Цей апартамент розташований у центрі Малаги, в районі Héroes de Sostoa, що вирізняється своєю зрілістю та чудовою транспортною доступністю. Об'єкт є частиною міської забудови, пропонуючи мешканцям безпосередній доступ до міської інфраструктури та зручностей. Його розташування в історичному центрі міста робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестиційних цілей, враховуючи постійний попит на нерухомість у цій динамічній локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Малаги, цей об'єкт знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу Ла Малагета. Міське оточення забезпечує легкий доступ до численних магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Піша доступність до більшості міських зручностей та близькість до громадського транспорту підкреслюють його центральне розташування.
Апартамент відповідає потребам тих, хто шукає міське житло з комфортним доступом до послуг. Наявність трьох спалень та окремої кухні пропонує функціональність для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Засклена тераса розширює житлову зону, дозволяючи насолоджуватися краєвидами протягом року.
Об'єкт був завершений у 1971 році, що свідчить про його зрілість та інтеграцію в існуючу міську забудову. Незважаючи на те, що це не новий проєкт, його стан та розташування у добре розвиненому районі роблять його привабливим. Потенційні покупці повинні враховувати, що це не новобудова, і може знадобитися оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Цей об'єкт не пропонує приватних паркувальних місць, окрім вуличного паркування, що характерно для центральних районів міста. Відсутність новітніх енергетичних сертифікатів або сучасних систем автоматизації будинку є наслідком року побудови. Також, проєкт не передбачає спільних зон відпочинку чи басейну, типових для новіших житлових комплексів.
Ref: VL278317
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підходить для тих, хто цінує активне міське життя та хоче бути в епіцентрі подій. Він може стати ідеальним вибором для професіоналів, які працюють у центрі міста або цінують швидкий доступ до ділових районів. Сім'ї, які шукають зручне розташування поблизу шкіл (147 початкових та 101 середня школа в радіусі 2 км) та медичних закладів (26 закладів охорони здоров'я, найближчий лікарня за 277 м), також можуть знайти його привабливим. Крім того, близькість до пляжу (822 м до Playa de la Malagueta) та численних туристичних об'єктів робить його чудовим варіантом для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, забезпечуючи постійний потік орендарів завдяки високій туристичній привабливості Малаги.
Згідно з наявною інформацією, апартамент має повністю обладнану кухню та засклену терасу, яка може слугувати додатковою житловою зоною. Це свідчить про певну функціональність та практичність інтер'єру, що відповідає потребам міського життя. Оскільки будинок був побудований у 1971 році, слід очікувати, що оздоблення може потребувати оновлення для відповідності сучасним стандартам комфорту та естетики. Західна орієнтація забезпечує добре природне освітлення, особливо в другій половині дня. Якість підлоги та стін, а також сантехніки, ймовірно, відповідала стандартам свого часу, але потребуватиме оцінки щодо можливої модернізації.
Ціна цього апартаменту встановлена на рівні 370 000 євро, що відображає його центральне розташування в Малазі та міські характеристики. Площа 81 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою пропонує певну функціональність за цю ціну. Відсутність інформації про варіативність цін або наявність інших одиниць у цьому конкретному будинку вказує на те, що ця пропозиція може бути унікальною. Потенційним покупцям слід звернути увагу на ринкові тенденції в центрі Малаги, де попит залишається стабільним, що може впливати на вартість подібних об'єктів.
Розташування в самому центрі Малаги визначає ритм життя цього місця. Щоденне життя тут обертається навколо доступності до міської інфраструктури: від ранкової кави в місцевому кафе до вечірньої прогулянки набережною. Близькість до численних магазинів, супермаркетів та закладів харчування робить повсякденні справи зручними та швидкими. Сусіди, ймовірно, представляють собою різноманітну групу мешканців, включаючи місцевих жителів, які цінують зручність міського життя, та іноземних власників, які використовують нерухомість для відпочинку або як інвестицію. Наявність 50 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км підкреслює мобільність мешканців, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
Життя в центрі Малаги означає занурення в динамічне міське середовище, де все необхідне знаходиться на відстані витягнутої руки. В радіусі 2 км розташовані 378 ресторанів, 101 аптека, 68 банків та 158 кафе, що гарантує зручність і різноманітність. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи, а також 26 медичних закладів, підкреслює сприятливе середовище для сімейного життя. Міська забудова, хоч і забезпечує доступ до послуг, може також означати вищий рівень міського шуму. Проте, близькість до парків та зелених зон, таких як Mirador de la Alcazaba (0.6 км), може надати можливості для відпочинку на природі.
Розташування в центрі Малаги, як показано на карті, підкреслює його міський характер. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як залізничні станції Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.6 км), а також до аеропорту (8.4 км), забезпечує відмінну зв'язність. Місцезнаходження в оточенні численних закладів, магазинів та розважальних закладів свідчить про жваве міське життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей апартамент знаходиться безпосередньо в центрі Малаги, що означає нульову відстань до головного міста регіону. Це позиціонує його як ідеальне місце для тих, хто прагне міського комфорту та доступу до міської інфраструктури. Порівняно з іншими містами регіону, такими як Марбелья (48 км) чи Гранада (89 км), Малага пропонує більш динамічне міське життя з широким спектром послуг та розваг. Це розташування забезпечує швидкий доступ до всіх міських функцій, тоді як інші міста регіону можуть пропонувати більш спокійну атмосферу або специфічні туристичні принади.
Цей апартамент пропонує виняткову доступність до міських зручностей. Пляж Playa de la Malagueta знаходиться всього за 822 метри, а інші пляжі, такі як San Andrés та Los Baños del Carmen, також легкодоступні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 8.4 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться за 293 метри, а лікарня, за 277 метрів, що гарантує легкий доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 8.5 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту робить пересування містом простим та ефективним.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага розташована в регіоні з середземноморським кліматом, де середня річна температура становить 18.5°C, а температура води дозволяє купатися протягом приблизно 4 місяців на рік (з показниками вище 20°C). Ці умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Апартамент знаходиться на висоті 9 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний, рівнинний рельєф і легкий доступ до узбережжя. Незначний нахил до пляжу (0.4%) робить прогулянки комфортними. Міське оточення, хоч і пропонує багато зручностей, може мати менший доступ до великих природних ландшафтів порівняно з приміськими або сільськими районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в центрі Малаги забезпечує близькість до кількох пляжів. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 822 метри, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку або занять водними видами спорту. Пляжі San Andrés та Los Baños del Carmen також знаходяться в межах досяжності. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 8.5 км. Місто також пропонує різноманітні спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez та Forus Trinidad, що задовольняють потреби активних мешканців. Близькість до пристані IGY Málaga Marina (0.5 км) додає можливостей для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей апартамент знаходиться безпосередньо в центрі Малаги, що означає нульову відстань до головного міста регіону. Це позиціонує його як ідеальне місце для тих, хто прагне міського комфорту та доступу до міської інфраструктури. Порівняно з іншими містами регіону, такими як Марбелья (48 км) чи Гранада (89 км), Малага пропонує більш динамічне міське життя з широким спектром послуг та розваг. Це розташування забезпечує швидкий доступ до всіх міських функцій, тоді як інші міста регіону можуть пропонувати більш спокійну атмосферу або специфічні туристичні принади.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей апартамент у центрі Малаги вирізняється своїм міським характером та доступом до розвиненої інфраструктури. Проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), переважно розташовані в новіших житлових комплексах, часто з акцентом на спільні зони, такі як басейни або сади, та пропонують більш сучасні будівлі. Натомість, цей об'єкт у Малазі знаходиться в зрілій міській забудові, що означає безпосередню близькість до численних магазинів, ресторанів, культурних установ та медичних закладів, які часто відсутні в приміських або курортних зонах. Хоча ціна (€370,000) може бути вищою за стартові ціни вказаних порівняльних проєктів, вона відображає цінність розташування в історичному та діловому центрі великого міста. Такий варіант буде більш привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя, а не традиційний курортний відпочинок, і цінує зручність пішої доступності до всього необхідного.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
