Апартаментът се намира в центъра на Малага, на разстояние само 822 метра от плажа Малагета. Сградата е построена през 1979 г. и се състои от две спални, две бани и 80 м² жилищна площ. Централната локация предоставя лесен достъп до всички градски удобства и културни забележителности. Цената на имота е €439,500, което го позиционира в средния до висок клас за централна Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на град Малага, в урбанизиран район с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж, Малагета, е само на 822 метра разстояние. Локацията предлага перфектен баланс между градски живот и достъп до морето.
С две спални и две бани в 80 м² пространство, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на вградени гардероби, асансьор и двойно остъкляване осигурява функционалност и комфорт за ежедневен живот в градска среда.
Това не е нова сграда, а апартамент в сграда, завършена през 1979 г. Имобилието е в отлично състояние, което показва добра поддръжка през годините. Сградата е готова за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни ремонтни дейности.
Апартаментът предлага ограничена жилищна площ от 80 м², което може да е недостатъчно за по-големи семейства. Липсва информация за наличие на паркомясто или лична градина/тераса. Като централна локация, районът може да е по-шумлив от по-тихите квартали или предградия.
Ref: VL740890
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които ценят активния градски живот и искат да бъдат в центъра на събитията. Идеален е за хора, работещи в Малага, които предпочитат да живеят близо до работното място без нужда от кола. Също така представлява добър избор като ваканционен имот за тези, които искат да изпитат автентичния испански градски живот, а не само крайбрежния курортен стил. Компактният размер го прави лесен за поддръжка, докато местоположението осигурява постоянна активност и културни преживявания.
Апартаментът е снабден с двойно остъкляване, което подобрява топло- и звукоизолацията, особено важно в градска среда. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага модерни уреди и достатъчно място за съхранение. Наличието на вградени гардероби в спалните показва добро планиране на пространството в ограничените 80 м². Сградата разполага с асансьор, което добавя удобство и достъпност. Состоянието
Апартаментът се предлага за €439,500, което се равнява на приблизително €5,494 на квадратен метър. Цената е в средния до висок диапазон за централна Малага, отразявайки приматното местоположение и отлично състояние на имота. В сравнение със сходни имоти в по-малките крайбрежни градове като Торемолинос (от €269,950) или Михас (от €205,000), цената е по-висока, но това е оправдано от превъзходната достъпност до градски удобства и транспорт.
Животът в този апартамент в центъра на Малага предлага автентично средиземноморско градско преживяване. Близостта до плажа позволява редовни разходки по крайбрежието, докато централната локация осигурява достъп до богата културна и гастрономична сцена. Денят може да започне с кафе в някое от близките 158 заведения, да продължи с разглеждане на исторически забележителности като Алкасаба, и да завърши с вечеря в някой от 378-те ресторанта в района. Компактният размер на апартамента (80 м²) насърчава социален живот на открито, използвайки плажа, парковете и терасите като продължение на жилищното пространство.
Животът в центъра на Малага предлага комбинация от историческо наследство и съвременни удобства. Апартаментът е разположен само на 822 метра от плажа Малагета, което позволява лесен достъп до морето. С 50 линии на обществения транспорт и жп гарите Атаразанас (0.3 км), Централна Аламеда (0.6 км) и Гуалмедина (0.8 км), целият град е лесно достъпен без кола. В радиус от 2 км има 378 ресторанта, 101 аптеки, 68 банки и 158 кафенета, което осигурява изключително богат избор за ежедневни нужди. Здравеопазването е удобно с 26 здравни центъра и болница само на 277 метра разстояние. Районът съчетава историческа чар със съвременни удобства, предлагайки балансиран градски живот.
Картата показва Малага Центро като исторически и търговски център на града, с апартамента, разположен в привилегирована позиция между Стария град и крайбрежието. Районът е добре свързан с основни артерии, които улесняват достъпа както до градския център, така и до плажа. Ключови забележителности като Алкасаба, замъка Хибралфаро и пристанището са всички на пешеходно разстояние, подчертавайки уникалното местоположение на имота на кръстопът на история, търговия и отдих в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага Центро е позициониран като културен и търговски център на региона Коста дел Сол. В провинция Малага, това е централният хъб с най-голямо население (579,076 жители). Други големи градове в региона са на различни разстояния: Марбеля (48 км на югозапад) е луксозния крайбрежен курортен център, докато Гранада (89 км на североизток) предлага исторически и културни преживявания. Централното местоположение на имота го превръща в отлична база за изследване на целия регион Коста дел Сол, с добри пътни връзки както към крайбрежните, така и към вътрешните дестинации.
Апартаментът предлага отлично местоположение по отношение на ключови дестинации. Най-близкият плаж, Малагета, е само на 822 метра, лесно достъпен пеша за 10 минути. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, приблизително 15-20 минути с кола или такси. За любителите на голфа, най-близките игрища са Голф клуб Малага Парадор (8.5 км) и Голф клуб Гуадалхорсе (9.9 км), достъпни за около 20 минути с кола. Основните търговски и бизнес райони на града са на пешеходно разстояние, а централната локация позволява достигане до повечето градски удобства без превозно средство.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на топъл средиземноморски климат със средни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото, създавайки приятни условия за живеене през цялата година. Средната годишна температура е 18.5°C, което го прави един от най-топлите градове в Европа. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Разположен само на 9 метра над морското равнище с лек наклон 0.4% към плажа, районът се възползва от меки крайбрежни условия без значителни височинни промени. С приблизително 320 слънчеви дни годишно, жителите могат да се наслаждават на открити дейности и близките плажове през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Малага предлага няколко плажа с Син флаг в лесна достъпност. Плажът Малагета, само на 822 метра разстояние, е най-известният градски плаж с пълни удобства и крайбрежна алея. На 2.1 км се намира плажът Сан Андрес, предлагащ по-спокойна атмосфера. За любителите на голфа, няколко качествени игрища са достъпни: Голф клуб Малага Парадор (8.5 км), Голф клуб Гуадалхорсе (9.9 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (11 км). Спортните съоръжения са многобройни с няколко центъра на пешеходно разстояние, включително Муниципален шахматен център (0.9 км) и Уелнес център (0.9 км). Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения предлага разнообразни възможности за отдих и развлечение на жителите.
Източник: OpenStreetMap
Малага Центро е позициониран като културен и търговски център на региона Коста дел Сол. В провинция Малага, това е централният хъб с най-голямо население (579,076 жители). Други големи градове в региона са на различни разстояния: Марбеля (48 км на югозапад) е луксозния крайбрежен курортен център, докато Гранада (89 км на североизток) предлага исторически и културни преживявания. Централното местоположение на имота го превръща в отлична база за изследване на целия регион Коста дел Сол, с добри пътни връзки както към крайбрежните, така и към вътрешните дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Сравняването на този апартамент в Малага Центро с други имоти в региона разкрива значителни разлики в цена, местоположение и предложения за начин на живот. При цена от €439,500 за 80 м², имотът е позициониран в горния край на пазара, което отразява неговото приматно централно местоположение. Подобни имоти в крайбрежните градчета като Аквамар в Торемолинос (от €269,950) или Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) предлагат повече пространство за същата цена, но липсват градските удобства и свързаността на живота в градския център. Имотите в Естепона, като Етерна Хоумс 2 (от €259,000), предлагат по-курортна среда, но изискват повече зависимост от транспорт за ежедневни нужди. Апартаментът в Малага Центро предлага уникална комбинация от близост до плажа и градски удобства, която е трудна за намиране в други локации по Коста дел Сол. Докато други райони може да предлагат по-големи имоти или повече курортни удобства, малко могат да се сравнят с достъпността и културното богатство на живота в сърцето на Малага. Този имот представлява избор на начин на живот, който приоритизира удобството, културата и свързаността пред пространството или курортните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID