Acest apartament, situat în cartierul vibrant La Merced din Málaga, oferă o oportunitate de locuire în inima unui oraș bogat în cultură și istorie. Cu 85 m² de spațiu locativ, proiectul dispune de două dormitoare și două băi, fiind finalizat și gata pentru ocupare. Prețul de pornire este de 423.000 €, reflectând poziționarea sa centrală și accesul facil la numeroase facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă urbană consolidată, la o distanță de mers pe jos de obiectivele turistice și de centrul istoric al orașului Málaga. Accesul rapid la transportul public și proximitatea față de facilități esențiale definesc acest amplasament, oferind un stil de viață urbanistic.
Acest apartament este conceput pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu urban dinamic, cu acces facil la activități culturale, gastronomice și de agrement. Funcționalitatea spațiului, cu o zonă de zi deschisă și dormitoare separate, răspunde nevoilor cotidiene, oferind un echilibru între confort și stil.
Imobilul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare de fapt permite o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor. Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată.
Având în vedere locația sa centrală, proiectul nu dispune de facilități precum grădini private extinse sau vedere panoramică directă spre mare. De asemenea, parcarea poate fi o provocare în zona urbană densă, deși facilitățile de transport public sunt bine dezvoltate.
Ref: VL259199
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care prioritizează un stil de viață urban, activ și conectat la pulsul orașului. Este potrivit pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului sau care beneficiază de acces facil la transportul public și aeroport, situat la mai puțin de 9 km. De asemenea, poate fi o opțiune atractivă pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere turistică, datorită proximității față de atracțiile culturale și gastronomice din Málaga. Familiile tinere pot aprecia accesul la facilități precum școli și servicii medicale la distanță mică de mers. Locuitorii care doresc să experimenteze viața locală autentică, cu activități cotidiene desfășurate pe jos sau cu bicicleta, vor găsi aici un mediu propice. Cei care caută liniștea absolută și spații exterioare private extinse ar putea considera că acest amplasament urban, deși oferă confort, nu corespunde acestor preferințe specifice.
Apartamentul dispune de finisaje interioare moderne, care includ pardoseli din lemn plutitor și nuanțe neutre, menite să creeze o atmosferă primitoare și atemporală. Spațiul de zi de 23 m² integrează o bucătărie complet utilată, concepută pentru a se armoniza cu livingul și zona de dining. Ferestrele mari facilitează pătrunderea luminii naturale în toate încăperile, contribuind la o atmosferă luminoasă și aerisită. Aerul condiționat este instalat în zona de living, asigurând confort termic. Dormitorul principal măsoară 13 m² și oferă spațiu suficient pentru depozitare, iar al doilea dormitor, de 6 m², este versatil. Unul dintre băi este complet echipată cu cadă, iar cealaltă este o toaletă suplimentară. Fațada clădirii este tradițională, dar accesul a fost reînnoit. Sistemul de interfon asigură securitatea, iar conectivitatea la fibră optică este prezentă.
Apartamentul din La Merced, Málaga, este disponibil la un preț de pornire de 423.000 €. Fiind un imobil finalizat, disponibilitatea este imediată. Structura locuinței, cu două dormitoare și două băi pe o suprafață de 85 m², se reflectă în această evaluare de piață. Prețul este influențat semnificativ de locația centrală, în apropierea centrului istoric și a facilităților urbane, precum și de accesul facil la transport și servicii. Nu sunt menționate alte unități sau variații de preț pentru acest proiect specific, sugerând o ofertă singulară în acest moment.
La Merced, Málaga, este un cartier care pulsează de viață urbană, integrat în contextul istoric și cultural al orașului. Locuirea aici înseamnă a fi înconjurat de o multitudine de restaurante, cafenele, magazine și instituții culturale, la doar câțiva pași de casă. Proximitatea față de centrul istoric aduce un ritm de viață alert, dar și acces la o atmosferă plină de tradiție și modernitate. Suprafața utilă de 85 m², distribuită eficient, include o zonă de zi deschisă de 23 m² cu bucătărie integrată, creând un spațiu social central. Cele două dormitoare și două băi asigură funcționalitate pentru rezidenți. Faptul că este un imobil finalizat înseamnă că acest stil de viață este accesibil imediat, fără perioade de așteptare.
Locuirea în La Merced, Málaga, implică o imersiune în viața urbană, cu acces la o gamă largă de servicii și activități. La o distanță de mers pe jos se află numeroase restaurante (372), farmacii (104), bănci (67), cafenele (155) și cabinete stomatologice (25), încorporând un ritm de viață convenabil și dinamic. Proximitatea față de centrul istoric, la doar 50 de metri, permite explorarea muzeelor, teatrelor și galeriilor, precum și savurarea gastronomiei locale. Supermarketul se află la 108 metri, iar spitalul la 425 metri, asigurând acces rapid la nevoile esențiale. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea în oraș și regiune, eliminând necesitatea unei mașini personale pentru multe activități cotidiene.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban dens al orașului Málaga. Se pot observa proximitatea față de centrul istoric, rețeaua de transport public și accesul la zonele de coastă. Detaliile geografice relevă o locație centrală, integrată în țesutul urban.
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, o metropolă importantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cartierul La Merced, la o distanță de mers pe jos de centrul istoric, îl plasează strategic între facilitățile urbane și accesul la zonele de coastă. Málaga servește ca un hub regional, conectând eficient alte destinații de pe Costa del Sol, precum Marbella spre vest sau Torre del Mar spre est, prin intermediul infrastructurii de transport. Proximitatea față de aeroportul internațional întărește legătura cu alte regiuni din Spania și Europa.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Málaga, facilitând accesul la diverse puncte de interes. Plaja Playa de la Malagueta este la 1.2 km, Playa de San Andrés la 2.7 km și Playa de los Baños del Carmen la 3.3 km, oferind opțiuni variate pentru recreere pe litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8.8 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 9.1 km, Club de Golf de Guadalhorce la 10 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 12 km. Stațiile de tren Atarazanas (0.4 km), Málaga Centro Alameda (0.8 km) și Guadalmedina (0.9 km) sunt la mică distanță, conectând locuitorii la rețeaua feroviară.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, caracterizat de temperaturi medii anuale de 19.4°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3.893, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Amplasamentul la 17 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă (0.7%) spre plajă contribuie la un mediu confortabil. Deși zona este urbană, proximitatea față de coastă și influența maritimă atenuează extremele climatice. Numărul de 32 de sărbători locale pe an contribuie la un calendar social plin.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastă din apropierea proiectului includ Playa de la Malagueta, situată la 1.2 km, și Playa de San Andrés, la 2.7 km. Aceste plaje, deși nu sunt toate marcate cu steag albastru conform informațiilor disponibile, oferă acces la Marea Mediterană pentru activități recreative. Activitățile sportive pot fi practicate pe plaje sau în proximitate. Deși nu există facilități de golf direct în imediata apropiere, cluburile de golf sunt accesibile la distanțe rezonabile (9.1 km - 12 km). Mobilierul urban și proximitatea față de centrul orașului Málaga oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de divertisment și agrement, de la muzee la restaurante și baruri.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, o metropolă importantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cartierul La Merced, la o distanță de mers pe jos de centrul istoric, îl plasează strategic între facilitățile urbane și accesul la zonele de coastă. Málaga servește ca un hub regional, conectând eficient alte destinații de pe Costa del Sol, precum Marbella spre vest sau Torre del Mar spre est, prin intermediul infrastructurii de transport. Proximitatea față de aeroportul internațional întărește legătura cu alte regiuni din Spania și Europa.
La Merced may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), apartamentul din La Merced, Málaga, se distinge prin prețul său de pornire de 423.000 €. Această diferență de preț este justificată în principal de locația sa premium, în inima unui oraș istoric și cultural major, cu acces imediat la o infrastructură urbană bogată și la facilități de transport extinse, inclusiv proximitatea față de aeroport. Celelalte proiecte menționate, deși oferă prețuri mai accesibile, sunt adesea poziționate în zone rezidențiale sau stațiuni turistice, putând necesita un transport mai extins pentru accesul la servicii urbane complexe sau la aeroport. Apartamentul din Málaga oferă o experiență de locuire urbană autentică, în timp ce proiectele comparate pot viza un stil de viață orientat mai mult spre stațiune sau spre dezvoltări rezidențiale noi, cu mai puține servicii la distanță de mers pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
