Denna lägenhet i Málagas Limonar-distrikt erbjuder 133 kvadratmeter boendeyta med tre sovrum och två badrum. Färdigställd för tre år sedan inkluderar fastigheten en söderorienterad terrass på cirka 22 kvadratmeter och har en modern design med högkvalitativa finishes. Byggnaden ger invånare tillgång till två gemensamma pooler och ett fullt utrustat gym. Lägenheten kommer med två underjordiska parkeringsplatser och ett stort privat förråd. Belägen inom gångavstånd till stadens centrum och stränder representerar denna fastighet ett bostadsalternativ i ett av Málagas eftertraktade bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Limonar-distriktet i Málaga, cirka 822 meter från Playa de la Malagueta. Området erbjuder både urbana bekvämligheter och närhet till Medelhavskusten. Fastigheten drar nytta av direkt tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som den behåller en karaktär av bostadsområde. På 4 meter över havsnivån med en lutning på 0,2% mot stranden har platsen gynnsamma topografiska förhållanden.
Tre-rumslayouten rymmer familjer eller individer som behöver extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den söderorienterade terrassen ger ett förlängt boendeområde lämpligt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Närvaron av två badrum stöder bekväm delning mellan flera invånare. Inbyggda garderober och extra förvaringsutrymmen tillgodoser praktiska förvaringsbehov. Närvaron av luftkonditionering tillgodoser termiska komfortkrav i medelhavsklimatet.
Denna fastighet färdigställdes för tre år sedan, vilket placerar den i kategorin nyligen byggda byggnader. Som sådan drar den nytta av samtida byggstandarder och byggnadstekniker som är typiska för nyare utvecklingar. Byggnaden innehåller moderna bekvämligheter inklusive gemensamma pooler och gym, vilket återspeglar nuvarande bostadsmarknadspreferenser. Byggnationen representerar urbana bostadsutvecklingar från början av 2020-talet, kännetecknade av samtida designprinciper och gemensamma bekvämlighetsprovisioner.
Projektet erbjuder inte privat trädgårdsmark, begränsat till balkong- och terrassytor. Fastigheten inkluderar inte direkt strandtillgång trots närheten. Inget dedikerat arbetsutrymme ingår i lägenhetslayouten. De gemensamma poolerna och gymmet är delade faciliteter med potentiella användningsbegränsningar. Lägenheten har ingen betydande ljudisolering utöver standardbyggnadskrav. Fastigheten inkluderar inga förnybara energigenerationssystem utöver konventionella elektriska anslutningar.
Ref: VL666696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar väl för hushåll som söker en permanent bostad i Málaga med tillräckligt med utrymme för familjemedlemmar eller regelbundet mottagande av gäster. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för olika livsfaser - oavsett om det gäller en familj med barn, ett par med ett hemmakontor, eller någon som förväntar sig frekvent familjebesök. Närheten till skolor inom gångavstånd gör det särskilt lämpligt för familjer med skolbarn. För yrkesverksamma som arbetar i Málaga stad erbjuder läget en balanserad boendearbetspendling, med snabb tillgång till stadens centrum och samtidigt lugnet i ett bostadsområde. Närvaron av högkvalitativa bekvämligheter inom kort avstånd passar personer som uppskattar ett aktivt stadsliv utan att ge upp den medelhavslivsstil. Boendet är också lämpligt för den som söker en andra bostad med potential för permanent omlokalisering på lång sikt. Den moderna finishen, praktiska layouten och gemensamma bekvämligheterna gör det också attraktivt som semesterbostad med uthyrningsmöjligheter när den inte används. Kombinationen av inomhusutrymme och utomhusliv gör det särskilt lämpligt för personer som kombinerar en aktiv livsstil med behov av bekvämt boende.
Lägenheten visar samtliga finishes som är konsekventa med nybyggnadsprojekt från de senaste tre åren. Köket är fullt utrustat med modern inbyggd apparatur och träbänkskivor, vilket erbjuder en kombination av estetik och funktionalitet. Vardagsrummen är utrustade med trämöbler, inklusive ett underhållningscenter och utställningsskåp, vilket kombinerar hållbarhet och design. Huvudsovrummet innehåller ett iögonfallande gavelstycke med granatäpplemotiv, vilket visar uppmärksamhet på detaljer och lägger till karaktär i rummet. Badrummen är försedda med samtida armaturer och kakel som återspeglar den moderna stilen i hela lägenheten. Närvaron av inbyggda garderober i alla sovrum maximerar förvaringsutrymmet utan att kompromissa med interiörernas estetik. Terrassytan är funktionellt designad med en sydlig orientering, vilket möjliggör praktisk användning under större delen av året. Teknologiska aspekter inkluderar fiberinternet, vilket tillgodoser moderna kommunikationsbehov. Luftkonditioneringsanläggningarna hör till standardbekvämligheterna för klimatkontroll i regionen. De gemensamma utrymmena, inklusive de två poolerna och gymmet, underhålls med uppmärksamhet på både funktionalitet och estetisk presentation, vilket bidrar till den totala livskvaliteten i miljön.
Denna lägenhet är tillgänglig från €950.000 för en yta på 133 m², vilket motsvarar ett genomsnittligt pris per kvadratmeter på cirka €7.143. Denna prisnivå placerar den i det högre segmentet av Málagas fastighetsmarknad. Priset inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett stort privat förråd, vilket bidrar till det totala värdet. I jämförelse med liknande projekt som Térmica Beach i Málaga (från €719.000) är frågeprisen avsevärt högre, vilket delvis kan förklaras av läget i det prestigefyllda Limonar-distriktet. Byggkvaliteten och nyheten (tre år gammal) motiverar också en premie jämfört med äldre fastigheter i samma region. Tillgängligheten av lägenheter med denna specifika profil i området är begränsad.
Dagligt liv i denna bostad i Limonar omfattar en rutin som kombinerar urbana bekvämligheter med kustlivsstil. Invånare kan på morgonen promenera till kaffebarerna eller kaféerna inom mindre än 300 meters avstånd, följt av ett besök på Playa de la Malagueta inom gångavstånd för en morgondopp i havet. Lägenhetens läge gör det möjligt att handla matvaror till fots vid närliggande stormarknader, medan stadens centrum ligger på kort avstånd för mer omfattande shoppingmöjligheter. Under de varmare månaderna fungerar den 22 m² stora söderorienterade terrassen som en förlängning av boendeytan, lämplig för måltider utomhus eller avkoppling i eftermiddagssolen. De gemensamma poolerna erbjuder svalka under sommarmånaderna, medan gymmet ger inomhusträningsmöjligheter. På kvällarna kan invånare välja mellan att laga måltider i det moderna köket eller besöka de 377 restaurangerna inom 2 kilometers radie. Närheten till Málagas kulturcentrum innebär att teaterföreställningar, konserter och utställningar regelbundet är tillgängliga. Lägenhetens läge nära kollektivtrafiksknutpunkter underlättar transport till andra delar av staden för arbete eller rekreation utan att vara beroende av ett eget fordon.
Livsmiljön kring denna lägenhet i Limonar kombinerar urbana bekvämligheter med kustkaraktär. Inom en radie av 2 kilometer finner invånare 377 restauranger, 159 kaféer och 124 apotek, vilket indikerar ett område med hög tillgänglighetsnivå. Närmaste stormarknad ligger på endast 293 meters avstånd, vilket gör det möjligt att handla dagliga varor till fots. Sjukhuset finns på 277 meter, vilket håller medicinsk vård inom räckhåll. Kollektivtrafiksnätet består av 49 kollektivtrafiklinjer med 78 hållplatser i den direkta omgivningen. Närmaste tågstationer, Málaga Centro Alameda och Atarazanas, ligger på endast 200 meters avstånd, vilket ger utmärkta förbindelser med resten av staden och regionen. Stadscentrum är lättillgängligt för mer omfattande shopping- och kulturmöjligheter. För familjer finns det 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor tillgängliga inom kommunen. Närheten till sportanläggningar - 586 totalt i regionen - stöder en aktiv livsstil. De 34 lokala helgdagarna per år erbjuder regelbundna kulturella evenemang och sociala tillfällen. Kombinationen av dessa bekvämligheter skapar en miljö där dagliga behov och fritidsaktiviteter ligger inom räckhåll utan beroende av ett fordon.
Kartan visar läget för lägenheten i Limonar-distriktet i Málaga, nära Medelhavskusten. Platsen ligger på kort avstånd från Playa de la Malagueta och stadens centrum. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsområden och urbana bekvämligheter, med goda förbindelser till huvudtrafikleder. Topografin är övervägande platt med lätta höjdvariationer mot kusten.
Lägenheten är belägen i Limonar-distriktet i Málaga, ett område som är känt som ett av stadens prestigefyllda bostadsområden. Läget ligger inom gångavstånd till både stadens centrum och kustlinjen, vilket skapar en unik kombination av urbana bekvämligheter och kustlivsstil. I jämförelse med andra områden vid Costa del Sol erbjuder Málaga en större urban omfattning med fler kulturella och kommersiella bekvämligheter än mindre kuststäder. Staden är huvudstad i provinsen Málaga och Spaniens sjätte största stad, vilket innebär att den intar en central position i regionen. Från denna plats är andra viktiga platser vid Costa del Sol som Marbella, Fuengirola och Torremolinos lättillgängliga via kustvägen A-7. Den strategiska positionen i förhållande till flygplatsen Málaga-Costa del Sol, på endast 8,4 kilometer, stärker lägenhetens centrala position i regionen.
Lägenhetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter. Playa de la Malagueta, närmaste strand, ligger på 822 meters gångavstånd, vilket är mindre än 10 minuters promenad. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) är också inom kort räckhåll. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger på 8,4 kilometers avstånd, vilket är cirka 15-20 minuters bilfärd, beroende på trafiken. Golfmöjligheter finns tillgängliga vid Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dessa golfbanor är alla inom 15 minuters bilresa tillgängliga. Hamnarna IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) erbjuder faciliteter för vattensportentusiaster. För dagliga bekvämligheter finns en stormarknad (293 m), sjukhus (277 m) och apotek (171 m) inom gångavstånd. EV-laddningsfaciliteter är tillgängliga på 507 meters avstånd, vilket stödjer elfordon. Den centrala bus- och tågstationen i Málaga ligger på kort avstånd, vilket möjliggör förbindelser med hela regionen.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommarmånaderna presenterar temperaturer som vanligtvis varierar mellan 25-30°C, medan vintrar är milda med temperaturer sällan under 12°C. Dessa måttliga temperaturförhållanden gör området lämpligt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Simssäsongen i regionen omfattar fyra månader där vattnets temperatur ligger över 20°C, idealiskt för vattensport och strandrekreation. Läget på endast 4 meter över havsnivån och en lutning på 0,2% mot stranden skapar en platt terräng som är lämplig för promenader och utomhusaktiviteter. Regionen tar emot cirka 300 soliga dagar per år, vilket bidrar till ett soligt klimat som särskilt är attraktivt för personer som söker en solig livsmiljö. Lägenhetens söderorienterade terras maximerar exponeringen mot dessa soltimmar under dagen. Luftfuktigheten förblir i allmänhet måttlig tack vare närheten till Medelhavet, vilket bidrar till ett bekvämt levnadsklimat utan den utmattande fuktighet som kan upplevas i vissa andra medelhavsområden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den direkta omgivningen av lägenheten erbjuder tillgång till sju Blue Flag-stränder, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia. Playa de la Malagueta, på endast 822 meters avstånd, är en av de mest kända stränderna i Málaga med ett brett utbud av bekvämligheter och en längd på cirka 2 kilometer. Dessa stränder erbjuder inte bara simmöjligheter utan också vattensportsfaciliteter och strandklubbar. Golfentusiaster har inom en radie av 11 kilometer tillgång till tre golfbanor: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dessa golfbanor erbjuder 18-huls banor med olika svårighetsgrader och kombineras med klubbfaciliteter. Sportanläggningar i regionen inkluderar 586 anläggningar, allt från offentliga sportanläggningar till privata fitnesscenter. Inom kort avstånd från lägenheten finns specifika sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) och Forus Trinidad (0,8 km). För vattensportentusiaster finns det två hamnar i närheten: IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), vilket erbjuder möjligheter för segling, kajakpaddling och andra vattenaktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är belägen i Limonar-distriktet i Málaga, ett område som är känt som ett av stadens prestigefyllda bostadsområden. Läget ligger inom gångavstånd till både stadens centrum och kustlinjen, vilket skapar en unik kombination av urbana bekvämligheter och kustlivsstil. I jämförelse med andra områden vid Costa del Sol erbjuder Málaga en större urban omfattning med fler kulturella och kommersiella bekvämligheter än mindre kuststäder. Staden är huvudstad i provinsen Málaga och Spaniens sjätte största stad, vilket innebär att den intar en central position i regionen. Från denna plats är andra viktiga platser vid Costa del Sol som Marbella, Fuengirola och Torremolinos lättillgängliga via kustvägen A-7. Den strategiska positionen i förhållande till flygplatsen Málaga-Costa del Sol, på endast 8,4 kilometer, stärker lägenhetens centrala position i regionen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
I jämförelse med liknande projekt i regionen presenterar denna lägenhet i Málaga en särpräglad kombination av urbana bekvämligheter och kustlivsstil. Projekt som Térmica Beach i Málaga, med priser från €719.000, ligger i samma stad men presenterar möjligen olika egenskaper när det gäller finish och läge inom Málaga. Térmica Beach, som namnet antyder, ligger möjligen närmare stranden men längre från stadens centrum, vilket kan påverka tillgången till urbana bekvämligheter. Projekt i Estepona, som Acqua Gardens (från €418.800) och Aby Upper (från €320.000), erbjuder lägre priser men kräver ett större avstånd till Málaga stad, vilket innebär mindre tillgång till stadens omfattande bekvämligheter. Estepona, som ligger cirka 80 kilometer västerut, erbjuder en mer inriktad badortsupplevelse med mindre mångfald av kulturella och kommersiella bekvämligheter än Málaga. Inom Málaga itself utmärker sig Limonar-distriktet som ett av de mer exklusiva bostadsområdena, vilket motiverar en premie i jämförelse med lägenheter i andra distrikt i staden. Kombinationen av närhet till både strand och stadens centrum, tillsammans med kvaliteten på finishen och den nybyggnation (tre år gammal), positionerar denna lägenhet i det högre segmentet av Málagas bostadsmarknad. Detta återspeglas i frågepriset som är avsevärt högre än genomsnittet för lägenheter i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID