Ta stanovanje se nahaja v živo mestnem jedru Malage, blizu Héroes de Sostoa, ki velja za eno najbolj uveljavljenih in dobro povezanih območij v mestu. Projekt ponuja priložnost za bivanje ali naložbo v dinamičnem okolju. S svojo lego v 10. nadstropju zagotavlja obilo naravne svetlobe in odprte razglede, kar je redkost v tako urbanem okolju. Objekt je bil dokončan leta 1971 in nudi praktično ureditev z možnostjo prenove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v samem središču Malage, kar omogoča neposreden dostop do mestnih dobrin. Le kratek sprehod loči prebivalce od plaže, kar je ključnega pomena za uživanje v obmorskem načinu življenja. Okolica ponuja dobro povezanost z javnim prevozom in vsemi potrebnimi storitvami, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Stanovanje je zasnovano tako, da zadovolji potrebe posameznikov ali družin, ki iščejo življenje v mestnem okolju z bližino plaže. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali možnost izrabe enega prostora kot pisarne. Zaprti balkon povečuje uporabno površino in omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, ne glede na vremenske razmere.
Objekt je bil dokončan leta 1971, kar pomeni, da je že zgrajen in pripravljen za vselitev. Čeprav ni novogradnja, njegova obstoječa struktura ponuja določene prednosti, kot je uveljavljena soseska in znana kakovost gradnje iz tega obdobja. Stanovanje je pripravljeno za prevzem, vendar lahko zahteva nekatere posodobitve, da se prilagodi sodobnim standardom.
Ta nepremičnina ne ponuja lastne garaže ali parkirnega prostora, zato je parkiranje odvisno od ulične ponudbe. Čeprav je stavba opremljena z dvigalom, je glede na leto izgradnje (1971) morda potrebna posodobitev nekaterih elementov v stanovanju za doseganje najsodobnejših standardov udobja in energetske učinkovitosti.
Ref: VL278317
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo živeti v aktivnem mestnem okolju in cenijo bližino morja. Odlična izbira je za tiste, ki potrebujejo dobro povezavo z javnim prevozom in vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. S 3 spalnicami je primerno tudi za manjše družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali kot gostilnico. Ljubitelji plaže bodo cenili 822 metrov oddaljeno plažo Playa de la Malagueta. Zahodna orientacija in zaprti balkon omogočata uživanje v soncu in razgledih skozi vse leto, kar je idealno za ljudi, ki iščejo udobje in praktičnost. Zaradi svoje lokacije in potenciala za najem je lahko tudi zanimiva naložbena priložnost za vlagatelje, ki želijo izkoristiti turistični potencial Malage.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1971, ponuja bistvo mestnega življenja v Malagi. Stanovanje obsega 3 spalnice in 1 kopalnico ter neodvisno kuhinjo. Ključna značilnost je zaprta terasa s steklenimi zavesami, ki povečuje bivalni prostor in ponuja prilagodljivost skozi vse leto, saj jo je mogoče uporabiti kot dodatno dnevno sobo, pisarno ali jedilnico. Zahodna orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe, zlasti popoldne, kar ustvarja prijetno vzdušje. Ker je bila nepremičnina zgrajena leta 1971 in je navedena kot 'zahteva po prenovi', je pričakovati, da bodo notranje obloge, kot so tla, stene in kopalniške/kuhinjske opreme, morda potrebovale posodobitev, da bi ustrezale sodobnim standardom udobja in estetike. Dvigalo v stavbi zagotavlja enostaven dostop do 10. nadstropja, kar je pomembna prednost za stanovalce.
Stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico v Malagi je na voljo za 370.000 €. Z bivalno površino 81 m² predstavlja ta cena povprečno vrednost za nepremičnine v tem urbanem delu mesta, še posebej glede na bližino plaže in mestnih storitev. Objekt je v dokončanem stanju, kar pomeni, da je takoj vseljiv. Stanovanje se nahaja v 10. nadstropju stavbe z dvigalom. Ker gre za posamezno enoto v obstoječi stavbi, se ne uporablja "od" cenitev, temveč je navedena fiksna prodajna cena.
Življenje v tem stanovanju v Malagi pomeni bivanje v srcu mestnega dogajanja, a hkrati z enostavnim dostopom do plaže. Sosednja soseska Héroes de Sostoa nudi vse, kar potrebujete za udobno vsakdanje življenje: supermarkete, lekarne, restavracije in javni prevoz. Bližina plaže Playa de la Malagueta, oddaljene le 822 metra, omogoča hitre sprehode ob morju ali uživanje na soncu. Odlična prometna povezava, vključno s postajami javnega prevoza, olajšuje premikanje po mestu in dostop do letališča. Stanovanje v zahodni smeri prejema popoldansko sonce, kar zagotavlja svetle in prijetne bivalne prostore ter zaprti balkon, ki ga je mogoče uporabljati kot dodatno bivalno ali delovno površino.
Soseska Héroes de Sostoa v Malagi ponuja živahno mestno okolje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več kot 378 restavracij, 101 lekarna, 68 bank in 158 kavarn, kar zagotavlja udobje in širok izbor možnosti za prosti čas in dnevne potrebe. Bližina plaže Playa de la Malagueta (822 m) omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo in sprostitev. Mesto Malaga je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 50 linij in 50 postaj, kar olajšuje premikanje po mestu. Izobraževalni in zdravstveni objekti so prav tako v bližini, s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo ter 26 zdravstvenimi domovi v okolici. To območje je tudi turistično privlačno, z 89 hoteli in 12.584 postelji, kar kaže na dinamično okolje.
Ta prikazuje lokacijo stanovanja v mestnem jedru Malage. Poudarja njegovo bližino ključnim mestnim točkam, kot so plaže, javni prevoz, trgovine in restavracije. Območje je gosto poseljeno in dobro povezano, kar odraža živahno mestno življenje. Podatki na zemljevidu podpirajo opis lokacije kot centralne in priročne za vsakdanje življenje ter prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v središču Malage, kar pomeni, da je sama Malaga (prebivalstvo 579.076) njen takojšnji okoliški kraj. To zagotavlja neposreden dostop do vseh mestnih storitev in infrastrukture. Večja mesta v regiji, kot sta Marbella (48 km, 147.958 prebivalcev) in Granada (89 km, 232.770 prebivalcev), so dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom, kar omogoča raziskovanje širše regije Andaluzije med bivanjem v Malagi. Ta osrednja lega ponuja prednost mestnega življenja z enostavnim dostopom do različnih kulturnih in družabnih dejavnosti.
Ta lokacija v Malagi ponuja izjemno dostopnost do različnih storitev in dobrin. Najbližji supermarket je oddaljen le 293 metrov, bolnišnica 277 metrov, lekarna pa 171 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov, druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (2,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), pa so prav tako lahko dostopne. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,4 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 linijami in postajami, ter ponuja bližino polnilnic za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Sončni dnevi so pogosti, z dolgim obdobjem, primernim za kopanje, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Lokacija stanovanja na 9 metrih nadmorske višine in z naklonom le 0,4% do plaže, zagotavlja skoraj ravno in lahko dostopno okolico. Blago podnebje in obilica sonca sta značilna za regijo, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Malage ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ob morju ali sončenje. Druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (2,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), ki ponujata odlične pogoje za igro. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) in Forus Trinidad (0,9 km), ter marin, kot je IGY Málaga Marina (0,5 km), kar zagotavlja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v središču Malage, kar pomeni, da je sama Malaga (prebivalstvo 579.076) njen takojšnji okoliški kraj. To zagotavlja neposreden dostop do vseh mestnih storitev in infrastrukture. Večja mesta v regiji, kot sta Marbella (48 km, 147.958 prebivalcev) in Granada (89 km, 232.770 prebivalcev), so dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom, kar omogoča raziskovanje širše regije Andaluzije med bivanjem v Malagi. Ta osrednja lega ponuja prednost mestnega življenja z enostavnim dostopom do različnih kulturnih in družabnih dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Malagi nahaja v bolj urbanem okolju in ima višjo ceno (370.000 €). Medtem ko so navedeni primeri verjetno v novogradnjah z lastnostmi, kot so bazeni ali vrtovi, to stanovanje ponuja prednosti neposredne mestne lokacije z vsemi storitvami na dosegu hoje in bližino plaže, kar je redkost v centru mesta. Cene v Malagi so običajno višje zaradi povpraševanja in centralne lege. Ta nepremičnina je zato bolj primerna za tiste, ki iščejo življenje v mestnem središču z dostopom do obale, kot za tiste, ki iščejo počitniško naselje zunaj mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
