regionu. Tato poloha poskytuje výhody městského bydlení s dobrou dostupností k dalším turistickým a kulturním cílům.
Tato nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže (Playa de la Malagueta 988 m) a zároveň je velmi dobře dostupná z letiště Málaga-Costa del Sol (cca 9 km vzdušnou čarou). Městské centrum s mnoha obchody, restauracemi a dalšími službami je na dosah. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, z nichž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 8.8 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 50 linkami a zastávkami, což činí auto volitelným, i když pro plné využití regionu může být užitečné. Nabíječka pro elektromobily je také v blízkosti (472 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 26°C. Průměrná roční teplota je příjemných 19.4°C, s historicky zaznamenanými 3,893 hodinami slunečního svitu ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teploty mořské vody dosahují nebo přesahují 20°C. Nadmořská výška 22 metrů nad mořem zajišťuje mírné podmínky bez extrémů. Sklon terénu v okolí je minimální, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de la Malagueta (1.0 km), která je známá svým městským charakterem a vybaveností. Další pláže jako Playa de San Andrés (2.4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) nabízejí další možnosti pro rekreaci u moře. Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Oblast je také vybavena sportovními centry, jako je Forus Trinidad (0.7 km), a nachází se zde i několik sportovních škol, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana se nachází v provincii Málaga, která je jedním z klíčových regionů na pobřeží Costa del Sol. Vzdušnou čarou je projekt vzdálen přibližně 0 km od centra Málagy, což znamená naprostou městskou integraci. Marbella je vzdálena 48 km a Granada 89 km, což umožňuje snadné výlety do dalších významných měst regionu. Tato poloha poskytuje výhody městského bydlení s dobrou dostupností k dalším turistickým a kulturním cílům.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
