Ця квартира розташована у престижному районі Лімонар у Малазі, у сучасному комплексі, завершеному приблизно три роки тому. Вона пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати та житлову площу 133 м². Об'єкт має південну терасу площею приблизно 22 м² та приватний балкон головної спальні. Жителі мають доступ до двох басейнів та тренажерного залу, що робить його ідеальним для тих, хто шукає активний середземноморський спосіб життя в міському середовищі поблизу пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в районі Лімонар у Малазі, одному з найелітніших житлових районів міста. Вона знаходиться поблизу пляжу та міських зручностей, причому пляж Малагета всього за 822 метри. Район поєднує житлову спокій з відмінним доступом до центру Малаги та його об'єктів, що робить його бажаним місцем як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Цей об'єкт задовольняє потребу в просторому міському житлі з зовнішніми зонами відпочинку. Три спальні забезпечують достатньо місця для сімей або тих, кому потрібно розмістити гостей, а дві ванні кімнати гарантують зручність. Південна тераса та приватний балкон задовольняють бажання відпочинку на свіжому повітрі та розваг. Наявність двох паркувальних місць та складського приміщення задовольняє практичні вимоги міського життя.
Комплекс було завершено приблизно три роки тому, що представляє відносно недавню забудову. Ця сучасна будівля пропонує сучасні дизайн-елементи та поточні будівельні стандарти. Квартира користується сучасною інфраструктурою, включаючи оптоволоконний зв'язок, ефективні системи клімат-контролю та нещодавно побудовані громадські зони. Новизна об'єкта забезпечує зменшення негайних вимог до обслуговування порівняно зі старішими будівлями в тому ж районі.
Об'єкт не пропонує приватного саду або доступу на перший поверх, що може бути важливим для деяких покупців. Він не включає вид на море, незважаючи на близькість до пляжу. Немає приватного басейну, оскільки це квартира в багатоповерховій будівлі. Міське розташування означає, що він не може забезпечити повну тишу або ізоляцію від міського шуму. Квартира не має окремого службового входу або приміщень для персоналу.
Ref: VL666696
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира особливо підходить для тих, хто шукає постійне або напівпостійне проживання в жвавому іспанському місті з доступом до пляжу. Вона була б доречною для професіоналів, які працюють у Малазі і бажають жити у високоякісному середовищі в безпосередній близькості від свого робочого місця. Трикімнатне планування розміщує сім'ї з дітьми, надаючи простір для зростання та доступ до численних освітніх закладів у цьому районі. Для іноземних покупців, які шукають другий дім в Іспанії, цей об'єкт пропонує баланс між міськими зручностями та приморським способом життя. Сучасні зручності квартири та громадські об'єкти роблять її придатною для тих, хто планує проводити кілька місяців на рік в Іспанії, шукаючи комфорту, а не просто відпочинку. Пенсіонери, які бажають переїхати до Іспанії, можуть знайти цей об'єкт привабливим через доступність медичних закладів, керований розмір та можливість безавтомобільного способу життя для щоденних потреб. Наявність ліфтів та сучасний дизайн будівлі враховують практичні міркування для старших мешканців. Об'єкт також підходить для інвесторів, зацікавлених у зростаючому ринку нерухомості Малаги, особливо в преміальних районах зі значним потенціалом оренди. Особливості квартири та її розташування роблять її привабливою як для довгострокових орендарів, так і для короткострокових оренд на відпочинок, хоча це залежатиме від місцевих правил та норм громади.
Квартира демонструє сучасний дизайн з якісними матеріалами по всьому приміщенню. Кухня має дерев'яні стільниці, які поєднують естетичну привабливість з практичною довговічністю. Вбудовані шафи інтегровані в дизайн спалень, пропонуючи рішення для зберігання, які зберігають чисті лінії у житлових просторах. Ці шафи оснащені сучасною фурнітурою та розроблені для максимального використання доступного простору. Житлові зони мають дерев'яні розважальні центри та вітрини, які забезпечують як функціональність, так і візуальну цілісність. Ці елементи виготовлені з увагою до деталей та розроблені для доповнення загальної естетики квартири. Дерев'яні елементи, здається, мають високоякісне покриття або лак, які захищають матеріал, підкреслюючи його природну текстуру. Квартира оснащена системою клімат-контролю, зокрема кондиціонером, що є важливим для комфорту під час спекотних літніх місяців у Малазі. Встановлення цієї системи свідчить про увагу до придатності для проживання протягом усього року. Ванні кімнати, хоча детально не описані в доступній інформації, мабуть, мають сучасну сантехніку та оздоблення, що відповідає сучасному дизайну квартири. Ванна кімната у головній спальні представляє покращену функцію, яка додає зручності та відчуття розкоші. Спільні зони будівлі, включаючи басейни та тренажерний зал, підтримуються на високому рівні, що відображає загальний підхід до якості розвитку. Будівля також має ліфт, практичну функцію, що підвищує доступність.
Квартира цінується в €950,000 за 133 м², що становить приблизно €7,143 за квадратний метр. Це позиціонує її у вищому сегменті ринку, відображаючи її розташування в престижному районі Лімонар, недавню забудову та включені зручності. Ціна включає два підземні паркувальні місця та складське приміщення, що додає практичної цінності в міському середовищі, де паркування може бути складним. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, ця квартира цінується на преміальному рівні, хоча все ще конкурентоспроможна для нових забудов у цьому ексклюзивному районі. Подібні проекти в Малазі починаються від €719,000, тоді як ті, що в Естепоні, починаються приблизно з €320,000-€418,800, що підкреслює цінову премію, пов'язану з центральним розташуванням Малаги та ексклюзивністю району Лімонар.
Район Лімонар пропонує міський середземноморський спосіб життя з відмінною зв'язністю. Жителі можуть насолоджуватися ранковими прогулянками до сусіднього пляжу Малагета для спостереження за сходом сонця над Середземномор'ям, за якими слідує кава в одному з численних місцевих кафе. Південна тераса квартири отримує рясне сонячне світло протягом дня, що робить її придатною для їжі на свіжому повітрі, читання чи розваг. Щоденні покупки зручні, оскільки супермаркети знаходяться всього за 293 метри, тоді як аптеки та медичні заклади однаково доступні. Міське середовище надає можливість ходити пішки або їздити на велосипеді до багатьох місць призначення, зменшуючи залежність від автомобіля для базових потреб. Для сімей близькість до шкіл та медичних закладів підтримує щоденні рутини. Розташування дозволяє жителям легко отримувати доступ до культурних пропозицій Малаги, включаючи музеї, історичні місця та жвавий міський центр. Поєднання доступу до пляжу, міських зручностей та хороших транспортних з'єднань створює спосіб життя, в якому як відпочинок, так і активність легко доступні. Спільні басейни та тренажерний зал забезпечують додаткові можливості для відпочинку в межах самого житлового комплексу. Ввечері квартира пропонує спокійний притулок від метушливого міста, з її приватними просторами та видами на гори. Можливість ходити пішки до ресторанів та вечірніх розваг, повертаючись у тихий житловий район, представляє збалансований міський досвід життя.
Розташування квартири в Малазі пропонує відмінну зв'язність та інфраструктуру. У межах пішої доступності жителі мають доступ до основних зручностей, включаючи супермаркети, аптеки, медичні заклади та численні варіанти харчування. Ця доступність пішки значно зменшує залежність від транспортного засобу для щоденних справ. Мережа громадського транспорту добре розвинена, з 49 автобусними маршрутами, що обслуговують цей район, та 78 зупинками громадського транспорту поруч. Близькість до залізничної станції Малага-Центро-Аламеда (всього 0,2 км) полегшує доступ до інших частин міста та за його межами. Ця комплексна система громадського транспорту підтримує безавтомобільний спосіб життя для тих, хто віддає перевагу не водити. Основні дорожні з'єднання доступні з цього місця, що дозволяє зручно подорожувати до інших частин Коста-дель-Соль. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8,4 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Розташування квартири в районі Лімонар поєднує доступність з відчуттям віддаленості від найжвавіших частин міста. Інфраструктура включає сучасні комунальні послуги, такі як оптоволоконний інтернет, що є важливим для віддалених працівників та тих, кому потрібен високошвидкісний інтернет. Наявність точок зарядки електромобілів на короткій відстані (507 метрів) вказує на адаптацію району до сучасних транспортних потреб та сталої практики.
