Ця квартира знаходиться в історичному центрі Малаги, недалеко від площі Мерсед. З двома спальнями та двома ванними кімнатами на загальній площі 80 м², вона розташована на верхньому поверсі з ліфтом. Квартира повністю обладнана, з вбудованими шафами та подвійним склінням. Розташування в центральній частині міста забезпечує легкий доступ до всіх основних послуг та визначних пам'яток Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі центру Малаги, на відстані всього 822 метри від пляжу Малагета. Квартира знаходиться в пішій доступності від основних міських сервісів, включаючи супермаркети (293 м), лікарні (277 м) та аптеки (171 м). Станція метро Атаразанас знаходиться всього за 300 метрів.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає міське проживання з комфортом та можливістю легкого доступу до всіх послуг. Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для пар, невеликих сімей або як інвестиційна нерухомість. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи забезпечують функціональність та ефективне використання простору.
Квартира була збудована в 1979 році, що вказує на міцну конструкцію типової іспанської архітектури того періоду. Оскільки це завершений проєкт, покупці можуть негайно вселитися без очікування будівельних робіт. Стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про добре збереження протягом років експлуатації.
Цей проєкт не пропонує паркувальних місць, що може бути обмеженням для власників автомобілів у центрі міста. Також відсутні басейн, сад або спільні зони, які характерні для нових житлових комплексів. Квартира не має власної території на даху чи саду, оскільки знаходиться в існуючій міській будівлі.
Ref: VL740890
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто цінує міське життя та хоче бути в центрі подій Малаги. Вона стане чудовим вибором для професіоналів, які працюють у місті та хочуть мінімізувати час на дорогу. Також це гарний варіант для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії для частого відвідування. Інвестори, зацікавлені у туристичній оренді, можуть оцінити високий попит на житло в центральній частині Малаги протягом усього року. Квартира також підійде для тих, хто планує переїхати до Іспанії та хоче поступово інтегруватися в місцеве життя, починаючи з зручної міської локації з розвиненою інфраструктурою.
Квартира має стан
Ціна на квартиру становить €439,500, що відповідає середньоринковому сегменту для центральної нерухомості в Малазі з подібними характеристиками. У порівнянні з новими проєктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ціна відображає преміальне розташування в історичному центрі міста та доступність до всіх послуг. Квартира пропонується в категорії інвестиційної нерухомості зі зниженою ціною, що може вказувати на потенціал для оренди або подальшого зростання вартості.
Ця квартира пропонує типове міське життя в серці Малаги, де щоденні потреби задовольняються в межах кількох хвилин ходьби. Ранок може починатися з кави в одному з численних кафе поблизу, а обід - з відвідування місцевого ринку Mercado de Atarazanas. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної або відвідувати місцеві ресторани, пропонуючи автентичну андалузьку кухню. Протягом дня місто забезпечує безліч культурних заходів, від музеїв до театрів, тоді як у вихідні дні можна легко дістатися до пляжів або вирушити на екскурсію до навколишніх міст. Близькість до громадського транспорту робить можливими як міські подорожі, так і поїздки до інших частин Коста-дель-Соль.
Життя в цьому районі забезпечує виняткову доступність до послуг та інфраструктури Малаги. В радіусі 2 км знаходиться 378 ресторанів, 101 аптека, 68 банків та 158 кафе, що створює зручне середовище для щоденного життя. Місцеві супермаркети знаходяться всього за 293 метри, а лікарні - за 277 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Для сімей з дітьми доступні 147 початкових та 101 середня школа в межах міста. Громадський транспорт представлений 50 маршрутами з 50 зупинками, включаючи станції метро Атаразанас (0.3 км), Малага-Центро-Аламеда (0.6 км) та Гуадальмедіна (0.8 км), що забезпечує зв'язок з усіма частинами міста та передмістями.
Квартира розташована в історичному центрі Малаги, в безпосередній близькості до площі Мерсед та Алацаби. На карті видно, що об'єкт знаходиться в пішій доступності до основних визначних пам'яток міста, включаючи театр Сервантеса, кафедральний собор та порт. Близькість до набережної та пляжів підкреслює унікальне поєднання міського та приморського стилю життя, характерне для Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира знаходиться в самому серці Малаги, столиці Коста-дель-Соль, з населенням 579,076 жителів. Це центральне розташування забезпечує доступ до всіх послуг великого міста. Інші важливі міста регіону знаходяться на відносно невеликій відстані: Марбелья (48 км, 147,958 жителів) та Гранада (89 км, 232,770 жителів). Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста, одночасно маючи можливість легко відвідувати інші популярні місця Андалусії. Малага також є важливим транспортним вузлом з аеропортом міжнародного значення та розвиненою залізничною мережею.
Квартира має винятково вигідне розташування щодо ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Малагета знаходиться всього за 822 метри - близько 10 хвилин пішки, що дозволяє легко насолоджуватися морем. Пляжі Сан-Андрес та Баньос-дель-Кармен знаходяться на відстані 2.1 та 3.3 км відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 8.4 км, що робить можливими зручні подорожі. Для любителів гольфу доступні кільча полів: Клуб де Гольф Малага Парадор (8.5 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (9.9 км) та Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес (11 км). Марина IGY Малага знаходиться всього за 0.5 км, що додає можливостей для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Малазі характеризується середньорічною температурою 18.5°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Цей помірний середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися комфортними температурами протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, а ухил до пляжу - лише 0.4%, що робить місцевість практично рівною. Середня кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку та прогулянок містом у будь-яку пору року. Річна кількість опадів відносно низька, що робить цей регій особливо привабливим для тих, хто уникає дощової погоди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Малага відома своїми якісними пляжами, що знаходяться в легкій доступності від квартири. Пляж Малагета, один з найвідоміших у місті, знаходиться всього за 822 метри. Поруч також розташовані пляжі Сан-Андрес (2.1 км) та Баньос-дель-Кармен (3.3 км), які пропонують різноманітні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в районі доступні три відомі гольф-поля: Клуб де Гольф Малага Парадор (8.5 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (9.9 км) та Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес (11 км). Також в місті є численні спортивні центри, такі як Муніципальний центр шахів (0.9 км) та фітнес-центри в радіусі 1 км. Всього в місті доступні 26 спортивних об'єктів різного спрямування.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира знаходиться в самому серці Малаги, столиці Коста-дель-Соль, з населенням 579,076 жителів. Це центральне розташування забезпечує доступ до всіх послуг великого міста. Інші важливі міста регіону знаходяться на відносно невеликій відстані: Марбелья (48 км, 147,958 жителів) та Гранада (89 км, 232,770 жителів). Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста, одночасно маючи можливість легко відвідувати інші популярні місця Андалусії. Малага також є важливим транспортним вузлом з аеропортом міжнародного значення та розвиненою залізничною мережею.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з новими житловими комплексами в регіоні, ця квартира пропонує унікальне поєднання центрального розташування та доступної ціни. Наприклад, проєкт Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, але знаходиться на відстані 48 км від Малаги. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також пропонують нижчі ціни, але знаходяться в менш центральних локаціях. Перевагою саме цієї квартири є її розташування в самому серці великого міста з численними послугами, культурними заходами та транспортною доступністю. На відміну від закритих житлових комплексів, ця пропозиція забезпечує справжнє міське життя з усіма його перевагами. Для інвесторів важливо відзначити, що центральна нерухомість в Малазі демонструє стабільний попит на оренду протягом усього року, на відміну від приморських зон, які мають виражену сезонність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID