Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στην περιοχή Héroes de Sostoa, μια από τις πιο καθιερωμένες και καλά συνδεδεμένες περιοχές της Μάλαγα. Η τοποθεσία του το καθιστά μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επένδυση με σκοπό την ενοικίαση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η γειτονιά προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα και τις παραλίες. Η τοποθεσία του ευνοεί την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, σε συνδυασμό με την κλειστή βεράντα, προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες. Η θέση σε ψηλό όροφο με δυτικό προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1971. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αλλά ενδέχεται να απαιτεί ανακαίνιση για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες προτιμήσεις. Η παλαιότητα του κτιρίου υποδηλώνει την ωριμότητα της περιοχής και την εδραιωμένη υποδομή γύρω από το ακίνητο.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις ή φινιρίσματα χωρίς επιπλέον επένδυση. Η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο, χωρίς να περιλαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο, χωρίς να υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Ref: VL278317
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία των μετακινήσεων με τα πόδια ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς η γειτονιά είναι πολύ καλά εξυπηρετημένη. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις στην Μάλαγα, χάρη στην εγγύτητά του στην παραλία και στο κέντρο της πόλης. Η δυτική έκθεση και ο ψηλός όροφος προσφέρουν άπλετο φως, κάτι που θα εκτιμήσουν όσοι αναζητούν ένα φωτεινό σπίτι. Το γεγονός ότι απαιτεί ανακαίνιση το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους ανάγκες και αισθητική.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1971, προσφέρει μια δομή που μπορεί να απαιτεί ανανέωση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, αλλά η ηλικία του ακινήτου υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι συσκευές ενδέχεται να χρειάζονται αναβάθμιση. Η κλειστή βεράντα με γυάλινες κουρτίνες προσθέτει λειτουργικό χώρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί όλο το χρόνο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Ο δυτικός προσανατολισμός και ο ψηλός όροφος εξασφαλίζουν φυσικό φως, αλλά η συνολική ποιότητα της φινιρίσματος θα εξαρτηθεί από τις παρεμβάσεις ανακαίνισης που θα γίνουν. Τα πατώματα είναι ξύλινα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, προσφέροντας μια ζεστή ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €370.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντανακλά την τοποθεσία του στο κέντρο της Μάλαγα, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και καλή συνδεσιμότητα. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο μέσο εύρος τιμών για διαμερίσματα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην ευρύτερη περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αν και μπορεί να απαιτεί ανακαίνιση. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική για ένα αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις ανέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εμπειρία αστικού τρόπου ζωής στο κέντρο της Μάλαγα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 293 μέτρων, φαρμακείο στα 171 μέτρα και νοσοκομείο στα 277 μέτρα. Η εγγύτητα σε 378 εστιατόρια και 158 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπόσχεται μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, μόλις 822 μέτρα από την Playa de la Malagueta, προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής, επιτρέποντας γρήγορες αποδράσεις στη θάλασσα.
Η διαβίωση στην Héroes de Sostoa, Μάλαγα, σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, όπως φαρμακεία και τράπεζες, που βρίσκονται σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 26 κέντρα υγείας και 147 δημοτικά σχολεία (συν 101 γυμνάσια) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, αν και η στάθμευση στον δρόμο είναι η διαθέσιμη επιλογή. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες να υποδηλώνουν συνεχή ροή επισκεπτών, διατηρώντας τη ζωντάνια της ακόμα και εκτός της καλοκαιρινής περιόδου.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η IGY Málaga Marina (0.5 χλμ.) και το Mirador de la Alcazaba (0.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη αυτή (με 579.076 κατοίκους) το άμεσο περιβάλλον. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιφέρειας, όπως η Marbella (48 χλμ. μακριά, 147.958 κάτοικοι) ή η Granada (89 χλμ. μακριά, 232.770 κάτοικοι), η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο δυναμικό και πυκνοκατοικημένο αστικό ιστό, με μεγαλύτερη ποικιλία σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικές δραστηριότητες και επιλογές διασκέδασης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Playa de la Malagueta και 2.1 χιλιόμετρα από την Playa de San Andrés. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8.4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολη υπόθεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι αποστάσεις είναι επίσης διαχειρίσιμες: Club de Golf Málaga Parador στα 8.5 χιλιόμετρα και Club de Golf de Guadalhorce στα 9.9 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (293 μ.), νοσοκομείο (277 μ.) και φαρμακείο (171 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορα σημεία της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση μόλις 0.4% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά, και την Playa de San Andrés στα 2.1 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Forus Trinidad, και τα δύο σε απόσταση περίπου 0.9 χλμ., προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη αυτή (με 579.076 κατοίκους) το άμεσο περιβάλλον. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιφέρειας, όπως η Marbella (48 χλμ. μακριά, 147.958 κάτοικοι) ή η Granada (89 χλμ. μακριά, 232.770 κάτοικοι), η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο δυναμικό και πυκνοκατοικημένο αστικό ιστό, με μεγαλύτερη ποικιλία σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικές δραστηριότητες και επιλογές διασκέδασης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€370.000). Ωστόσο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με σημαντικά μεγαλύτερη αστική υποδομή, πολιτιστική ζωή και συνδεσιμότητα σε σχέση με τις πιο τουριστικά εστιασμένες περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Estepona. Η εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και η απόσταση αναπνοής από την παραλία, καθώς και η προσφορά 3 υπνοδωματίων, δικαιολογούν τη διαφορά τιμής. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα είναι πιθανόν νεότερης κατασκευής ή προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό πάρκινγκ), η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη θάλασσα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την ευκολία μιας μητροπολιτικής πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
