Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Ла Кампани, у близини Малаге, и нуди сажети приказ урбаног живота поред обале. Иако је зграда изграђена 1976. године, овај стан представља прилику за прилагођавање и модернизацију у складу са савременим стандардима. Обезбеђује приступ основним садржајима и центру града, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, овај стан у Ла Кампани представља другачији тип понуде. Пројекти попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) често нуде новију градњу и модерније садржаје, али могу бити удаљенији од урбаног језгра. Етерн Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) може представљати луксузнију опцију, али са вишом ценом по квадратном метру. Овај стан, иако захтева реновирање, нуди предност локације у близини центра Малаге и аеродрома, што је кључни фактор за многе купце. Цена од 345.000 € за 135 м² у овој локацији, уз могућност даљњег улагања, може бити исплатива за оне који траже урбани живот са потенцијалом за раст вредности некретнине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ла Кампани, урбаном подручју са одличном доступношћу до градских садржаја и обале. Близина плажа и центра града омогућава лак приступ локалним активностима и услугама, што доприноси функционалном свакодневном животу.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже урбано становање са основним погодностима на дохват руке. Потреба за реновирањем пружа могућност персонализације простора према личним жељама и потребама, стварајући осећај дома.
Зграда у којој се налази овај стан изграђена је 1976. године. Иако није новије градње, стан је спреман за усељење, али захтева извесна улагања у реновирање како би се ускладио са тренутним потребама и естетиком.
Овај стан не нуди најновије грађевинске технологије нити модерне објекте одмах по усељењу. Потреба за реновирањем захтева додатно време и финансијска средства. Тренутно нема приватни паркинг место или гаражу у оквиру цене.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачно решење у близини центра Малаге и обале. Идеалан је за оне који желе да уложе у некретнину са потенцијалом за повећање вредности кроз реновирање. Ако цените урбани начин живота, са лаким приступом садржајима попут продавница, ресторана и градског превоза, овај стан би могао одговарати вашим потребама. Такође је погодан за оне који желе да буду у близини плажа и других рекреативних активности, а спремни су да уложе труд у прилагођавање простора својим жељама. Распоред од 3 спаваће собе такође може бити погодан за мање породице.
Стан је изграђен 1976. године, што подразумева дефинисан ниво завршне обраде у складу са грађевинским стандардима тог времена. Тренутно, стан захтева реновирање, што значи да тренутни завршни радови можда нису у складу са савременим очекивањима. Ово пружа прилику будућим власницима да сами изаберу материјале и финише, од подова и зидова до купатила и кухиње. На основу доступних карактеристика, кухиња је потпуно опремљена, а постоје и двоструко застакљени прозори, што указује на одређени ниво изолације. Завршна обрада се може описати као 'фер' и захтева 'реновацију'.
Почетна цена овог стана је 345.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 135 м². Због потребе за реновирањем, цена може бити одређена као прилика за куповину у овој урбаној локацији. Постоји могућност да постоје додатни трошкови повезани са реновирањем, што треба узети у обзир приликом буџетирања.
Ла Кампана нуди живот у градском окружењу са погодностима надохват руке. Становници могу очекивати лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама, што чини свакодневне активности једноставним. Близина плаже пружа могућност за рекреацију и одмор. Иако је подручје урбано, мирнији аспекти могу се наћи у заједничким баштама. Овај стан, са својим потенцијалом за реновирање, пружа могућност стварања персонализованог животног простора у динамичном окружењу.
Живот у Ла Кампани означава урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Са супермаркетом удаљеним само 126 метара и апотеком на 128 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина од 376 ресторана, 103 апотеке и 66 банака у радијусу од 2 км сугерише жив окружење са мноштвом опција за излазак и обављање послова. Постоје и спортски центри попут Форус Тринидад на 0.7 км, што додатно обогаћује локалну понуду. Иако немамо информације о нивоу буке, урбана локација обично подразумева одређени степен активности.
Ова мапа приказује локацију Ла Кампане унутар ширег подручја Малаге. Истиче близину обале, главних саобраћајница и градских садржаја, пружајући визуелни преглед доступности и околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кампана је стратешки лоцирана у провинцији Малага, чији је главни град Малага удаљен 0 км (у суштини иста локација). Ово омогућава лак приступ свим предностима великог града, укључујући културу, трговину и инфраструктуру. У поређењу са оближњим градовима попут Марбеље (48 км) или Гранаде (89 км), ова локација нуди ближу везу са урбаним центром и његовим садржајима, док су већи центри и даље доступни за једнодневне излете.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се на само 988 метара од плаже Ла Малагета и укупно 2.4 км од плаже Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 8.6 км, што олакшава путовања. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и 50 станица у близини. За голфере, три голф терена налазе се на удаљености од 8.8 до 11.7 км. Близина Марина ИГИ Малага (0.8 км) и других марина такође пружа додатне могућности за рекреацију.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Кампана карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Ова локација добија око 3.893 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 22 метра надморске висине доприноси блажој клими. Постоји 32 локална празника годишње, што указује на богатство културних догађаја и традиција у региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де ла Малагета (1.0 км), Плаја де Сан Андрес (2.4 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км). Ово пружа обиље могућности за рекреацију на води и сунчање. За љубитеље голфа, у радијусу од 12 км постоје три голф терена: Цлуб де Голф Малага Пародор (8.8 км), Цлуб де Голф де Гуадалхорце (10 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (11 км). Такође, у близини се налазе и спортски центри попут Форус Тринидад.
Извор: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
