Tento projekt predstavuje bývanie v srdci Malagy, v mestskej štvrti La Merced. Jedná sa o dokončený bytový dom s jednou bytovou jednotkou, ktorá bola postavená s cieľom integrovať sa do živého mestského prostredia. Poloha objektu v blízkosti historického centra a zároveň s dobrou dostupnosťou k pláži definuje jeho polohu ako mestskú s prímorskými výhodami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej oblasti La Merced, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k historickému centru Malagy. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k mestským atrakciám, službám a kultúrnym podujatiam. Vzdialenosť k najbližšiemu pobrežiu je príjemne krátka, čo umožňuje rýchly prístup k plážovým aktivitám.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú život v centre diania s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. Ponúka pohodlie bývania v pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam, pričom zároveň poskytuje možnosť návštevy pláže v krátkom čase.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúci objekt, ktorý je plne funkčný a nevyžaduje dodatočné čakanie na výstavbu či kolaudáciu.
Projekt neponúka výhľady na more priamo z obytných priestorov ani súkromné parkovacie miesta v garáži, nakoľko sa jedná o mestskú zástavbu. Vzhľadom na polohu v centre mesta nemusí poskytovať úplné ticho a súkromie ako odľahlé vidiecke lokality.
Ref: VL259199
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s aktívnym životným štýlom a preferuje byť v centre diania. Ideálny je pre tých, ktorí pracujú v centre mesta alebo často využívajú jeho služby a kultúrne ponuky. Zároveň je atraktívny pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť, nakoľko lokalita v blízkosti turistických atrakcií a pláže zaisťuje vysoký dopyt. Milovníci histórie ocenia blízkosť k historickému centru, zatiaľ čo tí, ktorí preferujú aktívny oddych, budú mať radi ľahký prístup k pláži a športovým možnostiam. Ak hľadáte bývanie, kde je všetko na dosah pešo a zároveň si chcete užívať prímorskú atmosféru, tento byt môže byť pre vás.
Byt disponuje kvalitnou a modernou povrchovou úpravou, ktorá zodpovedá štandardom mestského bývania. Podlahy sú z drevených plávajúcich materiálov, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a teplo. V obývacej časti sa nachádza integrovaná kuchyňa s moderným vybavením, ktorá je súčasťou obývacieho priestoru s rozlohou 23 m². Hlavná spálňa má 13 m² a druhá spálňa má 6 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Kúpeľňa je plne vybavená vaňou a k dispozícii je aj samostatná toaleta. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas teplejších mesiacov. Okenné plochy sú dostatočne veľké, aby zabezpečili prirodzené svetlo vo všetkých miestnostiach. Fasáda budovy je tradičná, no vstup do budovy bol obnovený.
Cena tohto dvojizbového bytu s rozlohou 85 m² začína na úrovni 423 000 €. Vzhľadom na polohu v centre Malagy, v blízkosti historických pamiatok a pláže, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre mestské nehnuteľnosti v tejto oblasti. Projekt je dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu. Viacero bytov v tejto budove môže byť dostupných, pričom ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej dispozície, výmery a výhľadu.
La Merced v Malage je oblasť, ktorá pulzuje životom, nachádzajúca sa v tesnej blízkosti historického centra. Pre obyvateľa to znamená dennú rutinu, kde sú všetky základné potreby a voľnočasové aktivity na pešej alebo cyklistickej vzdialenosť. Ráno môžete začať kávou v jednom z mnohých kaviarní a popoludní sa vydať na krátku prechádzku k pláži. V okolí sa nachádza 372 reštaurácií a 104 lekární, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Bývanie v tejto lokalite je predurčené pre tých, ktorí si cenia mestskú dynamiku, kultúrne podujatia a neustálu dostupnosť služieb. Nadmorská výška 17 metrov nad morom naznačuje, že sa nachádzate v priamej blízkosti pobrežia, čo prispieva k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k plážiam.
Okolie projektu v La Merced ponúka autentický mestský zážitok v Malage. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií (372), lekární (104) a bánk (67), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Hustota verejnej dopravy s 50 linkami a 50 zastávkami v blízkosti zaručuje vynikajúcu mobilitu v rámci mesta aj mimo neho. Vzdialenosť k nemocnici (425 m) a lekárni (129 m) je minimálna, čo je dôležité pre bezpečnosť a dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Blízkosť vlakových staníc ako Atarazanas (0.4 km) zjednodušuje cestovanie na dlhšie vzdialenosti. Napriek mestskej lokalite, nájdete tu aj pokojnejšie miesta, pričom najväčší zdroj relaxu predstavuje blízke pobrežie.
Tento byt sa nachádza v oblasti La Merced v Malage, čo je mestská štvrť v blízkosti historického centra. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mesta, s ľahkým prístupom k hlavným cestám, verejnej doprave a v pešej vzdialenosti od mnohých mestských služieb a kultúrnych pamiatok. Blízkosť k pobrežiu je tiež zreteľná.
Tento byt sa nachádza v mestskej časti La Merced, ktorá je strategicky umiestnená v rámci Malagy. Je to blízko k historickému centru, čo poskytuje obyvateľom priamy prístup k mestskej kultúre a službám. Zároveň je lokalita dobre napojená na prímorské oblasti, pričom najbližšia pláž je dostupná v priebehu niekoľkých minút. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, ako sú Torre del Mar alebo Estepona, ponúka táto lokalita výhodu priameho mestského života s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky, namiesto typickejšej prázdninovej atmosféry pobytových rezortov.
Lokalita v La Merced je strategicky umiestnená pre dobrú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 2.3 km a celková vzdialenosť k pobrežiu je veľmi malá. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené iba 8.8 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Mestské centrum s obchodmi a službami je na dosah pešo; supermarket je vzdialený len 108 m. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby, pričom najbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialený 9.1 km. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy (50 liniek) a blízkosť vlakových staníc (Atarazanas 0.4 km) uľahčujú pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v Malage je 19.4°C s historickým priemerom slnečných hodín 3 893 ročne, čo naznačuje veľmi priaznivé subtropické stredomorské klíma. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plážové aktivity sú možné počas šiestich mesiacov v roku, keď priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 17 metrov nad morom, čo znamená minimálny sklon k pláži (0.7%), takže prístup k moru je veľmi pohodlný a bez náročných stúpaní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de San Andrés (2.3 km), ktorá je známa svojou dostupnosťou a mestským charakterom. Pre tých, ktorí hľadajú lepší štandard, je Playa de la Malagueta (1.2 km) vzdialená len kúsok a často sa pýši ocenením Modrá vlajka. V blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). V dosahu sú tiež tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (9.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Okrem toho, rozsiahla sieť verejnej dopravy (50 liniek) a mestská infraštruktúra podporujú rôzne formy rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v mestskej časti La Merced, ktorá je strategicky umiestnená v rámci Malagy. Je to blízko k historickému centru, čo poskytuje obyvateľom priamy prístup k mestskej kultúre a službám. Zároveň je lokalita dobre napojená na prímorské oblasti, pričom najbližšia pláž je dostupná v priebehu niekoľkých minút. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, ako sú Torre del Mar alebo Estepona, ponúka táto lokalita výhodu priameho mestského života s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky, namiesto typickejšej prázdninovej atmosféry pobytových rezortov.
La Merced may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento byt v Malage sa nachádza v cenovej hladine, ktorá odráža jeho výnimočnú mestskú polohu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú nehnuteľnosti v rôznych cenových kategóriách a s rôznymi zameraniami (často rezidenčné komplexy s výhľadom na more alebo golf), tento byt v La Merced vyniká priamym prístupom k pulzujúcemu mestskému životu Malagy. Jeho cena je vyššia, čo je však priama funkcia jeho umiestnenia v centre mesta, v blízkosti kultúrnych pamiatok, obchodov a zároveň s dobrou dostupnosťou k pláži a letisku. Kým iné projekty sa môžu zameriavať na pokojnejšie prímorské bývanie, tento byt ponúka skôr životný štýl v dynamickom mestskom prostredí s výhodami stredomorského podnebia. Táto voľba je teda určená pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie a kultúrne vyžitie pred izolovaným rezortovým životom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
