Dette leilighetsprosjektet ligger sentralt i Málaga Centro, en etablert bydel med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av urban bekvemmelighet og tilgang til kysten, noe som appellerer til et bredt spekter av kjøpere. Med sin sentrale beliggenhet er prosjektet godt integrert i byens liv, og tilbyr en livsstil preget av enkel tilgang til service og kultur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et travelt byområde, med kort avstand til sjøen og en rekke urbane tjenester. Denne beliggenheten innebærer en dynamisk livsstil hvor de fleste daglige behov kan dekkes til fots eller med kort reisevei. Nærheten til både strender og byens pulserende sentrum gir en unik tilgang til både rekreasjon og urbane aktiviteter.
Denne boligen er egnet for kjøpere som søker en praktisk og sentral livsstil i en etablert bykjerne. Med tre soverom og et areal på 81 m², gir den funksjonelle løsninger for familier eller de som trenger ekstra rom for hjemmekontor eller hobbyer. Den vestvendte terrassen tilfører et ekstra bruksområde, ideelt for avslapning etter en dag i byen.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1971, og representerer en eldre bygningsmasse som kan kreve oppgraderinger. Selv om det ikke er et nybygg, er leiligheten plassert i et område som er gjenstand for kontinuerlig urban utvikling. Kjøpere bør være oppmerksomme på at dette er en eksisterende bolig med den standarden som følger med byggeåret.
Prosjektet mangler moderne fasiliteter som vanligvis finnes i nyere boligkomplekser, som felles svømmebasseng eller dedikerte parkeringsplasser utover gateparkering. Tilstanden krever potensielt renovering for å møte dagens standarder. Den urbane beliggenheten medfører også at utsikten primært er over bylandskapet snarere enn vidstrakt havutsikt.
Ref: VL278317
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for den urbane livsnyteren som verdsetter nærhet til byens fasiliteter og et aktivt kulturliv. Den er ideell for profesjonelle som arbeider i sentrum eller som pendler via den nærliggende togstasjonen, og som ønsker en kort reisevei til jobb. Familier kan dra nytte av de tre soverommene og den nærliggende tilgangen til skoler og fritidsaktiviteter. Investorer kan se på dette som en attraktiv mulighet for utleie, gitt den sentrale beliggenheten og nærheten til turistattraksjoner og strand. Kjøpere som søker en bolig som krever noe oppussing for å settes i stand etter egen smak, vil også finne dette prosjektet interessant. Den vestvendte terrassen gir en behagelig plass for ettermiddagssol, perfekt for de som liker å tilbringe tid utendørs.
Eiendommen ble oppført i 1971, noe som innebærer at den representerer tidstypisk byggekvalitet fra den perioden. Standard og materialvalg kan være originale og dermed kreve modernisering for å møte dagens krav til komfort og estetikk. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt, men uten detaljer om alder eller kvalitet på hvitevarer og innredning. Badet er oppgitt som ett fullt bad, og dets tilstand og utforming vil sannsynligvis være et fokusområde for eventuelle renoveringsprosjekter. Gulvbelegg og veggfinish er ikke spesifisert, men den vestvendte orienteringen og den lukkede terrassen bidrar til lysinnslipp og brukbarhet av oppholdsrommene. Energiklassifisering er ikke oppgitt, noe som indikerer at en vurdering av isolasjon og energieffektivitet kan være nødvendig ved en eventuell oppgradering.
Leiligheten markedsføres med en startpris på €370 000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et sentralt og etterspurt område i Málaga, samt eiendommens størrelse og antall soverom. Som en eksisterende bolig ferdigstilt i 1971, kan det være variasjoner i intern standard og eventuelle vedlikeholdskostnader som kjøpere bør vurdere. Prisen er satt i et marked der etterspørselen etter sentrale boliger i Málaga er stabil, spesielt for enheter som tilbyr tre soverom og fasiliteter i umiddelbar nærhet. Det er viktig å merke seg at dette er en individuell enhet, og fremtidig verdiutvikling vil avhenge av markedstrender og eventuelle oppgraderinger av eiendommen.
Leiligheten befinner seg i hjertet av Málaga, et område som summer av liv og aktivitet. Dagliglivet her preges av enkel tilgang til alt man trenger; fra lokale markeder og butikker til et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Gangavstand til strendene som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés gir muligheter for avkobling ved havet. Nærheten til offentlig transport gjør det enkelt å utforske resten av byen og regionen. Dette er en dynamisk lokasjon som passer for de som trives med en urban livsstil der byens puls er en naturlig del av hverdagen, med en blanding av boligkomfort og umiddelbar tilgang til byens kulturtilbud og servicenettverk.
Området rundt leiligheten i Málaga Centro er preget av urban tetthet og et mangfold av tilbud. Med kun 293 meter til nærmeste supermarked og 171 meter til apotek, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige. Innenfor en 2 km radius finner man et rikt utvalg av 378 restauranter, 158 kafeer, og 68 banker, noe som vitner om et levende kommersielt miljø. Tilstedeværelsen av 147 grunnskoler og 101 videregående skoler indikerer at dette er et område med et solid tilbud innen utdanning, noe som kan være relevant for familier. Sykehus er også lokalisert innenfor en rimelig avstand (277 m), noe som gir trygghet. Den utmerkede tilgangen til offentlig transport med 50 OV-linjer og 50 holdeplasser gjør det enkelt å navigere i byen uten bil.
Denne kartvisningen plasserer leiligheten i den travle bykjernen av Málaga, med umiddelbar nærhet til både kommersielle sentre, historiske steder og kystlinjen. Den illustrerer den urbane tettheten og den strategiske plasseringen i forhold til transportknutepunkter og rekreasjonsområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er sentralt plassert i Málaga by, som fungerer som et knutepunkt for provinsen. Avstanden til andre større byer er betydelig: Marbella ligger 48 km unna, mens Granada er 89 km unna. Dette betyr at mens Málaga tilbyr et komplett urbant tilbud, krever besøk til disse nabobyene lengre reisetid. Byens egen størrelse og befolkning (579,076 innbyggere) garanterer et bredt spekter av tjenester, kultur og fritidsaktiviteter. Leilighetenes plassering gir dermed en balanse mellom tilgang til en storby og muligheten til å utforske regionen.
Beliggenheten gir enestående tilgang til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter unna, mens Playa de San Andrés er 2.1 km unna. Dette gir en betydelig fordel for de som verdsetter kystlivet. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er innen rekkevidde med en avstand på 8.4 km, noe som forenkler reiser. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8.5 km unna, mens andre baner også er tilgjengelige. Togstasjonene Atarazanas (0.3 km) og Málaga Centro Alameda (0.6 km) gir gode forbindelser til resten av regionen. Tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbil kun 507 meter unna støtter moderne transportløsninger.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro ligger ved kysten, med en høyde på kun 9 meter over havet, noe som sikrer et flatt landskap i umiddelbar nærhet. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18.5°C og et svømmesesong på 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C, bidrar til et behagelig klima. Området nyter godt av solen, med et klima som generelt er preget av milde vintre og varme somre. Selv om prosjektet er i en urban setting, er det en lett tilgjengelighet til kysten, som gir muligheter for friluftsliv og rekreasjon. De 32 lokale helligdagene per år gir også innsikt i den lokale kulturen og feiringene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten har en ideell beliggenhet for strandelskere, med Playa de la Malagueta kun 822 meter unna og Playa de San Andrés 2.1 km unna. Begge disse strendene er kjent for sin tilgjengelighet og fasiliteter. Innenfor en kort radius finnes også flere idrettssentre, som Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad, som tilbyr ulike fritidsaktiviteter. For de som foretrekker vannsport, er marinas som IGY Málaga Marina (0.5 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) lett tilgjengelige. Selv om det ikke er golfbaner i umiddelbar nærhet, ligger de nevnt under beregningsavstander.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er sentralt plassert i Málaga by, som fungerer som et knutepunkt for provinsen. Avstanden til andre større byer er betydelig: Marbella ligger 48 km unna, mens Granada er 89 km unna. Dette betyr at mens Málaga tilbyr et komplett urbant tilbud, krever besøk til disse nabobyene lengre reisetid. Byens egen størrelse og befolkning (579,076 innbyggere) garanterer et bredt spekter av tjenester, kultur og fritidsaktiviteter. Leilighetenes plassering gir dermed en balanse mellom tilgang til en storby og muligheten til å utforske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Dette prosjektet i Málaga Centro skiller seg fra nyere boliger i kystområder som Torre del Mar (Aquamar, fra €269 950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205 000) ved sin etablerte urbane beliggenhet. Mens disse prosjektene ofte tilbyr moderne fasiliteter og nye konstruksjoner, gir Málaga Centro en mer autentisk byopplevelse med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester og infrastruktur. Sammenlignet med prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona, som fokuserer på kystliv og resort-stil, tilbyr denne leiligheten en mer integrert livsstil i en av Sør-Spanias viktigste byer. Prisen på €370 000 i Málaga Centro reflekterer den sentrale beliggenheten og byens status som et kulturelt og økonomisk sentrum, mens priser i mindre etablerte eller nyere områder som Torre del Mar og Mijas kan være lavere, men uten den samme umiddelbare tilgangen til urbane fasiliteter. Denne eiendommen er dermed best egnet for kjøpere som prioriterer urban bekvemmelighet og tilgang til et rikt kulturtilbud fremfor nybygg-fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
