Detta renoveringsbehövande penthouse ligger i La Campana, ett område som erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till kustens bekvämligheter. Fastigheten, som färdigställdes 1976, har ett rymligt vardagsrum och två terrasser, vilket ger utrymme för utomhusliv. Med en livlig urban miljö och tillgång till lokala affärer och restauranger inom gångavstånd, kombinerar denna bostad bekvämlighet med potentialen för personlig anpassning. Läget erbjuder även en bra utgångspunkt för att utforska den omgivande regionen.
I regionen kring Málaga finns ett brett utbud av bostäder, från nyproduktion till äldre fastigheter. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) erbjuder generellt nyare konstruktioner och faciliteter, ofta med fokus på gemensamma utrymmen och modern design. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) representerar också nybyggda alternativ. Detta penthouse i La Campana, med ett pris från 345 000 €, positionerar sig högre, delvis på grund av dess storlek och läge i ett etablerat stadscentrum nära Málagas hamn och centrum. Medan nybyggda projekt ofta erbjuder högre energieffektivitet och moderna bekvämligheter som standard, erbjuder denna äldre fastighet en potential för personlig anpassning och en chans att förvärva en bostad i ett område med omedelbar tillgång till befintlig infrastruktur och service. Skillnaden i pris kan förklaras av fastighetens ålder, renoveringsbehov och det specifika läget nära Málagas urbaniserade kärna jämfört med mer fristående eller nyutvecklade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i La Campana, är denna fastighet placerad i ett etablerat urbaniserat område. Närheten till stadens centrum innebär att många dagliga bekvämligheter som affärer, restauranger och vårdinrättningar finns inom räckhåll. Denna urbana kontext bidrar till en livlig atmosfär och enkel tillgång till service, vilket minskar behovet av långa resor för basbehov.
Denna bostad kan tilltala de som söker en fastighet med potential för modernisering och personlig anpassning. Med tre sovrum och två badrum finns utrymme för familj eller gäster. De två terrasserna erbjuder möjligheter för utomhusliv, och den sydvästliga orienteringen kan ge behagligt solljus under dagen. Belägenheten i ett urbaniserat område tillgodoser önskemål om närhet till service.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1976, vilket placerar den i kategorin befintliga bostäder snarare än nyproduktion. Detta innebär att fastigheten inte följer de senaste byggnormerna för nyproduktion och potentiellt kan kräva uppdateringar för att möta moderna standarder för energieffektivitet eller design. Den existerande strukturen erbjuder dock en stabil grund för eventuella renoveringsprojekt.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste designen, då det färdigställdes 1976. Det saknar den energieffektivitet som nyare byggnader kan uppvisa och kan kräva omfattande renoveringar för att uppnå moderna standarder. Dessutom, trots att det är ett penthouse, är det inte specificerat om det erbjuder panoramautsikt över havet eller bergen på ett sätt som är typiskt för nyare lyxprojekt.
Denna bostad kan passa den som söker en fastighet med potential för värdeökning genom renovering. Om man har ett intresse av att skapa ett personligt hem med egna materialval och design, erbjuder detta penthouse en bra utgångspunkt. Läget i ett etablerat stadscentrum med bekvämligheter inom gångavstånd tilltalar de som prioriterar enkelhet i vardagen och vill minimera beroendet av bil. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och parker, medan individer eller par kan se det som en bas för att utforska Costa del Sol med goda transportförbindelser. Dessutom kan den som söker en bostad som är redo att bo i, men med möjlighet att uppdatera den över tid, finna detta penthouse attraktivt. Det är en fastighet för den som ser bortom omedelbart perfektion och värdesätter läge och potential.
Fastigheten, som färdigställdes 1976, har sannolikt en äldre standard gällande material och finish. Den befintliga beskrivningen indikerar att fastigheten 'would benefit from a refurbishment', vilket antyder att nuvarande skick är bristfälligt och kräver modernisering. Detta kan innebära att köket och badrummen är daterade, och att golvbeläggningar, väggbeklädnader och interiörsdörrar behöver bytas ut. Fönster kan vara av äldre modell, eventuellt utan dubbelglas, vilket kan påverka ljudisolering och energieffektivitet. En renovering skulle ge möjlighet att välja material som motsvarar moderna kvalitets- och estetiska standarder, från slitstarka golv till stilrena köks- och badrumsinredningar. Den nuvarande finishen kan antas vara funktionell men inte lyxig.
Priset för detta penthouse i La Campana är satt till 345 000 euro. Denna prisnivå placerar fastigheten i ett mellanskikt på marknaden, särskilt med tanke på dess storlek på 135 m² och tre sovrum. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Eftersom det är en befintlig byggnad från 1976 kan priset reflektera behovet av renovering, vilket ger potentiella köpare möjlighet att sätta sin personliga prägel på bostaden. Priset bör ses i relation till fastighetens skick och den fortsatta utvecklingen av området La Campana.
