En lejlighed på øverste etage i Málaga Centrum, bygget i 1979, beliggende nær Plaza de la Merced i byens historiske centrum. Boligen har et areal på 80 m² med to soveværelser og to badeværelser. Lejligheden er fuldt udstyret med indbyggede skabe, dobbeltglas og elevator. Med en pris fra €439,500 er denne lejlighed klassificeret som en investeringsejendom i reduceret kategori. Beliggenheden tilbyder nem adgang til byens faciliteter og strandområder, med Playa de la Malagueta inden for 1 kilometers afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Málaga Centrum, et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Malagueta) er 822 meter. Byens historiske centrum med Plaza de la Merced ligger i nærheden, og boligen har gode forbindelser til offentlig transport med flere togstationer og busstoppesteder inden for 1 km.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk og bekvem bolig i en bymæssig kontekst. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet til par eller små familier. Det fuldt udstyrede køkken og de indbyggede skabe tilbyder tilstrækkelige opbevaringsmuligheder. Elevatoren i bygningen gør den tilgængelig for ældre eller personer med begrænset mobilitet.
Ejendommen er færdigbygget og blev afleveret i 1979, hvilket indikerer en etableret bygning med velkendt konstruktion og eventuelle potentielle udfordringer, der følger med ældre byggerier. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige udviklingsfaser knyttet til ejendommen, da den er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning eller udlejning.
Ejendommen tilbyder ikke haveområde eller privat udendørs pl udover balkonen. Der er ikke mulighed for parkering direkte tilknyttet ejendommen, hvilket kan være en begrænsning i en bymæssig kontekst. Som en ældre bygning fra 1979 mangler den muligvis moderne energieffektive løsninger eller smart home-teknologi, der findes i nyere konstruktioner. Der er ikke adgang til fælles faciliteter som svømmebassin eller fitnesscenter.
Ref: VL740890
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til enkeltpersoner, par eller små familier, der ønsker en centralt beliggende bolig i Málaga med nem adgang til både byliv og strand. Den er egnet for dem, der foretrækker en aktiv bylivsstil med alle faciliteter inden for gåafstand, frem for et roligt forstadsområde. Som en investeringsejendom kan den også appellere til investorer, der søger udlejningsejendomme i et område med høj turisme og stor efterspørgsel efter korttidsudlejning. For ekspatriater eller internationale borgere, der planlægger at flytte til Spanien, tilbyder denne lejlighed en god introduktion til det spanske byliv med alt inden for rækkevidde. Den passer også godt til par, der ønsker en deltidshus i Sydspanien, hvor de kan nyde klimaet og byens liv i kortere eller længere perioder.
Lejligheden har ifølge de tilgængelige oplysninger en 'fremragende' tilstand, hvilket indikerer velplejede og vedligeholdte overflader og installationer. Køkkenet er fuldt udstyret med træbordplader og stålapparater, som ses på billederne, hvilket giver et moderne og funktionelt udseende. De indbyggede skabe i soveværelserne og stuen giver både æstetisk appel og praktisk opbevaring. Dobbeltglas i vinduerne er en vigtig teknisk detalje, der bidrager til både lydisolering og energieffektivitet ved at reducere varmetab. Dette er særligt værdifuldt i en ældre bygning fra 1979, hvor oprindelige vinduer typisk ville have dårligere isolering. Elevator i bygningen er en væsentlig bekvemmelighedsfunktion, især i en ældre ejendom på flere etager.
Prisen for denne lejlighed starter fra €439,500 for 80 m² boligareal. Dette svarer til en pris pr. kvadratmeter på ca. €5,494, hvilket er i den øvre ende for Málaga Centrum, men afspejler beliggenheden nær historiske centrum og strand. Prisen kan variere baseret på faktorer som specifik etage, udsigt og eventuelle renoveringer eller opgraderinger. Som en kategori 'reduceret' kan der være forhandlingsmuligheder eller særlige omstændigheder, der påvirker den endelige pris. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol er prisen i Málaga Centrum generelt højere end i omkringliggende kystbyer.
Dette er en bylejlighed der tilbyder en aktiv og bekvem livsstil i Málaga Centrum. Med beliggenhed nær Plaza de la Merced har ejendommen adgang til et levende bymiljø med restauranter, butikker og kulturfaciliteter inden for få minutters gang. Den nærliggende strand, Playa de la Malagueta, giver mulighed for daglige strandture eller aftenvandlinger langs kysten. Dagligdagen i denne lejlighed vil være præget af bylivets dynamik med nem adgang til nødvendige forretninger som supermarkeder, apoteker og læger, der alle ligger inden for 500 meters radius. For pendere eller rejsende er Málaga Centro Alameda togstation kun 600 meter væk, hvilket gør det let at udforske andre dele af Costa del Sol. Balkonen giver et ekstra udendørs rum til morgenkaffe eller aftenhygge med udsigt over byen.
