Acest apartament de 3 camere, situat în cartierul prestigios Limonar din Málaga, oferă 133 de metri pătrați de spațiu locuibil într-o locație urbană excelentă. Proprietatea este finalizată și dispune de o terasă sudică de 22 de metri pătrați, acces la zone comune cu piscină și sală de fitness, precum și două locuri de parcare subterane. Amplasarea sa strategică oferă acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la plajele din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cartierul Limonar din Málaga, apartamentul se află la doar 822 de metri de Plaja Malagueta și la distanțe scurte de facilități urbane esențiale. Zona este bine conectată la centrul orașului și oferă acces rapid la principalele artere de circulație. Proximitatea față de stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas asigură conexiuni excelente de transport public.
Apartamentul de 3 camere este proiectat pentru a satisface nevoile rezidențiale moderne, cu o zonă de zi spațioasă care se deschide către terasă, o bucătărie complet echipată și dressing-uri încorporate. Dormitorul principal are baie proprie și balcon privat, oferind un spațiu de retragere intim. Cele două locuri de parcare și camera de depozitare sporesc funcționalitatea pentru locuirea zilnică.
Proiectul este finalizat și predat, fiind vechi de aproximativ trei ani. Este parte a unui complex modern în cartierul Limonar, cu finisaje contemporane și tehnologii integrate precum aer condiționat și fibră optică. Zona comună este bine întreținută, cu două piscine și o sală de fitness complet echipată pentru rezidenți.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, în ciuda proximității la plajă. Complexul nu include servicii de concierge sau securitate permanentă. Nu există grădină privată, doar spații comune împărțite. Proprietatea nu dispune de sistem de încălzire centrală, fiind echipată doar cu aer condiționat pentru controlul climei.
Ref: VL666696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru profesioniști sau familii care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană de elită, cu acces la facilități de înaltă calitate. De asemenea, este potrivit pentru investitori interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung într-o zonă cu cerere constantă, datorită proximității față de centrele de afaceri și zonele turistice. Persoanele care activează în Málaga și doresc să evite naveta zilnică ar beneficia de amplasarea centrală. De asemenea, se potrivește pentru cei care caută o a doua reședință într-un mediu urban activ, cu posibilitatea de a închiria proprietatea în perioadele de absență. Nivelul de finisare și facilitățile complexului îl fac atractiv pentru cei cu așteptări ridicate de confort.
Apartamentul prezintă finisaje moderne și de calitate, cu o atenție deosebită la detalii. Bucătăria este complet echipată cu blaturi din lemn și electrocasnice integrate, oferind atât funcționalitate, cât și estetică. Mobilierul din living, inclusiv centrul de divertisment din lemn și rafturile de expunere, demonstrează o selecție atentă a materialelor de calitate. Pardoselile și finisajele pereților sunt executate la standarde înalte, iar baia principală dispune de dotări moderne. Sistemele de aer condiționat asigură controlul climei pe tot parcursul anului, iar conexiunea la fibră optică satisface cerințele moderne de conectivitate. Vestiarele încorporate optimizează spațiul de depozitare, reflectând o abordare practică a designului interior.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 950.000 de euro, reflectând atât amplasarea sa în cartierul exclusivist Limonar, cât și caracteristicile moderne ale complexului. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț se situează în segmentul superior, fiind cu aproximativ 32% mai mare decât proiecte similare din Málaga precum Térmica Beach, care încep de la 719.000 de euro. Prețul include cele două locuri de parcare și camera de depozitare, elemente care adaugă valoare proprietății.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban activ cu acces facil la relaxare mediteraneană. Dimineața, terasa sudică devine un spațiu adecvat pentru micul dejun cu soarele timpuriu, în timp ce după-amiaza pot fi explorate magazinele și restaurantele din cartier la scurtă distanță pe jos. Seara, mersul pe jos până la Plaja Malagueta oferă posibilitatea de a se bucura de briza mării înainte de a se retrage în liniștea complexului rezidențial. Vecinătatea spitalului și a farmaciilor asigură siguranță medicală, iar apropierea de supermarketuri face cumpărăturile zilnice convenabile. Zona oferă un echilibru între viața urbană vibrantă și retragerea rezidențială confortabilă.
