Leilighet sentralt i Málaga bymidte, i gangavstand til historiske severdigheter, dagligvarebutikker og strandpromenader. Med 80 m² boareal, 2 soverom og 2 bad, tilbyr denne ferdigstilte leiligheten fra 1979 en urban livsstil i Andalusias hovedstad. Beliggenheten kombinerer tilgang til kultur, mat og strandliv med praktisk infrastruktur for dagliglivet. Leiligheten ligger i et etablert område med alle nødvendige tjenester innen kort rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga sentrum, nær Plaza de la Merced og historiske bydelen. Med kun 822 meter til nærmeste strand (Playa de la Malagueta) og umiddelbar nærhet til byens tjenester, kombinerer beliggenheten urban bekvemmelighet med kystnærhet. Bykjernen tilbyr et tett nettverk av gater med butikker, restauranter og kulturtilbud.
Leiligheten dekker behovet for urban beboelse med praktisk plassutnyttelse. To soverom og to bad gjør den egnet for par, små familier eller som sekundærbolig. Heis i bygningen sikrer god tilgjengelighet, mens dobbel vindusisolering bidrar til komfort. Plasseringen i etablert bysentrum tilfredsstiller behov for tilgang til tjenester og sosiale aktiviteter uten bilbruk.
Leiligheten ble ferdigstilt i 1979 og representerer etablert bybebyggelse. Bygningen har gjennomgått modernisering med heisinstallasjon og oppdaterte fellesarealer. Leiligheten selv presenteres i god stand med fullt utstyrt kjøkken og innbygde garderobeskap. Konstruksjonen følger standardene fra byggeperioden med tilpassede oppgraderinger for moderne komfort.
Leiligheten tilbyr ikke privat uterom utover balkongen, og fellesarealet er begrenset til bygningens trappeoppgang og heis. Som eldre bygg mangler den moderne energieffektivitetsstandarder som finnes i nyere boliger. Parkeringsmulighetene er begrenset til offentlig parkering i området. Støy fra byliv kan forekomme ettersom leiligheten ligger i et urbant område.
Ref: VL740890
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som ønsker en urban livsstil med umiddelbar tilgang til kultur, mat og strand. Den passer for de som verdsetter kort avstand til fasiliteter og ønsker å kunne leve uten bilbruk. Som sekundærbolig er den egnet for de som ønsker en base for utforsking av Andalucia, med enkel tilgang til både byliv og kystliv. Leiligheten passer også for investorer som ser verdien i etablerte eiendommer i sentrale byområder med stabil etterspørsel. For små familier eller par som ønsker en bolig i en levende by med klimatiske fordeler er dette et passende valg. De som trives med byens puls og liker å ha alle tjenester tilgjengelige vil finne denne beliggenheten attraktiv.
Leiligheten presenteres med dobbel vindusisolering som bidrar til bedre lydisolering og termisk komfort. De fullt innbygde garderobeskapene gir praktisk oppbevaringsplass, mens kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne installasjoner og trebordplater. Badene er funksjonelt utformet med standard sanitærutstyr fra oppussing. Bygningen har heis som sikrer god tilgjengelighet til leiligheten i sjette etasje. Materialvalget reflekterer en balanse mellom funksjonalitet og estetikk som passer til en byleilighet fra denne perioden, med oppdateringer for moderne komfort. Den generelle standen beskrives som utmerket, noe som indikerer jevnlig vedlikehold og eventuelle moderniseringer av kritiske systemer som rør og elektrisitet.
Prisen på €439.500 reflekterer leilighetens sentrale beliggenhet i Málaga by sammen med den generelle markedssituasjonen i etablerte bysentrum. Som ferdigstilt bolig fra 1979 er prisen basert på nåværende markedsvurdering av eiendommer i området. Prisspekteret påvirkes av nærhet til tjenester, kulturtilbud og strand. Sammenlignet med nye prosjekter i nærliggende områder som Torre del Mar (fra €269.950) og Mijas (fra €205.000), representerer dette en høyere pris per kvadratmeter, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten i provinsens hovedstad.
Dagliglivet i denne leiligheten er preget av urban bekvemmelighet. Morgenen starter med kaffe på en av nærliggende kafeer før en kort spasertur til strandpromenaden eller handle i lokale butikker. Med alt innen gangavstand er bilbruk unødvendig for daglige ærender. Om ettermiddagen kan man nyte byens kulturliv eller slappe av på leilighetens balkong med utsikt over byen. Kvelden kan tilbringes på en av de 378 restaurantene innen 2 km radius, fra tradisjonelle tapasbarer til moderne spisesteder. Helgene byr på muligheter for strandbesøk, kulturelle arrangementer eller dagsturer til nærliggende byer som Marbella eller Granada med godt utviklet kollektivtransporttilgang.
Omgivelsene rundt leiligheten er preget av tett bybebyggelse med et mangfold av tjenester. Det finnes 147 grunnskoler og 101 videregående skoler i nærheten, noe som gjør området passende for familier. Helsevesenet er godt representert med 26 helsetjenester innen 2 km, inkludert sykehus kun 277 meter unna. Transportinfrastrukturen er godt utviklet med tre togstasjoner innen 1 km og 50 offentlige transportlinjer. For elbilbrukere finnes det ladestasjoner 507 meter unna. Den tette bebyggelsen skaper et levende bymiljø med butikker, kafeer og restauranter som utgjør en del av det daglige livet til innbyggerne.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Málaga by, med nærhet til historiske landemerker som Plaza de la Merced, Alcazaba-festningen og Gibralfaro-slottet. Illustrasjonen fremhever også gangavstanden til stranden og tilgjengeligheten til offentlig transport, togstasjoner og viktig infrastruktur som sykehus og skoler. Kartet visualiserer den urbane tette bebyggelsen og den tilhørende tilgangen til fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er plassert i hjertet av Málaga, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Med en befolkning på 579.076 innbyggere fungerer Málaga som det administrative og kulturelle sentrum for regionen. Byen er strategisk plassert 48 km fra Marbella (147.958 innbyggere) og 89 km fra Granada (232.770 innbyggere), noe som gjør den til et ideelt utgangspunkt for utforskning av Costa del Sol og det indre av Andalucía. Den sentrale beliggenheten gir forbindelse til resten av Spania via godt utviklet veinett og jernbaneforbindelser.
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 822 meter unna, hvilket gjør det mulig å gå til stranden på under 10 minutter. Málaga internasjonale lufthavn befinner seg 8,4 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfinteresserte finnes det tre golfbaner innen 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Det sentrale hotelldistriktet med 89 hoteller og over 12.000 senger ligger innen gangavstand, noe som understreker områdets tilpasning for både fastboende og turister.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er preget av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Den milde vinteren og varme sommeren skaper ideelle forhold for et utendørs livsstil. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 9 meter over havnivå og den minimale hellingen mot stranden (0,4%) gjør området lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper. De årlige 32 lokale høytidene reflekterer regionens kulturelle rikdom og bidrar til et dynamisk samfunnsliv gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta, på kun 822 meters avstand, er Málagas mest kjente bystrand og et populært møtepunkt for både lokalbefolkning og besøkende. Andre strender som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) tilbyr alternative strandopplevelser innen kort avstand. For sportsinteresserte finnes det flere sentre nær leiligheten, inkludert sjakksenteret (0,9 km) og velværesenteret (0,9 km). De nærliggende golfbanene, med Parador-golfklubben som nærmeste, gir mulighet for golfaktivitet året rundt. To marinaer, IGY Málaga Marina (0,5 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km), legger til rette for vannrelaterte aktiviteter og et maritimt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er plassert i hjertet av Málaga, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Med en befolkning på 579.076 innbyggere fungerer Málaga som det administrative og kulturelle sentrum for regionen. Byen er strategisk plassert 48 km fra Marbella (147.958 innbyggere) og 89 km fra Granada (232.770 innbyggere), noe som gjør den til et ideelt utgangspunkt for utforskning av Costa del Sol og det indre av Andalucía. Den sentrale beliggenheten gir forbindelse til resten av Spania via godt utviklet veinett og jernbaneforbindelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen representerer denne leiligheten en typisk urban eiendom i Málaga by. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr nyere boliger til lavere priser, har denne sentrale leiligheten fordelen av umiddelbar tilgang til etablert byinfrastruktur og tjenester. I motsetning til mer turistiske områder som Estepona (Etherna Homes 2 fra €259.000), tilbyr Málaga by en mer balansert livsstil med mindre sesongvariasjoner. Prisen på €439.500 reflekterer urban premien i forhold til kystområdene, samtidig som den gir en mer autentisk spansk livsopplevelse med tilgang til både byliv og strand. Regionen preges av stabilitet i eiendomsmarkedet med Málaga som det økonomiske og kulturelle tyngdepunktet i provinsen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID