Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană bine stabilită. Beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale și de o conexiune excelentă cu infrastructura locală, imobilul se adresează celor ce caută o viață de oraș autentică. Proiectat pentru a maximiza lumina naturală și a oferi perspective urbane, acest apartament reprezintă o bază funcțională pentru explorarea bogatei culturi și a stilului de viață al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-o zonă urbană consolidată din Málaga Centro, apartamentul se află la o distanță accesibilă pe jos de plajă, integrându-se în dinamismul citadin. Relația sa cu mediul înconjurător este definită de proximitatea față de servicii, centre comerciale și opțiuni de transport, facilitând un stil de viață urban activ și conectat.
Spațiul locativ, cu cele trei dormitoare și o baie, răspunde nevoilor de acomodare ale familiilor sau persoanelor care doresc spații suplimentare pentru birou sau hobby-uri. Terasa închisă extinde funcționalitatea locuinței, oferind un spațiu adaptabil pentru diverse activități, indiferent de condițiile meteorologice.
Imobilul, finalizat în 1971, prezintă caracteristicile arhitecturale ale perioadei construcției. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa actuală permite adaptări și modernizări conform preferințelor individuale. Clădirea dispune de lift, o facilitate comună relevantă pentru confortul rezidenților.
Apartamentul nu dispune de parcare privată, accesul fiind limitat la parcarea stradală. Orientarea predominantă spre vest poate necesita soluții de umbrire suplimentare în lunile de vară. De asemenea, fiind o proprietate construită în 1971, este posibil să necesite actualizări pentru a atinge standardele moderne de eficiență energetică sau finisaje.
Ref: VL278317
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să experimenteze viața urbană autentică din Málaga, beneficiind în același timp de acces rapid la litoral. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de servicii, cultură și oportunități de agrement, fără a fi necesară utilizarea frecventă a mașinii, datorită rețelei extinse de transport public și a posibilității de a ajunge pe jos la majoritatea punctelor de interes. Familiile tinere sau cuplurile care caută un spațiu locuibil, cu potențial de personalizare și o orientare favorabilă luminii solare, vor găsi în acest apartament o bază solidă. De asemenea, investitorii pot considera acest imobil ca o oportunitate de a genera venituri din închirieri, datorită locației sale solicitate.
Apartamentul prezintă finisaje specifice perioadei construcției, în anul 1971. Pardoselile sunt din lemn, conferind un aspect clasic, iar tâmplăria exterioară, probabil din aluminiu sau lemn, ar putea necesita înlocuire pentru a îmbunătăți izolația termică și fonică. Bucătăria este funcțională și independentă, posibil echipată cu mobilier și electrocasnice standard. Baia este una completă, adaptată nevoilor cotidiene. Terasa închisă cu panouri de sticlă adaugă un strat suplimentar de confort, permițând utilizarea spațiului pe tot parcursul anului. La nivel de instalații, este de așteptat ca cele electrice și sanitare să corespundă normelor în vigoare la momentul construcției, putând necesita o evaluare și eventuale modernizări pentru a respecta standardele actuale de siguranță și eficiență.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 370.000 €. Această ofertă include trei dormitoare și o baie, pe o suprafață utilă de 81 m². Fiind o unitate gata de locuit, piața țintește atât rezidenți permanenți, cât și investitori interesați de piața de închirieri. Starea de finalizare a clădirii, din 1971, sugerează că prețul reflectă locația centrală și suprafața, dar și potențialul necesar pentru modernizări. Variațiile de preț pe piața secundară din această zonă sunt influențate de etaj, vedere și stadiul de renovare.
Viața în acest apartament din Málaga Centro înseamnă integrarea într-un ritm urban alert, unde facilitățile esențiale sunt la îndemâna oricui. Dimineața poate începe cu o scurtă plimbare până la cea mai apropiată cafenea sau supermarket, situate la câteva sute de metri distanță. Proximitatea față de plaja La Malagueta, la mai puțin de 1 km, oferă acces rapid la activități de agrement pe litoral. Transportul public este bine reprezentat, cu numeroase linii și stații în apropiere, facilitând deplasarea spre alte zone ale orașului sau spre aeroport. Seara, opțiunile de restaurante și centre recreative abundă în imediata vecinătate, contribuind la un stil de viață dinamic și plin de oportunități sociale.
Locuirea în această zonă din Málaga înseamnă acces imediat la esențialul vieții urbane. Supermarketul se află la doar 293 de metri, iar farmacia la 171 de metri, asigurând satisfacerea rapidă a nevoilor zilnice. Spitalul este situat la 277 de metri, oferind liniște în cazul urgențelor medicale. Proximitatea față de 378 de restaurante și 158 de cafenele, precum și față de numeroase bănci și dentisturi, completează imaginea unei comunități vibrante și bine deservite. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de stații în apropiere, conectează locatarii cu întreaga regiune, inclusiv cu centrul orașului și zonele de agrement, minimizând dependența de autovehiculul personal.
Acest apartament este amplasat în centrul urban din Málaga, o locație ce combină accesibilitatea la facilitățile citadine cu proximitatea față de țărmul mării. Poziția sa reflectă integrarea într-un mediu rezidențial și comercial activ, specific marilor orașe de coastă spaniole.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, la 0 km distanță de centrul administrativ și cultural. Această poziție centrală oferă avantaje semnificative în termeni de acces la servicii, transport și activități urbane. Comparativ cu Marbella (48 km) sau Granada (89 km), Málaga Centro oferă o experiență citadină mai intensă, fiind un hub regional important pentru comerț, cultură și transport.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Málaga Centro. Plaja La Malagueta se află la 822 de metri, oferind acces facil la litoralul mediteranean. Orașul Málaga este la 0 km, iar centre urbane precum Marbella sunt la 48 km, facilitând deplasările regionale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 8.4 km, asigurând conexiuni internaționale rapide. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce sunt accesibile la aproximativ 8.5 km și, respectiv, 9.9 km. Stațiile de tren Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.6 km) consolidează conectivitatea.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă predominant plană, cu o pantă minimă spre plajă (0.4%). Această proximitate față de coastă și altitudinea joasă asigură un confort termic plăcut pe tot parcursul anului, caracteristic zonei de coastă andaluze.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces la multiple opțiuni de recreere pe litoral, cel mai apropiat fiind Playa de la Malagueta, la 822 de metri. Alte plaje precum San Andrés (2.1 km) și Los Baños del Carmen (3.3 km) sunt de asemenea accesibile. Pasionații de golf pot alege dintre terenurile Parador (8.5 km), Guadalhorce (9.9 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zona dispune și de centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez și Forus Trinidad, ambele la aproximativ 0.9 km, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, la 0 km distanță de centrul administrativ și cultural. Această poziție centrală oferă avantaje semnificative în termeni de acces la servicii, transport și activități urbane. Comparativ cu Marbella (48 km) sau Granada (89 km), Málaga Centro oferă o experiență citadină mai intensă, fiind un hub regional important pentru comerț, cultură și transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Málaga Centro se distinge prin locația sa urbană centrală și accesul imediat la o gamă largă de servicii și infrastructură. În timp ce celelalte proiecte oferă prețuri de pornire mai scăzute, adesea asociate cu dezvoltări noi în zone de coastă sau rezidențiale emergente, apartamentul din Málaga beneficiază de avantajul unei zone mature, bine stabilite, cu o densitate mult mai mare de facilități. Prețul de 370.000 € reflectă această poziționare premium, care combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de plajă. Spre deosebire de complexele rezidențiale adesea situate la periferia orașelor de coastă, acest imobil este integrat direct în țesutul urban, oferind un stil de viață diferit, mai dinamic și mai puțin dependent de mijloacele de transport private, în contextul unei piețe imobiliare active și mature.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
