Tento apartmán sa nachádza v centre Malagy, v etablovanej mestskej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám a iba na krátku vzdialenosť od pláže. Projekt ponúka bývanie v aktívnom mestskom prostredí, kde sú základné potreby ako obchody, zdravotnícke zariadenia a verejná doprava na dosah ruky. Vďaka svojej polohe a dokončeniu v roku 1971 predstavuje tento apartmán príležitosť na bývanie v centre diania s potenciálom pre prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Malagy, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a mestským službám. Jeho poloha zabezpečuje, že väčšina dennej vybavenosti je dostupná pešo, čo znižuje potrebu individuálnej dopravy. Blízkosť pobrežia dodáva lokalite rekreačný rozmer, zatiaľ čo mestské prostredie poskytuje neustálu dostupnosť služieb.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka funkčné rozloženie s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, vhodné pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie v centre diania. Uzavretá terasa poskytuje dodatočný priestor pre relax alebo prácu.
Ide o existujúcu stavbu dokončenú v roku 1971, ktorá nie je súčasťou nového developmentu. Požadované úpravy alebo renovácie môžu byť potrebné na prispôsobenie moderným štandardom a preferenciám bývania. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zvážiť potenciálne investície do modernizácie interiéru.
Tento apartmán neponúka moderné vymoženosti novostavby, ako sú energeticky úsporné technológie či najnovšie stavebné materiály. Vzhľadom na rok výstavby (1971) môže vyžadovať renováciu. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, čo môže byť v centre mesta obmedzené. Výhľad je primárne mestský a pouličný.
Ref: VL278317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú aktívny mestský život s plným prístupom k službám a kultúrnemu vyžitiu. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť k pláži, reštauráciám a obchodom a preferujú bývanie v centre diania pred pokojnejšou, odľahlejšou lokalitou. Rovnako môže osloviť aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v atraktívnej a frekventovanej oblasti, ktorá zaručuje stabilný dopyt po bývaní. Vzhľadom na dennú teplotu 18.5°C a relatívne dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie (4 mesiace) je vhodný aj pre tých, ktorí si želajú užívať stredomorský životný štýl po väčšinu roka. Staršia výstavba (1971) môže vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a sú pripravení na prípadné úpravy.
Apartmán z roku 1971 typicky odráža stavebné a dizajnérske štandardy svojej doby. Predpokladá sa, že pôvodné materiály ako podlahy, obklady v kúpeľni a kuchynské linky môžu byť v stave vyžadujúcom renováciu. Kuchynská linka je funkčne vybavená, no jej estetika a technické vlastnosti nemusia zodpovedať súčasným trendom. Kúpeľňa s jednou plnohodnotnou kúpeľňou pravdepodobne obsahuje základné vybavenie. Vykurovanie a chladenie nie sú špecifikované, ale v tomto type nehnuteľností sa často stretávame so staršími systémami alebo absenciou centrálnych systémov. Uzavretá terasa so sklenenými zástenami poskytuje dodatočný priestor, ktorý môže byť využitý v rôznych klimatických podmienkach. Orientácia na západ zabezpečuje popoludňajšie slnko, čo môže prispieť k tepelnej pohode.
Apartmán s tromi spálňami a jednou kúpeľňou je ponúkaný za cenu od 370 000 €. Táto cena odráža jeho umiestnenie v centre Malagy, blízko pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1971, ktorá môže vyžadovať modernizáciu, cena pravdepodobne zohľadňuje potenciálne náklady na renováciu. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je v stave dokončenia. Vzhľadom na mestskú polohu a počet izieb sa jedná o štandardnú cenovú hladinu pre danú lokalitu v Malage.
Tento apartmán sa nachádza v rušnej mestskej štvrti, ktorá je charakteristická vysokou hustotou obyvateľstva a bohatou ponukou služieb. Denné rytmy sú tu formované pulzujúcim mestským životom, s neustálym pohybom a dostupnosťou všetkého potrebného v pešej vzdialenosti. Od ranného nákupu v blízkom supermarkete (293 m) cez návštevu lekára (171 m) alebo lekárne (171 m) až po popoludňajšiu prechádzku k pláži La Malagueta (822 m), všetko je blízko. Mestské prostredie znamená aj neustálu dostupnosť reštaurácií (378 v okruhu 2 km), kaviarní (158) a obchodov. Verejná doprava je vďaka 50 linkám a haltám hojne zastúpená, čo umožňuje ľahký prístup do iných častí mesta. Vzdialenosť od letiska Malaga-Costa del Sol je približne 8 km, čo uľahčuje cestovanie.
Život v centre Malagy znamená neustálu interakciu s mestským prostredím. Všetky aspekty denného života sú koncentrované a ľahko dostupné. Vzdelávacie inštitúcie ako 147 základných a 101 stredných škôl sú v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 26 zdravotných centier v okolí. Kultúrne vyžitie ponúka množstvo pamiatok, múzeí a divadiel v meste, rovnako ako aj blízkosť k prístavu. V pešej dostupnosti sú desiatky reštaurácií a kaviarní, ktoré slúžia ako spoločenské centrá. Športové aktivity sú podporované mestskými centrami ako Centro Municipal de Ajedrez či Forus Trinidad, obe do 1 km.
Táto lokalita v centre Malagy ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k moru. Zobrazená oblasť je charakterizovaná hustou zástavbou, dobrou dostupnosťou služieb a dopravnou infraštruktúrou. Blízkosť pláže a prístavu sú kľúčovými prvkami, ktoré dopĺňajú mestské prostredie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza priamo v centre Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie s rovnakým názvom. Málaga je s počtom obyvateľov 579 076 významným urbanistickým centrom na pobreží Costa del Sol. Je umiestnená medzi inými kľúčovými mestami regiónu ako Marbella (48 km) na západe a Granada (89 km) vo vnútrozemí. Jej centrálna poloha v rámci regiónu uľahčuje prístup k rôznym častiam Andalúzie. Ako hlavné mesto regiónu ponúka Málaga rozsiahlu infraštruktúru, vrátane medzinárodného letiska a prístavu, čo podporuje jej význam ako centra obchodu a turizmu.
Poloha apartmánu v centre Malagy zaručuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo je ideálne pre častých cestovateľov. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (293 m) a lekáreň (171 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové kluby v dosahu do 11 km, pričom najbližší je Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Verejná doprava je zabezpečená 50 linkami a haltami, čo umožňuje jednoduché presúvanie sa po meste bez potreby automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému subtropickému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky na bývanie po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, čo znamená takmer rovinatý terén v okolí a minimálne úsilie pri prechádzkach k moru. Hladina mora je blízko, čo prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych teplôt. V meste je zaregistrovaných 32 lokálnych sviatkov ročne, ktoré môžu ovplyvniť bežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sú tiež ľahko dostupné. V oblasti je k dispozícii aj IGY Málaga Marina (0.5 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) pre milovníkov vodných športov a jachtingu. Pre športovo založených obyvateľov sú v blízkosti mestské športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené do 11 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza priamo v centre Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie s rovnakým názvom. Málaga je s počtom obyvateľov 579 076 významným urbanistickým centrom na pobreží Costa del Sol. Je umiestnená medzi inými kľúčovými mestami regiónu ako Marbella (48 km) na západe a Granada (89 km) vo vnútrozemí. Jej centrálna poloha v rámci regiónu uľahčuje prístup k rôznym častiam Andalúzie. Ako hlavné mesto regiónu ponúka Málaga rozsiahlu infraštruktúru, vrátane medzinárodného letiska a prístavu, čo podporuje jej význam ako centra obchodu a turizmu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v centre Malagy s cenou od 370 000 € predstavuje drahšiu alternatívu, avšak s výrazne odlišnou charakteristikou. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často nové rezidenčné komplexy s modernými zariadeniami a často sa nachádzajú v rozvíjajúcich sa oblastiach alebo priamo pri pláži, tento apartmán ponúka bývanie v established mestskej štvrti. Jeho cena je primárne ovplyvnená jeho výnimočnou polohou v centre živého mesta s kompletnou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži, čo je v prípade Torre del Mar, Mijas či Estepony bežné pri nových projektoch. Tento apartmán je teda určený pre kupujúcich, ktorí preferujú mestský ruch a okamžitú dostupnosť služieb nad novostavbou s komunitnými zariadeniami. Investori by mali zvážiť, že zatiaľ čo nové projekty môžu ponúknuť vyšší potenciál rastu hodnoty vďaka modernizácii oblasti, tento starší apartmán v centre mesta profituje z už etablovaného dopytu a lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
