Este empreendimento de apartamentos oferece uma residência numa localização urbana consolidada, perto de serviços essenciais e a uma curta distância da costa. Projetado com foco na funcionalidade e conforto, o complexo proporciona um ambiente de vida conveniente para os seus residentes. A proximidade a comodidades e a acessibilidade a infraestruturas de transporte chave posicionam este projeto como uma opção prática para quem procura um estilo de vida integrado na cidade.
Comparando este projeto com outras ofertas na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o preço de €345.000 para este penthouse em La Campana reflete a sua localização urbana mais centralizada e a proximidade a serviços e infraestruturas em Málaga. Enquanto os projetos mencionados podem oferecer novas construções ou localizações diferentes, este imóvel destaca-se pela sua conveniência a pé e acesso rápido a transportes e ao centro da cidade. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa área distinta da Costa del Sol, focada em desenvolvimento mais recente. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador: proximidade a centros urbanos e serviços a pé (La Campana), ou talvez novos desenvolvimentos em áreas costeiras mais a oeste ou leste (Estepona, Torre del Mar). O potencial de renovação aqui apresentado permite uma adaptação personalizada, algo que pode ser menos comum em projetos recém-concluídos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Campana, Málaga, o projeto beneficia de uma localização urbana central. A sua proximidade a pé de lojas, restaurantes e serviços essenciais sublinha a conveniência diária. A pouca distância do mar e a fácil ligação a importantes eixos de transporte, incluindo o aeroporto, facilitam a mobilidade e o acesso a outras regiões.
Este projeto responde a necessidades de habitação focadas na praticidade e acesso a serviços urbanos. A configuração em penthouse com terraços oferece espaços exteriores privados. A proximidade a pé a uma vasta gama de comodidades, como supermercados e hospitais, satisfaz o desejo de conveniência e de um estilo de vida sem complicações.
O edifício, com acabamento em 1976, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade num local maduro. Embora a construção seja anterior à era moderna de novas construções, a sua estrutura consolidada oferece uma base estável. A natureza completa da construção significa que a propriedade está pronta para habitação ou renovação imediata.
O projeto não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou materiais de construção sustentável, dado o seu ano de conclusão. As áreas comuns, como jardins e piscina, requerem manutenção. A propriedade pode necessitar de modernização para corresponder aos padrões de conforto e design contemporâneos.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência num ambiente urbano vibrante, com todas as comodidades a uma curta distância. É ideal para quem valoriza a conveniência de poder aceder a supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde a pé, minimizando a necessidade de transporte diário. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta torna-a atrativa para quem gosta de atividades costeiras regulares. Profissionais que trabalham em Málaga ou que viajam frequentemente beneficiarão da sua localização a 9 km do aeroporto e da proximidade a estações de comboio. Investidores podem considerar esta propriedade como uma base para modernização e potencial valorização, dada a sua localização numa área consolidada com acesso a infraestruturas.
O apartamento penthouse, construído em 1976, reflete os padrões de construção da época. Possui acabamentos que podem necessitar de atualização para corresponder às expectativas contemporâneas. As características incluem vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, oferecendo funcionalidade imediata. A presença de uma casa de banho privativa (en-suite) acrescenta um nível de conforto. Os terraços, tanto privado como coberto, proporcionam espaços exteriores adicionais. A manutenção das áreas comuns, como o jardim e a piscina, é gerida pela urbanização, garantindo o usufruto destes espaços.
O apartamento penthouse está disponível a partir de €345.000. Esta faixa de preço reflete a localização urbana, as características específicas do imóvel e o seu estado atual. A unidade oferece três quartos e duas casas de banho, com uma área de 135 m². Dado que a construção foi concluída em 1976, a propriedade apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um imóvel num local estabelecido com potencial para modernização. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores planearem a sua mudança ou investimento sem demoras.
Viver em La Campana, neste apartamento penthouse, significa abraçar um estilo de vida urbano com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A sua localização permite realizar muitas tarefas diárias a pé, desde ir às compras num supermercado a 126 metros de distância, até aceder a uma farmácia a 128 metros. O ambiente envolvente é caracterizado pela presença de inúmeros restaurantes, cafés e outras facilidades comerciais, criando um ritmo de vida dinâmico. A proximidade a hospitais e centros de saúde oferece uma camada adicional de segurança e conveniência. Para os amantes do mar, praias como a Playa de la Malagueta estão a cerca de 1 km de distância, proporcionando oportunidades de lazer e contacto com a natureza costeira. A conectividade através de múltiplas linhas de transporte público e a proximidade a estações de comboio facilitam a deslocação dentro e fora da cidade.
O quotidiano em La Campana, Málaga, é definido pela sua natureza urbana e pela abundância de serviços. Com um supermercado a 126 metros e um hospital a 113 metros, as necessidades básicas estão facilmente ao alcance. A presença de 376 restaurantes, 155 cafés e 103 farmácias num raio de 2 km indica um ambiente dinâmico e com forte oferta comercial e de lazer. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 linhas e 50 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular para muitas deslocações. A relativa proximidade a centros urbanos como Málaga (0 km) e Marbella (48 km) permite aceder a um leque ainda maior de oportunidades culturais, de entretenimento e de negócios.
O mapa demonstra a localização urbana do projeto em La Campana, Málaga. A sua proximidade a praias como a Malagueta, a apenas 1 km, e a rede de transportes públicos com múltiplas paragens e linhas, são visualmente destacadas. A concentração de serviços como restaurantes, farmácias e hospitais num raio de 2 km sublinha o carácter central da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em La Campana, este projeto está geograficamente próximo da cidade de Málaga, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar a região da Costa del Sol. Embora La Campana possa ser associada administrativamente à província de Sevilha em algumas referências históricas ou menos específicas, a análise de infraestruturas e proximidade a cidades como Málaga (0 km) e Marbella (48 km) a colocam firmemente no contexto da província de Málaga e da Costa del Sol. A sua posição permite um acesso relativamente fácil a outras cidades andaluzas importantes como Granada (89 km).
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O apartamento está a uma distância a pé da praia, com a Playa de la Malagueta a apenas 988 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 8.6 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.8 km. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens próximas, assegura a ligação a diversas partes da cidade. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 472 metros reflete a adaptação a infraestruturas modernas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Campana, Málaga, é caracteristicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.4°C e uma variação entre 12°C e 26°C. Os residentes podem desfrutar de 3,893 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convidando a frequentes visitas ao mar. A altitude de 22 metros acima do nível do mar posiciona a área perto da costa, beneficiando de brisas marítimas. A região apresenta um relevo variado, com vistas para montanhas nas proximidades, o que contribui para um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo. A Playa de la Malagueta, uma praia urbana com Bandeira Azul, está a cerca de 1 km, oferecendo infraestruturas e facilidades para os banhistas. Outras praias como a Playa de San Andrés (2.4 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) ampliam as opções de lazer costeiro. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados num raio de 12 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A oferta de instalações desportivas é também considerável, com centros como o Forus Trinidad a 0.7 km, e diversas outras opções de desporto e lazer disponíveis na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em La Campana, este projeto está geograficamente próximo da cidade de Málaga, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar a região da Costa del Sol. Embora La Campana possa ser associada administrativamente à província de Sevilha em algumas referências históricas ou menos específicas, a análise de infraestruturas e proximidade a cidades como Málaga (0 km) e Marbella (48 km) a colocam firmemente no contexto da província de Málaga e da Costa del Sol. A sua posição permite um acesso relativamente fácil a outras cidades andaluzas importantes como Granada (89 km).
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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