Жилищен проект, разположен в сърцето на динамичния градски център на Малага, предлагащ достъп до оживена градска среда и близост до крайбрежието. Имотът е част от утвърден жилищен район, известен със своята добре развита инфраструктура и удобен достъп до основни услуги. Проектът подчертава градския начин на живот, съчетавайки комфорта на модерното жилище с динамиката на средиземноморския град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в централната част на Малага, този апартамент предлага директен достъп до градската тъкан. Близостта до ключови транспортни възли и удобства е отличителна черта, която улеснява ежедневния живот. Местоположението осигурява връзка с основните градски атракции и същевременно предлага лесен достъп до крайбрежието.
Предназначен за индивиди и семейства, търсещи функционално жилище в градска среда. Имотът е подходящ за хора, които ценят близостта до работни места, културни събития и търговски зони. Наличието на добре развита инфраструктура и обществен транспорт отговаря на нуждите на активните градски жители.
Сградата е завършена през 1971 г. и е претърпяла периоди на поддръжка и обновяване. Въпреки че не е нов строеж, имотът предлага готова за обитаване среда. Възможностите за модернизация могат да бъдат взети предвид при планиране на бъдещи подобрения.
Имотът не предлага изглед към морето от всички стаи, нито частен паркинг. Близостта до оживени градски артерии може да доведе до повишени нива на шум, въпреки че характеристики като затворена тераса и високия етаж спомагат за намаляването му. Липсва модерна енергийна ефективност, присъща на ново строителство.
Ref: VL278317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят предимно градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Подходящ е за професионалисти, работещи в центъра на Малага, които ценят възможността да стигнат до работа пеша или с кратко пътуване с обществен транспорт. Също така е привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради централното си местоположение и близостта до туристически атракции и плажа. Семейства, които искат да живеят в район с добра образователна и здравна инфраструктура, също ще намерят този имот за удобен. За хора, които обичат да бъдат в центъра на събитията, близостта до ресторанти, магазини и културни места прави този апартамент отличен избор. Затворената тераса осигурява допълнително пространство, което може да се използва целогодишно, независимо от времето.
Апартаментът е с завършеност от 1971 г. и предполага класически стил на интериорен дизайн, който може да изисква модернизация. Кухнята е напълно оборудвана, което осигурява функционалност за ежедневна употреба. Затворената тераса, оборудвана със стъклени завеси, предлага гъвкаво пространство, което може да се използва като допълнителна всекидневна или работен кът, независимо от сезона. Западното изложение гарантира добро естествено осветление през следобедните часове, създавайки приятна атмосфера. Високият етаж, на който се намира жилището, осигурява допълнителна неприкосновеност и по-добри гледки към градската среда.
Цената на апартамента започва от 370 000 евро. Предвид местоположението в централната градска част на Малага и близостта до плажа, тази цена отразява стойността на имота в развит жилищен район. Предлагат се 3 спални и 1 баня, което е стандартно разпределение за имоти от този тип и размер в района. Имотът е с готовност за нанасяне, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно ползване. Наличието на градски изглед и западно изложение допринасят за възприеманата стойност, като предлагат следобедна слънчева светлина.
Този имот се намира в оживен градски квартал, който предлага динамичен начин на живот. Ежедневните дейности могат да включват бързи посещения на местни пазари за пресни продукти, сутрешно кафе в близките кафенета или вечерни разходки по крайбрежната улица. Близостта до множество ресторанти, магазини и културни обекти осигурява постоянно разнообразие. Градската среда означава, че удобства като болници, аптеки и банки са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните задачи лесни и ефективни. Жилището е разположено на висок етаж, което осигурява повече спокойствие и по-добър достъп до естествена светлина, намалявайки зависимостта от изкуствено осветление.
Животът в този район на Малага предлага предимствата на градската мобилност. С множество услуги на пешеходно разстояние, необходимостта от автомобил е намалена. Близостта до супермаркет (293 м), болница (277 м) и аптека (171 м) осигурява удобно ежедневие. Общественият транспорт е добре развит, с 50 линии и 50 спирки в близост, улеснявайки достъпа до други части на града и околностите. Само на 822 метра е плажът Ла Малагета, който предлага възможности за отдих и спорт. Училища и здравни центрове също са леснодостъпни, което прави района подходящ за семейства.
Картата илюстрира стратегическото местоположение на имота в оживения градски център на Малага. Тя подчертава близостта до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки и ключови градски удобства, както и до крайбрежието, което улеснява разбирането на достъпността и свързаността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е централно разположен в град Малага, най-големият град в региона с население от 579 076 души. Той служи като основен икономически и културен център на провинцията. В сравнение с по-малките крайбрежни градове като Марбея (48 км) и по-отдалечените градове като Гранада (89 км), Малага предлага най-висока концентрация на услуги, инфраструктура и динамика. Това местоположение осигурява предимство както за местните жители, така и за туристите, които търсят разнообразие от дейности и удобства.
Имотът се отличава с отлична свързаност. Плажът Ла Малагета е на 822 метра, а други плажове като Сан Андрес и Лос Баньос дел Кармен са в рамките на 2.1 км и 3.3 км съответно. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, което осигурява лесен достъп за пътуващи. Градският център на Малага е на 0 км, което означава, че всички градски удобства са на една ръка разстояние. Близостта до супермаркет (293 м), болница (277 м) и аптека (171 м) е значително предимство. За любителите на голфа, голф клубовете са на разстояние от около 8.5 км.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 9 метра надморска височина, имотът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.5°C, като варира между 12°C и 27°C. Обилното слънцегреене и дългият плувен сезон от 4 месеца (при температура на водата над 20°C) позволяват наслада от крайбрежиния начин на живот през голяма част от годината. Районът е предимно равен, с лек наклон от 0.4% към плажа, което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Плажът Ла Малагета, носител на Синьо знаме, е на 822 метра, предоставяйки чудесни условия за плажуване и водни спортове. В близост се намират още плажовете Сан Андрес (2.1 км) и Лос Баньос дел Кармен (3.3 км). За любителите на спорта, спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness и Forus Trinidad са на около 1 км. Близостта до пристанище IGY Málaga Marina (0.5 км) и други яхтени пристанища допълва предлаганите възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е централно разположен в град Малага, най-големият град в региона с население от 579 076 души. Той служи като основен икономически и културен център на провинцията. В сравнение с по-малките крайбрежни градове като Марбея (48 км) и по-отдалечените градове като Гранада (89 км), Малага предлага най-висока концентрация на услуги, инфраструктура и динамика. Това местоположение осигурява предимство както за местните жители, така и за туристите, които търсят разнообразие от дейности и удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с проектите Aquamar в Торре дел Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259 000), този апартамент в Малага Центро се отличава със своето преференциално градско местоположение. Докато изброените проекти са предимно в по-спокойни крайбрежни или курортни зони, този имот предлага директен достъп до пулсиращия живот на столицата на Коста дел Сол. Цената от 370 000 евро е по-висока от стартовите цени на споменатите проекти, което отразява локацията в утвърден градски център с висока гъстота на услуги и добра инфраструктура. Тази разлика в цената също така отразява факта, че апартаментът е в съществуваща сграда, а не в нов комплекс, което предполага различни характеристики по отношение на дизайн и удобства. Въпреки това, централното местоположение в Малага осигурява предимства като близост до летището, културни забележителности и оживена търговска зона, които може да не са налични в същата степен в по-малките крайбрежни селища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
