Этот пентхаус расположен в районе Ла Кампана, Малага, и предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к побережью. Объект, построенный в 1976 году, находится в состоянии, требующем ремонта, что открывает возможности для персонализации. С площадью 135 м², тремя спальнями и двумя ванными комнатами, он предназначен для тех, кто ищет жилье с потенциалом в динамично развивающемся районе. Инфраструктура города и прибрежные зоны находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобный доступ к основным услугам и местам отдыха.
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), данный пентхаус в Малаге имеет более высокую стартовую цену, что может быть связано с его площадью, расположением в крупном городе и потенциалом. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) предлагает новостройку, в то время как данный объект является вторичным жильем, требующим инвестиций в ремонт. Ла Кампана, как часть Малаги, отличается высокой плотностью населения и развитой городской инфраструктурой по сравнению с более курортными зонами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет городской образ жизни с легким доступом к пляжам, а не уединенный курортный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Ла Кампана обеспечивает пешеходную доступность к пляжам и городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (8.6 км) способствует легкому перемещению. Это место подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к морским и развлекательным зонам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность создать жилье по своему вкусу. Потребность в ремонте предполагает наличие у владельца желания и ресурсов для модернизации. Трехспальная конфигурация подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей.
Объект относится к вторичному жилью, построенному в 1976 году. Несмотря на дату постройки, объект находится в стадии готовности. Отсутствие информации о будущих строительных этапах указывает на то, что данный объект не является частью нового строительства.
Объект требует капитального ремонта, что является основным ограничением для покупателей, ищущих готовое к заселению жилье. Историческая дата постройки (1976 г.) может означать, что некоторые современные стандарты энергоэффективности или отделки могут отсутствовать. Прямые виды на море могут быть ограничены из-за городской застройки.
Этот объект подойдет для инвесторов, видящих потенциал в модернизации недвижимости в популярном прибрежном районе. Также он будет интересен покупателям, которые ищут возможность адаптировать жилье под свои индивидуальные потребности и стиль. Жители, предпочитающие городскую инфраструктуру и легкий доступ к пляжам, оценят данное расположение. Тем, кто планирует использовать недвижимость как базу для исследования региона, благодаря близости аэропорта и основных дорог, также будет удобно. Покупатели, готовые к вложениям в ремонт, получат возможность создать дом своей мечты.
Объект, построенный в 1976 году, требует капитального ремонта. Это подразумевает, что существующая отделка, скорее всего, устарела и не соответствует современным стандартам качества или эстетики. Покупателям следует ожидать, что все элементы, от напольных покрытий и стен до сантехники и электропроводки, потребуют замены или значительного обновления. Планировка, вероятно, также может быть пересмотрена в рамках ремонта для лучшего соответствия современным представлениям о комфорте и функциональности жилого пространства. Данный аспект открывает широкие возможности для реализации индивидуальных дизайнерских решений.
Стоимость данного пентхауса составляет от 345 000 евро. Предлагается как готовый объект, что означает возможность немедленного приобретения. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его конкурентоспособным в своем ценовом сегменте для данного района. Цена отражает необходимость проведения ремонтных работ, предоставляя покупателю возможность инвестировать в персонализацию жилья. Информация о точной площади и планировке может варьироваться, но указанная площадь в 135 м² является ориентиром.
Ла Кампана представляет собой городской район, где повседневная жизнь тесно связана с наличием разнообразных услуг. Супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения находятся в пределах пешей доступности, что облегчает решение бытовых вопросов. Жители могут наслаждаться легким доступом к ресторанам, кафе и спортивным центрам. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (чуть менее 1 км), позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную рутину. Городская среда обеспечивает динамичный ритм жизни, подходящий для активных людей, ценящих удобство и доступность.
Район Ла Кампана предлагает оживленную городскую среду с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (376), кафе (155), аптеки (103) и банки (66), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Общественный транспорт хорошо развит, с 50 маршрутами и 50 остановками, что позволяет легко передвигаться по городу без личного автомобиля. Близость к спортивным центрам, таким как Forus Trinidad (0.7 км), и культурным объектам способствует активному образу жизни. Отсутствие необходимости в автомобиле для многих повседневных задач делает этот район привлекательным для тех, кто ценит мобильность и доступность.
Карта показывает расположение пентхауса в урбанизированном районе города Малага. Визуализация подчеркивает близость к морскому побережью, основным транспортным магистралям и городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, что иллюстрирует интегрированный городской образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в городе Малага, который является административным центром провинции. Малага, с населением более 579 тысяч человек, предлагает полный спектр городских услуг и культурных мероприятий. Другие крупные города, такие как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), доступны для однодневных поездок, расширяя возможности для исследования региона. Такое центральное расположение в экономически активной провинции обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для жизни, работы и отдыха.
Пентхаус расположен в 988 метрах от пляжа Playa de la Malagueta и в 2.4 км от Playa de San Andrés, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Аэропорт Малаги находится всего в 8.6 км, что идеально для часто путешествующих. Ближайший супермаркет расположен в 126 метрах, а аптека, в 128 метрах. Доступ к полям для гольфа, таким как Club de Golf Málaga Parador, занимает около 8.8 км. Эти расстояния подчеркивают удобное расположение объекта как для отдыха, так и для повседневной жизни, с учетом близости к основным транспортным узлам и услугам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 19.4°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает около 3,893 часов солнечного света в год, что обеспечивает продолжительный купальный сезон, достигающий 6 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, что означает расположение в прибрежной зоне с умеренным климатом. Этот климатический профиль способствует комфортному проживанию круглый год, с возможностью наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе и водными видами спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам, включая Playa de la Malagueta (1.0 км), делает этот район привлекательным для любителей пляжного отдыха. Несколько марин, таких как IGY Málaga Marina (0.8 км), предлагают возможности для занятий водными видами спорта и отдыха у воды. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.8 км). Наличие спортивных центров, например, Forus Trinidad (0.7 км), и полей для футбола подтверждает разнообразие возможностей для активного досуга в радиусе 2 км.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в городе Малага, который является административным центром провинции. Малага, с населением более 579 тысяч человек, предлагает полный спектр городских услуг и культурных мероприятий. Другие крупные города, такие как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), доступны для однодневных поездок, расширяя возможности для исследования региона. Такое центральное расположение в экономически активной провинции обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для жизни, работы и отдыха.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
