Эта квартира находится на втором этаже современного жилого комплекса в районе Лимонар в Малаге, завершенного три года назад. С тремя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 133 м² она предлагает просторное жилье. Квартира обладает светлой гостиной, выходящей на южную террасу площадью около 22 м². Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой и выходом на частный балкон. В комплектацию квартиры входят два подземных парковочных места и большая кладовая. Жилцы имеют доступ к общим удобствам, включая два бассейна и полностью оборудованный спортзал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в престижном районе Лимонар в Малаге, всего в 822 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Малагета. Расположение сочетает городские удобства с близостью к морю. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и медицинские учреждения. Район предлагает баланс между оживленной городской жизнью и спокойствием эксклюзивной жилой среды.
Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами предоставляет достаточно места для семей или пар, которые часто принимают гостей. Главная спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает уединение, в то время как две дополнительные спальни могут использоваться гибко. Современная кухня и встроенные шкафы удовлетворяют потребность в хранении и функциональности. Южная терраса расширяет жилую площадь на открытом воздухе.
Квартира является частью недавнего проекта, завершенного около трех лет назад. Это означает, что здание и удобства современные и соответствуют нынешним строительным нормам и требованиям. Недавняя сдача гарантирует, что квартиры оснащены классической отделкой и современными технологиями, такими как оптоволоконный интернет. Общие пространства хорошо поддерживаются и отражают качество проекта.
Квартира не предлагает частного сада или наземной открытой площади, что означает, что жители зависят от общей террасы и балконов для жизни на свежем воздухе. Расположение в городской среде означает, что она не обеспечивает тишины сельской обстановки. В здании нет специальных удобств для людей с ограниченной подвижностью, кроме лифта. Из квартиры нет прямого вида на море.
Ref: VL666696
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подходит для семей или профессионалов, ищущих постоянное жилье в динамичной городской среде с близостью к побережью. Для профессионалов, работающих в Малаге или желающих иметь домашний офис, современная отделка и оптоволоконное подключение обеспечивают отличное рабочее место. Близость к центру города и важным удобствам делает повседневную жизнь практичной. Также подходит для семей с детьми благодаря близости к школам и медицинским учреждениям. Три спальни предоставляют достаточно места для семьи, в то время как общие удобства, такие как бассейны и спортзал, предлагают возможности для отдыха всех возрастов. Для пар или одиночек, часто принимающих гостей, дополнительное спальное пространство обеспечивает достаточное размещение. Квартира также может служить основным жильем для людей, ищущих второй дом в Испании, но не желающих зависеть от сезонной аренды.
Квартира обладает современной отделкой высокого качества, соответствующей недавнему строительству трехлетней давности. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и имеет деревянные столешницы, которые сочетают теплый, естественный вид с функциональностью. Отделка кухни сдержанная и современная, с достаточным пространством для хранения в виде верхних и нижних шкафов. Гостиная оснащена современным деревянным развлекательным центром и белыми диванами, придающими пространству яркий, светлый вид. Деревянные элементы в интерьерной отделке, такие как шкафы с витринами, добавляют текстуру и теплоту современной обстановке. Спальни отделены с вниманием к деталям, причем главная спальня оснащена особой изголовьем в виде граната, что добавляет художественный элемент в пространство. Все комнаты оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточное пространство для хранения. Ванные комнаты оформлены современно и функционально с качественной сантехникой.
Квартира оценена в €950,000, что составляет примерно €7,143 за квадратный метр. Этот уровень цен отражает расположение в престижном районе Лимонар и современные удобства комплекса. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Термика-Бич в Малаге (от €719,000), это жилье находится в более высоком ценовом сегменте. В цену включены два подземных парковочных места и кладовая, что в городской среде, где парковочные места ограничены, представляет собой значительную дополнительную стоимость. Стоимость также поддерживается недавним строительством и качеством общих удобств.
Ежедневная жизнь в этой квартире в Малаге сочетает городскую динамику с средиземноморским прибрежным образом жизни. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на южной террасе, завтракая с видом на окружающий пейзаж. Короткая прогулка приведет вас на пляж для утреннего купания в море или в одно из многочисленных кафе поблизости. Для повседневных покупок несколько супермаркетов находятся в пешей доступности, как и аптека для медицинских нужд. Центральное расположение означает, что многие удобства доступны пешком, что упрощает ежедневные передвижения. Близость к больнице обеспечивает спокойствие в отношении медицинской помощи. Днем квартира предлагает тихое убежище от суеты города, с достаточным пространством для работы или отдыха. Современная отделка и кондиционирование обеспечивают комфорт в жаркие летние месяцы. Жилцы могут воспользоваться общими бассейнами, чтобы освежиться или позаниматься спортом в спортзале.
Непосредственное окружение квартиры в районе Лимонар предлагает сочетание городских удобств и прибрежной жизни. Всего в 822 метрах находится пляж Плайя-де-ла-Малагета, известный пляж, доступный ежедневно для купания или загара. Близость к морю благоприятно влияет на местный климат, с мягкими температурами круглый год. Сам район хорошо обеспечен различными ресторанами, кафе и магазинами в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 293 метрах, что позволяет легко делать ежедневные покупки. Медицинская помощь близка: больница в 277 метрах и множество аптек поблизости. Транспортная инфраструктура отличная, с железнодорожными станциями, такими как Малага-Центро-Аламеда, всего в 200 метрах. 49 линий общественного транспорта и 78 остановок в окрестностях обеспечивают отличную связь с остальным городом. Спортивные сооружения широко представлены с различными спортзалами и возможностями для отдыха поблизости. Город предлагает 586 спортивных сооружений, что подчеркивает возможности для активного образа жизни.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в районе Лимонар, одном из самых востребованных жилых районов Малаги. Видно короткое расстояние как до исторического центра города, так и до побережья Средиземного моря. Расположение предлагает отличную отправную точку для исследования города и региона, с прямым доступом к важным транспортным артериям, обеспечивающим связь с остальной частью Коста-дель-Соль. Баланс между городской динамикой и прибрежной жизнью четко узнаваем на карте.
Квартира находится в Малаге, столице одноименной провинции в Андалусии. С населением около 592 000 человек это второй по величине город Андалусии и шестой в Испании. Город расположен на Коста-дель-Соль у Средиземного моря, в основном на левом берегу реки Гуадальхорсе. В регионе Коста-дель-Соль Малага занимает центральное положение, с хорошими связями как с восточными прибрежными городами, такими как Нерха и Марбелья, так и с внутренними районами Андалусии. Город служит важным экономическим, культурным и туристическим центром в регионе. Расположение примерно в 8 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль делает его доступным направлением для международных посетителей и жителей.
Квартира предлагает отличную доступность к важным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи - Плайя-де-ла-Малагета на расстоянии 822 метров, Плайя-де-Сан-Андрес на 2,1 км и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен на 3,3 км. Такие короткие расстояния делают ежедневные посещения пляжа практичными, особенно во время купального сезона в четыре месяца, когда температура воды выше 20°C. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 8,4 км, что составляет примерно 15-20 минут езды в зависимости от трафика. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа поблизости: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор на 8,5 км, Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе на 9,9 км и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес на 11 км. Повседневные удобства отлично доступны: супермаркет в 293 метрах, больница в 277 метрах и аптека всего в 171 метре.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 27°C летом. Квартира, расположенная всего на 4 метрах над уровнем моря, полностью наслаждается этим мягким прибрежным климатом. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает более 300 солнечных часов в год, что способствует отличным условиям для жизни. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура морской воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Это предоставляет жителям продолжительный период для наслаждения близлежащими пляжами и водными видами спорта. Очень небольшой уклон 0,2% в сторону моря делает область особенно подходящей для прогулок и велопоездок. Средняя годовая температура 18,5°C создает комфортный климат для жизни в течение всего года, с мягкими зимами и теплыми летними месяцами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение квартиры предлагает разнообразные возможности для отдыха, особенно в области пляжей и водных видов спорта. Рядом находятся несколько пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Малагета, Плайя-де-Сан-Андрес, Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен и Плайя-де-ла-Мизерикордия. Эти пляжи ежегодно отмечаются за качество воды, безопасность и удобства. Плайя-де-ла-Малагета, всего в 822 метрах, является одним из самых известных пляжей Малаги и предлагает широкий спектр удобств, включая пляжные бары, спортивные сооружения и шезлонги. Для любителей гольфа есть несколько полей для гольфа в радиусе 11 километров, включая Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор на 8,5 км. Спортивные сооружения в городе широко представлены с 586 спортивными объектами. Общие удобства жилого комплекса, включая два бассейна и оборудованный спортзал, предоставляют дополнительные возможности для отдыха непосредственно на территории.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира находится в Малаге, столице одноименной провинции в Андалусии. С населением около 592 000 человек это второй по величине город Андалусии и шестой в Испании. Город расположен на Коста-дель-Соль у Средиземного моря, в основном на левом берегу реки Гуадальхорсе. В регионе Коста-дель-Соль Малага занимает центральное положение, с хорошими связями как с восточными прибрежными городами, такими как Нерха и Марбелья, так и с внутренними районами Андалусии. Город служит важным экономическим, культурным и туристическим центром в регионе. Расположение примерно в 8 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль делает его доступным направлением для международных посетителей и жителей.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с аналогичными проектами в регионе эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте. Проект оценен от €950,000, что значительно выше, чем у аналогичных разработок, таких как Термика-Бич в Малаге (от €719,000) и Аква-Гарденс в Эстепоне (от €418,800). Эти разницы в ценах частично отражают превосходное расположение в эксклюзивном районе Лимонар и непосредственную близость как к центру города, так и к побережью. В отличие от многих проектов в прибрежных городах, таких как Эстепона, где Аби-Аппер уже доступен от €320,000, эта квартира предлагает уникальное сочетание городских удобств и прибрежной жизни в большом городе. В то время как прибрежные города часто испытывают сезонную суету, Малага предлагает оживленную атмосферу круглый год. Качество отделки и наличие роскошных удобств, таких как два бассейна и спортзал, позиционируют эту квартиру в высшем сегменте рынка. Для инвесторов расположение в Малаге предлагает более стабильный рынок, чем небольшие прибрежные города, отчасти благодаря присутствию международных компаний, университета и постоянного туристического потока круглый год.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID