Questo appartamento di tre camere da letto si trova nel prestigioso quartiere di Limonar a Málaga, completato solo tre anni fa. Con una superficie abitabile di 133 m², questa proprietà offre un'elegante residenza in una delle zone più esclusive della città. L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di una spaziosa terrazza esposta a sud, adatto per godere del sole mediterraneo per gran parte della giornata. La sua posizione privilegiata permette di accedere facilmente a tutte le comodità urbane mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera tranquilla e riservata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel distretto di Limonar, l'appartamento si trova a breve distanza dal centro storico di Málaga e a pochi passi dal mare. La posizione offre un solido equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali rende la quotidianità particolarmente comoda per i residenti.
La disposizione interna dell'appartamento soddisfa le esigenze abitative moderne, con tre camere da letto spaziose e due bagni ben distribuiti. La presenza di armadi incorporati, una cucina completamente attrezzata e una terrazza privata offre soluzioni pratiche per lo stivaggio e il relax. La zona giorno luminosa e aperta verso l'esterno crea un ambiente adatto per la vita familiare o per l'intrattenimento degli ospiti.
Completato circa tre anni fa, questo edificio moderno rappresenta un recente sviluppo residenziale nel quartiere Limonar. La costruzione recente garantisce infrastrutture moderne, efficienza energetica e finiture contemporanee secondo gli standard attuali. La struttura è ben mantenuta e le aree comuni presentano un aspetto impeccabile, riflettendo la qualità costruttiva del progetto originale.
L'appartamento non offre accesso diretto a servizi esclusivi come spiagge private o campi da golf interno. La posizione urbana implica la presenza di vicinato e attività cittadine, non adatto per chi cerca un isolamento completo. La struttura non è classificata come una proprietà storica o di particolare valore architettonico, ma come una residenza moderna senza caratteristiche distintive uniche.
Ref: VL666696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze e desiderano una residenza che combina accessibilità urbana con qualità della vita. Le famiglie con figli apprezzeranno la vicinanza a scuole e servizi essenziali, mentre la spaziosa disposizione interna offre ambienti separati per diverse esigenze familiari. Per chi cerca una seconda casa mediterranea, la posizione in una zona consolidata con tutte le comodità a portata di mano rappresenta un vantaggio significativo rispetto a località più isolate. Investitori a lungo termine potranno beneficiare della stabilità del mercato immobiliare nel quartiere Limonar, tradizionalmente richiesto e ben collegato. La presenza di una terrazza vivibile e aree comuni con servizi accessori lo rende adatto anche per chi cerca uno stile di vita attivo senza rinunciare al comfort della vita urbana.
Le finiture di questo appartamento riflettono gli standard moderni costruttivi, con particolare attenzione alla funzionalità e al design contemporaneo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e piani di lavoro in legno che combinano durabilità e estetica. I pavimenti presentano materiali scelti per resistere all'usura quotidiana mantenendo un aspetto elegante. Le finiture dei bagni includono sanitari moderni e rivestimenti di qualità superiore. L'appartamento dispone di armadi a muro su misura che ottimizzano gli spazi di stivaggio senza sacrificare l'estetica degli ambienti. Gli infissi esterni sono stati selezionati per garantire un buon isolamento termico e acustico, elemento fondamentale in un contesto urbano. L'impianto di aria condizionata climatizza uniformemente tutti gli ambienti, mentre la connessione in fibra ottica assicura elevate prestazioni per esigenze di connessione moderne. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accesso al secondo piano, rendendo la proprietà adatta anche a persone con mobilità ridotta o per il trasporto di carichi ingombranti.
Con un prezzo a partire da €950.000, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Málaga. Il costo riflette la superficie generosa di 133 m², la qualità delle finiture e la prestigiosa posizione nel quartiere Limonar. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona, il prezzo risulta competitivo considerando gli spazi esterni privati, i due posti auto inclusi e la cantina privata. Nel mercato circostante, sviluppi come Térmica Beach a Málaga partono da €719.000, mentre ad Estepona si trovano opzioni più economiche come Acqua Gardens da €418.800 e Aby Upper da €320.000.
Questo appartamento si presta a una vita quotidiana dinamica e confortevole, tipica del contesto urbano mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo i viali alberati del quartiere Limonar prima di dirigersi verso il centro città per lavoro o shopping. La vicinanza al mare permette di raggiungere facilmente la spiaggia per una nuotata mattutina o una passeggiata serale. I pomeriggi possono trascorrere godendo del sole sulla terrazza sud-orientale, mentre la sera l'appartamento si trasforma in un rifugio tranquillo lontano dal trambusto del centro. La presenza di due piscine comuni e una palestra ben attrezzata offre opportunità per attività fisiche e socializzazione senza dover uscire dal complesso residenziale. La posizione centrale permette di accedere a ristoranti, caffetterie e negozi a piedi, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica e autonoma.
La zona di Limonar offre un ambiente ben collegato che combina la vivacità urbana con spazi residenziali tranquilli. A breve distanza a piedi si trovano numerosi servizi quotidiani, tra cui 377 ristoranti, 124 farmacie, 72 banche e 159 caffetterie entro un raggio di 2 km. La presenza di 26 centri sanitari nella città garantisce assistenza medica facilmente accessibile, mentre le 147 scuole primarie e 101 secondarie offrono opzioni educative per le famiglie. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 49 linee e 78 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in tutta la città senza necessità di auto. Le stazioni ferroviarie di Málaga Centro Alameda, Atarazanas e Guadalmedina si trovano tutte entro 400 metri, garantendo collegamenti efficienti con altre località della Costa del Sol. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente sia il centro storico con i suoi monumenti e la vita culturale, sia le aree commerciali moderne, offrendo un'esperienza urbana completa e varia.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere Limonar, a breve distanza sia dal centro storico di Málaga che dalla costa. L'area è ben servita da infrastrutture urbane e si caratterizza per viali alberati e una rete stradale efficiente che collega facilmente la proprietà con le principali attrazioni e servizi della città.
L'appartamento si trova nel quartiere Limonar, una delle zone residenziali più prestigiose di Málaga. Questo distretto occupa una posizione strategica tra il centro storico e la costa, offrendo facile accesso a entrambe le aree. Málaga, come capoluogo di provincia e sesta città più grande della Spagna, funge da centro economico e culturale per l'intera Costa del Sol. La posizione dell'appartamento permette di raggiungere rapidamente non solo il centro città con i suoi servizi amministrativi e commerciali, ma anche altre località costiere come Torremolinos (13 km), Fuengirola (27 km) e Marbella (57 km) attraverso l'autostrada A-7 facilmente accessibile. La vicinanza all'aeroporto internazionale (8,4 km) rafforza ulteriormente la posizione strategica della proprietà all'interno della rete di trasporti della regione.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,7 km e può essere raggiunta a piedi in circa 20 minuti o in pochi minuti di auto. Altre spiagge accessibili includono Playa de la Malagueta a 822 metri e Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 8,4 km di distanza, rendendo particolarmente convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 8,5 km, il Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. I servizi quotidiani come supermercati (293 m), farmacie (171 m) e ospedali (277 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le marine come IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) offrono opzioni per attività nautiche e tempo libero.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,5°C, che rendono questa località piacevole durante tutto l'anno. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, creando condizioni ideali per attività all'aperto nella maggior parte dei mesi. La posizione a soli 4 metri sopra il livello del mare e con una pendenza quasi inesistente (0,2%) verso il mare contribuisce a un microclima mite, mitigato dall'influenza marittima. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stazione balneare che dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La bassa umidità relativa e la brezza marina rendono l'estate più sopportabile rispetto ad altre aree dell'Andalusia, creando condizioni ideali per godere della terrazza e degli spazi esterni dell'appartamento durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga offre diverse spiagge di qualità, tra cui sette spiagge certificate con la Bandiera Blu tra cui Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,7 km e offre sabbia fine e acque calme ideali per il nuoto. Per gli appassionati di sport acquatici, le vicine marine come IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo offrono servizi nautici e possibilità di praticare attività come vela, kayak e paddleboard. La zona dispone di 586 strutture sportive, tra cui centri fitness, piscine pubbliche e impianti per vari sport. I campi da golf nella zona includono il prestigioso Club de Golf Málaga Parador a 8,5 km, che offre un campo da 18 buche con viste panoramiche sulla città e il mare. Per chi preferisce attività più urbane, la città offre numerosi centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez a 400 metri e il Centro Wellness a 600 metri dall'appartamento.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel quartiere Limonar, una delle zone residenziali più prestigiose di Málaga. Questo distretto occupa una posizione strategica tra il centro storico e la costa, offrendo facile accesso a entrambe le aree. Málaga, come capoluogo di provincia e sesta città più grande della Spagna, funge da centro economico e culturale per l'intera Costa del Sol. La posizione dell'appartamento permette di raggiungere rapidamente non solo il centro città con i suoi servizi amministrativi e commerciali, ma anche altre località costiere come Torremolinos (13 km), Fuengirola (27 km) e Marbella (57 km) attraverso l'autostrada A-7 facilmente accessibile. La vicinanza all'aeroporto internazionale (8,4 km) rafforza ulteriormente la posizione strategica della proprietà all'interno della rete di trasporti della regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questo appartamento a Málaga rappresenta un'opzione di fascia medio-alta con caratteristiche distintive rispetto ad altre proposte della regione. A differenza di sviluppi in località più turistiche come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens e Aby Upper partono rispettivamente da €418.800 e €320.000, la proprietà di Málaga offre il vantaggio di una posizione urbana consolidata con servizi permanenti tutto l'anno. Rispetto al progetto Térmica Beach sempre a Málaga (prezzi da €719.000), questo appartamento si distingue per la posizione nel quartiere più esclusivo di Limonar e per la presenza di spazi esterni privati generosi. Molti sviluppi più recenti nella regione tendono ad avere spazi comuni più estesi ma superfici abitative inferiori per unità. La combinazione di finiture moderne, spazi ben distribuiti e servizi accessori come le due piscine e la palestra posiziona questo appartamento in un segmento di mercato particolare che attrarrebbe sia acquirenti che cercano una residenza principale che una seconda casa di qualità nella principale città della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID