Este apartamento de segunda planta con tres dormitorios y dos baños está situado en Limonar, una zona residencial exclusiva de Málaga. Con una superficie habitable de 133 m², ofrece amplios espacios interiores y acabados contemporáneos. La propiedad, completada hace tres años, incluye una terraza sur de aproximadamente 22 m² perfecta para disfrutar del sol mediterráneo. El complejo cuenta con zonas comunes bien mantenidas, incluyendo dos piscinas y un gimnasio totalmente equipado. La ubicación combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios urbanos y la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el barrio de Limonar, a unos 800 metros de Playa de la Malagueta. La emplazamiento se sitúa a apenas 4 metros sobre el nivel del mar, resultando en un terreno plano con pendientes mínimas. El carácter urbano ofrece acceso directo a numerosas servicios dentro de un radio de 2 kilómetros, incluyendo 377 restaurantes, 124 farmacias y 159 cafeterías.
La vivienda satisface necesidades funcionales con tres dormitorios que incluyen armarios empotrados, dos baños de los cuales uno es en suite, y una cocina moderna completamente equipada. El espacioso salón se abre a una terraza soleada, adecuado para vida al aire libre. Adicionales prácticos incluyen dos plazas de garaje subterráneo y un trastero privado grande, esenciales para vida urbana con suficiente almacenamiento.
El desarrollo está completamente finalizado y entregado hace tres años, lo que significa que todos los procesos constructivos han concluido. El complejo incluye edificios de apartamentos modernos con espacios comunes como dos piscinas y un gimnasio que están totalmente operativos. Como construcción existente, todos los permisos y certificaciones ya están procesados, permitiendo ocupación inmediata sin periodos de espera.
El proyecto no ofrece jardines privados, ya que es un complejo de apartamentos con espacios exteriores compartidos. No hay acceso directo a la playa desde el complejo, ya que existe una distancia de aproximadamente 800 metros. La vivienda no dispone de piscina propia, en su lugar se comparten piscinas comunitarias con otros residentes. Tampoco hay instalaciones especiales para personas con movilidad reducida.
Ref: VL666696
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para familias o profesionales que buscan una residencia permanente o semipermanente en Málaga ciudad. Los tres dormitorios ofrecen espacio para una familia con hijos o para invitados, mientras que la ubicación cercana a escuelas (147 colegios primarios y 101 secundarios en la ciudad) es adecuada para familias con hijos en edad escolar. Para profesionales que trabajan en Málaga, la vivienda ofrece una combinación de accesibilidad urbana con tranquilidad en un barrio exclusivo. También es apropiado para compradores que buscan una segunda residencia para estancias largas, no solo para vacaciones. La cocina completamente equipada y la presencia de trastero la hacen práctica para estancias prolongadas. La cercanía al aeropuerto (8,4 km) facilita los viajes internacionales para quienes se desplazan entre residencias. Los compradores interesados en un estilo de vida activo apreciarán el gimnasio del complejo y la proximidad a instalaciones deportivas. El apartamento también ofrece una opción para compradores que desean evitar el ajetreo de destinos turísticos costeros pero aún quieren vivir cerca de playas y servicios. Con 89 hoteles en la ciudad, el área es turística, pero como residente en un complejo residencial local, se habita en una parte menos turística de Málaga.
El apartamento presenta acabados de alta calidad característicos de desarrollos modernos de hace tres años. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos contemporáneos y encimeras de madera, como se aprecia en las imágenes disponibles. Los suelos están terminados con materiales duraderos adecuados para el clima mediterráneo y resistentes a la intensa luz solar. Los baños están modernamente acabados con instalaciones sanitarias de calidad y alicatados. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón privado y dispone de baño en suite, lo que ofrece un nivel adicional de confort y privacidad. Los armarios empotrados en todos los dormitorios proporcionan máximo espacio de almacenamiento con acabados de alta calidad. La terraza de 22 m² está cuidadosamente diseñada con materiales duraderos resistentes a las condiciones costeras. Las zonas comunes, incluyendo las dos piscinas y el gimnasio, reciben mantenimiento regular para preservar su calidad. El edificio dispone de ascensor, garantizando accesibilidad para todos los residentes. La instalación de aire acondicionado y la presencia de internet de fibra óptica demuestran la atención a las necesidades modernas de confort e infraestructura tecnológica en los acabados.
El precio del apartamento comienza en €950.000, lo que corresponde aproximadamente a €7.142 por metro cuadrado basado en la superficie habitable de 133 m². Esta tarifa refleja la ubicación en el exclusivo barrio de Limonar y la calidad de construcción reciente. El precio incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero, lo que representa valor adicional en un entorno urbano donde el estacionamiento puede ser escaso. En comparación con proyectos similares en la región, como Térmica Beach en Málaga desde €719.000, esto se sitúa en el segmento superior. Los precios en el área inmediata varían según la ubicación exacta, vistas y dimensiones de la terraza.
La vida diaria en este apartamento de Limonar combina comodidad urbana con estilo de vida mediterráneo. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar del sol matutino en la terraza sur mientras preparan su día. El supermercado más cercano está a solo 293 metros, convirtiendo la compra diaria en un corto paseo. Para productos frescos, se pueden visitar los mercados locales en el centro de Málaga, accesibles en bicicleta o transporte público. La cercanía a servicios sanitarios, con un hospital a 277 metros y 124 farmacias dentro de 2 kilómetros, ofrece seguridad médica. Para recreación, las playas están a corta distancia, ideales para paseos nocturnos por la costa después del trabajo. Las dos piscinas del complejo proporcionan refrescamiento durante los meses cálidos de verano sin el ajetreo de las playas públicas. Restaurantes y cafeterías locales, numerosos en el entorno inmediato, facilitan comidas espontáneas o reuniones para tomar café. El gimnasio del complejo permite a los residentes hacer ejercicio sin tiempo de desplazamiento adicional. Con la estación de tren a 200 metros y 49 líneas de autobús cercanas, la vivienda está bien conectada tanto para trabajo como para ocio, permitiendo una vida urbana equilibrada.
El barrio de Limonar en Málaga ofrece un entorno residencial equilibrado con diversos servicios a pie de calle. El centro urbano de Málaga es accesible en pocos minutos en coche o transporte público, mientras que la estación de tren Málaga Centro Alameda está a solo 200 metros. Esta ubicación central facilita los desplazamientos diarios para trabajo o estudios. La proximidad a facilities sanitarias, incluyendo un hospital a 277 metros y 26 centros de salud en la ciudad, proporciona seguridad médica. Para compras diarias, varios supermercados y tiendas pequeñas están dentro de un radio de 300 metros. La amplia oferta de restaurantes (377 dentro de 2 km) y cafeterías (159 dentro de 2 km) ofrece opciones gastronómicas diversas para diferentes ocasiones. Para familias con niños, hay múltiples instituciones educativas cercanas, con 147 colegios primarios y 101 secundarios distribuidos por la ciudad. La presencia de 586 instalaciones deportivas en Málaga ofrece oportunidades recreativas para todas las edades. Con 49 líneas de autobús y 78 paradas en la ciudad, la vivienda está bien conectada con el resto de Málaga y áreas circundantes, reduciendo la dependencia del automóvil para desplazamientos diarios.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Limonar, Málaga, a corta distancia tanto del centro urbano como de la línea costera. El complejo se encuentra en un barrio bien conectado con accesos claros a infraestructuras importantes. La proximidad de estaciones de tren, paradas de autobús y vías principales es visible, lo que ilustra la excelente accesibilidad de la ubicación. El mapa también confirma las cortas distancias a playas y servicios diarios.
El apartamento está situado en Limonar, un barrio residencial en el este de la ciudad de Málaga, a aproximadamente 2 kilómetros del centro histórico. Esta posición ofrece un ambiente residencial con acceso directo a servicios urbanos. En comparación con otros barrios residenciales en Málaga, Limonar ofrece un carácter más tranquil mientras se mantiene la cercanía al centro. El barrio se encuentra entre el centro histórico y la línea de costa, proporcionando un acceso equilibrado tanto a atracciones culturales como a playas. En comparación con ciudades como Estepona (aproximadamente 85 kilómetros al oeste) o Marbella (aproximadamente 60 kilómetros al oeste), Málaga ofrece un entorno más urbano con servicios más amplios, oportunidades laborales y conexiones de transporte, mientras mantiene el estilo de vida mediterráneo que caracteriza a la Costa del Sol.
La vivienda ofrece excelente acceso a importantes servicios de la región. Las playas más cercanas son Playa de la Malagueta a 822 metros, Playa de San Andrés a 2,1 kilómetros y Playa de los Baños del Carmen a 3,3 kilómetros, lo que permite fácil acceso a la costa a pie o con breves desplazamientos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 8,4 kilómetros de distancia, aproximadamente 15-20 minutos en coche, ideal para viajeros frecuentes. Para entusiastas del golf, existen varias opciones cercanas, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 8,5 kilómetros, el Club de Golf de Guadalhorce a 9,9 kilómetros y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 kilómetros. Para servicios diarios, el supermercado más cercano está a 293 metros, una farmacia a 171 metros y un punto de carga para vehículos eléctricos a 507 metros, contribuyendo a la comodidad de la vida diaria. La proximidad de estaciones de tren a 200-400 metros asegura buenas conexiones de transporte público, mientras que el centro urbano de Málaga con diversas tiendas y atracciones culturales está al alcance.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían de 12°C en invierno a 27°C en verano, con una media anual de 18,5°C. La ubicación a solo 4 metros sobre el nivel del mar resulta en un terreno plano con una pendiente mínima del 0,2% hacia la costa, lo que hace que caminar y montar en bicicleta por la zona sea agradable. La ciudad recibe aproximadamente 300 días de sol al año, garantizando abundante luz natural para el apartamento. La temporada de baño en la región dura unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La orientación sur de la terrasa maximiza la exposición al sol durante el día, contribuyendo a un ambiente cálido en la vivienda. La situación en la Costa del Sol ofrece protección contra los vientos del norte, mientras que la proximidad al mar modera las temperaturas, limitando el calor extremo en verano. La baja altitud y la ubicación costera resultan en inviernos más suaves que en el interior, haciendo posible una vida confortable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece siete playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de la Malagueta, Playa de El Palo y Playa de la Misericordia, garantizando la calidad del agua y las instalaciones. Las playas más cercanas para los residentes son Playa de la Malagueta a 822 metros y Playa de San Andrés a 1,7 kilómetros, fácilmente accesibles a pie o con breves desplazamientos. Para los amantes de los deportes acuáticos, hay dos puertos deportivos cercanos: IGY Málaga Marina a 1,0 kilómetros y Marina Real Club Mediterráneo a 1,5 kilómetros, que ofrecen oportunidades para la vela y otras actividades acuáticas. Los entusiastas del golf pueden utilizar varios clubes cercanos, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 8,5 kilómetros y el Club de Golf de Guadalhorce a 9,9 kilómetros. Dentro de la ciudad hay 586 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo gimnasios, piscinas y campos deportivos. El gimnasio en el propio complejo de apartamentos ofrece posibilidades adicionales de entrenamiento sin tiempo de desplazamiento extra. La combinación de acceso a playas, campos de golf e instalaciones deportivas urbanas ofrece a los residentes diversas opciones recreativas durante todo el año.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Limonar, un barrio residencial en el este de la ciudad de Málaga, a aproximadamente 2 kilómetros del centro histórico. Esta posición ofrece un ambiente residencial con acceso directo a servicios urbanos. En comparación con otros barrios residenciales en Málaga, Limonar ofrece un carácter más tranquil mientras se mantiene la cercanía al centro. El barrio se encuentra entre el centro histórico y la línea de costa, proporcionando un acceso equilibrado tanto a atracciones culturales como a playas. En comparación con ciudades como Estepona (aproximadamente 85 kilómetros al oeste) o Marbella (aproximadamente 60 kilómetros al oeste), Málaga ofrece un entorno más urbano con servicios más amplios, oportunidades laborales y conexiones de transporte, mientras mantiene el estilo de vida mediterráneo que caracteriza a la Costa del Sol.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con otros proyectos de la región, esta vivienda en Limonar se distingue por su combinación de accesibilidad urbana y proximidad costera. Mientras proyectos como Térmica Beach en Málaga (desde €719.000) y Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) se dirigen a segmentos de mercado específicos, esta vivienda ofrece un equilibrio entre confort residencial y servicios urbanos. A diferencia de desarrollos en Estepona, como Aby Upper (desde €320.000), este apartamento se encuentra en un entorno urbano más establecido con acceso directo al centro económico y cultural de Málaga. Esto resulta en precios más altos por metro cuadrado (aproximadamente €7.142) en comparación con ubicaciones más periféricas, pero también ofrece mejor valor a largo plazo mediante estabilidad y servicios. La ubicación en la ciudad de Málaga ofrece más diversidad en oportunidades laborales, educativas y sanitarias que pequeñas localidades costeras. Con 599.063 habitantes y 7.240 transacciones inmobiliarias anuales, la ciudad tiene un mercado dinámico con buena liquidez, importante para inversores. En comparación con áreas residenciales exclusivas como Marbella, Málaga ofrece una experiencia urbana española más auténtica con servicios internacionales, contribuyendo a un atractivo más amplio para diferentes perfiles de compradores.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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