Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στην περιοχή Limonar της Μάλαγας, σε μια από τις πιο περιζήτητες σύγχρονες περιοχές. Με συνολικό εμβαδόν 133 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονη τελική επίπλωση και ένα ευρύχωρο νότιο μπαλκόνι περίπου 22 τ.μ. Το κτίριο ολοκληρώθηκε πριν από τρία χρόνια και περιλαμβάνει δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην περιοχή Limonar της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, και βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Malagueta και 8.4 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις λειτουργικές ανάγκες σύγχρονης κατοικίας, με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια (ενό其中包括 ένα en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο), πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άφθονους ενσωματωμένους χώρους αποθήκευσης. Η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα μόνιμο ή δεύτερο κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε πριν από τρία χρόνια, ανήκοντας στην κατηγορία των σύγχρονων κατασκευών υψηλών προδιαγραφών. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων δύο πισινών και γυμναστηρίου, βρίσκονται σε άριστη κατάσταση λειτουργίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστοι χώροι που μοιράζονται με άλλους κατοίκους. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση στην παραλία από το διαμέρισμα, παρά την κοντινή απόσταση. Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως σάουνα ή χαμάμ, περιορίζοντας τις πολυτελείς παροχές που είναι διαθέσιμες αποκλειστικά σε άλλες πολυτελείς περιουσίες.
Ref: VL666696
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας κατοικία σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για όσους εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας αλλά επιθυμούν να ζουν σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή με καλές υποδομές. Επίσης, ταιριάζει σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι σε περιοχή με ήπιο κλίμα και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το αεροδρόμιο (8.4 χλμ). Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για αθλητικούς τύπους, ενώ η αστική θέση προσελκύει όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και εστιατόρια.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας τελική επίπλωση που αντανακλά τον σύγχρονο χαρακτήρα της ανάπτυξης. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό, ενσωματωμένες ντουλάπες και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι, παρέχοντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης μέσα στο σπίτι. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται άριστα και περιλαμβάνουν δύο πισίνες και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη χρήση ποιοτικών υλικών που εγγυώνται μεγαλύτερη ανθεκτικότητα και χαμηλότερο κόστος συντήρησης. Η παρουσία δύο υπόγειων χώρων στάθμευσης και μεγάλου αποθηκευτικού χώρου δείχνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την πρακτική πλευρά της καθημερινής ζωής.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €950,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €7,143 ανά τετραγωνικό μέτρο, αντανακλώντας την τοποθεσία του στο Limonar, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής, τις παρεχόμενες παροχές και τη στρατηγική θέση. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, επιπλέον παροχές που συχνά κοστίζουν επιπλέον σε άλλες περιουσίες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Limonar χαρακτηρίζεται από την ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ στο νότιο μπαλκόνι απολαμβάνοντας τον ήλιο, να κάνουν τις αγορές τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (293 μέτρα) και να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο σε 277 μέτρα). Το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση σε μια από τις κοντινές παραλίες ή για χρήση των κοινόχρηστων πισινών. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης επιτρέπει απόλαυση της νυχτερινής ζωής της Μάλαγας, επιστρέφοντας στην ηρεμία της κατοικημένης περιοχής. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν την ιστορική πόλη ή να επισκεφθούν τα κοντινά γήπεδα γκολφ.
Η γειτονιά του Limonar προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής με πλήρη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ σε 293 μέτρα, φαρμακείο σε 171 μέτρα και νοσοκομείο σε 277 μέτρα, εξασφαλίζοντας άνεση καθημερινότητας. Η περιοχή διαθέτει άφθονα εστιατόρια (377 εντός 2 χλμ), καφέ (159) και τράπεζες (72), προσφέροντας πλούσια αστική ζωή. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι άριστες, με τρεις σιδηροδρομικούς σταθμούς σε απόσταση 200-400 μέτρων και 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες, εμπορικά καταστήματα και ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα διατηρείται η ησυχία της κατοικημένης περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Limonar της Μάλαγας, με την ιστορική πόλη στα δυτικά και τις παραλίες στα νότια. Η περιοχή διαθέτει άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις και κοντινές υποδομές, με το κέντρο της πόλης και τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την αστική ζωή όσο και τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής.
Το Limonar είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγας, που βρίσκεται ανατολικά του ιστορικού κέντρου, μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina. Η περιοχή θεωρείται η "πρωτεύουσα" της επαρχίας Μάλαγα και η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πόλης όσο και στις παραλίες του Κόλπου της Μάλαγας, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Marbella (45 χλμ δυτικά) και το Nerja (50 χλμ ανατολικά).
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση με εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8.4 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ), όλα σε λογική απόσταση για τακτικές επισκέψεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και εύρος από 12°C έως 27°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με το καλοκαίρι να διαρκεί από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.2%) προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παραλίες από τα μέσα του άνοιξης μέχρι τα μέσα του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, οι οποίες πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 822 μέτρα και προσφέρει άμμο, εγκαταστάσεις και πολλά εστιατόρια. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κοντινά γήπεδα υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας, αθλητικών κέντρων και μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.5 χλμ).
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Limonar είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγας, που βρίσκεται ανατολικά του ιστορικού κέντρου, μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina. Η περιοχή θεωρείται η "πρωτεύουσα" της επαρχίας Μάλαγα και η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πόλης όσο και στις παραλίες του Κόλπου της Μάλαγας, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Marbella (45 χλμ δυτικά) και το Nerja (50 χλμ ανατολικά).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Limonar προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής που δεν συναντάται εύκολα αλλού. Ενώ έργα όπως το Térmica Beach στη Μάλαγα (από €719,000) μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία, συχνά περιορίζονται σε τουριστικές ζώνες με λιγότερη τοπική ατμόσφαιρα. Ταυτόχρονα, έργα όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000) στην Estepona, αν και πιο προσιτά, απέχουν σημαντικά από το κέντρο της Μάλαγας και τις υποδομές μιας μεγάλης πόλης. Το Limonar διατηρεί την ταυτότητα μιας κατοικημένης περιοχής με μόνιμους κατοίκους, σε αντίθεση με τουριστικές περιοχές που μπορεί να ερημώνουν εκτός εποχής. Η τιμή του €950,000 είναι ανώτερη από τα περισσότερα έργα, αλλά δικαιολογείται από την ιδιαίτερη θέση, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες υποδομές. Επιπλέον, η Μάλαγα ως πόλη προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές δραστηριότητες, ακαδημαϊκά ιδρύματα και διεθνές αεροδρόμιο που δεν διατίθενται σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID