Prezentujemy apartament typu penthouse z 3 sypialniami, zlokalizowany w dynamicznej dzielnicy La Campana w prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni 135 m² została ukończona w 1976 roku i oferuje funkcjonalny układ, łączący przestrzeń mieszkalną z przynależnymi tarasami. Położenie w miejskiej części miasta zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, a bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże i lotnisko, podkreśla jej praktyczne walory dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, należy zwrócić uwagę na zróżnicowanie ofert. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) reprezentują nowsze budownictwo lub inne segmenty rynku, oferując często inne standardy wykończenia i udogodnienia, ale mogą być zlokalizowane dalej od ścisłego centrum miasta. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) to przykład nowszych inwestycji zlokalizowanych w perspektywie dłuższej podróży do centrum Malagi, ale oferujących nowoczesne rozwiązania. Prezentowany penthouse w La Campana, mimo swojego wieku, wyróżnia się centralną lokalizacją w aglomeracji Malagi, bliskością plaż i infrastruktury miejskiej. Cena 345 000 € jest odzwierciedleniem tej lokalizacji, jednak należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z potencjalnym remontem, co odróżnia go od gotowych do wprowadzenia nowszych nieruchomości w podobnym lub niższym przedziale cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w La Campana, w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową miejską, z dostępem do transportu publicznego i usług. Położenie to sprzyja aktywnemu trybowi życia, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu na co dzień.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących funkcjonalnego lokum w zurbanizowanym otoczeniu. Dostęp do plaży na wyciągnięcie ręki, bliskość usług oraz potencjał do adaptacji przestrzeni sprawiają, że jest to praktyczny wybór dla osób ceniących wygodę i aktywny tryb życia w śródziemnomorskim klimacie.
Budynek, w którym znajduje się ten penthouse, został oddany do użytku w 1976 roku. Choć nieruchomość nie jest nowym budownictwem, jej solidna konstrukcja stanowi bazę do ewentualnych modernizacji. Stan techniczny nieruchomości sugeruje potrzebę odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych preferencji i współczesnych standardów.
Nieruchomość wymaga remontu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami i czasem poświęconym na modernizację. Stan techniczny z 1976 roku oznacza, że systemy wewnętrzne mogą nie spełniać najnowszych norm efektywności energetycznej lub komfortu. Lokalizacja w miejskiej zabudowie może oznaczać mniejszą prywatność w porównaniu do obiektów na obrzeżach.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących lokum blisko centrum miasta i plaży, które jednocześnie są gotowe podjąć się remontu. Jest to opcja dla inwestorów widzących potencjał w modernizacji starszej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Para lub mała rodzina szukająca drugiego domu, która ceni sobie dostęp do miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych, może uznać to miejsce za praktyczne. Osoby preferujące aktywny tryb życia, którym zależy na możliwościach spacerów, jazdy na rowerze i korzystania z licznych punktów usługowych w pobliżu, znajdą tu swoje miejsce. Należy jednak pamiętać, że konieczność remontu i wiek budynku mogą nie odpowiadać osobom szukającym gotowego do zamieszkania obiektu bez dodatkowych nakładów pracy.
Apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, wybudowany w 1976 roku, wymaga renowacji. Podłogi, ściany i instalacje wewnętrzne mogą być w stanie wskazującym na zużycie wynikające z wieku. Okna prawdopodobnie posiadają podwójne szyby, co jest cechą wspierającą izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza, że zawiera niezbędne sprzęty AGD, jednak jej styl i funkcjonalność mogą wymagać aktualizacji. Prywatny taras oraz zadaszony taras oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną. W łazience znajduje się prysznic, a obecność łazienki en-suite w jednej z sypialni zwiększa komfort użytkowania. Stan ogólny sugeruje potrzebę gruntownych prac wykończeniowych.
Cena tego apartamentu typu penthouse wynosi 345 000 €. Jest to oferta dostępna na rynku wtórnym, z faktem ukończenia budowy w 1976 roku. W kontekście lokalizacji i oferowanej przestrzeni, cena ta stanowi punkt odniesienia dla porównywalnych nieruchomości w tej części wybrzeża. Rynek wtórny w regionie oferuje zróżnicowane opcje, jednak ten apartament wyróżnia się lokalizacją blisko plaży i centrum miasta. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę, że cena może odzwierciedlać stan nieruchomości, która wymaga modernizacji, co wpłynie na ostateczny koszt posiadania.
La Campana, będąc częścią obszaru miejskiego, oferuje codzienne życie zorientowane na wygodę i dostępność. Bliskość licznych restauracji (376 w promieniu 2 km), aptek (103) i banków (66) sprawia, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. Spacer na plażę zajmuje niewiele czasu, a obecność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią. Mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia, korzystając z bliskości centrów sportowych, takich jak Forus Trinidad (0.7 km). Położenie w pobliżu kluczowych punktów, takich jak szpitale (113 m) i stacje kolejowe (Atarazanas 0.6 km), podnosi komfort życia codziennego. Jest to miejsce dla osób ceniących miejski gwar i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług.
Lokalizacja w La Campana zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. W promieniu 126 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o zaledwie 128 metrów, co ułatwia bieżące zakupy. Dostęp do szpitala w odległości 113 metrów zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Bliskość licznych restauracji (376 w promieniu 2 km) i kawiarni (155) sprzyja życiu towarzyskiemu i gastronomicznym doświadczeniom. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 liniami i przystankami w okolicy, co umożliwia łatwe przemieszczanie się do innych części miasta i regionu. Stacje kolejowe, takie jak Atarazanas (0.6 km), dodatkowo zwiększają mobilność.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w obrębie miasta Málaga, w prowincji o tej samej nazwie. Mapa wizualizuje położenie nieruchomości w kontekście miejskiej infrastruktury, bliskości plaż i głównych dróg komunikacyjnych, podkreślając dostępność usług i dogodne połączenia transportowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Campana znajduje się w aglomeracji miasta Málaga, która jest stolicą prowincji i liczy ponad 579 000 mieszkańców. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i komercyjnej. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km), La Campana oferuje bardziej zintegrowane, miejskie środowisko z dobrym dostępem do infrastruktury. Choć nie jest to odrębne miasto, stanowi część rozległej metropolii, co przekłada się na dostępność usług i możliwości transportowych.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, z Playa de la Malagueta w odległości 988 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 9 km w linii prostej (8.6 km według danych dystansowych). W promieniu 2 km dostępnych jest 376 restauracji, 103 apteki i 66 banków. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 8.8 km. Dostęp do ładowarek pojazdów elektrycznych jest możliwy w odległości 472 metrów. Bliskość marin, np. IGY Málaga Marina (0.8 km), stanowi dodatkowy atut dla entuzjastów żeglarstwa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, położona na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 19.4°C, a zakres temperatur w ciągu roku waha się od 12°C do 26°C. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3 893 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie blisko wybrzeża sprzyja również możliwości uprawiania sportów wodnych i korzystania z plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości spaceru znajduje się plaża Playa de la Malagueta (1.0 km), a nieco dalej Playa de San Andrés (2.4 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Dla entuzjastów golfa, w zasięgu około 10 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador. W okolicy funkcjonują również liczne obiekty sportowe, jak centra sportowe (np. Forus Trinidad w odległości 0.7 km) oraz boiska sportowe. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (0.8 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i rekreacji związanej z morzem.
Źródło: OpenStreetMap
La Campana znajduje się w aglomeracji miasta Málaga, która jest stolicą prowincji i liczy ponad 579 000 mieszkańców. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i komercyjnej. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km), La Campana oferuje bardziej zintegrowane, miejskie środowisko z dobrym dostępem do infrastruktury. Choć nie jest to odrębne miasto, stanowi część rozległej metropolii, co przekłada się na dostępność usług i możliwości transportowych.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