Карта показує стратегічне положення квартири в районі Лімонар у Малазі. Її близькість до узбережжя Середземного моря та центру міста чітко видна. Розташування пропонує ідеальний баланс між доступом до пляжу та міськими зручностями. У безпосередній близькості можна помітити щільність послуг, включаючи медичні заклади, магазини та ресторани. Карта ілюструє, як цей район представляє один з найбільш бажаних житлових районів Малаги через його відмінну зв'язність та комплексну інфраструктуру.
Квартира розташована в Малазі, яка служить столицею провінції та другим за величиною містом в Андалусії. Це центральне положення пропонує значні переваги порівняно з меншими приморськими містами. Малага забезпечує більш комплексні послуги, включаючи передові медичні заклади, освітні установи та культурні зручності, які менші міста не можуть запропонувати. Порівняно із західними приморськими районами, як-от Естепона або Марбелья, Малага пропонує більш автентичний іспанський міський досвід разом зі своїми пляжними принадами. Місто функціонує як великий транспортний вузол з кращими з'єднаннями з іншими частинами Іспанії та Європи. Хоча приморські курортні міста можуть пропонувати більше зручностей, орієнтованих на туризм, Малага забезпечує збалансований спосіб життя, придатний для цілорічного проживання з перевагами великого міста в поєднанні з доступністю пляжу. Розташування квартири в престижному районі Лімонар позиціонує її сприятливо в межах міста, пропонуючи як ексклюзивність, так і зручність порівняно з іншими районами Малаги.
Стратегічне розташування квартири пропонує зручний доступ до різноманітних ключових зручностей. Пляж є значною перевагою, оскільки пляж Малагета знаходиться всього за 822 метри - легка 10-хвилинна прогулянка пішки. Інші пляжі з Блакитним прапором, включаючи плаж Сан-Андрес (2,1 км) та плаж Баньос-дель-Кармен (3,3 км), також легко доступні. Щодо транспорту, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 8,4 км, приблизно 15 хвилин їзди на автомобілі чи таксі залежно від трафіку. Ця близькість полегшує як міжнародні подорожі, так і прибуття гостей. Любителі гольфу мають кілька варіантів у розумній відстані: гольф-клуб Малага Парадор (8,5 км), гольф-клуб Гуадальхорсе (9,9 км) та гольф-поле Мігель Анхель Хіменес (11 км). Ці поля представляють деякі з найкращих гольф-об'єктів регіону. Міське розташування об'єкта означає, що центр Малаги та його численні послуги легко доступні. Щоденні потреби добре охоплені супермаркетом всього за 293 метри, аптекою за 171 метр та лікарнею в межах 277 метрів, що забезпечує практичну зручність для мешканців.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом з приблизно 325 днями сонця на рік, що робить її одним з найсонячніших міст Європи. Середня річна температура 18,5°C створює приємні умови для проживання протягом більшої частини року. Літні температури зазвичай коливаються між 25-30°C, тоді як зимові температури рідко опускаються нижче 12°C. Розташування квартири всього на 4 метри над рівнем моря та мінімальний ухил (0,2% до пляжу) сприяють м'якому рельєфу, який легко подолати. Близькість до Середземного моря пом'якшує екстремальні температури, створюючи комфортний мікроклімат. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Цей тривалий період дозволяє регулярно займатися пляжними видами діяльності та водними видами спорту. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла, посилюючи насолоду від зовнішніх просторів, як-от тераси. Клімат підтримує активний відпочинок на свіжому повітрі протягом усього року, з м'якими зимами та тривалими теплими літом. Ця екологічна характеристика значно впливає на щоденні рутини, заохочуючи їжу на свіжому повітрі, спілкування та рекреаційну діяльність протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до семи пляжів з Блакитним прапором у Малазі, включаючи Калета, Ель-Дедо, Ель-Пало, Малагета та Мізерікордія. Ці пляжі визнані за їх високі екологічні стандарти, якість води та обладнання. Пляж Малагета, найближчий всього за 822 метри, пропонує зручне місце для плавання та засмаги з повним комплектом зручностей. Для любителів гольфу район пропонує кілька престижних полів у короткій поїздці. Гольф-клуб Малага Парадор (8,5 км) є одним з найстаріших полів регіону, тоді як гольф-клуб Гуадальхорсе (9,9 км) та гольф-поле Мігель Анхель Хіменес (11 км) пропонують додаткові варіанти для гравців різного рівня навичок. Малага може похвалитися 586 спортивними об'єктами по всьому місту, пропонуючи різноманітні рекреаційні можливості. У безпосередній близькості до квартири жителі можуть отримати доступ до Муніципального центру шахів (0,4 км) для занять шахами, Центру Wellness (0,6 км) для фітнесу та Форус Тринідад (0,8 км) для різноманітних спортивних програм. Будівля квартири самостійно включає тренажерний зал та два басейни, що забезпечує негайні рекреаційні можливості без залишення місця проживання.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в Малазі, яка служить столицею провінції та другим за величиною містом в Андалусії. Це центральне положення пропонує значні переваги порівняно з меншими приморськими містами. Малага забезпечує більш комплексні послуги, включаючи передові медичні заклади, освітні установи та культурні зручності, які менші міста не можуть запропонувати. Порівняно із західними приморськими районами, як-от Естепона або Марбелья, Малага пропонує більш автентичний іспанський міський досвід разом зі своїми пляжними принадами. Місто функціонує як великий транспортний вузол з кращими з'єднаннями з іншими частинами Іспанії та Європи. Хоча приморські курортні міста можуть пропонувати більше зручностей, орієнтованих на туризм, Малага забезпечує збалансований спосіб життя, придатний для цілорічного проживання з перевагами великого міста в поєднанні з доступністю пляжу. Розташування квартири в престижному районі Лімонар позиціонує її сприятливо в межах міста, пропонуючи як ексклюзивність, так і зручність порівняно з іншими районами Малаги.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру в Малазі з подібними об'єктами в інших приморських районах Коста-дель-Соль, кілька відмінностей стають очевидними. Порівняно з Терміка-Біч у Малазі (ціни від €719,000), цей об'єкт у Лімонарі пропонує більш центральне розташування в межах міста, ближче до комплексних міських послуг. Хоча обидва забезпечують доступ до пляжів, район Лімонар вважається більш престижним та усталеним, ніж район Терміка-Біч. Якщо дивитися на захід до Естепони, де такі забудови, як Аква-Гарденс (від €418,800) та Аби-Аппер (від €320,000), цінуються значно нижче, різниця відображає як розташування, так і масштаб. Малага, як велике місто, пропонує цілорічну функціональність з розширеною інфраструктурою, тоді як Естепона, незважаючи на свої принади, функціонує більше як сезонне курортне місто з меншою кількістю зручностей поза піковими місяцями. Цінова премія цієї квартири (€950,000) порівняно з цими альтернативами виправдана її преміальним розташуванням в одному з найбільш ексклюзивних районів Малаги, її недавньою забудовою та включеними комплексними зручностями. Об'єкти в центральній Малазі історично краще зберігають свою вартість, ніж ті, що в другорядних приморських містах, особливо під час економічних коливань. Хоча Естепона та подібні західні місця Коста-дель-Соль пропонують свою власну привабливість способу життя, часто сприйняту як більш спокійна та курортна, Малага забезпечує більш автентичний іспанський міський досвід з кращою зв'язністю з транспортними вузлами, культурними установами та бізнес-центрами. Це робить квартиру в Малазі особливо придатною для тих, хто планує використовувати об'єкт як основне або напівпостійне проживання, а не purely як дачний будинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID