Este apartamento de três quartos e duas casas de banho, localizado no segundo piso, oferece uma área habitável de 133m² no bairro Limonar de Málaga. O imóvel, com três anos de construção, combina espaço contemporâneo com acabamentos modernos. A propriedade inclui uma ampla sala de estar com acesso a um terraço virado a sul de aproximadamente 22m², duas vagas de estacionamento subterrâneo e um amplo espaço de arrumação privado. Os residentes beneficiam de áreas comuns com duas piscinas e ginásio totalmente equipado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na prestigiada área de Limonar, em Málaga, a curta distância do centro histórico e das praias. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada em ambiente urbano, com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. O desenvolvimento situa-se a uma altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar, proporcionando fácil acesso às infraestruturas costeiras.
O imóvel responde à necessidade de espaço habitacional de qualidade em ambiente urbano, com três quartos que acomodam famílias ou utilização como segunda residência. A presença de dois espaços exteriores privados (terraço e varanda) responde à procura por áreas ao ar livre. As duas vagas de estacionamento e o espaço de arrumação adicional atendem à necessidade de praticidade no quotidiano urbano.
Este desenvolvimento foi concluído há aproximadamente três anos, representando uma construção moderna com características contemporâneas. O estado de construção finalizado significa que os compradores não enfrentam esperas por obras, podendo ocupar o imóvel imediatamente após a conclusão do processo de compra. As áreas comuns já se encontram plenamente operacionais e em uso pelos residentes.
O imóvel não dispõe de jardim privado exclusivo, limitando o espaço exterior às áreas das varandas e terraço. Não possui características de isolamento acústico especializado, podendo haver alguma interferência sonora típica de ambiente urbano. A localização em piso intermediário impede vistas panorâmicas não obstruídas a partir de todos os compartimentos.
Ref: VL666696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para famílias que procuram um espaço amplo em ambiente urbano com fácil acesso a serviços e lazer. É particularmente interessante para compradores que valorizam a possibilidade de deslocar-se a pé a diversas comodidades, incluindo praias, restaurantes e lojas. Também se adequa a profissionais que necessitam de estar próximos do centro da cidade mas com a qualidade de vida que uma área residencial oferece. A disponibilidade de dois espaços exteriores privados e a orientação solar do terraço tornam o imóvel atraente para quem aprecia o estilo de vida mediterrânico e passa longos períodos em casa. Para investidores, a localização em Málaga e as características do imóvel representam um ativo com potencial de valorização sustentada.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos que reflectem a qualidade da construção recente. A cozinha está totalmente equipada com bancadas em madeira e eletrodomésticos modernos, proporcionando um espaço funcional para preparação de refeições. As áreas de estar incluem mobiliário planeado, como o centro de entretenimento em madeira na sala, que oferece soluções de arrumação elegantes. Os quartos dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. O quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa com acabamentos modernos. Os materiais utilizados na construção e acabamento seguem padrões contemporâneos, com especial atenção à durabilidade e estética. A presença de ar condicionado em toda a residência garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a fibra ótica permite conectividade de alta velocidade, essencial para trabalho remoto ou entretenimento.
O preço deste apartamento é de €950.000, posicionando-o no segmento premium do mercado imobiliário de Málaga. Este valor reflete a localização privilegiada no bairro de Limonar, a área habitável generosa de 133m² e as características de acabamento de qualidade. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Térmica Beach em Málaga (a partir de €719.000), este imóvel apresenta um preço superior justificado pela sua localização mais exclusiva e pelas características específicas do desenvolvimento.
A vida neste apartamento desenvolve-se entre o conforto interior e a vibrante vida urbana de Málaga. As manhãs podem começar com o sol da manhã a entrar pelo terraço virado a sul, adequado para pequenos-almoços ao ar livre durante a maior parte do ano. A cozinha equipada permite a preparação de refeições com vistas para o exterior, enquanto a sala de estar funciona como espaço central de convívio. A localização privilegiada permite deslocar-se a pé a diversas lojas, restaurantes e serviços essenciais, tornando as tarefas diárias práticas e acessíveis. A proximidade a várias praias facilita idas regulares à costa, enquanto a áreas verdes e espaços desportivos na vizinhança oferecem opções para atividade física e lazer. O regresso a casa após um dia na cidade ou na praia é facilitado pela proximidade a estabelecimentos comerciais para compras de última hora.
A vida à volta deste apartamento é caracterizada pela conveniência urbana e o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A localização em Limonar permite um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade ao dinamismo do centro de Málaga. A cerca de 200 metros encontram-se estações de comboio e transporte público, facilitando deslocações sem necessidade de veículo próprio. A presença de 586 instalações desportivas na cidade garante múltiplas opções para atividade física, incluindo centros de fitness próximos e áreas para prática de desporto ao ar livre. A proximidade a centros de saúde, hospitais e farmácias (a apenas 277 metros de um hospital e 171 metros de uma farmácia) proporciona tranquilidade em situações de necessidade médica. A vida cultural da cidade está facilmente acessível, com museus, teatros e espaços de exposição a curta distância, oferecendo opções de lazer e enriquecimento cultural durante todo o ano.
O apartamento está localizado na zona oriental de Málaga, no bairro de Limonar, a cerca de 1.5 quilómetros a leste do centro histórico. A sua posição privilegiada permite acesso fácil tanto ao centro urbano como à costa, estando a poucos minutos a pé das principais praias. A malha urbana em redor caracteriza-se por ruas amplas e zonas verdes, oferecendo um ambiente residencial tranquilo apesar da proximidade ao centro da cidade.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Limonar, um dos bairros residenciais mais exclusivos de Málaga, a poucos minutos do centro histórico. A área caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre ambiente urbano e qualidade de vida, com espaços verdes e acesso a serviços. A sua posição na costa mediterrânica da província permite fácil acesso a outras localidades da Costa del Sol, enquanto mantém a conexão com a capital provincial. Málaga, como sexto maior cidade de Espanha, oferece todos os serviços de uma grande metrópole, mantendo um ambiente relativamente descontraído típico do sul de Espanha.
O apartamento beneficia de uma localização excepcional em termos de acessibilidade a serviços e infraestruturas essenciais. As praias estão a uma distância mínima de 822 metros (Playa de la Malagueta), estando a maioria das praias urbanas a menos de 3.5 quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 8.4 quilómetros de distância, aproximadamente 15 minutos de carro. As comodidades do quotidiano, como supermercados (293 metros), farmácias (171 metros) e estabelecimentos bancários, estão a uma curta distância a pé. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos na proximidade, sendo o mais próximo o Club de Golf Málaga Parador a 8.5 quilómetros. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 507 metros facilita a mobilidade sustentável para residentes com veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos, com temperaturas médias anuais de 18.5°C. A variação anual situa-se entre os 12°C no inverno e 27°C no verão, criando condições ideais para vida ao ar livre durante grande parte do ano. A localização costeira e a baixa altitude (apenas 4 metros acima do nível do mar) contribuem para um microclima ameno. A temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C durante quatro meses do ano, permitindo atividades náuticas e banhos de mar num período extenso. A exposição solar do terraço virado a sul garante aproveitamento de luz solar durante a maior parte do dia, particularmente apreciado nos meses mais frescos do outono e inverno. A topografia praticamente plana (0.2% de inclinação) facilita deslocações a pé e de bicicleta na área circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias é uma das características distintivas desta localização. A Playa de la Malagueta, a apenas 822 metros, é uma das praias urbanas mais populares e dispõe da Bandeira Azul, indicativo de qualidade ambiental e serviços. No total, sete praias da área possuem este reconhecimento. As praias oferecem areia fina e águas calmas do Mediterrâneo, ideais para banho e desportos aquáticos. Ao longo da costa, existem numerosos quiosques e estabelecimentos de restauração que complementam a experiência praiana. Para além das praias, a área dispõe de múltiplas opções recreativas, incluindo 586 instalações desportivas na cidade. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos de qualidade nas proximidades, com opções a menos de 15 minutos de carro. A marina IGY Málaga, a 1.0 quilómetro, oferece infraestruturas náuticas e ambiente de lazer marítimo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estrategicamente localizado em Limonar, um dos bairros residenciais mais exclusivos de Málaga, a poucos minutos do centro histórico. A área caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre ambiente urbano e qualidade de vida, com espaços verdes e acesso a serviços. A sua posição na costa mediterrânica da província permite fácil acesso a outras localidades da Costa del Sol, enquanto mantém a conexão com a capital provincial. Málaga, como sexto maior cidade de Espanha, oferece todos os serviços de uma grande metrópole, mantendo um ambiente relativamente descontraído típico do sul de Espanha.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Limonar apresenta um preço mais elevado do que alternativas como Térmica Beach em Málaga (a partir de €719.000) ou projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000). Esta diferença de preço justifica-se pela localização privilegiada em Málaga, uma cidade com maior dinamismo económico e mais infraestruturas do que muitos outros destinos da Costa del Sol. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer ambientes mais turísticos ou focados em comunidades específicas, Málaga proporciona uma experiência urbana mais completa, com acesso a serviços, cultura e uma economia diversificada. A escolha entre este apartamento em Málaga e os projetos em outras localidades dependerá das prioridades do comprador: se valoriza vida urbana completa com fácil acesso a serviços, ou prefere ambientes mais tranquilos ou turísticos. Málaga, sendo a segunda maior cidade da Andaluzia, oferece maior estabilidade de valorização a longo prazo, embora com custos de aquisição inicial mais elevados.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID