Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių penthouse apartamentas yra įsikūręs La Campana rajone, netoli Malagos. Jis siūlo 135 m² gyvenamojo ploto ir buvo baigtas statyti 1976 m. Būstas reikalauja renovacijos, tačiau pasižymi potencialu dėl savo lokacijos ir erdvių patalpų. Tai galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą miesto aplinkoje su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų.
Lyginant su kitais regiono projektais, kaip Aquamar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €), šis penthouse La Campana rajone, kurio kaina prasideda nuo 345 000 €, yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (135 m²). Nors minėti palyginamieji projektai gali būti naujesni ar moderniau įrengti, šis penthouse išsiskiria savo lokacija, esančia arčiau miesto centro ir paplūdimių, bei galimybe sukurti unikalų interjerą. Būklė, reikalaujanti renovacijos, leidžia pirkėjui pritaikyti būstą pagal savo skonį ir poreikius, kas gali būti didelis privalumas ieškantiems individualumo. Tačiau verta atkreipti dėmesį į tai, kad kiti projektai gali pasiūlyti šiuolaikiškesnes bendro naudojimo erdves ar energijos efektyvumo sprendimus. Galutinė investicija ir vertė priklausys nuo renovacijos apimties ir kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra La Campana, urbanizuotoje vietovėje, kurioje dauguma kasdienių paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Šis kontekstas suteikia gyventojams miesto patogumų privalumus, tačiau išlaiko ramų gyvenimo ritmą.
Šis būstas gali atitikti poreikius asmenų ar šeimų, ieškančių gyvenamosios vietos su miesto patogumais po ranka. Papildomos erdvės ir terasos suteikia galimybių mėgautis laisvalaikiu, o reikalaujantis renovacijos būklė leidžia pritaikyti interjerą pagal individualius norus.
Būstas yra baigtas statyti ir yra parduodamas kaip antrinė rinka. Nors statybos metai yra 1976 m., jis siūlo galimybę įsigyti erdvų būstą, kurį galima modernizuoti pagal šiuolaikinius standartus, išsaugant jo pirminį žavesį.
Projektas neatitinka naujausių energijos efektyvumo standartų, nes statybos metai yra 1976 m. Trūksta modernių įrenginių ir apdailos, todėl būtina investuoti į renovaciją. Būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors ji pasiekiama pėsčiomis.
Šis penthouse gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto su dideliu potencialu renovacijai ir nori sukurti savo svajonių namus pagal individualius poreikius. Jis idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo patogumus, tokius kaip restoranai, parduotuvės ir paslaugos pėsčiomis, tačiau taip pat norintiems lengvo priėjimo prie paplūdimių ir kitų laisvalaikio pramogų. Tai taip pat gali būti patraukli investicija, turint omenyje renovacijos galimybes ir lokacijos patrauklumą. Asmenys, turintys ribotą biudžetą renovacijai, tačiau norintys gyventi gerai susisiekiančioje ir patogioje vietoje, taip pat gali rasti šį variantą patraukliu.
Apartamentai, kurių statyba baigta 1976 m., šiuo metu yra gana prastos būklės ir reikalauja kapitalinio remonto. Tai apima tiek interjero, tiek galimai fasado atnaujinimą. Nors duomenys apie naudotas medžiagas nėra išsamūs, galima numanyti, kad jos atitinka to meto statybos standartus. Būstas pasižymi dideliais langais ir erdviomis patalpomis, tačiau siekiant užtikrinti komfortą ir energetinį efektyvumą, bus reikalingas modernių, kokybiškų medžiagų panaudojimas. Tai apima grindų, sienų, santechnikos, elektros instaliacijos bei langų ir durų keitimą. Virtuvė ir vonios kambariai taip pat greičiausiai bus atnaujinami nuo pagrindų. Yra galimybė įrengti papildomas vonias ar pertvarkyti patalpų išplanavimą.
Šio 3 miegamųjų penthouse apartamentų kaina prasideda nuo 345 000 €. Būstas yra paruoštas pardavimui, tačiau reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad galutinė investicija priklausys ne tik nuo įsigijimo kainos, bet ir nuo atliktų atnaujinimo darbų apimties. Šiuo metu tai yra vienintelis tokio tipo būstas rinkoje, siūlantis galimybę įsigyti erdvų būstą su potencialu.
La Campana siūlo miesto gyvenimo privalumus su lengvu priėjimu prie įvairių paslaugų, esančių pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai kavinėse ar restoranuose gali būti atliekami be automobilio. Rajonas pasižymi urbanistiniu charakteriu, tačiau taip pat suteikia galimybę greitai pasiekti gamtą ir paplūdimius. Gyvenimo ritmas čia yra dinamiškas, atspindintis miesto aplinką, tačiau tuo pačiu metu išlaikantis savąjį Andalūzijos žavesį. Būdingas susisiekimas viešuoju transportu su daugybe maršrutų ir stotelių papildo šią vietą, paversdama ją patogia gyventi nuolat ar kaip poilsio vietą.
Gyvenimas La Campana rajone reiškia, kad visos kasdienės reikšmingos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai apima daugybę restoranų (376), vaistinių (103), bankų (66) ir kavinių (155). Tokia urbanistinė aplinka leidžia gyventojams mėgautis aktyviu miesto gyvenimu be būtinybės nuolat naudotis automobiliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto linijų ir tiek pat sustojimų, užtikrinančių patogų susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir regionu. Netoliese esantys sporto centrai ir futbolo aikštės skatina aktyvų laisvalaikį.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti penthouse apartamentų lokaciją La Campana rajone. Jame pažymėtos artimiausios lankytinos vietos, tokios kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, padedant suprasti vietovės privalumus ir susisiekimo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Campana yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos provincijoje. Nors pati La Campana neturi didelio gyventojų skaičiaus (šaltiniuose minima Sevilijos provincija, bet numatoma, kad tai klaida ir tai yra Malagos provincija), ji yra netoli didesnių miestų. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra 0 km atstumu (faktiškai Malagos aglomeracijoje), siūlydama platų paslaugų spektrą ir kultūrinius renginius. Marbella, garsėjanti prabanga ir kurortiniu gyvenimu, yra už 48 km. Granada, su savo istorine Alhambra, yra už 89 km. Ši lokacija suteikia puikias galimybes tyrinėti regioną ir pasinaudoti didmiesčių privalumais.
Šis penthouse yra strateginėje lokacijoje. Nuo jo vos už 126 metrų yra prekybos centras, o ligoninė ir vaistinė pasiekiamos per maždaug 100 metrų. Tai užtikrina aukštą kasdienio gyvenimo patogumą. Jūros paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už maždaug 1 km, o kiti paplūdimiai pasiekiami per 2.4 km ir 3.3 km. Oro uostas yra už 8.6 km, o tai palengvina keliones. Be to, regione yra keletas golfo aikštynų, kurių artimiausias yra už 8.8 km. EV įkrovimo stotelė yra netoliese, už 472 metrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.4°C. Saulėtų valandų skaičius per metus siekia apie 3,893, o tai sudaro puikias sąlygas mėgautis lauke vykstančia veikla ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C ar daugiau. Būstas yra įsikūręs 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl siūlo malonų ir ne per karštą klimatą. Švelnios žiemos ir karštos, saulėtos vasaros yra būdingos šiam regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apartamentai yra arti keleto paplūdimių, kurių artimiausias, Playa de la Malagueta, yra vos už 1 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2.4 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas garsėja ne tik paplūdimiais, bet ir aktyviomis laisvalaikio galimybėmis. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, o sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad, yra vos už 0.7 km. Jachtų uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina, yra arti, siūlydami galimybes mėgautis vandens sportu ir buriavimu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Campana yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos provincijoje. Nors pati La Campana neturi didelio gyventojų skaičiaus (šaltiniuose minima Sevilijos provincija, bet numatoma, kad tai klaida ir tai yra Malagos provincija), ji yra netoli didesnių miestų. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra 0 km atstumu (faktiškai Malagos aglomeracijoje), siūlydama platų paslaugų spektrą ir kultūrinius renginius. Marbella, garsėjanti prabanga ir kurortiniu gyvenimu, yra už 48 km. Granada, su savo istorine Alhambra, yra už 89 km. Ši lokacija suteikia puikias galimybes tyrinėti regioną ir pasinaudoti didmiesčių privalumais.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
