말라가 중심부의 헤로에스 데 소스토아에 위치한 이 아파트는 말라가의 가장 확립되고 잘 연결된 지역 중 하나에 자리 잡고 있습니다. 81제곱미터의 이 주거 공간은 10층에 위치하며, 풍부한 자연 채광과 탁 트인 전망을 제공합니다. 주요 거주지 또는 임대 투자 모두에게 훌륭한 기회입니다. 이 아파트는 1971년에 완공되었으며, 도시 생활과 해변의 편리함을 결합한 독특한 주거 경험을 제공합니다. 말라가의 활기찬 중심부에서 생활하고자 하는 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 도심의 헤로에스 데 소스토아 지역에 위치하여, 해변과 주요 편의시설 모두 도보 거리에 있습니다. 주변 환경은 활기찬 도시 생활을 제공하며, 상점, 레스토랑, 대중교통이 풍부합니다. 도심 속에서도 조용한 주거 환경을 제공하며, 말라가의 문화와 생활을 가까이서 누릴 수 있는 이점을 가집니다.
이 아파트는 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 파트너에게 적합합니다. 독립형 주방과 유리 커튼으로 둘러싸인 테라스는 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 서향으로 배치되어 오후 햇살을 받아들이며, 높은 층의 장점으로 인해 개방감을 느낄 수 있습니다. 도시 생활의 편리함과 휴식을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
이 건물은 1971년에 완공되어 현재 주거 가능한 상태입니다. 비록 신축 건물은 아니지만, 잘 관리된 상태를 유지하고 있으며, 도시 중심부에 위치한 기성 주택으로서의 가치를 지닙니다. 개조가 필요한 부분은 구매자가 자신의 취향에 맞게 수정할 수 있는 기회를 제공합니다. 즉시 입주 가능하여, 빠른 거주 또는 임대 시작을 원하는 이들에게 유리합니다.
이 아파트는 현재 '수리가 필요한 상태(Renovation Required)'로 분류되어 있습니다. 이는 구매자가 개인의 취향이나 필요에 따라 내부를 개조하거나 현대화할 필요가 있을 수 있음을 의미합니다. 또한, 주차 공간이 지정되어 있지 않아 거주자는 거리 주차 또는 인근 유료 주차장을 이용해야 할 수 있습니다. 이 점은 도시 환경에서의 일반적인 제약 사항입니다.
Ref: VL278317
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도시의 편리함과 해변과의 가까움을 중요하게 생각하는 개인 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 말라가 중심부에서 활기찬 생활을 누리고자 하는 분들, 혹은 도보로 출퇴근이 가능하거나 대중교통 이용이 잦은 분들에게 이상적입니다. 또한, 이 아파트는 투자 목적으로도 매력적입니다. 도심에 위치하고 해변 접근성이 뛰어나 임대 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다. 10층의 높은 층수와 탁 트인 전망은 쾌적한 주거 환경을 원하는 분들에게 어필할 수 있습니다. 서향의 햇살과 유리 커튼으로 둘러싸인 테라스는 사계절 내내 활용 가능한 실내 공간을 제공하여, 날씨에 구애받지 않는 편안한 생활을 가능하게 합니다. 1971년 준공된 건물로, 도시의 역사와 함께하는 삶을 선호하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 단, 내부 수리가 필요할 수 있다는 점과 지정 주차 공간이 없다는 점은 구매 전 고려해야 할 사항입니다.
이 아파트는 1971년에 완공되었으며, 현재 '수리가 필요한 상태(Renovation Required)'로 명시되어 있습니다. 이는 내부 마감재, 설비, 또는 전반적인 상태가 현대적인 기준에 미치지 못할 수 있으며, 구매자의 개인적인 취향이나 현대적인 주거 기준에 맞추기 위한 개조가 필요할 수 있음을 시사합니다. 당시의 건축 기준과 자재가 사용되었을 것으로 예상되지만, 구체적인 자재의 종류나 품질에 대한 상세 정보는 제공되지 않았습니다. 다만, 독립형 주방과 유리 커튼이 설치된 테라스는 당시의 실용적인 설계 특징을 보여줍니다. 높은 층에 위치하여 자연 채광이 풍부하다는 점은 거주 쾌적성에 긍정적인 영향을 미칩니다. 리프트가 설치되어 있어 고층 거주시 편의성이 확보됩니다. 전반적으로, 이 아파트는 기본적인 구조는 갖추고 있으나, 현대적인 생활에 적합한 수준으로 끌어올리기 위해서는 상당한 수준의 리모델링 및 업그레이드가 필요할 것으로 보입니다. 구매자는 이 점을 고려하여 예산을 계획해야 합니다.
이 아파트는 370,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 81제곱미터의 면적과 3개의 침실을 갖춘 이 주거 공간은 말라가 중심부의 위치적 이점을 고려할 때 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 1971년에 완공된 건물이며 현재 거주 가능한 상태이지만, 수리가 필요한 부분은 구매자의 추가적인 투자 비용으로 고려될 수 있습니다. 이 가격대는 말라가 도심 지역의 부동산 시장에서 비교적 경쟁력 있는 수준으로, 주요 편의 시설과 해변 접근성을 고려하면 투자 가치가 있습니다. 현재 구매 가능한 상태이며, 즉시 입주 또는 임대 운영이 가능합니다. 가격 변동 가능성은 시장 상황 및 개별 협상에 따라 달라질 수 있습니다.
말라가 중심부의 헤로에스 데 소스토아에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 편리함과 해변과의 근접성을 결합한 독특한 거주 환경을 제공합니다. 81제곱미터의 공간은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어, 개인 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 10층에 위치하여 풍부한 자연 채광과 탁 트인 도시 전망을 즐길 수 있습니다. 서향으로 배치된 덕분에 오후에는 따뜻한 햇살이 실내를 가득 채우며, 유리 커튼으로 둘러싸인 테라스는 사계절 내내 추가적인 생활 공간으로 활용될 수 있습니다. 이 공간은 홈 오피스, 휴식 공간 또는 식사 공간으로 다양하게 변형 가능합니다. 단지 내 리프트가 있어 고층임에도 이동이 편리합니다. 1971년에 완공된 이 건물은 오랜 역사를 가지고 있으며, 말라가 중심부의 활기찬 분위기 속에서 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 슈퍼마켓, 상점, 레스토랑, 학교, 대중교통 등 도시 생활에 필수적인 요소들이 가까이에 있습니다. 해변 역시 도보로 이동 가능한 거리에 있어, 도시 생활과 휴양을 동시에 누릴 수 있습니다.
말라가 도심의 헤로에스 데 소스토아 지역에 자리한 이 아파트는 도시 생활의 모든 편리함을 발 앞에 두고 있습니다. 293미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기는 매우 간편하며, 171미터 떨어진 곳에 약국이 있어 건강 관련 용무를 신속하게 처리할 수 있습니다. 68개의 은행 지점이 2km 이내에 위치하여 금융 업무 또한 편리합니다. 378개의 다양한 레스토랑과 158개의 카페가 주변에 있어 외식이나 사교 활동을 즐기기에도 부족함이 없습니다. 교육 환경으로는 147개의 초등학교와 101개의 중등학교가 2km 반경 내에 있어 자녀가 있는 가정에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 26개의 건강 센터가 있어 의료 접근성 또한 뛰어납니다. 이처럼 풍부한 생활 인프라는 말라가 중심부에서의 일상생활을 매우 편리하고 윤택하게 만들어 줍니다. 또한, 822미터 거리에 있는 플라야 데 라 말라게타를 비롯한 여러 해변이 가까워, 도시 생활과 해변에서의 휴식을 쉽게 병행할 수 있습니다.
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 활기찬 해안 도시 말라가의 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 지도상의 위치는 도시의 주요 교통망과 편의시설에 대한 뛰어난 접근성을 보여줍니다. 해변, 쇼핑가, 문화 명소 등이 모두 가까운 거리에 있어, 이상적인 도시 생활과 해변 휴양을 동시에 누릴 수 있는 입지를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 안달루시아 지방의 주요 도시인 말라가(Málaga)의 중심부에 위치합니다. 말라가 시 자체는 0km 거리에 있으며, 인구 579,076명의 활기찬 도시입니다. 이 위치는 주요 관광 및 경제 중심지로서의 이점을 제공합니다. 마르베야(Marbella)는 약 48km 떨어져 있으며, 고급스러운 분위기와 골프 코스로 유명한 도시입니다. 그라나다(Granada)는 약 89km 거리에 있으며, 알함브라 궁전과 같은 역사 유적지로 잘 알려져 있습니다. 이처럼 주요 도시들과의 접근성이 좋아, 지역 내 다양한 문화, 역사, 레저 활동을 쉽게 경험할 수 있습니다. 말라가 시내에 위치함으로써, 슈퍼마켓, 상점, 레스토랑, 학교, 병원 등 모든 필수 편의시설이 도보 또는 대중교통으로 편리하게 이용 가능하며, 해변 또한 가까이에 있어 도시 생활과 해변 휴양을 동시에 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성과 편리한 편의시설 이용이 강점입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지는 불과 822미터 떨어져 있어 도보로 해변 산책이나 휴식을 즐길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선거리로 약 8.4km로, 차량 이용 시 약 15-20분이면 도착 가능하여 국내외 여행이 용이합니다. 또한, 293미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 매우 편리하며, 277미터 거리에 병원이 위치하여 의료 서비스 접근성이 높습니다. 골프 애호가를 위해서는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.5km)와 같은 여러 골프장이 10km 이내 거리에 있어 접근이 용이합니다. 507미터 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리합니다. 0.3km 거리의 아타라사나스 역과 0.6km 거리의 말라가 센트로 알라메다 역을 포함한 3개의 기차역이 가까이 있으며, 50개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 고도 9미터에 위치하여 해수면과 거의 같은 높이에서 생활하게 됩니다. 이러한 지리적 이점은 해변과의 접근성을 높여주며, 완만한 경사(0.4%) 덕분에 해변까지 이동이 매우 수월합니다. 연평균 기온은 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 특히 여름철에는 평균 최고 기온이 27°C까지 올라가 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 겨울철에도 평균 최저 기온이 12°C 정도로 크게 춥지 않아 연중 야외 활동에 유리합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 연간 평균 일조량이 풍부하여 밝고 긍정적인 생활 환경을 제공합니다. 이러한 자연 및 기후 조건은 말라가 지역의 야외 활동과 휴양 라이프스타일에 이상적인 배경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가 중심부에 위치한 이 아파트는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 말라게타까지는 불과 822미터, 플라야 데 산 안드레스까지는 2.1km 거리에 있어 도보 또는 짧은 이동으로 해변을 즐길 수 있습니다. 이러한 해변들은 청결 및 편의 시설을 인정받는 블루 플래그 해변으로 지정되어 있을 가능성이 높습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.5km), 클럽 데 골프 데 과달호르체(9.9km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(11km) 등 다수의 골프장이 10km 이내 거리에 있어 접근이 용이합니다. 또한, 2km 이내 반경 내에 3개의 스포츠 센터(Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad)가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. IGY 말라가 마리나(0.5km)와 같은 마리나 시설도 가까이 있어 수상 스포츠나 요트 활동을 즐기려는 사람들에게도 매력적인 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 안달루시아 지방의 주요 도시인 말라가(Málaga)의 중심부에 위치합니다. 말라가 시 자체는 0km 거리에 있으며, 인구 579,076명의 활기찬 도시입니다. 이 위치는 주요 관광 및 경제 중심지로서의 이점을 제공합니다. 마르베야(Marbella)는 약 48km 떨어져 있으며, 고급스러운 분위기와 골프 코스로 유명한 도시입니다. 그라나다(Granada)는 약 89km 거리에 있으며, 알함브라 궁전과 같은 역사 유적지로 잘 알려져 있습니다. 이처럼 주요 도시들과의 접근성이 좋아, 지역 내 다양한 문화, 역사, 레저 활동을 쉽게 경험할 수 있습니다. 말라가 시내에 위치함으로써, 슈퍼마켓, 상점, 레스토랑, 학교, 병원 등 모든 필수 편의시설이 도보 또는 대중교통으로 편리하게 이용 가능하며, 해변 또한 가까이에 있어 도시 생활과 해변 휴양을 동시에 즐길 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
이 아파트는 말라가 중심부라는 독특한 위치에 자리 잡고 있어, 코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트들과는 차별화된 가치를 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르(Aquamar)'나 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)'와 같은 해안가 신축 프로젝트들은 현대적인 시설과 해변 접근성을 강조하지만, 이 프로젝트는 이미 형성된 도시 환경 속에서의 편리함과 역사성을 제공합니다. 미하스의 '란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)'이 자연 환경과 조용한 주거를 강조하는 반면, 본 프로젝트는 도시의 활기와 모든 편의시설이 밀집된 환경을 중심으로 합니다. 370,000유로부터 시작하는 가격은 신축 프로젝트들에 비해 상대적으로 낮을 수 있지만, 1971년 준공 건물이라는 점과 수리가 필요하다는 점을 감안해야 합니다. 그럼에도 불구하고, 말라가 도심에서의 해변 근접성과 풍부한 생활 인프라는 이 아파트를 투자 또는 거주 목적으로 매력적인 선택지로 만듭니다. 특히, 도보 거리에 해변과 필수 편의시설이 모두 갖춰져 있어 차량 의존도를 줄이고 싶은 거주자에게 적합합니다. 이 지역의 높은 관광객 수요와 상주 인구를 고려할 때, 임대 수익 잠재력 또한 긍정적으로 평가될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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