Ez a projekt a napfényes Málaga városának szívében, La Merced negyedben található, dinamikus városi környezetben. A mindössze 85 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét keresik. Az azonnal birtokba vehető ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a modern életstílus és a történelmi városközpont közelsége között, megfizethető áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése kiváló: mindössze néhány perc sétára található a strandoktól és a nyüzsgő városközponttól. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek, éttermek és kulturális látnivalók könnyen elérhetőek gyalogosan, így ideális választás azoknak, akik a városi élet pezsgését kedvelik.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik praktikus elrendezésű, jól felszerelt otthonra vágynak egy élénk városi környezetben. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy azok számára, akik vendégházat vagy dolgozósarkot szeretnének kialakítani. A modern kialakítás és a központi elhelyezkedés a kényelmes és élményekben gazdag mindennapi életet szolgálja.
Ez a projekt már elkészült, így az apartman azonnal birtokba vehető. Nincs szükség várakozásra az építkezés befejezésére vagy a kulcsok átadására. Az ingatlan azonnali költözést vagy bérbeadást tesz lehetővé, ami különösen vonzó befektetők és azok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonba költözni Spanyolországban.
Az ingatlan utcai parkolást kínál, ami a belvárosban kihívást jelenthet. A keleti tájolás nem biztosít délutáni napfényt. A lakás klímaberendezése csak a nappaliban található meg. A projekt nem rendelkezik saját parkolóhellyel vagy garázzsal, sem tárolóhelyiséggel (trastero).
Ref: VL259199
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik a városi életet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Ideális fiatal pároknak, akik élvezik a kulturális és gasztronómiai kínálatot, vagy azoknak, akik távmunkában dolgoznak és egy inspiráló környezetre vágynak. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a központi elhelyezkedés és a jó közlekedés miatt kiadása, akár turisztikai célokra is, könnyen megoldható. Azoknak is ajánlott, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a közelben található sportolási lehetőségeket, legyen szó strandolásról vagy városi felfedezésről. Ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden kéznél van, és a város pezsgése mellett a tenger közelsége is biztosított, ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek.
Az apartman modern és funkcionális kialakítású, a nappali és az integrált konyha egy légteret alkot (23 m²), ami világos és barátságos környezetet teremt. A konyha teljesen felszerelt és kortárs stílusú, a nappaliban pedig fa parketta burkolat található, ami kellemes hangulatot kölcsönöz. A két hálószoba, köztük egy tágasabb fő hálószoba (13 m²) és egy kisebb, sokoldalúan használható második hálószoba (6 m²), kényelmes pihenőhelyet biztosítanak. Két fürdőszoba áll rendelkezésre: egy teljes fürdőszoba káddal és egy különálló WC. Az ingatlanban lebegő parketta és semleges színvilág dominál, időtlen stílust kölcsönözve. A nagy ablakoknak köszönhetően minden helyiség természetes fénnyel telik meg, friss és hívogató atmoszférát teremtve. A hagyományos homlokzatú épület megújított bejárattal rendelkezik, ami növeli az épület esztétikai értékét. A klímaberendezés csak a nappaliban biztosított.
Az apartman ára 423 000 eurótól indul, ami a központi elhelyezkedést és a 85 m²-es alapterületet figyelembe véve versenyképesnek tekinthető. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így az ár arányos a kínált helyiségek számával és minőségével. Mivel a projekt már elkészült, az apartman azonnal költözhető, ami gyors befektetési lehetőséget vagy azonnali lakhatást tesz lehetővé. A környéken más, hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez az ajánlat kiemelkedik a maga kategóriájában a vételár és a lokáció együttes figyelembevételével.
La Merced Málaga városának egyik legdinamikusabb negyede, amely a történelmi központ és a tengerpart között helyezkedik el. Az itt élők a város minden előnyét élvezhetik: a kulturális nevezetességeket, a kiváló gasztronómiai kínálatot és a vásárlási lehetőségeket. A lakás közvetlen közelében számos étterem, kávézó, bolt és gyógyszertár található, így a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes. A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat és vonatállomás biztosítja a könnyű eljutást a városban és azon túl is. A tengerpart, mint a Playa de San Andrés, mindössze néhány perces sétával elérhető, ideális helyszínt kínálva a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A környék pezsgése a fiatalos és aktív életstílust kedvelőknek, valamint azoknak felel meg, akik szeretnék kihasználni a városi élet adta lehetőségeket.
La Merced negyedében élni a városi élet minden előnyét jelenti. A közvetlen közelben 372 étterem, 104 patika, 67 bank, 155 kávézó és 25 fogorvosi rendelő található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak: egy szupermarket mindössze 108 méterre, egy gyógyszertár pedig 129 méterre található. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a kórház mindössze 425 méterre fekszik. A tömegközlekedés kiváló, 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a városban. A vasútállomások (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) mindössze néhány perces sétával elérhetőek, így a távolabbi célok elérése is egyszerű. A tengerpart, mint a Playa de San Andrés, 2.3 km távolságra van, sík terepen megközelíthető. A golfpályák is viszonylag közel helyezkednek el, a legközelebbi 9.1 km-re található.
A projekt Málaga városának központi részén helyezkedik el, a tengerpart és a történelmi városközpont között. A térkép jól mutatja a közelben található strandokat, a repülőteret, a vasútállomásokat és a főbb utakat, kiemelve a helyszín kiváló elérhetőségét és a városi infrastruktúrához való közelségét.
Ez az apartman Málaga városközpontjának közelében, a La Merced negyedben található, ami ideális elhelyezkedést biztosít a városi élet és a tengerpart kedvelőinek. A Playa de la Malagueta mindössze 1.2 km-re, a Playa de San Andrés 2.7 km-re fekszik. A repülőtér 8.8 km-re, a vasútállomások pedig sétatávolságon belül elérhetőek, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival és Spanyolország többi részével. A golfpályák szintén viszonylag közel vannak, így a sport szerelmesei is élvezhetik a helyi adottságokat.
A Playa de la Malagueta strand mindössze 1.2 km-re található, míg a Playa de San Andrés 2.7 km-re, a Playa de los Baños del Carmen pedig 3.3 km-re. Ezek a közeli strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8.8 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A városi infrastruktúra kiváló: szupermarket 108 m, kórház 425 m, EV-töltő 370 m, gyógyszertár 129 m távolságra található. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Club de Golf Málaga Parador 9.1 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 10 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 12 km-re található. A vasútállomások és a tömegközlekedési hálózat is kiválóan kiépített.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagos éves hőmérséklete 19.4°C, a legmelegebb hónapokban pedig 27°C körüli értékeket mérnek. Az átlagos hőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog. A napfényes órák száma éves szinten kiemelkedően magas, 3,893 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A fürdőszezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 17 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand megközelítése rendkívül sík (0.7% lejtés), ami megkönnyíti a sétát vagy kerékpározást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.2 km) és a Playa de San Andrés (2.7 km), könnyen elérhetőek, és kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A strandok minősége és tisztasága érdekében érdemes a kék zászlós minősítéssel rendelkezőket keresni, bár a specifikus minősítés itt nem szerepel. A környéken több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (9.1 km), a Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), így a sport kedvelői megtalálják számításukat. Emellett a város rengeteg kulturális és szórakozási lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Málaga városközpontjának közelében, a La Merced negyedben található, ami ideális elhelyezkedést biztosít a városi élet és a tengerpart kedvelőinek. A Playa de la Malagueta mindössze 1.2 km-re, a Playa de San Andrés 2.7 km-re fekszik. A repülőtér 8.8 km-re, a vasútállomások pedig sétatávolságon belül elérhetőek, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival és Spanyolország többi részével. A golfpályák szintén viszonylag közel vannak, így a sport szerelmesei is élvezhetik a helyi adottságokat.
La Merced may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A La Merced negyedében található apartman jelentősen eltér a Costa del Sol más népszerűbb, de távolabbi területein kínált projektektől, mint például Aquamar Torre del Marban (219 950 eurótól), Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól). Míg ezek a projektek gyakran nagyobb alapterületet vagy exkluzívabb létesítményeket kínálnak, az itteni ajánlat a városi élet központúságát hangsúlyozza. A 423 000 eurós ár magasabb a felsoroltaknál, ami a belvárosi elhelyezkedésnek, a kiváló infrastruktúrának és a azonnali beköltözhetőségnek tudható be. Más malagai belvárosi ingatlanokhoz képest az ár reális, figyelembe véve a 85 m²-es alapterületet, a két hálószobát és a két fürdőszobát. A tengerpart közelsége (1.2 km) és a kiváló tömegközlekedés (50 buszjárat, közeli vasútállomások) tovább növeli az értékét, szemben a távolabbi, autófüggő üdülőhelyekkel. A környék folyamatos fejlődése és a turisztikai vonzerő miatt befektetési szempontból is vonzó.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