Amplasarea în Málaga oferă acces la o infrastructură completă de servicii și facilități. Într-un raze de 2 kilometri există 377 de restaurante, 124 de farmacii, 72 de bănci și 159 de cafenele, demonstrând bogăția opțiunilor urbane. Pentru educație, există 147 de școli primare și 101 școli secundare în oraș, în timp ce sistemul de sănătate este asigurat de 26 de centre medicale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 49 de linii și 78 de stații de autobuz în apropiere. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas, la doar 200 de metri, oferă conexiuni excelente cu alte orașe. Proximitatea față de marina IGY Málaga și Marina Real Club Mediterráneo adaugă o opțiune nautică pentru recreere, iar accesul rapid la aeroportul internațional facilitează călătoriile internaționale.
Harta evidențiază poziționarea strategică a apartamentului în cartierul Limonar, la intersecția între viața urbană și accesul la coastă. Proximitatea față de plaje, centrele comerciale și nodurile de transport este vizibilă, ilustrând conveniența amplasării pentru rezidenți.
Apartamentul este situat în cartierul Limonar, una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Málaga. Această zonă oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă, fiind separată de aglomerația centrală a orașului, dar rămânând în continuare bine conectată. Comparativ cu alte zone rezidențiale de elită din regiune precum Estepona sau Marbella, Limonar oferă acces mai direct la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp caracterul exclusivist. Poziționarea sa în Málaga, al șaselea oraș ca mărime din Spania, asigură o infrastructură completă care poate lipsi în localitățile costiere mai mici.
Plajele sunt ușor accesibile, cu Playa de la Malagueta la doar 822 de metri și Playa de San Andrés la 2,1 kilometri. Plajele cu steag albastru din apropiere includ Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 8,4 kilometri, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni la distanțe rezonabile: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centrele sportive din apropiere includ Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) și Forus Trinidad (0,8 km), oferind diverse opțiuni pentru activități fizice.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații între 12-27°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la doar 4 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0,2% spre plajă asigură un microclimat blând. Orașul se bucură de aproximativ 300 de zile de soare pe an, permițând utilizarea pe durata întregului an a terasei sudice de 22 de metri pătrați a apartamentului. Această combinație de factori climatici creează condiții ideale pentru un stil de viață activ în aer liber, cu posibilitatea de a folosi facilitățile complexului precum piscinele pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt de înaltă calitate, cu cinci plaje cu steag albastru accesibile: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Playa de la Malagueta, la doar 822 de metri, este plaja cea mai apropiată și cea mai populară, oferând nisip fin și facilități complete. Pentru recreere acvatică, marina IGY Málaga și Marina Real Club Mediterráneo se află la 1,0 km și respectiv 1,5 km. Pasionații de sport au acces la 586 de facilități sportive în Málaga, inclusiv centre specializate ca Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness. Pentru cei interesați de golf, zona oferă trei cluburi la distanțe cuprinse între 8,5-11 kilometri, cu terenuri de calitate și peisaje mediteraneene. Facilitățile comune ale complexului, inclusiv cele două piscine și sala de fitness, completează oferta de recreere la nivel local.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în cartierul Limonar, una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Málaga. Această zonă oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă, fiind separată de aglomerația centrală a orașului, dar rămânând în continuare bine conectată. Comparativ cu alte zone rezidențiale de elită din regiune precum Estepona sau Marbella, Limonar oferă acces mai direct la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp caracterul exclusivist. Poziționarea sa în Málaga, al șaselea oraș ca mărime din Spania, asigură o infrastructură completă care poate lipsi în localitățile costiere mai mici.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Limonar oferă o poziționare superioară în termeni de acces la facilități urbane și infrastructură. Proiecte precum Térmica Beach din Málaga, cu prețuri începând de la 719.000 de euro, sau Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, cu prețuri de la 418.800 de euro și respectiv 320.000 de euro, se adresează unor segmente diferite ale pieței. În timp ce proprietățile din Estepona oferă adesea peisaje mai turistice și complexe mari, apartamentul din Limonar combină accesul la facilități urbane complete cu proximitatea la plajă, o combinație mai rară pe coasta mediteraneană. Investiția în Málaga, în special în zone precum Limonar, prezintă avantaje datorită stabilității pieței și cererii constante atât pentru închirieri pe termen lung, cât și pentru reședințe principale, spre deosebire de piețele mai expuse la fluctuațiile turistice din zonele costiere specializate în vacanțe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID