Acest penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în vibrantul cartier La Campana din Málaga, oferă o oportunitate locativă într-o zonă urbană consolidată. Cu o suprafață interioară de 135 m² și o istorie a construcției din 1976, proprietatea combină spațiul generos cu proximitatea față de facilitățile esențiale. Amplasarea sa în apropierea plajelor și a centrului urban promite un stil de viață activ și accesibil, fiind o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință stabilă sau o bază pentru explorarea regiunii.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest penthouse din Málaga, listat la 345.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil locația sa urbană centrală și caracteristicile specifice (penthouse, suprafață interioară). Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, dar poate în locații diferite din punct de vedere al dinamicii urbane. Piața din Málaga, în general, tinde să aibă prețuri mai ridicate datorită statutului său de capitală regională și a infrastructurii dezvoltate. Acest penthouse se adresează unui cumpărător care prioritizează accesul direct la facilitățile urbane și la plajă, în detrimentul unui preț mai mic asociat, posibil, cu zone mai puțin centrale sau proiecte noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în La Campana, proiectul beneficiază de o localizare urbană, cu acces pietonal către numeroase servicii. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, și accesul facil la arterele principale de transport, precum și la aeroportul din Málaga (aproximativ 9 km), definesc avantajele geografice ale acestei zone.
Acest penthouse este conceput pentru rezidenți care apreciază un stil de viață urban, combinat cu accesibilitatea la facilități esențiale și recreative. Spațiul interior generos, prezența teraselor și proximitatea față de plajă răspund nevoilor celor care doresc un echilibru între confortul locativ și un ritm de viață dinamic, specific zonei de coastă.
Clădirea, deși finalizată în 1976, prezintă un penthouse care reflectă specificul construcțiilor din acea perioadă. Statusul 'Gata' indică disponibilitatea imediată a proprietății, fără a fi necesară așteptarea unei faze de construcție. Acest aspect este relevant pentru cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest penthouse, având în vedere anul construcției (1976), necesită o evaluare atentă a stării actuale și, posibil, a unor lucrări de renovare pentru a corespunde standardelor moderne de finisaj și eficiență energetică. Nu dispune de facilități noi specifice proiectelor rezidențiale contemporane, precum sisteme smart-home integrate sau clase energetice de top.
Această proprietate este potrivită pentru indivizi sau familii care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la servicii și activități de agrement. Persoanele care apreciază proximitatea față de plajă și doresc să beneficieze de facilitățile unui oraș mare, precum Málaga, vor găsi în acest penthouse un punct de plecare convenabil. De asemenea, cei interesați de investiții imobiliare care necesită o modernizare personalizată pot considera această proprietate, având în vedere potențialul de valorificare post-renovare.
Având în vedere anul construcției (1976), finisajele interioare și sistemele tehnice ale acestui penthouse pot necesita o actualizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Se presupune că apartamentul dispune de elemente de bază precum pardoseli, pereți finisați și instalații sanitare. Calitatea finisajelor va depinde în mare măsură de lucrările anterioare de întreținere sau de investițiile viitoare în renovare. Proiectul existent menționează ferestre cu geam dublu, ceea ce contribuie la o izolare termică și fonică de bază.
Penthouse-ul este disponibil la prețul de pornire de 345.000 €. Proprietatea, cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă 135 m² de spațiu locativ, ceea ce poziționează prețul pe metru pătrat la aproximativ 2.555 €. Dată fiind data construcției și mențiunea despre necesitatea renovării, prețul reflectă o evaluare a pieței pentru proprietăți care pot necesita investiții suplimentare pentru modernizare. Disponibilitatea imediată a proprietății gata construite elimină timpii de așteptare specifici proiectelor noi.
La Campana, în inima zonei urbane Málaga, oferă un ritm de viață activ, unde accesul la servicii esențiale, precum supermarketuri și spitale, este la o aruncătură de băț. Cu numeroase restaurante, cafenele și farmacii în proximitate, viața de zi cu zi este fluidă și convenabilă. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt accesibile pe jos, permițând o integrare ușoară a activităților recreative în rutina zilnică. Locația oferă un amestec de confort urban și acces la facilități de agrement specifice zonei de coastă, sugerând un stil de viață dinamic, dar și relaxat.
Locuința este situată într-o zonă urbană densă, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos. Proximitatea față de supermarketuri (126 m), spitale (113 m) și farmacii (128 m) asigură un nivel ridicat de confort funcțional. Rețeaua extinsă de transport public, cu peste 50 de linii și 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea către alte zone ale orașului Málaga. Viața în acest cartier este definită de accesibilitate și de proximitatea față de multiple puncte de interes, inclusiv restaurante și centre sportive.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în contextul urban al orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de plaje, porturi, centre sportive și principalele axe de transport. Localizarea centrală în cadrul zonei metropolitane Málaga facilitează accesul rapid la diverse facilități urbane și recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Málaga, un oraș cosmopolit cu peste 579.000 de locuitori, la 0 km distanță (în sensul că este în interiorul orașului). Această poziționare oferă acces direct la toate facilitățile urbane, culturale și economice pe care le oferă un oraș de asemenea anvergură. Comparativ, Marbella se află la 48 km distanță, iar Granada la 89 km, subliniind rolul Málaga ca un centru regional important, cu o infrastructură dezvoltată și o ofertă diversificată.
Acest penthouse se bucură de o poziție strategică din punct de vedere al conectivității. Se află la doar 988 metri de plaja Playa de la Malagueta și la 2.4 km de Playa de San Andrés, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de aproximativ 9 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 8.8 km distanță. Stațiile de tren din apropiere (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) și rețeaua extinsă de transport public consolidează accesibilitatea zonei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C, oscilând între 12°C și 26°C. Numărul generos de 3.893 ore de soare pe an contribuie la un mediu plăcut, extinzând sezonul de înot la aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 22 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană, oferă acces la facilități, dar influențează și experiența legată de natură, fiind mai mult axată pe parcuri urbane și spații verzi decât pe peisaje naturale sălbatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere pe litoral, cu Playa de la Malagueta la doar 1 km. Alte plaje precum Playa de San Andrés (2.4 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sunt, de asemenea, în proximitate. Pentru activități sportive, există centre precum Forus Trinidad (0.7 km) și o școală de Kung Fu (0.8 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în regiune, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Marile porturi de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina (0.8 km), completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Málaga, un oraș cosmopolit cu peste 579.000 de locuitori, la 0 km distanță (în sensul că este în interiorul orașului). Această poziționare oferă acces direct la toate facilitățile urbane, culturale și economice pe care le oferă un oraș de asemenea anvergură. Comparativ, Marbella se află la 48 km distanță, iar Granada la 89 km, subliniind rolul Málaga ca un centru regional important, cu o infrastructură dezvoltată și o ofertă diversificată.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
