يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، بالقرب من المركز التاريخي، ويوفر شقة واسعة بمساحة 85 مترًا مربعًا. يجمع هذا العقار بين الراحة والتصميم العصري، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حضرية غنية بالثقافة والمأكولات والحياة اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والمركز التاريخي لمدينة مالقة. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية، مما يعزز تجربة العيش اليومية. المسافة إلى البحر لا تتطلب سوى مشي قصير، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ المدينة.
هذا المسكن مصمم لتلبية احتياجات الباحثين عن نمط حياة حضري مريح. يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وغرفتي نوم، وحمامين، مما يوفر مساحة عملية وعصرية. الجماليات الهادئة والأرضيات الخشبية تساهم في جو دافئ وجذاب.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء وتجهيزه بالكامل. لا توجد مراحل بناء مستقبلية متوقعة لهذا المسكن، مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال فورًا والاستمتاع بمسكنه دون تأخير متعلق بالإنشاءات.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو مواقف سيارات مخصصة ضمن المبنى، حيث يعتمد على مواقف الشوارع. كما لا توجد حدائق خاصة مرتبطة بالوحدة. التركيز الأساسي للمشروع هو على الحياة الحضرية والموقع المركزي، وليس على المرافق الخارجية الواسعة.
Ref: VL259199
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة، بالقرب من المراكز الثقافية والترفيهية. إنه خيار ممتاز للمهنيين الذين يعملون في وسط المدينة أو المناطق المحيطة بها، بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. كما يعتبر استثمارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي، نظرًا لموقعه المركزي وقربه من مناطق الجذب السياحي. العائلات الصغيرة قد تجد أيضًا أن المساحة والخدمات المتاحة تلبي احتياجاتهم، بشرط أن يكونوا مرتاحين للحياة في بيئة حضرية كثيفة.
تم تصميم هذا المسكن مع التركيز على الجودة والأسلوب العصري. تتميز الغرف بأرضيات خشبية عائمة ولمسات نهائية محايدة، مما يخلق جوًا أنيقًا ودائمًا. يوفر التصميم الداخلي، المستوحى من الأسلوب المعاصر، مساحات مشرقة بفضل النوافذ الكبيرة التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح يتكامل بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة والوظائف العملية. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان راحة وجمالية المسكن، بما في ذلك توفير تكييف الهواء في غرفة المعيشة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 423,000 يورو. يمثل هذا السعر الوحدة السكنية المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمالك الجديد. تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة والتصميم الداخلي، ولكن السعر المذكور يعكس نقطة الدخول لهذه الوحدات. الأسعار في هذه المنطقة الحضرية تعكس الطلب المرتفع على العقارات ذات المواقع المركزية.
يقع هذا المسكن في حي لا ميرسيد، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بمزيج من الحياة المحلية والسياحية. يوفر القرب من المركز التاريخي وصولاً سهلاً إلى المتاحف والمعارض والمسارح، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. الحياة اليومية هنا تتسم بالحيوية، مع توافر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. إنها بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي الذي توفره الشوارع المحيطة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن تجربة إسبانية أصيلة.
تقع هذه الشقة في حي لا ميرسيد، مالقة، وهي منطقة حضرية تتمتع بخصائص فريدة. يتيح لك القرب من المركز التاريخي الاستمتاع بسهولة بالحياة الثقافية والمطاعم والمحلات التجارية. تشير كثافة المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي إلى بيئة حضرية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية. المسافة القصيرة إلى المستشفى والصيدلية توفر راحة إضافية. توفر شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة الخاصة.
يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالقة، وهي مدينة ساحلية مزدهرة تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والشواطئ، مع بقاء المسكن قريبًا من وسائل الراحة اليومية.
يقع المسكن في مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا شرقًا وإستي بونا غربًا. قربه من محطات القطار الرئيسية مثل أتازاناس (0.4 كم) ومالقة سينترو ألاميدا (0.8 كم) يسهل الوصول إلى وجهات أخرى في الأندلس. موقع مالقة يجعلها مركزًا لوجستيًا وثقافيًا هامًا في جنوب إسبانيا.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على بعد 1.2 كم من شاطئ لا مالاغويتا وعلى بعد 2.3 كم من شاطئ سان أندريس. مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 8.8 كم، مما يجعله قريبًا بشكل معقول للسفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 9.1 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات حضرية ممتعة. انحدار الأرض نحو الشاطئ يبلغ 0.7%، وهو مسطح نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية في مالقة، مثل شاطئ لا مالاغويتا (1.2 كم) وشاطئ سان أندريس (2.7 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر مرافق ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (9.1 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (10 كم). تضمن الحياة الحضرية في مالقة أيضًا وفرة في خيارات الترفيه الأخرى، مثل الرياضات المائية والمسارات السياحية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا شرقًا وإستي بونا غربًا. قربه من محطات القطار الرئيسية مثل أتازاناس (0.4 كم) ومالقة سينترو ألاميدا (0.8 كم) يسهل الوصول إلى وجهات أخرى في الأندلس. موقع مالقة يجعلها مركزًا لوجستيًا وثقافيًا هامًا في جنوب إسبانيا.
La Merced may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن في مالقة بسعر يبدأ من 423,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع الحضري المتميز في مالقة، والقرب من المركز التاريخي ووسائل الراحة الحضرية، مقابل المشاريع الأخرى التي قد تكون أقرب إلى الشواطئ في مناطق أقل كثافة سكانية أو في طور الإنشاء. موقع المسكن يوفر وصولاً مباشرًا إلى بيئة حضرية غنية، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى نمط حياة يركز بشكل أكبر على الشاطئ أو المنتجعات. تقع مالقة كمركز إقليمي رئيسي، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الثقافة والتاريخ والوصول إلى البنية التحتية للنقل، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في الوجهات الساحلية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
