Dit appartement bevindt zich in het historische centrum van Málaga, op loopafstand van het stadsleven en voorzieningen. Met 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en twee badkamers biedt het een volledige woonervaring in een stedelijke omgeving. De ligging nabij Plaza de la Merced plaatst het in het hart van de culturele en commerciële activiteit van Málaga. Het gebouw dateert uit 1979 maar is in uitstekende staat, met moderne voorzieningen zoals een lift en dubbele beglazing. De locatie combineert historische charme met moderne leefbaarheid, op slechts korte afstand van stranden, winkels en restaurants.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Málaga Centro, direct in het stadscentrum. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen met supermarkten, apotheken en medische faciliteiten op loopafstand. De historische binnenstad van Málaga vormt de directe omgeving, met het strand op 822 meter afstand. De ligging combineert stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van de kustlijn en culturele bezienswaardigheden.
Dit appartement biedt functionele leefruimte voor een huishouden dat stedelijke voorzieningen waardeert. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor een klein gezin of als permanent verblijf. De volledig ingerichte keuken en inbouwkasten voorzien in praktische opbergbehoeften. De lift aanwezigheid maakt het toegankelijk, terwijl de centrale locatie voldoet aan de behoefte aan nabijheid van voorzieningen en sociaal leven.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1979 is voltooid. De constructie vertegenwoordigt een typisch mediterraans gebouw uit die periode, met een focus op duurzaamheid en functioneel ontwerp. Hoewel geen nieuwbouw, bevindt het zich in een uitstekende staat van onderhoud. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing zijn toegevoegd om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. De bouwkwaliteit uit die periode staat bekend om stevigheid en praktische indelingen.
Het appartement biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin, typisch voor nieuwbouwcomplexen. Als stedelijke woning ontbreekt er directe privacy van een afgezonderde villa. De ligging in een historisch centrum betekent mogelijk beperkte parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het heeft geen uitzicht op zee vanuit de woning zelf. Het betreft geen grondgebonden woning maar een appartement in een multi-appartementsgebouw met gedeelde gemeenschappelijke ruimtes.
Ref: VL740890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij situaties waarin centrale bereikbaarheid en stedelijk leven voorop staan. Voor een professioneel koppel dat werkt in Málaga of zijn eigen onderneming heeft, biedt het een volwaardige stadswoonplaats met korte afstanden tot werkplekken, netwerkevenementen en zakelijke faciliteiten. De nabijheid van de luchthaven op 8,4 km maakt het ook geschikt voor mensen die regelmatig voor werk reizen. Voor een klein gezin met kinderen biedt de locatie toegang tot diverse onderwijsinstellingen, met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de regio. Medische voorzieningen zijn direct beschikbaar met een ziekenhuis op 277 meter afstand, wat geruststelling geeft bij gezinnen met jonge kinderen of ouderen. Voor iemand die zoekt naar een tweede verblijfplaats in Spanje, combineert dit appartement de mogelijkheid om deel te nemen aan het stadsleven met toegang tot stranden en culturele activiteiten. De volledig ingerichte keuken en praktische indeling maken het geschikt voor zowel kortere als langere verblijven. Voor investeerders biedt de locatie in een druk bezochte stad met hoge toeristische aantrekkelijkheid potentieel voor verhuur, vooral gezien de nabijheid van attracties en voorzieningen die toeristen waarderen.
De afwerking van dit appartement reflecteert een standaard die past bij een gebouw uit 1979 dat goed is onderhouden. De aanwezigheid van dubbele beglazing toont een aanpassing aan moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan een betere isolatie en geluidsdemping in een stedelijke omgeving. De volledig ingerichte keuken met houten werkbladen en roestvrijstalen apparaten combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling die past bij de mediterrane levensstijl. De inbouwkasten in de slaapkamers zijn praktisch ontworpen om maximaal opbergcomfort te bieden in een appartement van 80 m², wat essentieel is voor efficiënt ruimtegebruik in een stedelijke setting. De algemene staat van het appartement wordt beschreven als "uitstekend", wat wijst op een regelmatig onderhoudsschema en zorgvuldige behandeling van de ruimtes door de huidige of vorige bewoners. Het aanwezige liftsysteem is een belangrijk technisch kenmerk dat de toegankelijkheid van het appartement vergemakkelijkt, vooral relevant voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoeren van zware voorwerpen. De structuur van het gebouw, hoewel van oudere datum, vertegenwoordigt de solide bouwpraktijken uit die periode, met nadruk op duurzaamheid en stabiliteit. De afwerking combineert praktische functionaliteit met esthetische overwegingen die passen bij de locatie in het historische centrum van Málaga.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €439.500 voor een woonoppervlak van 80 m². Deze prijsstelling plaatst het in het midden- tot hogere segment voor appartementen in het centrum van Málaga, wat gerechtvaardigd wordt door de combinatie van centrale locatie, uitstekende staat en moderne voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals Torre del Mar, Mijas of Estepona, vertegenwoordigt dit een hogere prijs per vierkante meter, wat gebruikelijk is voor het historische centrum van een grote stad als Málaga. De prijs reflecteert de waarde van de locatie nabij voorzieningen, strand en culturele bezienswaardigheden. Het appartement is gecategoriseerd als een investeringseigendom met een "gereduceerde" status, wat kan duiden op een gunstige positie op de markt in vergelijking met soortgelijke aanbiedingen in dezelfde buurt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement binnen het gebouw.
Dit appartement functioneert als een volledig stedelijk verblijf waar dagelijks leven plaatsvindt in een directe omgeving van voorzieningen en activiteiten. De locatie in Málaga Centro betekent dat essentiële boodschappen, medische zorg en dagelijkse diensten te voet bereikbaar zijn. Een typische dag zou kunnen beginnen met een bezoek aan een nabijgelegen café voor ontbijt, gevolgd door wandelingen door de historische straten of naar het strand op slechts enkele minuten afstand. De centrale ligging maakt het appartement geschikt voor mensen die actief willen deelnemen aan het stadsleven. overdag kunnen bewoners genieten van culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba of het Picasso Museum, die in de directe omgeving liggen. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants en terrassen mogelijkheden voor uit eten gaan zonder reistijd. Het appartement biedt een rustig toevluchtsoord na een dag in de stad, met een terras dat mogelijk uitkijkt over het stadsbeeld. De functionele indeling met twee slaapkamers ondersteunt een praktische levensstijl, waarbij de woonkamer en keuken centrale punten vormen voor dagelijkse activiteiten. De nabijheid van openbaarvervoersknoppen maakt het eenvoudig om verder te reizen binnen de stad of naar omliggende gebieden, waardoor het appartement dient als een uitvalsbasis voor zowel stedelijk leven als regionale verkenningen.
De directe omgeving van dit appartement biedt een compleet stedelijk levenssysteem op loopafstand. Met een supermarkt op 293 meter, een apotheek op 171 meter en een ziekenhuis op 277 meter zijn essentiële voorzieningen binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Deze dichtheid van diensten creëert een hoog niveau van zelfstandigheid zonder afhankelijkheid van vervoer. De infrastructuur voor openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld met drie treinstations binnen 1 kilometer: Atarazanas op 0,3 km, Málaga Centro Alameda op 0,6 km en Guadalmedina op 0,8 km. Het netwerk van 50 OV-lijnen met 50 haltes in de directe omgeving biedt connectiviteit met alle delen van de stad en omliggende gebieden. Voor automobilisten zijn er 26 gezondheidscentra, 378 restaurants en 101 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 507 meter afstand ondersteunt moderne vervoersbehoeften. De luchthaven van Málaga op 8,4 kilometer is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, wat de internationale connectiviteit van de locatie versterkt. De combinatie van deze infrastructuurelementen maakt het mogelijk om in de directe omgeving te wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid van bredere regionale voorzieningen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in het historische centrum van Málaga, direct nabij Plaza de la Merced. De locatie biedt toegang tot zowel culturele bezienswaardigheden als praktische voorzieningen binnen een straal van 1 kilometer. De kustlijn met stranden is op korte afstand naar het oosten te vinden, terwijl de belangrijkste transportroutes en stations de verbinding met de rest van de stad en regio mogelijk maken. De positie combineert stedelijke levendigheid met toegang tot kustrecreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie met bijna 580.000 inwoners. Deze centrale positie binnen de regio maakt het een strategische uitvalsbasis voor verkenning van de Costa del Sol. In vergelijking met kleinere kustplaatsen biedt het appartement toegang tot een completer scala aan stedelijke voorzieningen en culturele instellingen. Ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio bevindt Málaga zich op 48 kilometer van Marbella, een bekend toeristisch en residentieel centrum, en op 89 kilometer van Granada, bekend om zijn historische bezienswaardigheden zoals het Alhambra. Deze positionering maakt het mogelijk om in een grote stedelijke omgeving te wonen terwijl andere bezienswaardigheden en steden in de regio relatief eenvoudig bereikbaar zijn voor daguitstappen. De centrale ligging van Málaga binnen de provincie versterkt de rol als zowel woonplaats als uitvalsbasis voor regionale verkenning.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand, met Playa de la Malagueta op slechts 822 meter. Dit maakt dagelijkse strandwandelingen of zomermiddagen aan zee gemakkelijk toegankelijk zonder vervoer. Voor stedelijke voorzieningen is het appartement ideaal gelegen in het centrum van Málaga, met directe toegang tot alle stedelijke diensten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol op 8,4 kilometer is in ongeveer 15-20 minuten bereikbaar met de auto of met het openbaar vervoer, wat het geschikt maakt voor frequente reizigers. Golfenthousiastelingen vinden verschillende golfbanen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 8,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Andere golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. De combinatie van deze voorzieningen op korte afstand maakt het appartement geschikt voor mensen die een actieve levensstijl combineren met stedelijk wonen en toegang tot recreatieve faciliteiten.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, met gemiddelden variërend van 12°C in de koudste maanden tot 27°C in de hoogzomer, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de kustlijn en de lage helling van 0,4% naar het strand beïnvloeden het lokale microklimaat positief, met milde winters en zomers die verzacht worden door zeebriesjes. Het zwemseizoen in deze regio beslaat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger, doorgaans van juni tot september. De locatie biedt voldoende zonuren die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol, met name in de zomermaanden. De vlakke topografie en de stedelijke omgeving zorgen voor minimale klimaatvariaties in de directe omgeving van het appartement. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het appartement geschikt voor mensen die een mild klimaat waarderen zonder de extremen van hoger gelegen of meer landelijke gebieden in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het appartement zijn diverse stranden beschikbaar voor recreatie, met Playa de la Malagueta op 822 meter als meest nabije optie. Dit strand, samen met Playa de San Andrés (2,1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), biedt uitgestrekte zandstranden en zeewateractiviteiten op loopafstand of korte fietsafstand. Deze stranden behoren tot de meest bezochte van Málaga en zijn uitgerust met voorzieningen zoals strandbars, douches en toegankelijkheidsvoorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 8,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Andere golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand bereikbaar en bieden verschillende spelervaringen en faciliteiten. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Centro Municipal de Ajedrez op 0,9 km en Centro Wellness op 0,9 km, waar diverse sportactiviteiten en fitnessprogramma's beschikbaar zijn. De combinatie van deze recreatieve mogelijkheden, van strandactiviteiten tot georganiseerde sport, maakt het appartement geschikt voor een actieve levensstijl met diverse recreatieve opties op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie met bijna 580.000 inwoners. Deze centrale positie binnen de regio maakt het een strategische uitvalsbasis voor verkenning van de Costa del Sol. In vergelijking met kleinere kustplaatsen biedt het appartement toegang tot een completer scala aan stedelijke voorzieningen en culturele instellingen. Ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio bevindt Málaga zich op 48 kilometer van Marbella, een bekend toeristisch en residentieel centrum, en op 89 kilometer van Granada, bekend om zijn historische bezienswaardigheden zoals het Alhambra. Deze positionering maakt het mogelijk om in een grote stedelijke omgeving te wonen terwijl andere bezienswaardigheden en steden in de regio relatief eenvoudig bereikbaar zijn voor daguitstappen. De centrale ligging van Málaga binnen de provincie versterkt de rol als zowel woonplaats als uitvalsbasis voor regionale verkenning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare appartementenprojecten in omliggende gebieden vertoont dit appartement in Málaga Centro een duidelijke prijspremie die gerechtvaardigd wordt door de centrale locatie. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar biedt appartementen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Deze aanzienlijke prijsverschillen reflecteren primair de waarde van een centrale locatie in een grote stad zoals Málaga tegenover kleinere kustplaatsen of residentiële gebieden. Het appartement biedt een andere levensstijl dan projecten in exclusieve kustgebieden zoals Marbella. Waar Marbella-focust op exclusiviteit, stranddirecte toegang en luxefaciliteiten, biedt Málaga Centro een authentiekere stedelijke ervaring met directe toegang tot culturele instellingen, uitgebreide winkelmogelijkheden en een diverser voorzieningenniveau. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in omliggende urbanisaties heeft dit appartement uit 1979 een bewezen bouwkwaliteit die de tand des tijds heeft doorstaan. Tegenover nieuwbouwcomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden biedt dit appartement de waarde van locatie boven gedeelde voorzieningen. De keuze voor dit appartement boven projecten in andere regio's hangt dus primair samen met de voorkeur voor een authentieke stedelijke levensstijl met maximale toegang tot voorzieningen en culturele activiteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID