Апартаменты площадью 80 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в центре Малаги, в исторической части города. Построенный в 1979 году, объект находится на расстоянии всего 822 метров от пляжа Малагета и предлагает удобную городскую жизнь с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Апартаменты расположены на верхнем этаже и имеют лифт, что обеспечивает комфортное проживание в одном из самых динамичных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне центра Малаги, в историческом районе города. Пляж Малагета находится всего в 822 метрах, а основные городские удобства, включая рестораны, аптеки и банки, доступны в радиусе 2 километров. Проект предлагает сочетание городской жизни с близостью к побережью.
Апартаменты площадью 80 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами отвечают потребностям как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. Планировка с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами обеспечивает практичность для повседневной жизни, а наличие двух санузлов повышает комфорт для жителей.
Проект завершен в 1979 году, что указывает на устоявшуюся постройку с проверенным качеством строительства. Объект находится в отличном состоянии, что подтверждает его надежность и долговечность. В квартире установлен двойной стеклопакет, что способствует улучшению энергоэффективности для старого здания.
Объект не предлагает современные особенности новых застроек, такие как бассейн или подземный паркинг. Поскольку здание было построено в 1979 году, энергоэффективность может уступать современным стандартам. Площадь в 80 м² может быть ограничена для семей, предпочитающих более просторные апартаменты.
Ref: VL740890
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет городскую жизнь с близостью к пляжу в исторической части Малаги. Он подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. Благодаря своему расположению, объект будет удобен для людей, которые ценят возможность прогуляться до ресторанов, магазинов и культурных объектов. Инвесторы, заинтересованные в стабильном рынке аренды в центре Малаги, также найдут этот объект привлекательным из-за его расположения и состояния.
Объект находится в отличном состоянии, что подтверждает качество его сохранности за годы эксплуатации. В квартире установлены окна с двойным стеклопакетом, что способствует шумоизоляции и энергоэффективности. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы обеспечивают функциональность пространства. Наличие лифта в здании добавляет комфорта для жителей, особенно учитывая расположение на верхнем этаже. В целом, качество отделки соответствует стандартам, ожидаемым от объекта в хорошем состоянии в центральной части Малаги.
Цена объекта начинается от €439,500, что соответствует средней стоимости для апартаментов с двумя спальнями в центре Малаги. Учитывая отличное состояние объекта, его расположение в исторической части города и близость к пляжу, стоимость является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в этом районе. Для инвестиционных целей объект представляет интерес благодаря стабильному спросу на недвижимость в центре Малаги.
Этот район Малаги предлагает динамичную городскую жизнь с удобствами в шаговой доступности. Утром можно завтракать в одном из многочисленных кафе поблизости, а днем прогуляться до пляжа или исследовать исторический центр. Вечером район оживляется ресторанами и барами, предлагающими разнообразную кухню. Близость к достопримечательностям, таким как Алькасаба и замок Гибральфаро, позволяет наслаждаться культурной жизнью города. Несмотря на центральную локацию, в квартире достаточно спокойно для отдыха после насыщенного дня.
Расположение в центре Малаги обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам в шаговой доступности. В радиусе 2 километров находятся 378 ресторанов, 101 аптека, 68 банков и 158 кафе. Для семьи с детьми в округе насчитывается 147 начальных и 101 средняя школа. Медицинское обслуживание представлено 26 центрами здоровья, включая больницу всего в 277 метрах от объекта. Транспортная доступность обеспечивается 50 маршрутами общественного транспорта с ближайшей станцией Атаранас всего в 300 метрах, что делает передвижение по городу удобным без личного автомобиля.
Объект расположен в историческом центре Малаги, в непосредственной близости от основных достопримечательностей, включая Алькасабу, замок Гибральфаро и площадь Мерсед. Карта показывает удобную пешеходную доступность до пляжа Малагета и основных городских удобств, включая рестораны, магазины и транспортные узлы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в самом центре Малаги, столицы Коста-дель-Соль, что обеспечивает легкий доступ ко всем направлениям региона. Марбелья, известный курортный город, находится на расстоянии 48 км, а Гранада с ее историческим наследием, в 89 км. Такое расположение позволяет не только наслаждаться городской жизнью Малаги, но и легко исследовать другие регионы Андалусии. Центральное положение в Малаге делает этот объект удобной базой как для изучения города, так и для путешествий по всему побережью.
Ближайший пляж, Малагета, находится всего в 822 метрах от объекта, что позволяет легко добираться до моря пешком. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 8,4 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Центр города с его магазинами, ресторанами и культурными объектами доступен пешком, что позволяет полностью наслаждаться городской жизнью без необходимости использования транспорта.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение объекта на высоте всего 9 метров над уровнем моря создает комфортный микроклимат без резких перепадов температуры. Годовое количество солнечных дней характерно для южного побережья Испании, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от объекта находятся несколько пляжей, включая пляж Малагета (822 м), пляж Сан-Андрес (2,1 км) и пляж Лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км). Для любителей активного отдыха доступно множество спортивных объектов, включая спортивные центры в радиусе 1 км. Для гольфистов ближайшие поля находятся в пределах 8,5-11 км от объекта. Марина IGY Малага находится всего в 500 метрах, что обеспечивает доступ к яхтенной инфраструктуре и возможностям для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в самом центре Малаги, столицы Коста-дель-Соль, что обеспечивает легкий доступ ко всем направлениям региона. Марбелья, известный курортный город, находится на расстоянии 48 км, а Гранада с ее историческим наследием, в 89 км. Такое расположение позволяет не только наслаждаться городской жизнью Малаги, но и легко исследовать другие регионы Андалусии. Центральное положение в Малаге делает этот объект удобной базой как для изучения города, так и для путешествий по всему побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект предлагает премиальное расположение в историческом центре Малаги, что оправдывает более высокую цену. В то время как другие проекты часто находятся в более тихих пригородных районах или на окраинах городов, этот объект предоставляет возможность жить в самом сердце главного города региона, с полной инфраструктурой и культурной жизнью. Для тех, кто ценит городскую атмосферу с близостью к пляжу, этот объект представляет более сбалансированное предложение, несмотря на более высокую стоимость по сравнению с пригородными вариантами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID