Apartament situat în centrul orașului Málaga, la mică distanță de zonele istorice și plaje. Construit în 1979, această proprietate de 80m² oferă două dormitoare și două băi, într-o zonă urbană cu acces facil la toate serviciile. Proprietatea se află la 822m de Plaja Malagueta și la mai puțin de 300m de supermarket și farmacie. Cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și sezon de înot de 4 luni, locația oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Málaga Centro, la 9m deasupra nivelului mării, pe un teren aproape plat (pantă 0.4%). Se află în inima orașului, la 822m de Plaja Malagueta și la 0.3km de stația de tren Atarazanas, oferind acces direct la rețeaua de transport public și la toate facilitățile urbane.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară pentru cupluri sau mici familii. Cele două dormitoare și băi oferă spațiu suficient, iar bucătăria complet utilată și dulapurile încorporate asigură confortul necesar. Proximitatea la servicii esențiale cum ar fi supermarketul, farmacia și spitalul îl face practic pentru viața de zi cu zi.
Proprietatea a fost finalizată în 1979 și se încadrează în categoria clădirilor mature cu o condiție bună. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și caracteristicile precum geamurile duble și liftul asigură un standard de viață modern. Apartamentul reprezintă o opțiune consolidată pe piață, fără riscurile asociate cu proiectele în construcție.
Apartamentul nu oferă facilități comune precum piscină sau grădină, tipice pentru complexele rezidențiale mai noi. Suprafața de 80m² poate fi limitativă pentru familii numeroase. Lipsa unui loc de parcare dedicat poate reprezenta o provocare în această zonă urbană densă. Proprietatea nu beneficiază de vedere directă la mare, fiind situat într-o zonă a orașului.
Ref: VL740890
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care apreciază un stil de viață urban, cu acces imediat la facilități și servicii. Este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc să locuiască central, eliminând necesitatea transportului zilnic lung. De asemenea, este adecvat pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt sau lung, datorită cererii constante de cazare în centrul orașului. Pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, acest apartament oferă avantajul unei locații din care se poate explora atât orașul, cât și regiunea Costa del Sol. Proximitatea la aeroport (8.4km) îl face accesibil pentru proprietarii care locuiesc în străinătate și vizitează proprietatea periodic. Familii mici sau cuplurile fără copii vor aprecia spațiul suficient oferit de cele două dormitoare și băi, precum și accesul facil la școli și servicii medicale.
Apartamentul prezintă o calitate superioară de finisare, conform descrierii sale ca fiind în condiție 'excelentă'. Bucătăria este complet utilată, ceea ce indică echipamente moderne și integrate, probabil incluzând aparate electrocasnice de înaltă calitate și spații de depozitare bine proiectate. Imaginile disponibile arată o bucătărie cu blaturi din lemn și accesorii din oțel inoxidabil, combinație care oferă atât durabilitate, cât și un aspect estetic modern. Geamurile duble instalate reprezintă un element important de calitate, oferind izolare termică și fonică superioară, o caracteristică deosebit de valoroasă într-o zonă urbană unde zgomotul exterior poate fi o problemă. Acest detaliu tehnic contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului, reducând costurile de încălzire și răcire. Dulapurile încorporate din dormitoare arată o atenție la detaliu în utilizarea spațiului și la stocare. Imaginile sugerează că acestea sunt bine construite și probabil realizate din materiale durabile, oferind soluții practice de organizare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 439.500€, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din centrul Malagei. Valoarea reflectă atât locația centrală cu acces la toate facilitățile urbane, cât și caracteristicile proprietății, inclusiv cele două dormitoare, două băi și starea excelentă de întreținere. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), acest apartament prezintă un preț mai ridicat, justificat de poziția sa centrală într-un oraș major și proximitatea imediată la servicii și transport.
Acest apartament este amplasat într-un mediu urban vibrant, unde ritmul vieții este dictat de proximitatea la servicii și facilități. Dimineața, locatarii pot profita de micul dejun la una dintre numeroasele cafenele din apropiere, înainte de a se îndrepta către locurile de muncă sau de a explora orașul. La câteva minute de mers pe jos se află supermarketul pentru aprovizionare zilnică, iar farmacia este situată la doar 171m pentru eventuale necesități medicale. Viața de zi cu zi este marcată de accesul facil la transportul public, cu trei stații de tren la mai puțin de un kilometru distanță. Plaja Malagueta, la doar 822m, oferă posibilitatea de relaxare după-amiază sau seara, cu o plimbare pe faleză la apus. Sezonul de înot de patru luni permite utilizarea regulată a plajelor, iar temperatura medie de 18.5°C asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului. Seara, numeroasele restaurante oferă diverse opțiuni de luat masa, de la bucătăria tradițională andaluză la preparate internaționale. Pentru cei care apreciază viața culturală, centrul istoric al Malagei, cu monumentele sale, este ușor accesibil pe jos.
Viața în această locație este caracterizată de accesul excepțional la infrastructura urbană. La distanțe de mers pe jos se află numeroase servicii esențiale și opțiuni de agrement. Stația de tren Atarazanas, la doar 300m, conectează locatarii cu alte părți ale orașului și regiunii înconjurătoare. Există 50 de linii de transport public în proximitate, cu 50 de stații, oferind flexibilitate în deplasări fără necesitatea unui automobil personal. Zona este bogată în facilități pentru sănătate, cu 26 de centre de sănătate și un spital la doar 277m. Pentru educație, există 147 de școli primare și 101 școli secundare în regiune, iar o universitate se află în centrul orașului Málaga. Supermarketurile sunt numeroase, cel mai apropiat fiind la 293m, iar restaurantele abundă, 378 în raza de 2km, oferind opțiuni diverse pentru ieșirile în oraș. Viața culturală este deosebit de bogată, cu puncte de interes precum Mirador de la Alcazaba (0.6km) și Mirador de Gibralfaro (1.2km).
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în centrul istoric al Malagei, la mică distanță de principalele puncte de interes. Se poate observa proximitatea imediată la port și la Plaja Malagueta, precum și accesul facil la principalele axe de transport. Amplasarea în inima orașului evidențiază avantajul de a avea toate facilitățile urbane la distanță de mers pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în inima orașului Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei omonime. Málaga, cu o populație de 579.076 locuitori, reprezintă principalul nucleu urban al Costa del Sol și un important centru economic și turistic al Andaluziei. În contextul regional, Málaga se află la 48km est de Marbella, renumită stațiune turistică cu 147.958 locuitori, și la 89km nord-est de Granada (232.770 locuitori), oraș istoric faimos pentru Alhambra. Această poziție centrală în sudul Spaniei permite accesul facil la zonele costiere ale Mediteranei.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Malagueta, se află la doar 822m, oferind acces rapid la litoral. Alte plaje populare precum Playa de San Andrés (2.1km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3km) sunt de asemenea accesibile pe jos sau cu mijloace de transport minime. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8.4km, o distanță relativ scurtă pentru zboruri internaționale și conexiuni. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.5km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km), toate accesibile cu mașina în mai puțin de 20 de minute.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de doar 9 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.4% spre plajă creează un relief plat, ideal pentru plimbări și ciclism. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite, caracteristice pentru Costa del Sol, contribuind la o calitate ridicată a vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Malagueta, se află la doar 822m de apartament, fiind ușor accesibilă pe jos. Aceasta este o plajă urbană populară, dotată cu facilități complete. La distanțe ușor mai mari se găsesc Playa de San Andrés (2.1km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3km), ambele oferind alternative pentru relaxare pe litoral. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate: Club de Golf Málaga Parador (8.5km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km), toate accesibile într-o călătorie scurtă cu mașina. În ceea ce privește sporturile și facilitățile recreative, există centre sportive la doar 0.9km de proprietate, inclusiv Centro Municipal de Ajedrez și Forus Trinidad.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima orașului Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei omonime. Málaga, cu o populație de 579.076 locuitori, reprezintă principalul nucleu urban al Costa del Sol și un important centru economic și turistic al Andaluziei. În contextul regional, Málaga se află la 48km est de Marbella, renumită stațiune turistică cu 147.958 locuitori, și la 89km nord-est de Granada (232.770 locuitori), oraș istoric faimos pentru Alhambra. Această poziție centrală în sudul Spaniei permite accesul facil la zonele costiere ale Mediteranei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Málaga Centro se distinge prin poziția sa centrală într-un oraș major, spre deosebire de proprietățile din localități mai mici sau exclusiv rezidențiale. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) se află într-o stațiune costieră mai mică, cu facilități mai limitate în afara sezonului turistic. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) este situată într-o zonă rezidențială care, deși atractivă, necesită deplasare cu mașina pentru accesul la serviciile urbane complete. Diferența majoră constă în posibilitățile de viață urbană versus costieră. În timp ce proiectele din orașe mai mici sunt potrivite pentru vacanțe sau retrageri liniștite, acest apartament oferă un stil de viață activ, cu acces la cultură, educație și servicii medicale avansate. Investiția într-o proprietate centrală într-un oraș major precum Málaga prezintă, de asemenea, potențial de închiriat mai mare și mai stabil pe tot parcursul anului, nu doar sezonier.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID