Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Málagos centre, siūlo gyvenimo galimybes šurmuliuojančioje miesto zonoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Su trimis miegamaisiais ir vienu vonios kambariu, šis 81 m² ploto butas yra pačiame miesto širdyje, kur istorija dera su moderniu patogumu. Objektas, pastatytas 1971 m., atspindi miesto architektūrinį laikotarpį ir siūlo perspektyvą gyventi vietoje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Málagos centre, pasižyminčiame gyva miesto atmosfera ir puikiu susisiekimu. Jo artumas prie jūros ir pagrindinių miesto infrastruktūros objektų sudaro patogią bazę kasdieniam gyvenimui, leidžiančią lengvai pasiekti tiek poilsio, tiek verslo poreikius.
Šis objektas tinka ieškantiems praktiškos gyvenamosios erdvės mieste, kur svarbu patogus susisiekimas ir artumas prie paslaugų. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimos poreikiams ar papildomai erdvei, pavyzdžiui, darbo kambariui.
Nekilnojamasis turtas pastatytas 1971 m., todėl tai nėra naujos statybos projektas. Dėl savo amžiaus objektas gali reikalauti atnaujinimo darbų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ar asmeninius pageidavimus. Pastato renovacijos istorija nėra nurodyta.
Šis projektas nepasiūlo modernių naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausios energijos efektyvumo technologijos ar specifinės statybos garantijos. Jis taip pat neturi požeminės automobilių stovėjimo aikštelės ar bendrų poilsio erdvių, dažnai randamų naujesniuose kompleksuose.
Ref: VL278317
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir nori būti visų svarbiausių paslaugų epicentre. Tai gali būti patrauklus pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos dinamiškoje aplinkoje, kur viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis ar viešuoju transportu. Taip pat, dėl artumo prie paplūdimio ir miesto centro, jis gali būti svarstomas kaip investicija į nuomojamą turtą, pritraukiantį turistus ar ilgalaikius nuomininkus. Būstas gali būti tinkamas ir tiems, kurie planuoja pakeisti savo gyvenimo būdą ieškodami saulės, kultūros ir patogaus susisiekimo, ypač atsižvelgiant į Málagos oro uosto artumą.
Butas, pastatytas 1971 m., yra su pilnai įrengta virtuve, tačiau interjero apdailos lygis gali skirtis ir greičiausiai reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nurodoma, kad terasa yra įstiklinta, suteikianti papildomos erdvės, kurią galima pritaikyti pagal poreikius. Grindys, tikėtina, yra medinės, suteikiančios šilumos pojūtį, tačiau konkreti medžiaga ir būklė gali skirtis. Pastate yra liftas, užtikrinantis patogų priėjimą prie 10-ojo aukšto. Energijos efektyvumo klasė nėra nurodyta, tačiau atsižvelgiant į statybos metus, ji gali būti žemesnė nei šiuolaikinių pastatų.
Šio 81 m² ploto buto kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Tai atspindi jo patrauklią lokaciją Málagos centre, arti daugelio svarbių infrastruktūros objektų. Būstas yra paruoštas gyventi, tačiau atsižvelgiant į statybos metus (1971 m.), gali prireikti tam tikrų atnaujinimų, kurie turėtų būti įskaičiuoti į bendrą investiciją. Šiuo metu tai yra vienintelis tokio tipo pasiūlymas rinkoje, atitinkantis nurodytus kriterijus.
Gyvenimas šiame Málagos centre esančiame bute reiškia kasdienį buvimą dinamiškoje aplinkoje. Nuo 81 m² ploto namų šilumos, šis būstas siūlo ne tik patogią gyvenamąją erdvę, bet ir tiesioginę prieigą prie miesto pulsą. Aplinkui esantys 378 restoranai, 101 vaistinė ir daugybė parduotuvių užtikrina, kad visos kasdienės reikmenys yra pasiekiamos vos per kelis žingsnius. Vakarų kryptis suteikia papildomos šviesos popietę, o uždara terasa gali būti naudojama kaip papildoma poilsio ar darbo zona ištisus metus. Tai vieta, kur miesto patogumas dera su galimybe greitai pasiekti paplūdimį, sukuriant subalansuotą gyvenimo būdą.
Gyvenimas Málagos centre reiškia nuolatinį buvimą veiksmo centre. Per 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų (378), kavinių (158) ir parduotuvių, užtikrinančių lengvą prieigą prie visų kasdienių reikmių. Artumas prie 147 pradinių ir 101 vidurinės mokyklos bei 26 sveikatos priežiūros įstaigų rodo gerai išvystytą infrastruktūrą. Viešasis transportas, su 50 autobusų linijų ir tiek pat sustojimų, užtikrina judėjimo laisvę po miestą ir jo apylinkes. Miesto šurmulys yra nuolatinis palydovas, tačiau artėjantis paplūdimys suteikia galimybę pabėgti nuo miesto tempo.
Butas yra Málagos miesto centre, Andalūzijoje, Ispanijoje. Ši vieta yra gerai susisiekta ir siūlo visus miesto patogumus, tuo pačiu metu esant netoli Viduržemio jūros pakrantės ir paplūdimių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra pačiame Málagos mieste, kuris yra didžiausias miestas regione ir jo administracinis centras. Iš čia lengvai pasiekiami kiti svarbūs regiono miestai: Marbella nutolusi apie 48 km, o Granada, apie 89 km. Tai suteikia galimybę tyrinėti Andalūzijos regioną, mėgaujantis tiek miesto teikiamais patogumais, tiek trumpomis kelionėmis į aplinkines vietoves, kurios siūlo skirtingas patirtis ir lankytinas vietas.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias Playa de la Malagueta paplūdimys yra vos už 822 metrų, o didesni paplūdimiai, kaip Playa de San Andrés, pasiekiami per 2.1 km. Málagos oro uostas yra už maždaug 8.4 km, o pagrindinės traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas ir Málaga Centro Alameda, yra netoliese, atitinkamai 0.3 km ir 0.6 km. Golfo mėgėjams, artimiausi laukai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, yra už 8.5 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama vos už 507 metrų, o vaistinė, už 171 metro, kas pabrėžia lokacijos patogumą.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra gausus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra vos 9 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.4%), todėl aplinka yra plokščia ir lengvai pasiekiama. Tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke ir mėgavimąsi regiono gamtiniais privalumais ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra miesto centre, jūra visai šalia, Playa de la Malagueta yra vos už 822 metrų. Kiti paplūdimiai, kaip Playa de San Andrés (2.1 km) ar Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas siūlo daugybę laisvalaikio galimybių: netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) ir Forus Trinidad (0.9 km). Mėgstantiems golfą, artimiausi laukai yra apie 8.5 km atstumu. Be to, IGY Málaga Marina ir Marina Real Club Mediterráneo uostai siūlo papildomas vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra pačiame Málagos mieste, kuris yra didžiausias miestas regione ir jo administracinis centras. Iš čia lengvai pasiekiami kiti svarbūs regiono miestai: Marbella nutolusi apie 48 km, o Granada, apie 89 km. Tai suteikia galimybę tyrinėti Andalūzijos regioną, mėgaujantis tiek miesto teikiamais patogumais, tiek trumpomis kelionėmis į aplinkines vietoves, kurios siūlo skirtingas patirtis ir lankytinas vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais regiono objektais, šis butas Málagos centre išsiskiria savo ypač patogia miesto lokacija ir artumu prie visų paslaugų bei paplūdimio. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo būstą prie jūros, bet toliau nuo didmiesčio centro šurmulio. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) orientuojasi į ramesnę aplinką su daugiau gamtos, tačiau paslaugų pasiekiamumas gali būti ribotesnis. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra modernesnis projektas, dažnai su geresnėmis bendromis erdvėmis ir naujesnėmis technologijomis, bet taip pat yra tolimesnėje lokacijoje nuo didelio miesto centro. Šis Málagos centro objektas, nors ir pastatytas seniau, siūlo neprilygstamą miesto patogumą ir susisiekimą, kas yra svarbu ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo ar investicijos į gyvybingą vietovę. Jis yra brangesnis nei paminėti palyginamieji projektai, tačiau tai atspindi jo centrinę padėtį ir daugybę privalumų, pasiekiamų pėsčiomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