La Campana, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en dynamisk livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavskusten. Området är känt för sin urbana karaktär, där en livlig atmosfär råder med ett stort antal restauranger, caféer och affärer inom räckhåll. Detta gör det till en plats där vardagliga ärenden, som inköp av matvaror eller ett besök på apoteket, enkelt kan hanteras till fots. Närheten till sjukhus understryker områdets serviceinriktning. Fastigheten, ett penthouse från 1976, erbjuder en bas för den som vill anpassa sitt boende. De två terrasserna inbjuder till utomhusliv, och den sydvästliga orienteringen kan ge långa soltimmar. Trots att det inte är ett nybyggt projekt, ger den befintliga strukturen en stabil grund för att skapa ett personligt hem i en välförsedd miljö. Livet här präglas av tillgänglighet och en nära koppling till den lokala kulturen och dess puls.
La Campana, en del av provinsen Málaga, erbjuder en levande stadsmiljö där dagliga behov tillgodoses inom gångavstånd. Med en mataffär endast 126 meter bort och ett sjukhus 113 meter bort, är bekvämligheten påtaglig. Området är dessutom rikt på restauranger (376 inom 2 km) och caféer (155 inom 2 km), vilket skapar en dynamisk social miljö. För den aktive finns idrottsanläggningar som Forus Trinidad bara 700 meter bort. Även om det är ett stadscentrum, finns grönområden och parker som bidrar till livskvaliteten. Den goda tillgången till kollektivtrafik med 50 linjer och lika många hållplatser gör det enkelt att ta sig runt utan bil, vilket förstärker den urbana och lättillgängliga livsstilen.
Denna karta illustrerar projektets läge i La Campana, en urban miljö nära Málagas kust och centrum. Den visar närheten till viktiga transportleder, stränder och stadens bekvämligheter, vilket ger en visuell förståelse för den strategiska placeringen och tillgängligheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Campana är strategiskt beläget nära Málaga stad, vilket ger tillgång till alla storstadens bekvämligheter och kultur. Avståndet till Marbella, ett annat populärt kustresmål, är cirka 48 km, vilket gör det till ett lämpligt utflyktsmål. Granada, med sin rika historia och Alhambra, ligger ungefär 89 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan att bo i en livlig stadsmiljö och samtidigt ha relativt enkel tillgång till andra viktiga städer och regioner i Andalusien, vilket möjliggör utforskning av olika kulturella och naturliga sevärdheter.
Denna fastighet i La Campana har en utmärkt tillgänglighet till kustens attraktioner och nödvändiga tjänster. Med enbart 988 meter till Playa de la Malagueta och ytterligare stränder som Playa de San Andrés (2.4 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) inom nära räckhåll, är närheten till havet en tydlig fördel. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast 8.6 km bort, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom 12 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Stadens centrum med sina shopping- och matställen nås snabbt, och för den som behöver ladda elbil finns laddstationer inom 500 meter. Dessutom är närheten till tre tågstationer (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) inom 1.1 km en stor fördel för vidare resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, beläget på 22 meters höjd över havet, njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C. Området får historiskt sett imponerande 3 893 soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt klimat året runt. Det etablerade badsäsongen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen ligger på 19.4°C. Denna kombination av solsken och behagliga temperaturer skapar förutsättningar för en aktiv utomhuslivsstil och njutning av regionens natur och kust.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Campana erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive den populära Playa de la Malagueta som ligger knappt en kilometer bort. För de som uppskattar golf finns flera banor inom en radie av 12 km, såsom Club de Golf Málaga Parador. Dessutom finns det ett flertal fritids- och sportanläggningar, inklusive idrottscentra och kampsportskolor, som ligger inom 2 km. Flera marina anläggningar, som IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo, erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. Detta breda utbud av aktiviteter säkerställer att det finns gott om valmöjligheter för rekreation och fritid.
Källa: OpenStreetMap
La Campana är strategiskt beläget nära Málaga stad, vilket ger tillgång till alla storstadens bekvämligheter och kultur. Avståndet till Marbella, ett annat populärt kustresmål, är cirka 48 km, vilket gör det till ett lämpligt utflyktsmål. Granada, med sin rika historia och Alhambra, ligger ungefär 89 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan att bo i en livlig stadsmiljö och samtidigt ha relativt enkel tillgång till andra viktiga städer och regioner i Andalusien, vilket möjliggör utforskning av olika kulturella och naturliga sevärdheter.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL894215
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
