Ez a penthouse lakás La Campana-ban, Málaga tartományban helyezkedik el, közel a Földközi-tenger partjához. Az ingatlan 135 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az 1976-ban épült, jelenleg teljes egészében elkészült projekt egy városi környezetben kínál lakhatást, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira találhatók. Az elhelyezkedés révén a tengerpart és különféle szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetőek, miközben a közelben repülőtér is biztosítja a kapcsolódást.
A La Campana-ban található penthouse, vételárával és adottságaival, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Hasonló projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 269.950 €) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205.000 €), általában újabb építésűek vagy más típusú lakhatást kínálnak, gyakran exkluzívabb vagy csendesebb környezetben. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 259.000 €) egy modernebb, új építésű projekt, amely más célközönséget szólíthat meg. Ez a konkrét penthouse egy beépített városi területen található, ami kiemeli a hozzáférhetőséget a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, szemben a távolabbi üdülőkomplexumokkal. Az 1976-os építési év és a felújítást igénylő állapot azt jelenti, hogy az ár magasabb lehet, mint a hasonló méretű, de rosszabb állapotú ingatlanoké, ugyanakkor alacsonyabb, mint a teljesen felújított vagy új építésű alternatíváké a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Campana-ban található ingatlan a városi szövet részét képezi, mindössze néhány perces sétára a strandoktól. Ez a pozíció megkönnyíti a hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és egészségügyi intézményekhez, miközben a tenger közelsége is hangsúlyos. Az agglomeráció belterületén való elhelyezkedés előnyös lehet azok számára, akik a helyi élet ritmusát részesítik előnyben.
Ez a penthouse olyan lakókat szólíthat meg, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik. Az ingatlan kialakítása, mely magában foglalja a 3 hálószobát és 2 fürdőszobát, alkalmas lehet családok vagy több személyt foglalkoztató háztartások számára. A tetőtéri elhelyezkedés és a potenciális kilátások vonzóak lehetnek azoknak, akik magasabb életszínvonalat céloznak meg.
Az építkezés 1976-ban fejeződött be, így ez az ingatlan már nem minősül új építésűnek. Az épület teljes egészében elkészült, és azonnal birtokba vehető, amennyiben a felújítási állapot ezt lehetővé teszi. A projekt jelenlegi státusza 'befejezett', ami azt jelenti, hogy a szerkezetek és alapvető építészeti elemek már rendelkezésre állnak.
Ez a projekt a 70-es évek építészeti stílusát és technológiáját tükrözi, ami az eredeti kialakításból adódóan bizonyos modern kényelmi funkciók vagy energiahatékonysági szabványok hiányát jelentheti. Az ingatlan állapota 'felújítást igényel', tehát jelentős átalakításokra, korszerűsítésekre lehet szükség a lakók ízlésének és az aktuális építési előírásoknak való megfelelés érdekében.
Ez a penthouse lakás ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerparti klímát keresik egyetlen csomagban. Azoknak ajánlott, akik szeretnék kihasználni a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint például a szupermarketek, éttermek és egészségügyi intézmények, miközben a tenger közelsége is vonzó számukra. A lakás mérete és a 3 hálószoba alkalmassá teszi párok, kisebb családok vagy akár két különálló egységként használni kívánó személyek számára is. Azoknak is szól, akik szívesen fektetnek egy ingatlanba, amelyet a saját ízlésük szerint alakíthatnak át és modernizálhatnak, kiemelve a potenciális értéknövekedést. A repülőtér közelsége (8.6 km) megkönnyíti a rendszeres utazókat vagy a külföldön élőket.
Az ingatlan 1976-os építési éve alapján a korabeli építési normáknak és anyaghasználatnak felel meg. Az 'állapot: közepes', 'felújítást igényel' jelzők arra utalnak, hogy a belső terek, burkolatok, szaniterek és konyhabútorzat valószínűleg eredeti vagy már nem aktuális. A nyílászárók duplán üvegezettek lehetnek, ami enyhítheti a hő- és hangszigetelési problémákat. A padlóburkolat típusát a leírás nem részletezi, de jellemző lehet a kerámia vagy terrazzo. A konyha 'teljesen felszerelt', ami azt jelenti, hogy tartalmazza a beépített szekrényeket és alapvető készülékeket, bár azok kora és állapota változó lehet. A fürdőszobákban valószínűleg zuhanyzó vagy kád található, melyek szintén felújításra szorulhatnak. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolóhelyiség is, ami praktikus kiegészítő.
Az ingatlan vételára 345 000 eurótól indul, ami a jelenlegi piaci kínálatban egy 3 hálószobás penthouse-ért értendő. Az ár tükrözi a méretet, elhelyezkedést és az ingatlan jellegét, beleértve a felújítást igénylő állapotot is. A megadott ár az alap ajánlatot jelenti, és nem tartalmazza a lehetséges felújítási költségeket vagy egyéb vásárlással kapcsolatos kiadásokat. A piaci árak tekintetében figyelembe kell venni a környék hasonló adottságú ingatlanainak értékelését.
La Campana egy dinamikus helyszín a Costa del Sol régióban, ahol a városi élet kényelme a tengerpart közelségével párosul. A napi életet a séta távolságra lévő infrastruktúra határozza meg: szupermarketek, kisboltok, kávézók és éttermek állnak rendelkezésre. Az itt élők számára a napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávét egy helyi teraszon, egy gyors bevásárlást vagy egy délutáni sétát a közeli tengerparton. Az infrastruktúra sokszínűsége, beleértve a tömegközlekedést, hozzájárul a városi jelleghez. A lakosok kiélvezhetik a napfényes klímát, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 135 m²-es penthouse tágas életteret kínál, két terasszal, amelyek lehetőséget adnak a kilátás élvezetére és a friss levegő kiélvezésére.
La Campana egy sűrűn lakott városi terület, ahol a mindennapi élet a kényelemre és a hozzáférhetőségre épül. A lakók számára a szolgáltatások közelsége jelenti a legnagyobb előnyt: egy 126 méteres távolságon belül szupermarket, 128 méteren belül patika, és számos más létesítmény, mint bankok, kávézók és éttermek, találhatóak a 2 km-es körzetben. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 988 méterre vannak, ami ideálissá teszi a helyet a tengerparti életet kedvelők számára. A városi környezetben a tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszjárat és ugyanennyi megálló biztosítja a mobilitást a környéken és a szomszédos települések felé. A magassága mindössze 22 méter a tengerszint felett, ami sík terepet és könnyű mozgást tesz lehetővé.
Ez a penthouse ingatlan La Campana, Málaga tartomány szívében található, egy olyan területen, ahol a városi kényelem találkozik a tengerpart közelségével. A térképvázlat a lakóterület sűrűségét, a közeli infrastruktúrát, a strandok és kikötők elhelyezkedését, valamint a fő közlekedési útvonalakat mutatja be, hangsúlyozva a helyszín kiváló elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Campana, bár földrajzilag Málaga tartományban található, a megadott 'környező városok' listájában Sevilla tartományhoz köthető településként van megjelölve. Fontos tisztázni: a jelen projekt adatai Málaga tartományra vonatkoznak. Málaga város (0 km) közelsége, mely 579 076 lakosával a régió központja, jelentős előny. Marbella (48 km) a luxus és a kikötői életet kínálja, míg Granada (89 km) a történelmi és kulturális látnivalóival vonz. La Campana stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést ezekhez a nagyvárosokhoz és a Costa del Sol teljes infrastruktúrájához.
A lakás kitűnő eléréssel bír a regionális infrastruktúrához. Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 8.6 km távolságra található, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontokra. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 988 méter, a Playa de San Andrés pedig 2.4 km távolságra van, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a tengerhez. Golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8.8 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 10 km-re található. A városi környezetben a gyalogos és kerékpáros közlekedés is kiemelt szerepet kap, mivel a legtöbb alapvető szükséglet (szupermarket, patika) karnyújtásnyira van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió klímája mediterrán, amelyet hosszú, napfényes nyarak és enyhe telek. La Campana átlagos évi hőmérséklete 19.4°C, a téli hónapokban 12°C körüli, nyáron pedig 26°C körül alakul. A területen évente átlagosan 3,893 napsütéses órát regisztrálnak, ami Európa egyik legmagasabb értéke. A strandolásra alkalmas 'úszószezon' körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, megkönnyítve a mozgást és a szabadtéri tevékenységeket. A környék dimbes-dombos tájképe, melyet a 'Views - Mountain' és 'Views - Sea' jellemz, tovább gazdagítja a természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 988 méterre található, és ismert finom homokjáról és a városi panorámáról. A Playa de San Andrés 2.4 km-re, a Playa de los Baños del Carmen pedig 3.3 km-re helyezkedik el, mindegyik különböző hangulatot és szolgáltatásokat kínálva. A golf szerelmesei számára három jelentős golfpálya is elérhető: a Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), a Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Emellett, sportközpontok, mint a Forus Trinidad (0.7 km) és különböző sportiskolák, könnyen megközelíthetőek, biztosítva a rendszeres testmozgás lehetőségét.
Forrás: OpenStreetMap
La Campana, bár földrajzilag Málaga tartományban található, a megadott 'környező városok' listájában Sevilla tartományhoz köthető településként van megjelölve. Fontos tisztázni: a jelen projekt adatai Málaga tartományra vonatkoznak. Málaga város (0 km) közelsége, mely 579 076 lakosával a régió központja, jelentős előny. Marbella (48 km) a luxus és a kikötői életet kínálja, míg Granada (89 km) a történelmi és kulturális látnivalóival vonz. La Campana stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést ezekhez a nagyvárosokhoz és a Costa del Sol teljes infrastruktúrájához.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
