Цей житловий комплекс розташований у місті Ла Кампана, провінція Севілья, Іспанія, і пропонує унікальну можливість придбати нерухомість у динамічному міському середовищі. Будучи частиною агломерації Малаги, цей район забезпечує доступ до широкого спектру зручностей та послуг, що робить його привабливим вибором для постійного проживання або як інвестиційний об'єкт. Комплекс представлений апартаментами, що відповідають сучасним вимогам до комфорту та функціональності, з акцентом на зручне розташування та доступність.
Порівнюючи цей об'єкт у Ла Кампана з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, можна виділити його унікальне міське розташування. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) пропонують подібні ціни, але можуть відрізнятися за характером забудови, чи то прибережна зона, чи більш віддалений район. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може представляти сучасніший комплекс, тоді як об'єкт у Ла Кампана, побудований у 1976 році та потребуючий ремонту, пропонує інший тип інвестиційної привабливості. Хоча ціна €345,000 є вищою за порівнювані проєкти, це може бути обумовлено більшою площею (135 м²) або специфічним міським розташуванням з пішою доступністю до широкого спектру послуг, таких як лікарні, аптеки та численні ресторани. Регіональний аналіз показує, що Коста-дель-Соль пропонує різноманітність від сучасних комплексів до об'єктів, які потребують реконструкції, кожен з яких має свою цільову аудиторію та інвестиційний потенціал. Розташування поблизу Малаги, великого транспортного та культурного центру, також є вагомим фактором, що відрізняє цю локацію від більш віддалених курортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Кампана, в межах міської забудови, забезпечує близькість до численних зручностей. Піша доступність до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я підкреслює зручність повсякденного життя. Ця урбанізована зона пропонує інтегрований підхід до міського проживання, де необхідні сервіси знаходяться в безпосередній близькості.
Житло призначене для тих, хто шукає міське життя з легким доступом до міської інфраструктури. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Близькість до культурних та розважальних закладів, а також до природи, задовольняє різноманітні життєві потреби.
Будівництво цього об'єкта завершено, про що свідчить орієнтовна дата завершення у 1976 році. Незважаючи на це, стан об'єкта потребує ремонту, що дає можливість майбутнім власникам адаптувати його до власних потреб та сучасних стандартів. Поточна будівельна фаза передбачає завершеність конструкції.
Проєкт не передбачає наявності нової будівлі або сучасних будівельних стандартів, оскільки він був завершений у 1976 році та потребує ремонту. Відсутні гарантії щодо новітніх енергоефективних рішень або сучасних систем. Обмеженість щодо інноваційних технологій будівництва є наслідком віку об'єкта.
Ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для модернізації в міському середовищі. Вона підходить для покупців, які планують самостійно зайнятися ремонтом та адаптацією простору до своїх потреб. Особи, які цінують близькість до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, знайдуть це місце зручним. Також, ця пропозиція може зацікавити тих, хто шукає житло поблизу аеропорту та основних транспортних вузлів, забезпечуючи легкий доступ до подорожей. Люди, які бажають жити в районі з багатими можливостями для відпочинку, включаючи пляжі та ресторани, також оцінять це місце. Загалом, це варіант для тих, хто готовий інвестувати час та кошти в оновлення нерухомості для досягнення бажаного рівня комфорту та естетики.
Стан об'єкта, який потребує ремонту, означає, що оригінальна якість оздоблення може бути застарілою. Інформація щодо використаних матеріалів та технічних рішень на момент будівництва (1976 рік) не надається, але можна припустити, що вони відповідають стандартам того часу. Потенційні власники матимуть можливість вибрати нові матеріали та технології для оновлення, включаючи підлогові покриття, оздоблення стін, сантехніку та електропроводку. Наявність двокамерних склопакетів (Double Glazing) може свідчити про певний рівень тепло- та звукоізоляції, хоча його ефективність залежить від стану та якості встановлення. Повністю обладнана кухня (Fully Fitted Kitchen) зазвичай передбачає наявність кухонних шаф, стільниці та вбудованої техніки, але її стан та комплектація вимагають перевірки.
Апартаменти з трьома спальнями та двома ванними кімнатами доступні за ціною від €345,000. Житлова площа становить 135 м², що забезпечує простір для комфортного проживання. Об'єкт знаходиться в стані, що потребує ремонту, надаючи можливість адаптувати простір до індивідуальних потреб та стилю. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості та її розташування в міському районі. Порівняння з аналогічними проєктами, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), вказує на те, що даний об'єкт має вищу ціну, що може бути зумовлено його площею, розташуванням або потенціалом для модернізації.
Ла Кампана, розташована в провінції Севілья, пропонує динамічне міське середовище з населенням понад 5000 мешканців. Це місце, де сучасний міський ритм поєднується з доступністю основних послуг. Близькість до аеропорту Малаги (8.6 км) та численних пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета (988 м), робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та мобільність. Міська забудова включає велику кількість ресторанів, аптек та банків, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок посилює доступність різних районів. З висотою 22 метри над рівнем моря, місцевість пропонує помірний клімат з середньою температурою 19.4°C та 3893 годинами сонячного світла на рік, що сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським стилем життя протягом 6-місячного сезону купання.
Життя в Ла Кампана означає перебування в оточенні міської інфраструктури з легким доступом до всіх необхідних послуг. З відстанню 126 метрів до супермаркету та 128 метрів до аптеки, щоденні покупки стають надзвичайно зручними. Наявність 376 ресторанів, 103 аптек та 66 банків у радіусі 2 км свідчить про жвавість району та різноманітність пропозицій. Медичні заклади, такі як лікарня, знаходяться на відстані 113 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Розташування в міському середовищі з численними зупинками громадського транспорту (50 зупинок) полегшує пересування без особистого автомобіля. Однак, слід враховувати, що урбанізована зона може бути більш гамірною порівняно з приміськими або сільськими районами.
Ця карта ілюструє розташування Ла Кампана в контексті узбережжя Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до великих міст, таких як Малага, а також до пляжів, аеропорту та ключових транспортних шляхів. Візуалізація допомагає зрозуміти масштаби та доступність регіону, а також його зв'язок з іншими важливими центрами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Кампана розташована в безпосередній близькості до Малаги (0 км), великого міста з населенням 579,076 мешканців, що забезпечує доступ до всіх переваг міського життя. Відстань до Марбельї становить 48 км, а до Гранади, 89 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Таке розташування в центрі узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує зручний доступ до різноманітних культурних, розважальних та природних об'єктів регіону. Близькість до аеропорту Малаги (8.6 км) ще більше підвищує привабливість цього місця для міжнародних покупців.
Зручне розташування Ла Кампана забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 8.6 км, що робить подорожі зручними. П'ять пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Малагета (988 м), розташовані в межах досяжності, пропонуючи можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, три великі поля, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), знаходяться неподалік. Міські зручності, такі як супермаркети, аптеки та банки, доступні пішки. Крім того, наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування містом та околицями. Центри дозвілля, такі як спортивні центри та школи, також розташовані поруч, забезпечуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість Ла Кампана характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 19.4°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3893, а сезон купання триває 6 місяців, з температурою води, що перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що забезпечує відносно рівнинний рельєф. Кліматичні умови сприятливі для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року. Помірні температури та велика кількість сонячних днів сприяють розвитку рослинності та створенню комфортного середовища для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Ла Кампана розташовано декілька привабливих пляжів, зокрема Плайя-де-ла-Малагета, що знаходиться всього за 988 метрів. Також доступні Плайя-де-Сан-Андрес (2.4 км) та Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3.3 км). Для любителів гольфу, район пропонує три великі поля: Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Крім того, в межах 2 км від об'єкта розташовано 376 ресторанів, що забезпечує широкий вибір закладів харчування. Спортивні центри, як-от Forus Trinidad (0.7 км), та школи бойових мистецтв, як Kung Fu Málaga School (0.8 км), пропонують можливості для активного дозвілля. Наявність 50 ліній громадського транспорту полегшує доступ до цих місць.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кампана розташована в безпосередній близькості до Малаги (0 км), великого міста з населенням 579,076 мешканців, що забезпечує доступ до всіх переваг міського життя. Відстань до Марбельї становить 48 км, а до Гранади, 89 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Таке розташування в центрі узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує зручний доступ до різноманітних культурних, розважальних та природних об'єктів регіону. Близькість до аеропорту Малаги (8.6 км) ще більше підвищує привабливість цього місця для міжнародних покупців.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
