يقع هذا البنتهاوس في قلب لا كامبانا، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة نابضة بالحياة. تم الانتهاء من المبنى في عام 1976، وهو يوفر 3 غرف نوم وحمامين ضمن مساحة معيشة واسعة تبلغ 135 مترًا مربعًا. يتيح لك الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ القريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مزيج من سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في لا كامبانا يقع بسعر 345,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى قليلاً. ومع ذلك، غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في هذه المنطقة الحضرية الرئيسية بالقرب من المرافق ووسائل الراحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جديدة مع تشطيبات حديثة، فإن هذا العقار يوفر فرصة لتجديد مساحة معيشة قائمة في موقع حضري راسخ. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا أو المنتجعات المخصصة للجولف، حيث تركز لا كامبانا على توفير بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. تقع مالقة، وهي مدينة رئيسية، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مزايا إضافية للمقيمين مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لا كامبانا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات. يجعله هذا القرب من الخدمات والمواصلات العامة، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ، خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشة فسيحة مع 3 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. وجود تراسين يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1976، مما يعني أن العقار قديم نسبيًا. يشير ذلك إلى أن التجديدات قد تكون ضرورية للامتثال للمعايير الحديثة أو لتحسين الميزات الجمالية والوظيفية.
لا يقدم هذا العقار مزايا المباني الحديثة مثل كفاءة الطاقة العالية أو التصميم المعاصر. نظرًا لعمر المبنى، قد يتطلب بعض التحديثات ليتناسب مع التوقعات المعاصرة، وهو يقع في بيئة حضرية مزدحمة بدلاً من منطقة منعزلة وهادئة.
يعتبر هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من المرافق والخدمات، مثل المطاعم والمتاجر والمستشفيات، وكلها تقع على مسافة قريبة. إذا كنت تخطط للعيش هنا على مدار العام، فإن توفر وسائل النقل العام (50 خطًا و50 محطة) والمرافق القريبة مثل المتاجر (126 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) يجعل الحياة اليومية سهلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ مثل شاطئ مالاجويتا (988 مترًا) يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين الذين يبحثون عن هدوء تام أو عزلة تامة أن يضعوا في اعتبارهم أن هذا العقار يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1976، مما يعني أن مواد البناء والتشطيبات قد تكون قديمة. تشير حالة العقار إلى أنه يتطلب تجديدًا، مما يمنح المالك الجديد فرصة لتخصيص المساحات الداخلية وفقًا لتفضيلاته الحديثة. قد يتضمن ذلك تحديث المطابخ والحمامات، وإعادة طلاء الجدران، وربما استبدال الأرضيات أو النوافذ. يصف قسم الميزات وجود نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يشير إلى مستوى معين من العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف أساسية. يوفر وجود حمام داخلي (en-suite) في إحدى غرف النوم راحة إضافية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 345,000 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة حضرية رئيسية. يتوفر العقار حاليًا، ويشير تاريخ اكتمال البناء في عام 1976 إلى أن العقار قديم ولكنه راسخ. نظرًا لأنه بنت هاوس، فإنه يقع عادةً في الطابق العلوي من المبنى، وقد يوفر إطلالات إضافية. تتيح لك المساحة الداخلية البالغة 135 مترًا مربعًا و3 غرف نوم و2 حمام الاستفادة من المساحة، مع الأخذ في الاعتبار أن حالة العقار قد تتطلب تجديدًا.
يقع هذا البنتهاوس في لا كامبانا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 376 مطعمًا، و103 صيدلية، و66 بنكًا، و155 مقهى، و28 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يمكن للسكان الاستمتاع بالعيش في بيئة حيوية حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط حياة عملي ومتصل. يقع العقار على بعد 988 مترًا من شاطئ مالاجويتا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والاستمتاع بالأنشطة البحرية. تبلغ المساحة المعيشية 135 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والاسترخاء، مع وجود تراسين يوفران مساحات إضافية في الهواء الطلق.
تتميز لا كامبانا بكونها منطقة حضرية مزودة بالعديد من المرافق الحيوية. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 376 مطعمًا و103 صيدلية و66 بنكًا. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح وعملي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس (0.6 كم) ومالاجا سينترو ألاميدا (1.0 كم) على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى. توفر شبكة النقل العام الشاملة (50 خطًا و50 محطة) بدائل إضافية للتنقل، مما يعزز سهولة الوصول إلى المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في منطقة لا كامبانا الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ مالاجويتا، بالإضافة إلى قربه من المراكز الحضرية مثل مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في لا كامبانا، وهي منطقة مدمجة ضمن المنطقة الحضرية الأوسع لمالقة. تقع مالقة نفسها على بعد 0 كم، وهي مدينة كبرى يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق الحضرية. تقع مدن أخرى كبيرة مثل ماربيا على بعد 48 كم وجرناطة على بعد 89 كم، مما يسهل الوصول إليها في رحلات يومية أو للتنقل. يضع هذا الموقع العقار في مركز يربط بين المرافق الحضرية والمناطق الساحلية والمدن المجاورة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الهامة. يقع على مسافة 988 مترًا من شاطئ مالاجويتا، وعلى بعد 2.4 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول حوالي 9 كم، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (126 مترًا و128 مترًا على التوالي)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف مالاجا بارادور على بعد 8.8 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. مع 3,893 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة على البيئة المحيطة دون أن يكون مرتفعًا بشكل كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع بالقرب من الشواطئ مثل شاطئ مالاجويتا (1.0 كم) وشاطئ سان أندريس (2.4 كم) إمكانية الوصول بسهولة إلى الاستجمام الساحلي. يوفر القرب من الملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.8 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (10.1 كم) فرصًا لعشاق الجولف. تقع المراكز الرياضية مثل Forus Trinidad (0.7 كم) و Kung Fu Málaga School (0.8 كم) على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تتيح لك سهولة الوصول إلى المراسي مثل IGY Málaga Marina (0.8 كم) الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لا كامبانا، وهي منطقة مدمجة ضمن المنطقة الحضرية الأوسع لمالقة. تقع مالقة نفسها على بعد 0 كم، وهي مدينة كبرى يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق الحضرية. تقع مدن أخرى كبيرة مثل ماربيا على بعد 48 كم وجرناطة على بعد 89 كم، مما يسهل الوصول إليها في رحلات يومية أو للتنقل. يضع هذا الموقع العقار في مركز يربط بين المرافق الحضرية والمناطق الساحلية والمدن المجاورة.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
