Tento byt se nachází v živé čtvrti La Merced v Málaze, dynamickém městě na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v srdci městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Lokalita kombinuje snadný přístup k městským službám s blízkostí k plážím a kulturním památkám, což ji činí atraktivní volbou pro různé kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v těsné blízkosti historického centra Málagy, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním aktivitám. Blízkost k pobřeží a pláži Playa de la Malagueta (1,2 km) dále zvyšuje atraktivitu lokality pro ty, kteří hledají městské bydlení s přístupem k moři.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají městské bydlení s dobrou dostupností k vybavení a dopravě. Prostor je navržen s ohledem na funkčnost a moderní životní styl, s důrazem na kombinaci obytného prostoru a blízkosti k pracovním příležitostem nebo městským atrakcím.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje okamžité užívání bytu. Absence fáze výstavby znamená, že kupující mohou přesně vidět, co kupují, bez nutnosti spoléhat se na plány nebo vizualizace.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani rozsáhlé venkovní prostory, jako jsou terasy nebo zahrady, typické pro nemovitosti dále od centra města. Vzhledem k městské poloze nelze očekávat absolutní klid, i když je projekt umístěn na klidné ulici. Součástí není ani soukromé parkování.
Ref: VL259199
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají aktivní městský život s veškerým komfortem na dosah. Je ideální pro profesionály pracující v Málaze, kteří ocení krátkou dojezdovou vzdálenost nebo možnost dojít do práce pěšky či dojet na kole. Pár hledající druhý domov nebo rekreační nemovitost, který preferuje přístup k restauracím, obchodům a kulturním akcím, najde v této lokalitě své zázemí. Investoři hledající nemovitost s potenciálem pronájmu, ať už dlouhodobého nebo turistického, ocení strategickou polohu blízko centra a turistických atrakcí. Lidé, kteří nemají zájem o řízení a preferují spoléhat na veřejnou dopravu nebo chůzi, budou v tomto bytě spokojeni díky vynikající dostupnosti služeb a dopravních spojení. Zájemci o nemovitost, kteří chtějí mít možnost snadno se dostat na pláž nebo si užívat pobřežní promenády, budou ocenit blízkost k moři.
Byt je dokončen s důrazem na funkčnost a moderní estetiku. Podlahy jsou pokryty plovoucí dřevěnou podlahou, která dodává interiéru teplo a eleganci. Použité materiály jsou neutrálních tónů, což umožňuje budoucím majitelům snadno přizpůsobit prostor svému vkusu. Okna jsou velká, což zajišťuje dostatek přirozeného světla ve všech místnostech a přispívá k světlé a vzdušné atmosféře. Kuchyně je plně vybavená a integrovaná do obývacího prostoru, což podporuje moderní a otevřený koncept bydlení. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji pro zajištění komfortu během teplejších měsíců. Fasáda budovy je tradiční, ale vstupní prostor byl obnoven, což naznačuje péči o společné prostory.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 423 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v žádané městské lokalitě v Málaze, v blízkosti historického centra a s dobrou dostupností k vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nabídka na trhu v této části města je často omezena, což může mít vliv na budoucí cenový vývoj. Cena zohledňuje 85 m² obytné plochy, dva pokoje a dvě koupelny, což představuje určitou hodnotu na metr čtvereční v kontextu dané lokality.
Tento byt v Málaze, konkrétně ve čtvrti La Merced, nabízí životní styl plný městské dynamiky a pohodlí. Nachází se v oblasti s vysokou koncentrací služeb, od restaurací a kaváren až po obchody a zdravotnická zařízení, přičemž mnoho z nich je v docházkové vzdálenosti. Hustá síť veřejné dopravy s 50 linkami a zastávkami v okolí zajišťuje vynikající mobilitu po celém městě i mimo něj. Denní život zde může zahrnovat ranní kávu v jedné z mnoha kaváren, oběd v historickém centru a večerní procházku k blízkému pláži. Mírná nadmořská výška 17 metrů nad mořem a blízkost k pobřeží přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří oceňují aktivní městský život a chtějí mít vše důležité po ruce, aniž by museli nutně spoléhat na automobil.
Život v Málaze, konkrétně ve čtvrti La Merced, znamená být v centru dění. Tato oblast je známá svou živou atmosférou, množstvím restaurací, barů, obchodů a kulturních institucí, jako jsou muzea a galerie. Vzdálenost pouhých 108 metrů k nejbližšímu supermarketu a 425 metrů k nemocnici zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost k několika vlakovým stanicím, včetně Atarazanas (0,4 km), usnadňuje cestování po regionu. Městská infrastruktura je velmi dobře rozvinutá, což potvrzuje 50 linek veřejné dopravy a odpovídající počet zastávek. Vzdálenost k pláži Playa de la Malagueta je 1,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Hladká terénní úprava s minimálním sklonem (0,7 %) směrem k pláži usnadňuje pohyb pěšky nebo na kole.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v městské zástavbě Málagy. Zvýrazňuje blízkost k historickému centru, hlavním dopravním tepnám a pobřeží. Vizualizace pomáhá pochopit rozložení města a dostupnost klíčových bodů, jako jsou pláže, letiště a veřejná doprava.
Projekt se nachází v centrální části Málagy, hlavního města provincie s stejným názvem. Tato poloha v srdci města zajišťuje vynikající spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží Costa del Sol. Například Marbella je vzdálená přibližně 30 minut jízdy autem a Fuengirola o něco méně. Východněji položené Torremolinos a Benalmádena jsou rovněž snadno dostupné. Díky blízkosti k dálnici AP-7 a dobrému spojení veřejnou dopravou je pohyb po celé Costa del Sol efektivní. Málagu lze považovat za kulturní a ekonomické centrum regionu.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k různým bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálená 1,2 km. K dalším plážím, jako Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen, je to 2,7 km a 3,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což zaručuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (108 m), lékárna (129 m) a mnoho dalších služeb, jako jsou restaurace (372 v okruhu 2 km) a banky (67 v okruhu 2 km). Pro golfisty jsou nejbližší golfová hřiště vzdálena kolem 9 km. Elektromobilita je podporována nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 370 m. Dobré spojení veřejnou dopravou a blízkost k vlakovým stanicím dále zvyšují dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,4 °C a rozsahem od 12 °C v zimě po 27 °C v létě. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 893 ročně, což přispívá k dlouhému a příjemnému koupacímu období trvajícímu přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 17 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží ovlivňuje místní mikroklima. Terén v okolí pláží je převážně rovinatý, s minimálním sklonem, což usnadňuje přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž k projektu je Playa de la Malagueta, která je vzdálená pouhých 1,2 km a je známá svou městskou atmosférou a vybaveností. Další pláže, jako Playa de San Andrés (2,7 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), nabízejí další možnosti pro pobyt u moře. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (9,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), což uspokojí milovníky golfu. Městská oblast Málagy navíc nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit, včetně možností pro vodní sporty a procházky podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v centrální části Málagy, hlavního města provincie s stejným názvem. Tato poloha v srdci města zajišťuje vynikající spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží Costa del Sol. Například Marbella je vzdálená přibližně 30 minut jízdy autem a Fuengirola o něco méně. Východněji položené Torremolinos a Benalmádena jsou rovněž snadno dostupné. Díky blízkosti k dálnici AP-7 a dobrému spojení veřejnou dopravou je pohyb po celé Costa del Sol efektivní. Málagu lze považovat za kulturní a ekonomické centrum regionu.
La Merced may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Tento byt v Málaze představuje jiný typ nabídky než projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které se obvykle nacházejí v novějších rezidenčních oblastech s důrazem na komunitní vybavení a často s výhledem na moře. Cena 423 000 EUR za tento 85 m² byt v Málaze je vyšší ve srovnání s uvedenými projekty, kde ceny začínají od 205 000 EUR. Tento rozdíl je dán především lokalitou v srdci historického a živého města, kde je omezený prostor pro novou výstavbu a ceny nemovitostí jsou vyšší. Zatímco v Torre del Mar, Mijas nebo Esteponě lze očekávat nové budovy s moderními společnými prostory a často i bazény, tento byt v Málaze nabízí přednosti městského bydlení – okamžitou dostupnost kultury, gastronomie a veškerých služeb. Vzdálenost k pláži je sice v Málaze o něco větší než v Torre del Mar (které je přímo u pláže), ale zde je kompenzována výbornou dostupností k letišti a centra města. Tento projekt je tedy určen pro kupující, kteří prioritizují městský životní styl a dobrou dopravní dostupnost před typickým rezortním bydlením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