Lejligheden er strategisk placeret i Málaga Centrum med enestående adgang til infrastruktur og faciliteter. Offentlig transport er let tilgængeligt med tre nærliggende togstationer: Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km) og Guadalmedina (0.8 km). Derudover findes der 50 buslinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver fremragende forbindelser til hele byen og omegn. Dagligvarer kan nemt hentes i de nærliggende supermarkeder (293 m væk), mens sundhedsydelser er godt dækket med 26 sundhedscentre og et hospital kun 277 meter fra lejligheden. For dagligdagens behov findes der 378 restauranter, 158 caféer, 101 apoteker og 27 tandlæger inden for 2 kilometers radius.
Lejligheden er markeret på kortet i Málaga Centrum, tæt på Plaza de la Merced i det historiske bykvarter. Kortet viser den centrale placering med gåafstand til Málaga Alameda togstation (0.6 km) og den nærliggende strand Playa de la Malagueta (0.8 km). Også synlige er de nærliggende gader, offentlige transportruter og vigtige seværdigheder som Alcazaba-fæstningen og Gibralfaro-slottet, der ligger inden for 1,2 km fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er centralt placeret i Málaga, Andalusiens næststørste by med ca. 579,000 indbyggere. Denne strategiske placering gør den til en ideel base for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Afstanden til populære kystbyer er overkommelige: Marbella ligger 48 km mod sydvest, mens Fuengirola og Torremolinos er endnu tættere på. Mod nord ligger Granada 89 km væk, hvilket gør dagsture til denne historiske by og Alhambra-paladset mulige. Som provinsens hovedstad tilbyder Málaga også flere kulturelle og forretningsmæssige muligheder end mindre kystbyer.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter. Afstanden til Playa de la Malagueta strand er kun 822 meter, hvilket gør daglige strandture eller afslappende aftener ved havet nemme at realisere. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de San Andrés (2.1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Málaga lufthavn ligger 8,4 km væk, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser. For golfentusiaster findes der flere golfbaner i området: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 27°C gennem året. Denne milde klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket er ideelt for strandentusiaster. Lejligheden er placeret i en højde af 9 meter over havets overflade med en flad terræn mod kysten (0.4% hældning), hvilket giver nem adgang til strandområderne uden udfordrende stigninger. Området modtager ca. 300 solskinnsdage om året, hvilket bidrager til det berømte solrige vejr, der gør Costa del Sol til et populært rejsemål.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er omgivet af et væld af rekreative muligheder. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er en anerkendt strand, der tilbyder typiske strandaktiviteter og faciliteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen, begge inden for 3,4 kilometers afstand. For golfinteresserede er der flere baner inden for kort afstand. Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) er den nærmeste, mens Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) også er let tilgængelige. Sportsfaciliteter er rigelige i området med flere sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) og Forus Trinidad (0.9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er centralt placeret i Málaga, Andalusiens næststørste by med ca. 579,000 indbyggere. Denne strategiske placering gør den til en ideel base for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Afstanden til populære kystbyer er overkommelige: Marbella ligger 48 km mod sydvest, mens Fuengirola og Torremolinos er endnu tættere på. Mod nord ligger Granada 89 km væk, hvilket gør dagsture til denne historiske by og Alhambra-paladset mulige. Som provinsens hovedstad tilbyder Málaga også flere kulturelle og forretningsmæssige muligheder end mindre kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Málaga Centrum en anden livsstilsprofil end kystferieboliger i byer som Torre del Mar, Mijas eller Estepona. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) typisk tilbyder moderne anlæg med fælles faciliteter som svømmebassiner og oftere er designet som sekundærboliger eller ferieejendomme, tilbyder denne Málaga-lejlighed en mere integreret bylivserfaring. Den centrale placering i Málaga giver adgang til en bredere vifte af tjenester, kulturelle tilbud og muligheder end typiske kystbyer. Mens prisen på €439,500 er højere end i de sammenlignelige projekter, afspejler dette den geografiske fordel og de flere muligheder, der følger med en centralt beliggende ejendom i en storby.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID