Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin canlı atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiriyor. 1971 yılında tamamlanmış yapısıyla, tarih ve modern yaşamın iç içe geçtiği bir bölgede konumlanmıştır. Gün ışığı alan geniş yaşam alanları ve pratik bir düzen sunan bu konut, hem sürekli yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek özelliklere sahiptir. Şehrin olanaklarına ve sahile yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdendir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Málaga'nın merkezi bir noktasında, önemli altyapı ve hizmetlere kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşamının avantajlarını sunarken, şehir merkezinin sunduğu olanaklardan da tam olarak faydalanma imkanı tanır. Çevresindeki yerleşim dokusu, kentsel yaşamın dinamizmini yansıtır.
Şehir merkezinde yaşamak isteyen, olanaklara yakın olmayı tercih eden ve sahile kolay erişim arayan bireyler veya aileler için uygundur. Hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli arayanlar için pratik bir çözüm sunar. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanması ve iyi ulaşım bağlantıları, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu proje, 1971 yılında tamamlanmış bir yapı içerisinde yer almaktadır ve konut şu anda kullanıma hazırdır. Bina bakımı ve güncellemeler geçmişte yapılmış olsa da, dairenin kendisi potansiyel alıcıların kişisel zevklerine göre güncellenmeye açık bir yapıdadır. Mevcut haliyle yaşama elverişli olup, gelecekteki yenilemeler için de uygun bir zemin sunmaktadır.
Bu daire, müstakil bir ev veya yeni inşa edilmiş bir proje değildir. Kentsel bir alanda yer aldığı için doğrudan deniz manzarası veya geniş özel bahçe alanı gibi özellikler sunmamaktadır. Konut, 1971 yılından kalma bir binada yer aldığı için güncel inşaat standartlarının bazılarına tam olarak uymayabilir ve kişisel zevklere göre tadilat gerektirebilir.
Ref: VL278317
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sürekli olarak canlı bir şehir ortamında yaşamayı tercih edenler için idealdir. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahile inip denizin tadını çıkarmak, öğleden sonraları ise şehrin sunduğu kafe, restoran ve mağaza çeşitliliğini keşfetmek isteyenler için uygundur. Çalışan profesyoneller için işe veya şehir merkezindeki aktivitelere kolay ulaşım sağlarken, yatırımcılar için kira getirisi potansiyeli sunar. Balkonun camla kapatılmış olması, yılın büyük bölümünde bu alanı değerlendirme imkanı sunarak, özellikle daha serin aylarda ek bir yaşam veya çalışma alanı yaratmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Sahile ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, hem tatil amaçlı konaklamalar hem de uzun süreli ikamet için uygun bir zemin hazırlar.
1971 yılında inşa edilmiş bir yapıda yer alan bu dairenin iç mekanları, genel olarak işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Bağımsız mutfak, temel mutfak gereçleri için yeterli alan sağlar. Dairede bir tam banyo bulunmaktadır. Kapalı teras, cam panellerle çevrili olup, dış etkenlerden korunarak daha konforlu bir kullanım alanı yaratır. Batı cephesi, gün batımına doğru odayı aydınlatarak doğal bir atmosfer oluşturur. Zeminler ve duvar kaplamaları gibi detaylar, genel olarak konutun yaşına uygun bir durumda olsa da, kişisel zevklere ve güncel yaşam standartlarına uygun hale getirmek için yenileme potansiyeli barındırmaktadır. Binanın asansörlü olması, üst katlardaki dairelere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Dairenin satış fiyatı 370.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Málaga şehir merkezindeki konumu, 3 yatak odası, 1 banyo ve 81 m² yaşam alanı gibi temel özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası koşullarıyla uyumludur. Bina 1971 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, dairenin bulunduğu kat ve aldığı ışık gibi faktörler fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Málaga'nın merkezi bir bölgesinde, sahile yakın ve tüm olanaklara erişilebilir bir konut için bu fiyatlandırma, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli arayan alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir seçenek sunmaktadır.
Málaga Centro'da yer alan bu daire, dinamik bir şehir yaşamını benimseyenler için tasarlanmıştır. 10. katta bulunması, hem gün içinde bolca doğal ışık almasını sağlar hem de çevredeki kentsel manzaraya açılan bir perspektif sunar. Batı cephesi, özellikle öğleden sonra güneşinden faydalanarak yaşam alanına sıcak bir atmosfer katar. Kapalı teras, yıl boyunca kullanılabilen ek bir yaşam alanı sunarak, bu alanı bir dinlenme köşesi, çalışma odası veya yemek alanı olarak değerlendirme imkanı verir. Dairenin bulunduğu bölge, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere, restoranlara, mağazalara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Bu, araba ihtiyacını azaltarak daha rahat ve pratik bir günlük rutin sağlar. Sahile olan yakınlığı, şehir yaşamının hareketliliğini denizin sakinliğiyle birleştirme fırsatı sunar.
Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin sunduğu olanakların tam kalbinde yer alır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmet noktalarına yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 378 restoran ve 158 kafe, çeşitli gastronomik deneyimler sunarken, 101 eczane ve 27 dişçi kliniği gibi sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Eğitim kurumları da bölgede yoğunlaşmıştır; 147 ilkokul ve 101 ortaokul, aileler için önemli bir avantajdır. Turizm açısından zengin olan bölgede, 89 otel ve geniş konaklama kapasitesi, sürekli bir canlılık ve hareketlilik anlamına gelir. Şehrin tarihi ve kültürel çekicilikleri, Mirador de la Alcazaba gibi seyir terasları ve çeşitli spor merkezleri de yakın çevrede bulunmaktadır. Bu yoğun ve çeşitli altyapı, sakinlerine hem pratik bir yaşam hem de sosyal ve kültürel açıdan zengin bir çevre sunar.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer alan Málaga şehrinin merkezinde konumlanmıştır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, Akdeniz kıyısına yakınlığı, şehrin ana ulaşım ağlarına entegrasyonu ve çevresindeki sosyal ve ticari merkezlere erişimi belirgindir. Bu konum, hem kentsel yaşamın kolaylıklarını hem de sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzını bir arada sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un kalbi olarak kabul edilen Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Málaga, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir ve bu proje, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Yaklaşık 48 km uzaklıktaki Marbella, daha çok lüks ve turizm odaklı bir merkezken, 89 km mesafedeki Granada ise tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinir. Bu proje, bu iki büyük merkez arasında köprü görevi gören Málaga'nın merkezi konumu sayesinde, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer turistik ve kültürel noktalara kolayca ulaşmak isteyenler için avantajlı bir konumdadır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya yaklaşık 822 metre mesafede bulunması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir avantajdır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan uzaklığı yaklaşık 8.4 km'dir, bu da ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir içi ulaşım için 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı mevcuttur. Yakın çevredeki süpermarket (293 m), hastane (277 m) ve eczane (171 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafede yer almaktadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de rekreasyonel aktivitelere erişimi optimize eder.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında seyreder. Bu durum, açık havada yaşamayı ve çeşitli rekreasyonel aktiviteleri yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Yüksekliğin 9 metre olması, denize yakınlığını ve düz bir arazi yapısını işaret eder. Sahile doğru olan %0.4'lük eğim, oldukça düz bir coğrafya sunarak yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Yaz ayları boyunca yaklaşık 4 ay boyunca denize girebilecek su sıcaklığına (≥20°C) ulaşılır, bu da plaj yaşamını cazip hale getirir. Yüksek güneşlenme süresi ve yumuşak iklim koşulları, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için çekici bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta, sadece 822 metre mesafededir ve Mavi Bayrak sertifikasına sahip olmasa da popüler bir dinlenme alanıdır. Playa de San Andrés 2.1 km ve Playa de los Baños del Carmen 3.3 km uzaklıkta yer alır. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi sahalar mevcuttur. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri de bulunmaktadır; Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness ve Forus Trinidad gibi tesisler 0.9 km mesafededir. Marina'lar da ilgi çekicidir; IGY Málaga Marina 0.5 km, Marina Real Club Mediterráneo 1.3 km uzaklıktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif yaşam için geniş imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un kalbi olarak kabul edilen Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Málaga, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir ve bu proje, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Yaklaşık 48 km uzaklıktaki Marbella, daha çok lüks ve turizm odaklı bir merkezken, 89 km mesafedeki Granada ise tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinir. Bu proje, bu iki büyük merkez arasında köprü görevi gören Málaga'nın merkezi konumu sayesinde, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer turistik ve kültürel noktalara kolayca ulaşmak isteyenler için avantajlı bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga Centro'da yer alan bu daire, bölgedeki diğer konut projelerine kıyasla kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950) veya Mijas'daki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler daha çok tatil beldeleri veya daha sakin yerleşim bölgelerinde bulunurken, bu daire doğrudan büyük bir metropolün sunduğu olanaklara odaklanmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklar sunarken, bu daire tarihi bir doku içinde yer alır. Fiyat açısından bakıldığında, 370.000 €'luk etiket, Málaga'nın merkezi bir bölgesindeki bir daire için piyasa ortalamasına yakın veya biraz üzerinde olabilir, özellikle de binanın yaşı ve potansiyel tadilat ihtiyacı göz önüne alındığında. Ancak, sunduğu kentsel yaşam, sahile yakınlık ve ana ulaşım ağlarına erişim gibi faktörler, bu fiyatı haklı çıkarabilir. Diğer projeler genellikle daha çok sahil yaşamı veya golf odaklıyken, bu daire şehir yaşamının tüm dinamiklerini sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
